福州购房知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。
造价通即可以了解到相关福州购房最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、、等建设行业领域优质服务。手机版访问：
&&&&去年年底，住房城乡建设部印发通知，批准《装配式建筑评价标准》（以下简称《标准》）为国家标准，自日起实施。这标志着装配式建筑将从试点示范走向全面推广阶段，步入高速发展时代。从行业改革发展的全局来看，我国建筑业又向产业现代化目标迈进了一大步。
&&&&根据《广东省住房和城乡建设厅关于做好2017年工程造价咨询统计报表工作的通知》（粤建市函〔号）要求，受深圳市住房和建设局委托，深圳市建设工程造价管理站组织全市造价咨询企业开展了2017年度工程造价咨询统计报表的填报工作。
&&&&2016版《山东省建筑工程消耗量定额》等计价依据实施以来，山东省工程建设标准定额站对执行中遇到的问题及其他相关反馈意见进行了收集和汇总。经梳理问题并核对，对部分计价依据内容进行勘误，现将有关事项通知如下。
&&&&吉林省住房和城乡建设厅根据《吉林省建设工程造价管理办法》（吉林省人民政府令第222号）的有关规定，发布了2018年上半年吉林省建筑工程质量安全成本指标。
&&&&如今，从电子商务和健康护理到金融科技和体育行业，大数据的应用无处不在。官方的统计数据也反映了这一观点：到2020年，全球大数据市场规模预计将超过570亿美元。
&&&&为深入学习贯彻党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，完善建筑市场监管体制，建立健全统一开放的建筑市场体系，营造公平竞争的建筑市场环境，决定开展工程勘察设计企业、建筑业企业、工程监理企业、工程招标代理机构跨省承揽业务监督管理专项检查。
&&&&日前，浙江省全省建设工程造价管理工作会议在宁波召开。省审计厅、省建筑业管理局有关领导参加会议并讲话。
&&&&目前海南省已基本形成“一张网、一个中心、一朵云”的信息基础设施建设格局，即搭建全省统一的电子政务外网、省政府数据中心、全省统一的政务云；建成全省统一的大数据“三大”基础平台，即信息共享交换平台、政务大数据公共服务平台和政务数据开放平台。
&&&&日前，记者从2018年全区墙材革新工作会议上获悉，2017年广西全区新型墙体材料产量达到232亿块标砖，城镇房屋新建建筑使用新型墙材比例超过90%，实现节约土地3.8万亩，节约能源143.8万吨标煤，减少二氧化碳排放345万吨，减少二氧化硫排放3.3吨。
&&&&工程建设材料市场指导价格是指造价管理机构多点采集、调查、分析、测算后定期发布的建设工程各类材料（包含材料运杂费和采保费）的当期市场平均价格，是建设单位编制预算、招标控制价和解决造价争议的依据，是施工企业投标报价的参考信息。
福州购房相关专题
分类检索：
(C) 2006- WWW.ZJTCN.COM
增值电信业务经营许可证B2-外地户口在福州买房问题详情：本人情况如下:1.户口为省内福州市外2.在前公司社保缴纳不足1年，现在新公司，还未将断档的医保续上3.个人挂靠其他公司缴纳公积金已1年4.在福州工作3年以上5.想在八县购置首套房，以夫妻的名义问题：按以上情况能否在福州购房？能否使用公积金贷款？如果不行，能否商业贷款？推荐回答：户口为省内福州市外2.在前公司社保缴纳不足1年，现在新公司，还未将断档的医保续上3.个人挂靠其他公司缴纳公积金已1年4.在福州工作3年以上5.想在八县购置首套房，以夫妻的名义可以在买房，你提供一年以上的个税证明，能用公积金贷款，为什么在福州购房非福州五区八县的户口，省直公积金贷款需要3成首付？推荐回答：这个没有为什么的，都是公积金管理中心的规定，应该还是跟政府的政策有关系，限购什么的福州买房。落户问题！问题详情：4，价格是不是会比较便宜，但希望懂的人帮忙回答一下，外地户口有福州房子有什么和福州本地户口有什么区别啊，没有福州户口房产证能办我的吗3，2！因为真的不知道这些，不能落户，在福州买房子本人是5区八县的户口1，有什么影响,不能落户的房子，可能问的很白痴推荐回答：以后孩子要上学呀方便。哪怕他移走了也不行，而房屋是用来居住的，按理是要比同一小 区的房子价格要低点,你买的是二手房吧.户口只是证明你是哪里人而已，他们那有权威的答案！很多人买房就是为了落户口1。做为外行人问这些问题是正常的！4，你可以找这个理由来还价，那么就不能再落其它外地户口了，因为只能享受一次落户待遇，你可以多咨询一下房产中介公司的人员！2，不能落户的房子.没有福州户口当然可以办房产证的，要是以后他有什么犯罪问题到时会找到你这里来。如果你不在呼户口问题那就没什么影响了！根据福州户口政策二手房如果原先落过外地户口包括八县。3。如果有那就不太好了。但是你要弄清楚你这房子有没有原来的房东把户口落进去没，或者到房管局去了解一下也行福州八县的户口可以在福州读书吗？问题详情：福州八县的农村的户口想转福州读小学或中学要不要叫什么费用之类的，要怎么弄啊？推荐回答：房子转户口。公立的可能要借读费吧，费用和本地户口差不多的,去私立的比较好进关于农村房屋买卖问题我是福州五区八县的农民户口，在隔壁村买了一座房子，由于不是一个集体，所以房子不推荐回答：按照法律只会退还你当时你买房所支付的钱，农民房子只能在本村范围内合法买卖。要是你实在是想买一个农民房子的话就在本村买，你们的购买行为都是无效的，你们不是一个村的。要是以后卖房反悔了的话，也就是不属于一个集体组织这个房子劝你还是不要买哈福州工作福州交的公积金，户口在本省其他市，并且想在户口所在地买房，能使用公积金贷款吗？推荐回答：福州市公积金只能在福州五区八县使用我是一个五区八县的学生，房子买在罗源。我们老师说把房子买在福州中考分数线可以少20问题详情：还是说定向生是别的意思。我们老师说把房子买在福州中考分数线可以少20分，这是真的吗？那把房再买在福州算定向生吗？没在福州买房子高考有什么限制我是一个五区八县的学生，房子买在罗源推荐回答：按各初中校的人数分摊，中考报志愿前老师肯定会说的。 看不懂也没事。但是你可以考哪些学校和你的户口有关，才能成为定向生)。 预祝你中考取得好成绩，户口若在罗源，福州高级中学)，只能报当地的高中或一些有在八县招生的市区高中(如福州一中，463分以上的第一志愿报八中的前三名同学就以定向生的形式被录取(该三名学生必须3年学籍都在甲初中，八中今年的第一志愿正取线为483分，例如甲初中分摊到3个福州八中的定向生名额。 至于定向生，是各一级达标高中将招生的人数的一定比例拿出来，在第一志愿正取分数线的基础上降20分录取，那么甲初中在483分以下你的老师的说法纯属扯淡，中考的分数与房子买在哪没有半点关系在福州购房一定要户口和社保的吗?没有的话就不能买房子了吗?推荐回答：需要提供在福州满一年的医保社保证明您若是首次购房,或者是满一年的纳税证明,不是福州户口的人(五区八县外的人)买房展开全部下一篇：2017年福州买房政策是什么样的呢？2017年大连买房落户政策是什么样呢？2017年西安买房落户政策是什么样的呢？2017年西安买房落户所需材料都有哪些呢？2017年西安买房办理程序的具体情况是什么样的呢？2017年外地人在广州买房条件是什么呢？2017年外地人在广州买房要准备哪些资料呢？随着限购政策的执行，作为在上海打工的外地人在上海买房开始遭遇“麻烦”，否则也只能望房兴叹了。那么，外地人在上海买房条件是什么呢?现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。知道外地人在北京买房的条件吗?作为外地人如果打算在北京买套房子，还是一样要对外地人在北京买房条件有所了解。北京与其他城市想买房就买房不一样，外地人想要在北京买房可不是想买就买，它是有相应的条件，只有符合相关的条件才能在北京买房。外地人想在北京买房子并非是没有可能的，只要我们复合一些条件，提供相应的资料就可以了，下面我们就来一起具体的看看吧~2017年外地人北京买房条2017年天津限购令的情况是什么样的呢？在最新的政策中对房子的首付和贷款比例做了哪些调整呢？2被浏览80分享邀请回答暂时还没有回答，开始写第一个回答福州楼市调控新政落地 外地人购房门槛提高
东南网 福州新闻网阙文龙等
()11月28日讯(记者 阙文龙) 继北上广等多地出炉房产调控新政后，昨日，福州也出台楼市调控新政，即日起生效。福州市政府办公厅对外发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，内容涉及扩大限购、严控房价、土地供应、预售备案、房价监测、市场监管、增加供房等七个方面，被业内人士称为“榕七条”。加载中...其中变化最大的是，提高限购条件，对非福州市户籍居民家庭购买五城区住房，其本地纳税或社保缴纳年限，由原来的累计一年改为累计两年以上。扩大限购 影响温和福州大学房地产研究所所长王阿忠说，这次调控主要还是扩大限购方面，“榕七条”比较温和，对非福州市户籍居民限购，对市场影响有限。“目前外地人在福州购房的比例约占20%左右。”福州骊特房产总经理郭华说，外地购房家庭在福州购房者中占比较小，提高其购房条件，影响对象是税收或社保缴纳累计在1-2年的人。八县(市)的人在福州购房，不受纳税和社保缴纳证明这一政策的影响。设房价监测小组 国内少见与国内其他二线城市已出台的新政相比，“榕七条”最大亮点就是福州市成立房价监测专门工作小组，这在国内少见。王阿忠认为，福州市政府每周召开商品住房价格分析会，这一举措难得。现在福州房价持续上涨，政府须拿出针对性措施，保持房地产健康发展。放宽公租房准入 利好低收入家庭“榕七条”指出，要放宽公共租赁房和廉租房准入标准，这对低收入家庭和外来务工人员是个利好。目前在福州申请公租房的条件是，低收入家庭，具有本市五城区居民户籍且申请之日落户时间已满3年;在五城区工作、生活;申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。外来务工人员申请公租房，目前的要求是在五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满一年的普通全日制高校毕业生。“榕七条”出台后，相关部门应该会出台具体的降低门槛措施，可能放宽落户时间、年收入、财产等方面。楼市“观望队”或扩大王阿忠认为，“榕七条”的实施，估计会对房价造成波动，一些观望的购房人群，可能会继续观望新政带来的“效力”。郭华认为，“榕七条”对二手房影响不大，近几个月来，二手房交易量虽然有些下降，但价格还是稳中略涨。新政策出台，部分计划近期购房的人或将加入“观望队伍”。“榕七条”要点1 扩大限购提高外地购房家庭购房条件，对无法提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴交2年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市五城区内向其出售住房。2 严控房价严格控制在售或即将预售楼盘商品住房价格上涨。对销售均价明显高于周边地块同品质项目成交均价，或在同一楼盘中销售均价明显高于前期开发的同品质产品成交均价的项目，暂不予批准预售。在售或即将预售的商品住房价格必须按照报备的“一房一价”价格销售，不得提价。3 土地供应继续加大土地供应力度，特别是增加普通商品住房的用地供应，要根据市土管会研究议定的意见，各区加快交地进度，市国土局做好土地出让方案和时间安排。4 预售备案加快商品住房预售备案，市房屋登记中心、市房管局每周对重点房地产开发企业进行现场指导，帮助企业加快商品住房预售手续办理。5 房价监测由市政府林瑞良副市长牵头，罗蜀榕副秘书长具体负责，市房屋登记、物价等部门成立房价监测专门工作小组，每周召开商品住房价格分析会，及时监测分析商品住房变动情况及原因，预判下周市场动向，针对出现的新情况及时制定应对措施。6 市场监管严厉查处捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等违法违规行为，加大房地产中介机构治理，严厉查处骗购、骗税等违法违规行为，计入企业信用档案，并予以曝光。7 增加供房推行在商品住宅用地中配建保障性住房制度，放宽公共租赁住房和廉租住房准入标准，扩大住房保障覆盖面。确保完成今年基本建成1.8万套保障性安居工程。加入新一轮调控大军 新政对福州楼市影响几何？■() 记者江海高价楼盘限签传闻被“做实”、外地人购房资格要求提高……昨日，在忐忑的等待之后，新一轮福州楼市调控措施终于落地。业内表示，其中部分调控举措实际上已经实施并取得了一定效果，预计福州房价近期将会保持稳定。福州加入调控大军在预期之中“年初没买房，现在少间房。今年福州房价涨幅仍然很明显，同样的房款，年末买房会比年初买房少一间卧室。因此，福州加入调控大军，在预料之中。”昨日，在获知福州发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）后，业内人士这样表示。按照今年2月出台的国务院关于楼市调控的“国五条”要求，全国除拉萨外的省会或首府城市要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。按照这一要求，多数城市年度目标定为2013年度新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅。但在连续数月上涨的房价面前，部分城市的房价增幅早已超过城镇居民人均可支配收入实际增幅，出现了“倒挂”情况。根据中国房地产指数系统百城价格指数，自2012年6月以来，福州房价已连续第17个月环比上涨。11月1日，中国指数研究院发布10月全国百城房价指数显示，10月福州新建住宅平均价格为每平方米15181元，排名全国第9位。尤其是在8月，福州市区新建住宅价格为每平方米15121元，环比涨幅3.92%，为全国百城房价涨幅最大的城市。在这之后，福州就开始了一系列内部调控。26日，在南京宣布加入新一轮房地产调控收紧城市序列后，链家地产市场研究中心研究员张旭表示，从国家统计局公布的数据看，目前收紧调控政策的城市新建商品住宅价格同比都超过了10%，不排除房价上涨过快的其他城市如福州、杭州等城市还会出现进一步的政策收紧。果然，昨日杭州、福州也相继推出了调控措施。目前，已有13个城市出台新的调控措施，基本上以提高限购门槛、二套房首付比例等为主。不过，张旭也表示，限购限贷政策升级可以冲击短期市场，但是从长期来看，盘活存量规模，用税收杠杆来抑制不合理的购房需求，才能达到市场较长时间的供需平衡。榕市区高价豪宅限制签约“做实”今年9月之后，在传统的“金九银十”之际，福州市区的一手房成交量数字暴跌，引起很多人的迷惑。一方面，从不少楼盘的开盘情况看，销售情况还是不错的；另一方面，交易中心体现的数字也确实是很低。9月底，业内开始曝出，之所以出现这样的情况，是由于部分高价房源被“限制签约”导致。“限签之后，我们的很多房源其实销售出去了，但是都不能备案，这样体现出来的销售数字就很低了，不到原来的三分之一。”昨日，市区一个楼盘的销售经理告诉记者，当时，福州市区内单价每平方米2万元以上的商品房被限制签约；而单价在每平方米2万元以下的高房价楼盘则实行控制签约；在二环以外单价接近每平方米两万元的商品房，签约量也要受到控制。在这种情况下，这些楼盘要签约，就要等名额。“具体情况我们不清楚，只知道签合同需要等名额出来才能签，像我们这种高价盘，一天全市才给一两个名额。”北江滨一个楼盘的销售人员表示，这些情况他们都告知了购房者，购房者也能够理解。在昨日的新《通知》中，则首次对“限签”予以了明确。对此，福州多数房产营销机构负责人表示，这意味着高价房源“限签”不仅被明确，还将在一定时期内执行下去。那么，这种方式对控制房价有效吗？“这种方式可以直接控制房价，收效比较快。”福州一家房产营销机构的负责人告诉记者，以鼓楼区一个高档楼盘为例，其受欢迎度很高，销售进度也很快，但是从去年至今，其总体价格变动趋势虽然一直在涨，但是幅度确实不大。业内认为，这就是因为“限签”的影响。当然，也有部分市中心楼盘，即使是在“限签”的背景下，从去年至今也仍然持续涨价，房价每平方米上涨了三四千元。对这一部分楼盘的涨价，业内认为是由于其发展策略不同所决定的。这类楼盘往往有个共性，就是在市中心的土地储备不多，所以就想着利润最大化，即使在“限签”背景下也想着保证最大利益，宁可慢慢卖。而那些处于成长期，需要足够的资金支撑快速发展势头的房企，就会稳定价格，多销快跑。限购条件比以前严限贷暂无变化在各地的调控中，最为购房者关注的，无疑是限购及限贷措施。在这方面，福州的限制条款比以前更严。例如，在限购条件中，此次新《通知》的主旨是提高外地购房家庭购房条件。而2011年《福州市人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》对此的规定是：“能够提供在本市行政区域内1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在五城区内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在五城区内向其出售住房。”相比之下，厦门市的“厦六条”，在外地人限购方面的规定是：“能够提供自购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；无法提供自购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。”由此可见，在外地人限购方面，新《通知》比以往严格了很多，但是没有厦门严格。因为厦门明确规定外地人不能通过补缴获得购房资格。在限贷方面，新《通知》则暂无新条款。而厦门的规定是，第二套住房首付款比例不得低于70%。“不过，从我们的观点看，现在福州的限贷其实已经很严格了。”多家福州房企的财务总监表示，从实际情况看，由于福州的银行现在对房贷都卡得很紧，很多二套房购买者掏出的首付，其实都不止6成，更有不少人是全款购买。所以，首付即使提高到七成，对本地的影响也和原来的差不多，顶多是心理上的影响。□相关新闻南京厦门等因房价 再次被住建部约谈经济参考报26日，南京发布《关于进一步加强房地产调控的通知》，加入新一轮房地产调控收紧城市序列。截至目前，除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，已有郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、南京7个二线城市，共计11个城市发布进一步收紧房地产调控政策。值得注意的是，收紧调控的二线城市中，仅郑州是9月初就发布新政，其余6个城市则集中在11月22日至11月26日发布调控新政，相隔仅5天。这源于住建部日前对房价涨幅过高的城市再次施压。据权威人士透露，上周南京、武汉、厦门等涨幅居前的二线城市再次被住建部约谈。“此次约谈与8月底那次不同的是，此次住建部要求涨幅较高的城市房管部门相关领导，甚至有的城市是副市长带队，亲自到住建部进行汇报。”“这次上面给的压力很大，核心问题就是如何能在年底就房价涨幅向社会公众做一个交代。”上述人士表示，这次约谈后，地方政府迅速出台调控新政，可看出此次住建部态度强硬。按今年2月出台的“国五条”要求，多数城市年度目标定为2013年度新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅。但在连续数月上涨的房价面前，部分城市早已超过城镇居民人均可支配收入实际增幅，出现了“倒挂”情况。链家地产市场研究中心研究员张旭表示，限购限贷政策升级可以冲击短期市场，但是从长期来看，提高住房的持有成本，盘活存量规模，用税收杠杆来抑制不合理的购房需求，才能达到市场较长时间的供需平衡。11城出楼市调控新政证券日报国家统计局的最新数据显示，10月份，全国新建商品房价格同比涨幅超过10%的城市有：上海、北京、广州、深圳、厦门、南京、沈阳、福州、太原、郑州、长沙、南充、武汉、杭州、岳阳、徐州、西安、乌鲁木齐、哈尔滨、南昌、桂林。据统计，以上城市中，截至11月26日，出台楼市调控新政的城市已有11个。中原地产市场研究部总监张大伟认为，目前各地调控政策基本上都是延长限购时间一年、提高二套房首付比例和增加住房供应量。相比往年调控，本次各地细则力度不大，在往年只提及限购、限贷的情况下，今年明确提到了增加供应。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫指出，陆续出台的加码调控政策，给楼市最大的影响在于购房者转向短期观望，稳定了市场预期，给市场传递了一种坚持楼市调控不动摇的姿态。房企也会放慢推盘速度，商品房成交量也就跟着放缓，调控房价效果就达到了。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
扫描左侧二维码下载新闻客户端 更多惊喜送给你
想了解福建古闻、习俗、人文、美食等可以订阅精品原创栏目《光阴福建》
《翁进谈心》有专家为你解读情感方面的问题，让你生活更加美满。
关注原创栏目《康师父》，可以了解自身健康的方方面面，让你更为养生。
看过本文的人还看了
[责任编辑：johsonlu]
福州市交警公布14条电动车行人违法处罚标准
厦门半马本周六海沧开跑 最美路线助攻周末“跑旅”
关注排行图片排行
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved