东莞东坑春风格拉斯斯公寓投资怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-28 10:49 标签： 东莞春风格拉斯
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春风格拉斯的公寓是怎么返租的？ 春风格拉斯返租靠谱吗，春风格拉斯租金多少钱，附近的公寓好出租吗
东莞春风格拉斯的公寓是怎么返租的？ 春风格拉斯返租靠谱吗,春风格拉斯租金多少钱,春风格拉斯楼盘附近的公寓好出租吗？
《松山湖春风格拉斯》
东莞市东坑镇春风格拉斯新楼盘正在火热开售中！目前我们楼盘有红本商品房和复式公寓在卖！项目距离松山湖华为科技园只有5公里，两个红绿灯即达！
周边2条快速干线，3条高速，4条地铁，其中最近的是东莞地铁R3号线“中兴大道”站距离本小区只有900米，300米就是东坑最繁华的东皇步行街、汇集东 翼国际影城、东裕购物广场、麦当劳等、肯德基等高端配套，200米就是东坑最大的综合菜市场，生活配套完善，是您最值得选择的好楼盘。
楼盘在售商品房和公寓说明：
1、商品房在卖户型有110平米3房和128平米4房，现在均价元/平米（精装修）。
2、公寓是复式的，买一层送一层，现在单价元/平米（精装修）,如果您买来投资的话，春风格拉斯的公寓你根本不用担心出租的问题，我们自带8年返租，保证每平米返租55元，并且每3年再递增6%的租金收益！
东莞项目基本信息：项目总占地：14887平米;总建筑面积：72518平米;商品房总数：448户;公寓总户数：234户;楼盘开发商：大海凯盈物业公司：广东凯迪物业物业管理费：3元/平米/月批地拿地时间：2014年6月（）交楼交房时间：2019年7月（商品房），2019年12月（公寓）
东坑春风格拉斯小区规划说明：楼盘小区内部总共有5栋，其中第1/2/3/4栋为商品房住宅，商品房共448户，公寓为234户，现在在卖的是第2、3栋，第2栋总层高为24层，层高3 米，每一层2梯6户;第3栋总层高为8层，层高为3米，每一层为1梯4户设计。第5栋为复式公寓产品，最高为16楼，每一层为2梯16户。
是松湖区域的新楼盘项目,绝对的价格地,价格仅为松山湖价格的1/2,1字头轻松购买比肩深圳前海的物业;而且春风格拉斯楼盘距东莞华为公司只有5公里（开车10分钟左右）,是区域距离东莞华为基地最近的新楼盘。
东莞春风格拉斯附近配套成熟：
东坑最大的东皇商业步行街
小区对面是鹰岭公园
购买春风格拉斯的8大好处优点：
1、区域价值:位居松山湖,抢占比肩前海的松湖发居利好!东莞稳据考港澳大湾区发展主轴心,将以松山湖为核心,“对接湾区,融入广深”。2017年,东莞市政府发文,规划打造占地60公顷的超级CBD,自2012年起,松山湖不再批复住宅用地,【】位于松山湖、生态园交汇核心,满足松湖CBD核心产业人群居住需求,是松山湖中央生活区(松湖CLD)!
2、地段价值:华为5公里,仅1/2松湖价,松湖核心洼地资产!
松湖片区,万科、时代、鲁能、碧桂园、华润、北大资源、恒大等大品牌房企抢滩登陆东莞松山湖片区,当前松山湖、大朗、寮步、常平等地均价已全面突破2万 /m,松山湖房价更飚升至3.2万/m!而我们【春风格拉斯】就在松山湖,距离华为南方研发基地直线距离仅约5公里(2个红绿灯即达),与华为,易事特等世界500强企业为邻,仅1/2松山湖房价,为松山湖板块唯一的价格洼地楼盘,是未来投资高地！
春风格拉斯楼盘周边有4条地铁线,最近的地铁口东莞地铁3号线“中兴大道”站距离仅5分钟（约900米）,未来项目可开通业主巴士直达地铁口周边还有三条高速和五大干线，出行及其便利;家门口生活、商场、教育、商务配套一应具有;公寓与洋房同一小区管理。
3、交通价值:地铁口距离小区只需900米,业主巴士直送地铁口;二条快速干线,三条高速,四条地铁!有 轨道交通的物业,必然是升值力巨大的物业!项目5分钟即达东莞地铁R3线中兴大道站,特设业主巴士直达松山湖最大枢纽站点松湖北站(2个红绿灯直达),莞 惠城轨(2017年下半年已开通)，东莞R3线、深圳13号线、莞深快轨4轨交汇瞬达广州、深圳、惠州。坐拥番莞、从莞深、莞深三高速、东部快速、生态园 大道两条快速千线,多维路网,尽享便捷交通。
4、配鑫价值:区域核心地段,家门口即是东坑镇最繁华的商业步行街,大型综台市场,教育休闲商务配套一应具有!繁华所至,价值所在!【】 雄踞政务、商业双核中心区,300米即达区域最旺的东皇步行街,汇集东翼国际影城、东裕购物广场、麦当劳、肯德基等高端业态,200米即达鸿信大型综台菜 市场,1公里范围内市政、商业、医疗、休闲等配套完善,尽揽便捷生活。附近1公里内有东坑中心幼儿园、松山湖中心小学、东莞中学等名校林立,护航孩子成 长。
5、小区价值:住宅式精装公寓,共享区域唯一双公园社区,归家可享法式风情园林,出门即享东坑鹰岭公园!的公寓水电费按照住宅标准收费,大大节省生活成本,且公寓与洋房共享以法国香水之都格拉斯小镇为蓝本打造的法式风情。松山湖 Park Loft,55元/m起，高额返租回报,8年长租约,不限购不限货,买一层送一层,超高实用！
6、投资价值:返租55元/每平米起,8年超长高额返租,不限购不限货,松山湖投等资产,以租代月供！随 着松山湖CBD的发展,中子科技城16-18万员工和华为基地17万员工进驻,高新人才与日俱增,居住需求激增,拉动租金增长项目咫尺松湖CBD,不占名 额50万即购松湖资产,100万购松湖四房,1/2松湖价,松湖绝对价格洼地,55元/m起长达8年高额返租回报,以租抵供,只待房东!
7、产品价值:新政前的绝版产品,东莞唯一至TOP至|N公寓户型!2017年东莞政府明令禁止“商改住”,中小型LOFT将进入断供时代,买一套少一套!春风格拉斯松湖PARK,4.5米层高30-65平米1-4房精奢LOFT公寓,买一层送一层,齐集蒂芙尼、星巴克、香槟、依云四大个性主题户型,年轻、潮流、时尚,仅此一家！
8、户型价值:松湖绝版高使用率,百变灵动户型,免费赠送全屋精者装修,拎包即可入住!的复式公寓买一层送一层,功能分区明晰,可办公可居住,松山湖市场绝版高使用率产品!每个房间全明自然采光,户户配备阳台,让业主,租客冷包即可入住。
春风格拉斯在卖的商品房户型图：
下面是3室2厅1卫1厨，97-110.00O户型图
下面是4室2厅2卫1厨，128-130.00O户型图
东莞春风格拉斯楼盘在卖复式公寓户型：
下面是1室1厅1卫1厨，32O户型图
下面是2室1厅1卫1厨，42O户型图
下面是4室2厅2卫1厨，65O户型图
东莞东坑春风格拉斯精装样板房照片：
来行车路线推荐：
(1)从东莞南城推荐行驶路线:八一路――松山湖大道―一东部快速干线(大部分镇区可直接走这路线)―一东兴西路一―东兴中路骏发路;
(2)从东莞大朗推荐行驶路线:东坑大道南―一骏发路。百度地图导航搜索“春风格拉斯”即可。
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东莞春风格拉斯楼盘现场销售经理：
扶经理 136- （扫一扫二维码可加微信洽谈）
来电享受本楼盘开发商内部员工福利折扣93-98折！帮您立省5-15万元！
开发商承诺：专车免费接送看房，不收取任何费用！
（务必来楼盘看房前提前1天电话或微信预约）
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没有房天下通行证？
春风格拉斯
建筑类别：
塔楼、小高层、高层
物&业&费：
2.6元/O?月(洋房物业管理费2.6元/O?月)
开盘时间：
已于日加推5#
交房时间：
预计2019年底交房5#
开&发&商：
东莞市捷盈房地产开发有限公司
楼盘地址：
东坑镇鹰岭公园对面
产权年限：
普通住宅:70年、商住公寓:40年
咨询电话：400-890-0000 转 844543
1室1厅1厨1卫32.58(建面)
1室2厅1厨1卫41.69(建面)
4室2厅1厨1卫64.00(建面)
2室2厅1厨1卫79.00(建面)
3室2厅1厨1卫91.00(建面)
商场或超市：SPAR超市
医院：东坑人民医院、东兴路社区卫生服务站
邮局和快递：中国邮政
其它：娱乐购物：东皇商业步行街、东裕广场、万胜特卖广场
菜市场：东坑菜市场
毗邻莞惠城轨。龙岗、龙大、莞深三大高速，生态园大道、骏发路、横东路、新城路、东部快速五大干线，畅达松山湖园区核心，实现深莞惠一体化。
公交站：德政路产业服务区、鸿信综合市场、彭屋派出所、鹰岭公园
途经公交车： 东坑4路、829路、861路、东坑3路、寮步a1路
均价 16000 元/平方米
厨卫不对门
均价 12000 元/平方米
均价 13000 元/平方米
均价 11000 元/平方米
均价 14000 元/平方米
均价 15000 元/平方米
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春风格拉斯楼盘动态
春风格拉斯在售洋房和公寓
10:19:26&&
春风格拉斯目前房源销售中，仍有部分洋房及商业楼公寓产品在售，均为非毛坯交付，洋房单价约元/O，户型为建筑面积约110-128O的3-4房；公寓总价约为50万-100万元/套，户型为建筑面积约30-65O。详情请以开发商现场公示为准。
春风格拉斯楼盘相册
楼盘价格：均价15000元/O
物业类型：公寓,洋房,商铺
所属商圈：东莞东坑
楼盘位置：中国•松山湖生态园大道鹰岭公园旁
开发商：东莞市捷盈房地产开发有限公司
咨询电话：400 927
同价位楼盘

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