购房公积金贷款流程买的房子还能贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-11 13:00 标签： 公积金能贷款买房子吗
全款买房后可以办理公积金贷款么-政民互动群众工作站
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全款买房后可以办理公积金贷款么
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我为了买房便宜一些，从亲属借钱全款买了房，亲属现在急用钱，我想用公积金贷款，如果能贷款并想把贷的款打到我个人账户上行么？
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关于全款买房后能否办理公积金贷款的回复
民心网:
近日收到贵网站转来的流水号为574008的咨询件，咨询人提出的“为了买房便宜，从亲属借款后，全款购房，由于亲属急用钱，想办理公积金贷款。”的问题。
接到该咨询件后，我们第一时间与该咨询人取得了联系，并耐心解答，该咨询人满意。现将结果回复如下:
根据《营口市住房公积金贷款管理暂行办法》(营政发〔2007〕3号)的相关规定:“第六条第（四）款具有购买住房的合同或有关证明文件；”。
如办理住房公积金贷款，购房合同中的付款条款中房屋总金额应填写个人出资金额和贷款金额两部分组成。由于该咨询人全款出资购买住房，购房合同中的付款条款为全额付款。
“第十六条&&&&受托银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以转账支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。”
由于该借款人为全款购房，按照该条款规定公积金中心将贷款金额通过受托银行以转账的方式划入开发企业账户中。
因此根据以上规定不符合公积金贷款政策的规定，无法为其办理公积金贷款。以上是公积金中心给予的答复。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&营口市住房公积金管理中心
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技术支持维护：民心网信息发布中心不买房可以用公积金改善生活 你绝对想不到
　　说到公积金，买房这个作用大家都知道。
　　但如果暂时不买房呢？
　　虽说今年新政后公积金收益率涨了，到1.5%了，但这收益率明显还是低。1万元公积金一年的利息仅相当于1斤瘦肉的钱。
　　那么，有什么办法能更好地使用公积金，用它来改善生活呢？
　　1.天了噜，你还在用工资交房租？
　　对于现阶段租房住的朋友，特别是在帝都、魔都的，每月房租也是一笔不小的花费。与其花工资去交房租，不如用公积金来付房租。
　　这里唠叨一句，大家最好不要找网上的黑中介办，自己是可以办理的，没有你想象的那么复杂，但中间需要房东的配合。
　　2.公积金用来治病？这个也阔以呀
　　除了租房，如果有患重大疾病或重大手术住院治疗的，也可以提取公积金。而且不但可以用在自己身上，还可以用在家人身上（配偶or未成年子女）。值得注意的是申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
　　3.遭遇天灾人祸，公积金来应急
　　因遇到某些突发事件如火灾、意外伤害等，导致家庭生活特别困难的，或职工被纳入最低生活保障范围的，均可提取本人住房公积金账户存储余额。
　　4.旧房子想装修，公积金来帮忙
　　缴存职工购买自住住房满10年的，可以提取公积金。不过每套住房维护、修缮提取总额不超过8万元，且每套住房只允许提取一次。
　　5.每年物业都可以从公积金里拿
　　首次可一次性提取上年度及本年度的物业管理费用，以后每年可提取一次，提取额度按当年实际支付的物业管理费用确定。
　　说半天你单位没公积金？削他！
　　单位不给交公积金是违法的！公积金是强制缴纳的。单位如果逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款！所以，哪位小伙伴要是说你们单位没给你缴这玩意儿，那是违法滴！这种情况下你可以投诉的你造吗？（多说一句，如果单位不给你缴纳公积金，你可以去市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报）
　　有怨气就大声说出来，国家替你做主。
　　Ps:提取公积金会不会影响买房？
　　对于这个常见问题，我统一回复一下，这个得看地方政策。某些地方的公积金贷款是根据“缴存余额”来评估可以贷款的额度的。也就是说，如果我们租房提取了公积金，账户余额变少了，那么房贷的额度也就变少。因此，如果大家近期有购房需求，还是要提早规划支取额度，才不至于给未来买房带来麻烦。
　　那又想用公积金买房，又不想影响贷款额度，该咋办？
　　这次不拿北京了，拿深圳来举例：贷款额度为可贷额度的公积金账户余额的14倍。公积金账户金额超过6.5万元，就能贷款90万元，多余的钱可以随便取了。
　　最后，社保和公积金的政策在各地是不太一样的。这种问题别老问我，因为我也不知道的。想找到最靠谱的答案，方法如下：
　　咨询万能的单位HR
　　查询公积金当地官网
　　全国住房公积金热线12329
（责任编辑：陶海玲 HF003）
05/25 08:24
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公积金贷款买房辞职后关于还款有影响吗
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公积金贷款购房
公积金贷款现在应用的十分广泛，可是也存在着公积金提取宽贷款严的说法，到底公积金提取宽贷款严是事实还是谣言呢?我们来为你解答，另外有些朋友处于换工作的阶段，暂时没有工作，公积金就会停交，那么公积金停交后还能贷款吗？以及公积金提取后还能贷款吗？
您的位置： &
现在购房者一般都是交完首付之后用公积金贷款来买房，有的人就会问了，如果我在一个企业工作时有公积金，但现在不在了，公积金也不交了，那我还可以用公积金贷款买房吗？
小编对此问题查了相关条例，下面我
其实有不少人因为离开目前就职的公司,但是不知道公积金怎样离职提取，公积金可以提取几次，因此这里就为大家详细介绍有关离职后住房公积金的提取流程。看看您是否符合以下规定,符合的话就可以办理提取。
根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工，购买本市行政区域外已取得产权的自有住房可以提取本人和配偶的公积金。
详解公积金提取贷款等流程,仅供参考。具体可咨询公积金管理核心。
公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都...
如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。最后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次...
贷款买房提前还贷后不能提取公积金。因为公积金是帮助你购买房屋的。你将贷款还清后，本次购房就结束了。剩余的和以后存入的公积金只能用于下次购房或维修房屋。直到你退休后才能一次全部提取。
首付付完才可以申请公积金贷款，向开发商合作的委贷银行提交资料，包括双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、首付收据、购房合同、房产查档、征信报告等。首付付完后，可以提取住房公积金，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据，本人身份证及《杭州住房公积金提取申请表》（单位盖章）。以上均需原件及复印件。
您好！很抱歉！职工购房贷款还完后不能提取公积金了。
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