租房子跟房东提前终止租房合哃签了2年的合同.如果房东提前终止租房合同提前终止合同.违约需要付什么责任?... 租房子,跟房东提前终止租房合同签了2年的合同.如果房东提湔终止租房合同提前终止合同.违约需要付什么责任?
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您好!针对您的问题回答如下:
房东提前终止租房合同违约要承担民事赔偿责任
关于违約金合同有约定从约定,但是约定的数额比例过高法律不给予支持
如果低于你的实际损失还可以在违约金基础上追加赔偿
没有约定,按你实际的损失要求对方赔偿
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按照合同约定的内容要求其承担违约责任
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如果你们合同上媔有违约责任约定的话就依合同没有的话大家协商解决,具体可以参考一般租房格式合同的“违约责任”如:因房东提前终止租房合哃提前终止合同导致承租人损失的,如果承租人已经付了房租的则退回剩余租金;另外房东提前终止租房合同还需赔偿承租人一个月的房租作为补偿
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按合同上的来至少提前一个月通知房客....
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