房有5套办了房产证换不动产证，现在可办不动产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-02 02:35 标签： 房产证办理不动产登记
请教，只有房产证，没有土地证，可以办不动产证吗_百度知道
请教，只有房产证，没有土地证，可以办不动产证吗
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分以下几种情况，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急、没有土地证，如果属于这种情况可以先办理不动产证书后再进行交易。“在进行房屋交易时，建议买房者先核实房产，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房，再进行交易：
房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理工作人员介绍：没有土地证的房子还能卖出去吗？有房产证。提醒只有房产证：1）申请书（由不动产登记中心提供）2）房改房、经济适用房、集资建房批复或通知3）土地证原件及档案（单位的土地总证）4）地籍调查表及土地总证测量图（土地证为手工版的老证需提供）5）房产证原件（个人）6）身份证明（包括产权人和受委托人，无国土证可查询房屋土地情况后再进行交易市不动产统一登记中心相关负责人介绍，如果房屋只有房产证，没有土地证，原则上不能办理不动产交易、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，该如何办理不动产证：1）申请书（由不动产登记中心提供）2）身份证明（包括产权人和受委托人、开发公司）3）委托书4）土地竣工验收表、土地竣工测量图5）购房花名册（由开发商提供）6）土地总证原件及档案复印件7）株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图8）土地分栋测量图、房产总证或房屋测量报告9）房产证分户原件10）购房合同、契税发票工作人员建议，遇到这种情况，市民在办理不动产登记时最好首先到国土局档案馆查询一下房屋所占土地的情况，具体原因是我市有个别小区在以前办理土地分户证时，已收回了单位或开发商的土地总证，如果属于这种情况，没有土地证，确定能否办理不动产登记，不动产统一登记中心将根据现场踏勘的具体情况，到不动产登记中心申请不动产登记？不动产登记中心相关负责人介绍，市民有房产证，但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的，市民可先去国土部门档案馆查询土地相关情况。个人自建房根据现场具体情况确定工作人员介绍，建议先到不动产登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记，这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、单位法人）7）购房花名册（由单位提供）8）分栋测量图、房产总证或测量报告9）株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图10）购房协议11）其他资料（如属于改制企业则提供相关文件等）商品房有房产证、无土地证由开发商与业主共同提供资料这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记，“房产证”与“土地证”合一，如果属于个人自建的私房申请办理不动产登记，市民需要带上建房时国土、规划的批准手续，到不动产登记中心预约测量现场踏勘、土地是否两证齐全，如果只有房产证，无土地使用证对于大部分市民而言，实施不动产登记影响最大的是房屋交易。实施不动产登记后，市民查询后则不需要提供土地总证原件
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.可以过户。 实在不放心： 1，土地使用权就自动过户了，现在产权过户后，待土地证办下来后支付。
没有土地证不影响贷款，贷款抵押的都是产权。
土地证不办理过户其实也可以的.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款。 但是为了避免纠纷。 我们这里，可能是因为不在他那里办理的原因，并明确违约赔偿责任.扣住一部分尾款。
2.可以购买，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行，过去产权和土地使用权也是分别办理的，还是建议办理过户。房管局说不好过户。 2.如果不是双证合一的，一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。 3。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
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以前买房的时候是两套房子有一个房产证，现在卖可以办两个房产证吗？谢谢！
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公众采纳地区：湖北-襄阳咨询电话：帮助网友：9005 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 一般是一房一证，原先是什么原因两套房子一证，现在应可拆分。建议详询房管部门。
律师回答地区：福建-南平咨询电话：15960***帮助网友：2310 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一户一个证，一般不允许拆分。联系Liuyoumao.blog.163.com 22:31地区：湖北-武汉咨询电话：13886***帮助网友：9332 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人咨询房屋管理部门， 00:25地区：湖北-武汉咨询电话：13797***帮助网友：5282 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一般是一房一证，原先是什么原因两套房子一证，现在应可拆分。建议详询房管部门。 16:45地区：湖北-武汉咨询电话：13871***帮助网友：8413 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以分开。 17:02地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：6887 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人　　可以。　　《房屋登记办法》　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　（一）买卖；　　（二）互换；　　（三）赠与；　　（四）继承、受遗赠；　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　（六）以房屋出资入股；　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。　　你可以按照分割房产到房管局办理转移登记。 14:08
无锡推荐律师我只有国有土地使用证未办理房产证，现在是否可以办理不动产登记证？_百度知道
我只有国有土地使用证未办理房产证，现在是否可以办理不动产登记证？
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完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。(若房屋测绘报告为旧格式的。6;②婚姻证明复印件(带原件校验)，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;③双方任何一方不能到场办理，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4，不可代办)办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件：①双方身份证复印件(原则上需校验原件)、单身的购房人(必须本人到场
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没有房产证不能办。
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我没有土地使用证 可以办理不动产证吗_吉林市吧_百度贴吧
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现在吉林市房产证都换成不动产证收藏
现在吉林市房产证都换成不动产证了吗
我没有土地使用证 可以办理不动产证吗
不动产证，就是土地证，和房产证，二证和一
没有土地证先办土地证，才能办合一
只有房屋所有权证给换不动产证？
只有市里么 周边呢
我有个商业网点房，土地证办的是租赁的，每年还得交土地租赁费，这个能给办不动产证么？
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