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石家庄3城中村规划曝光 裕华区新添百万平综合体
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　日前，城乡规划局对外公示了石家庄市政府在期间，对核心城区部分地块控制性详细规划动态维护调整方案的批复。经梳理，4年间共计106个项目获批。其中第11次规委会后11个项目中，涉及到裕华区赵卜口村、方村、南栗村等城中村部分地块的规划。
东南分区07单元赵卜口村街坊动态维护后方案
　　按照东南分区07单元赵卜口村街坊动态维护方案，独有获悉，赵卜口村规划地块位于仓裕路以南、裕泰路以北、南茵东街以东、赵卜街以西，共计5.34公顷，约合80.1亩。 经调整，该地块原有的4.13公顷（61.95亩）文化娱乐用地将全部变更性质，新增2.19公顷（32.85亩）居住用地及1.94公顷（29.1亩）娱乐康体用地。其中居住用地及娱乐康体用地分列地块的东、西。
南部分区09单元南栗村东部街坊动态维护后方案
　　同时，南栗村东部地块在此次方案中也有所涉及。按照方案，该地块位于仓丰路以南、仓盛路以北、富强大街以东、裕祥街以西，共计56.4公顷，约合846亩。规划显示，地块原有的27.81公顷（417.15亩）教育科研用地将全部变更，调整后将增加15.57公顷（233.55亩）居住用地，新增7.5公顷（112.5亩）商务用地及3.6公顷（54亩）中小学用地。
方村分区01单元裕翔街东、环城水系北街坊动态维护后方案
　　此外，方村分区地块维护方案也随之曝光。据了解，方村调整地块位于方霞路以南、仓宁路以北、裕翔街以东、体育大街以西，调整后面积为50.52公顷，约合757.8亩。按照调整方案，该地块原有的26.92公顷（403.8亩）的教育科研用地性质全部更换，增加14.59公顷（218.85亩）商业用地，新增2.18公顷（32.7亩）其他商务用地及2.53公顷（37.95亩）娱乐康体用地。 　　值得一提的是，方村改造早已有项目入驻。公开资料显示，2012年9月份，裕华区方村举办了招商引资项目推介会，其中浙台世贸核心当场签约。据悉，该项目由河北巨豪房地产开发有限公司建设，总投资21.3亿元，项目占地350亩，100.8万平方米，项目将建地上综合楼15栋，裙楼商业5层商铺及配套，建成之后将成为集现代服务业聚集区、高端综合商贸服务核心、现代会展核心、现代物流区等于一体的大型城市商业综合体。 　　在地块性质“变身”后，方村大型综合体项目也进入了“提速”状态。2014年8月份，石家庄商务局对市核心商贸项目上半年的进展情况进行集中通报，其中处在前期阶段的17个项目中，浙台世贸核心赫然在列，这也标志着该大型综合体已进入落地实施阶段，而裕华区又将新添大型商业综合体。
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本周看点：
1、2017年庄里最全的道路规划曝光：九横十三纵道路规划有了最权威的解读；
2、方村城中村改造已列入城中村改造规划；
3、南二环到南三环间的东西主干道修建列入规划。
4、学府名城等9个项目有了新的进展；其中国仕山二期有了很大进展，土地收储已完成，居委会和开发商谈判顺利进行，期待未来这个楼盘问题能早日解决 ；但大部分沉寂很久的项目依然没有实质的进展。关于这些项目的进展，我们会持续关注！
网友：请问位于东二环槐北路交叉口东行500米路北的九珑湾项目到什么地步了？
国土局：此项目正在办理征地手续，谢谢。
网友：买了西湖一品好几年了 ，现在进展到什么程度了，谢谢 ？
国土局：经查，该项目已完成征地工作，正在办理调整规划手续，具体时间尚未确定
网友：石家庄市桥西富贵城楼盘国有土地证什么时候能办理出来？有具体时间了吗？
国土局：经查，留营旧村改造部分已办理征地手续，招拍挂以实际公告为准
安联生态城
网友：请问一下，安联生态城的手续是否按规定办理中？大概几月份征地手续可以办理完毕？
国土局：正在办理征地组卷手续。
网友：请问下国仕山2期土地收储了吗
国土局：经核实，该项目部分土地已收储完成，其余部分土地因村委会未办理确权手续而暂停
裕强街道：您好，位同居委会和开发商正在协商，目前谈判进展顺利。裕强办事处每半月有一次约谈国仕山业主代表会议，地点在裕强街道办事处，有兴趣可以来参加。
网友：学府名城四年了，一直说在土地收储，什么时候才能挂牌啊
国土局：经查，学府名城项目正在办理收储手续。招拍挂时间以实际公告为准
高远森林城
网友：高远森林城土地拍下来了吗？大概什么时候能下证啊？
国土局：经了解，该项目尚未办理土地登记手续
网友墨海：石家庄开发区西仰陵城中村改造傲湖泊岸小区证件办理情况（B区）。
高新区：您好，经我区不动产登记中心了解，该小区正办理土地登记，我中心未收到有关该小区房屋首次登记资料
东方理想城
网友：东方理想城项目建设用地规划许可证下来了吗？
高新区：您好，经我区规划局了解，暂无建设用地规划许可证。
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12月15日，石家庄市城乡规划局官方网站发布了《石家庄中心城区西南片区城市设计》，石家庄中心城区西南片区的整体规划首次曝光。从规划图可以看出，该区域规划了地铁2、4、5号线。厉害了，大西南！
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石家庄人注意，2016年这么多地方都要拆迁改造了，看看有没有你家？
石家庄人注意，2016年这么多地方都要拆迁改造了，看看有没有你家？ &来源：石家庄人，你家的老房子什么时候改造，周围的环境是否越来越好，一些项目的拆迁范围是否涉及……这些你关心的问题最近又有了新进展，4月12日，从权威渠道搜集到一些最近信息，快来看，以下拆迁改造有没有你家的房？新客站片区棚户区改造项目根据城乡规划局出具的新客站片区棚户区改造项目用地红线图拟定征收范围四至：东至平安大街，西至胜利大街，南至，北至东平路。分为A、B、C、D四个片区。一期A地块征收范围一期A地块征收范围含以下房屋：塔南路市贸易公司宿舍1、2号楼（建华商场宿舍1、2号楼）；桥西区塔南路27号胜利小区温馨园8号楼（铁路局宿舍）；桥西区塔南路35号棉七三宿舍1号楼；桥西区塔南路35号棉七三宿舍平房（具体以规划部门出具的征收红线图为准）。一期B地块征收范围一期B地块征收范围含以下房屋：桥西区东平路6号东平小区19、20、21、22、23、24、31号楼及平房（具体以规划部门出具的征收红线图为准）。二期C地块征收范围C地块征收范围涉及房产具体楼号为：桥西区东平路6号东平小区17、18号楼及平房，通仓路8号1、2号楼（具体以规划部门出具的征收红线图为准）。二期D地块征收范围二期D地块征收范围涉及房产具体楼号为：桥西区东三教街36号1、2、4号楼（市公司宿舍1、2、4号楼），桥西区塔南路1号（市公司宿舍3号楼），塔南路3号胜利小区（明珠园）6、10号楼，桥西区胜利南大街229号（市人民医院宿舍）（具体祥见规划部门出具的征收红线图）。电视机场区域项目根据石家庄市城乡规划局出具的电视机厂区域项目用地红线图，拟定征收范围：东至平安大街、西至大经街、南至裕华路、北至东马路（具体以规划部门出具的征收红线图为准）。这个区域的面积还是不小的，地处市中心的黄金位置。周围有天滋嘉鲤等成熟社区。庄城中村改造项目3月3日，石家庄市城乡规划局发布《关于柏林城中村改造（旧村）建设项目设计方案批前公示的通告》。项目位置：该项目位于柏林路北、红星街西、联盟路南。用地性质：商业、居住、、小学等。用地面积：62.5公顷这个改造项目也是挺大的，尤其是在市中心的城中村来说。东五里庄城中村改造回迁项目石家庄市城乡规划局的公告公示栏显示，荣盛城（东五里庄城中村改造回迁区）项目2-1号地块已获批用地规划许可证。■建设地址：红旗大街西、南二环南。■建设规模：总建筑面积不大于8.6万平方米，最终以建设工程规划许可证为准。■用地规划许可证：于日发证。最新消息，用地规划证刚刚发放。地处新火车站附近，老的高教区。在那儿上大学的同学，满满的回忆。西三庄城中村改造4月11日，小编从石家庄人民政府网站看到， 西三庄乡按区要求，今年计划新开工项目6个：西三庄回迁楼二期、天河悦城二期、天下锦程商务楼、弘石湾二期、久益市场扩建、西三庄二手车交易市场。谋划项目3个：拟把钟旺路以南地块打造成一个综合商业区。钟家庄二手车交易市场升级改造项目，拟建设一座汽车交易大厦。北二环装饰材料商城改造项目，计划待庄美建材城开业后，装饰城一部分商户入驻，再对其进行拆迁改造。区重点项目西三庄回迁楼二期争取四月份动工；天河悦城商业广场已于3月底正式开工建设，西三庄二手车交易市场已开工。近日新华区政府发布了一则名为《新华区西三庄乡城中村改造取得突破性进展》的消息。其中提到，西三庄乡已经与签约，涉及到的城中村改造包括小安舍、西三庄、东三庄、钟家庄以及田家庄。荣盛华府项目棉三棉四地块被荣盛拿下之后，关于荣盛在此具体做什么产品就一直备受关注，这可是石家庄最近的地王。如今，项目设计方案获批。会议还审议并原则通过了栾城区楼底村西地块修建性详细规划设计方案、正定新区众美凤凰苑设计方案。正定碧水源科技广场正定碧水源科技广场设计方案位于正定新区CBD核心区，毗邻商务中心、市民广场及中心景观湖，北侧为城市主干道隆兴路，东侧为城市主干道新城大街，西侧为新建市规划馆等大型公建项目，东北为1、4号线换乘站。项目设计方案已原则性通过。2016重点工作涉及拆迁区域今年，全区安排项目总投资490.9亿元，其中区级以上重点项目26个，年度计划投资90亿元。上半年要力争庄、于底、车辆厂、航空城四个片区拆迁完毕；康恒汽车广场、荣鼎天下、杰座商务等9个项目竣工；石家庄创业大街、天河商业广场等12个项目开工建设。抓好岳村、小安舍等6个村的旧村改造工作。加大闲置厂房、土地资源的推介包装力度，加紧谋划一批高端项目，力争休闲旅游服务区等26个谋划项目尽快落地。做好泰华街北延……北站广场改造和3号线的建设保障工作。2016年涉及开发区域2016年，裕华区将加大城市建设和改造力度。突出抓好占地5600余亩、总投资475亿元的塔冢、南焦、方北、等区域综合开发，千方百计创造条件，加快完善各项手续，力促尽早全面开工建设。力争打造成为东南区域的地标性建筑和靓丽名片。塔冢城中村改造项目为维多利亚时代，南焦城中村改造项目由河北冀圣房地产开发有限公司开发。此外，还将做好城市棚户区和危房改造工作，消除房屋安全隐患，确保群众生命财产安全。积极推进铁路运校旧校区改造等国有土地上房屋征收工作。目前，征收范围内的石家庄铁路运输学校旧校区和铁路运输学校宿舍均已拆迁完毕，已经有在建项目为帝王国际。桥西区2016涉及征收开发区域2016年，为了提升老旧城区形象，将继续推进彭村及桥头南侧地块改造（一期）等9个项目的征收工作。此外，还将加快棚户区改造，新客站片区棚户区改造将稳步推进，留营改造项目将开工建设。城中村改造将稳妥推进，已拆完的村将开发一批展示商贸繁荣、彰显城市文化特色的商务楼宇，南简良等正在实施拆迁的村将争取早拆完、早建设、早回迁。（文/张蕾 王亚伟）
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