农村宅基地审批
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吴桥县国土资源局,
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农村宅基地审批
农村宅基地审批农村宅基地证书能否更名？怎样才能将名字换成我的
农村宅基地证书能否更名？怎样才能将名字换成我的
九木话三农
许多朋友一直在问，老家的宅基地和房屋能否更名？老人年龄大了（或者去世了）总要将这些名下财产进行变更吧，当然可以通过房屋来继承。但早些了解变更的流程心里也不慌，不会造成遗漏或者损失。首先，明确一点。网络上的回答很多，有专业的也有误人子弟的。甚至有的还说去房管局办理相关手续。请注意，宅基地的补办更名等都得去当地国土部门。别把城市住宅的那一套搬到农村宅基地上来。当然，最稳妥的方式还是在了解大致流程和需要提供的材料后去当地国土部门咨询下，然后依照他们的指示再进行办理。其次，肯定一点。宅基地证书上面的名字是可以进行更换的。第三，认证一点。根据《宅基地管理历史遗留问题的处理意见》规定：享有宅基地的对象为户籍在册的农村村民，农村宅基地以户为单位安排且一户只能拥有一处宅基地。宅基地证以户主进行登记，如果要更改户主，家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员，如果不是，则不能更名。第四，提交材料。*家庭户口薄；*家庭户主协议书【要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字（意见）和盖章】；*宗地图；*地籍调查表（可委托有资质的土地登记代理机构代理）；*村集体对新变更人的资格审查意见（村集体出具的同意变更证明）；*因继承房产取得宅基地使用权的，应提供死亡证明、遗嘱等材料；*委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人（监护人）身份证明；*其他由国土资源部门要求提交的相关资料。第五，办理程序。*申请人准备好相关材料，向村委会提交申请；*申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源*部门公章，交由申请人签字；*等待国土资源部门分级审核；*发证。第六，领证时携带材料*个人身份证；*受理回执单；*办理的新证缴纳工本费单据。注：本文供参考。宅基地登记根据不同的审批时间分类处理，不同的审批时间需要提供不同的登记材料，上述其他相关材料将根据申请户当时审批的时间来确定，具体业务还请到当地国土部门详细咨询，办理。
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作者最新文章前言：本站编辑为你整理农村老宅基翻修房屋要什么手续吗?怎么办？相关百科知识以及网友最关心的问题，希望对您有帮助
关于农村老宅基翻修房屋要什么手续吗?怎么办？，网友们最关心的问题
答：要通过批准才可以建造，不然都属于违建，好像是国土局批准吧，没个管理区不是都有个大队吗，到那里问问就可以。
答：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应...
答：能，应该去规划局办危房然后在拆旧房盖新房
答：可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改变建筑结构是属于正常的，但需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，去规划部门办理报建手续，获得施工许可证才能够盖房子。
答：既然政府有规划，那么再盖房就可能违背规划，对于正在建设的房子政府有权利拆，正在住着的房子就麻烦了，群众不同意就只能申请法院强制执行了 一般的规划是表格式的，位置、面积基本确定，不需要平均，就是一户一地 不好的事让你们赶上了，就怨...
答：你需要村委会出证明，证明该土地是属于你们家的。村集体土地，只能分配给户口在村里的人使用，需要看一下你户口是否在村里。如果你户口在村里，你就带上村里开的证明，到国土部门办理宅基地土地证，一般农村的房子只有宅基地证，没有房产证的。
答：一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划...
答：1.从法律上说，是的，但是，法律和现实是有一定差距的，...... 2.翻新，如果没人找你麻烦是没问题的。 3.可以 4.不知道你指什么 简单说，房子还是你父亲的，但是宅基地，因为非农户口不能有土地。目前你能够最大限度发挥作用的方法就是，抓紧时...
答：你有否到规划部门办理报建手续？没有的话城管有权罚款，并要求你补办手续。如果你不补办手续，以后不能获得房产证，而且作为违章建筑，城管随时可以拆除。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，去规划部门办理报建手...
答：能批，我家就是找村干部弄的，他会告诉你，怎么弄，带你去
答：先到村委填写危房翻新维修报告，危房鉴定后可以申请维修补助，具体会有提示的。
答：首先说明用于居住的农村房子不是财产，明显与土地并存，土地不是财产，还得依法使用，房子当然也不是财产，不要变着法的打算违规违法使用土地，那是枉费心机。国土部门建立宅基地档案在法律上是登记户主的名字，户主变了国土部门可以随时改变档...
答：是的，需要申报后才可以翻新重建。土地使用证基本不用重办。
答：给你地，房子怎么算？商量吧，看有没有双赢的办法。比如房子是80年前翻建的，二伯同意的话，可通过确权给你爸，你二伯作为无房户是否可以获得一套安置房。
答：严格的讲，你没有规划部门，土管部门，城建部门的审批手续，造的房子都是违章建筑！ 看你这块地属不属于规划区内，区内你最好别动，就算你建了，难保眼红的不会去举报？ 规划区外的，没人举报要好点 其实，谁也不能给你最准确的点子，也不敢，你...
答：1) 国家《农村集体土地上房屋征收与补偿规定》尚未出台，各地的做法都不一样。 2) 目前征用土农村集体房屋这一块，没有详细的补偿标准可以参考。但可参考我以下资料，希望对你有帮助。 在依法给与补偿后，政府可以强行征用土地。依据《中华人民...
答：一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序： 1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持...
答：一、宅基地申请的条件和材料 （一）具备以下条件之一的，可以申请宅基地： 1、农村村民户无宅基地； 2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、...
答：农村住房和宅基地，属于集体性质。 只有同村户籍人员之间可以过户， 不对外地户籍人员办理。 所以需要你俩双方一起到村委会申请过户，申请受理后，会公示，全村三分之二通过之后可以过户。
答：带着村委证明到当地建房办申请翻建规划证即可，不超面积不需要缴纳费~
答：你到房屋所在地的土管所去咨询相关手续和收费标准。下面是我查的相关资料 一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划...
答：依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民...
答：可以。 村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民...
答：为解决农村危房翻新和村民宅基地纠纷，维护村民合法利益，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，结合开发区实际，制定本规定。 一、农村危房翻新 (一)危房认定 需翻新危房的村民需持《房屋所有权证》(原件)向房管处申请危房鉴定，房...
答：您好，您必须经过审批之后才可以建造的，否则视为违章建筑的！祝您生活愉快！
答：一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请； 二、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》...
答：是宅基地上拆旧翻新房以后，二十年没有办理土地证吗？ 当初宅基地上拆旧翻新房有没有审批手续？有的话是可以补办土地使用证的。
答：依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民...
答：你到房屋所在地的土管所去咨询相关手续和收费标准。下面是我查的相关资料 一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划...
答：农村宅基地现在审批越来越不好批了，审核比较严格。要是全部翻新的话，建造轻钢结构的房子是很实用方便、美观大方的。下面的利、达轻钢房屋就是在青岛崂山建的一个农村自建房
答：你们村真的那么正规吗？没有乱占乱盖的现象？其他家庭都有宅基地证件吗？法律实行政府要对拆旧盖新房的宅基地进行再次审批的制度，有证的最多就是审批过程简洁、时间短，但是不允许违法批准，你跟着其他群众学吧，别人不报批，你自己冷不丁弄个...
答：你好，其实女方连居住权都没有，怎么能分到房子呢？这个房子男方父亲的，男方也就是有继承权而已。 祝福你！
答：当然可以，根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。你申请的用地，即老房拆除，重新在原宅基地上翻修，只要符合乡镇土地利用总体规划是允许的。 鉴于以上...
答：对于你这问题，具体的情形，还有待你去大律师网，找房产方面的律师来为您交流解答。
答：宅基地是国土部门管理的范围，国土部门也有权力和职责拆除违法建筑，必要时申请法院强制执行。城管不参与宅基地管理，不过得确定是不是宅基地以及是不是城管人员干的这好事。越权“办事”你就当做是当事者的个人行为，针对当事者进行反击，知道他...
答：有宅基证老房子破旧不行了翻新是不是违章建筑，要看翻新重建是否有审批手续来定。 如果有宅基地使用权证，修建翻新老宅子之前办理合法审批手续，修建完毕经过验收审核，此建筑就是合法的建筑。 反之，有宅基地使用权证，修建翻新老宅子之前没有...
答：城市居民想,在农村自家老宅基地上建房有产权吗? 土地是国家的，宅基地上的房子是你的 城市居民在农村自己在基地上建房要交税吗，能否过户 不交税，房子可以过户，但土地是国家的，不属于商品房，不受国家法律保护。但在农村也没人管。在农村买房...
答：依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民...
答：关键是宅基地的本子上名字是谁的
答：有关危房改造后新建房屋是否需要办理房产证问题： 一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。 二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋...
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