理房通直击行业痛点，助力房产金融服务实体经济
　　任何的小概率的风险只要发生在房产交易里，所产生的后果对于交易用户都是巨大的损失，尤其是二手房交易过程中，多次交付时点，交易环节复杂，参与主体众多，涉及新老债权人的进入和退出，交易的长周期性，导致二手房交易总是伴随着多种不确定性与各种潜在的风险，如何避免这些风险，保障交易安全一直是房产交易市场思考的问题。　　2010年后，随着互联网的双链式模式兴起，电商平台+支付公司组成闭环的生态链，形成产业链+金融，大大的方便了百姓的生活。就拿现在已经基本普及的淘宝+支付宝来说，他们的结合不仅方便了购物，更是通过和第三方支付平台的配合，保障了用户的资金安全，从而为用户提供了更好更便捷的服务。这样的商业模式也在影响着房地产行业，不偏向买卖双方任何一方的第三方支付平台越来越收到大众的青睐。由于房产行业的大额、低频和微信支付等高频、小额支付不同，房屋交易中出现任何风险对于买卖双方来说都是一大笔损失，所以住这一闭环的完整迟迟没有完成。但2014年后，这个住的闭环也已经悄然完成了。2014年7月,理房通带着央行颁发的房地产行业支付牌照正式进军房产支付界，通过资金存管，保障房屋交易安全，解决了双方的信任难题，搭建起了房产安全支付的桥梁，。　　为解决行业痛点而生 理房通搭起安全桥梁　　理房通致力于房屋安全交易，为用户提供“安全、便捷、透明、简单”的房款支付解决方案，为解决行业痛点而生。用户在办理业务时，理房通先把定金和房款等各项资金，通过放在专用的银行备付金账户中，客户备付金账户的网银接口具有严格使用限制，只能通过银行专用的备付金操作系统接口进行账户操作，因此所有的资金操作都必须有客户明确的授权、实名认证、发起的时间等信息，通过银行专用接口，才能实现，理房通无法绕开银行进行账户操作。理房通能够记录房款支付的每一个步骤，并清晰地显示房款支付的状态。客户只需要通过PC端的网页，或者理房通的手机APP就能随时查看个人账户，掌握交易进度，从根本上做到交易资金的及时、安全、透明。　　理房通风控成果显著&&领跑行业支付安全　　楼市调控一直在贯彻“房子是用来的住的”这一理念，如“租住同权”、“共有产权”、“五不准”等，都是为了抑制炒房，规范房地产健康发展。但是依然有很多人不愿意相信，仍旧沉醉在自己炒房的美梦中，通过拉人头，用符合政策，没被限购的人头来买房，囤积房源，然后进行炒作，再伺机高价抛掉给刚需接盘侠。　　作为国内房产安全支付的先行者，理房通一直走在行业前沿，理房通用严格风控管理来践行“房住不炒”的理念和要求，如资金来源审查、F2F+实名认证、疑异地登录及时加强校验、严格依据用户指令划转资金、可根据交易数据进行反洗钱筛查、与央行及清算支付协会打通黑白灰命库，以及资金解冻双重人工审核机制等，通过用户交易行为与数据，甄别客户的风险等级。一旦被认定为高危风险客户，系统会马上进行拦截。仅2016年，理房通就规避了4257单的交易风险，节约用户82.5万小时的办理成本，非工作时间办理业务占比50%，400电话访问量492148个，截至目前，理房通已成功进驻包括北、上、广在内的21个城市，为百万用户提供房产安全支付服务。　　理房通助力房产金融服务走向实体经济　　对于任何企业而言，只有通过不断创新改进，才能满足用户的深层次需求。理房通秉承“规避交易风险，为房屋交易提供便民支付”的初心，将第三方支付和ESCROW的概念融入到房产交易之中，开发出了一套独有的房屋交易系统，对国内二手房交易施行资金分段式管理，每类资金由不同的交割方式和解冻条件。规避了买卖双方在房屋交易中可能遇到的风险。在复杂的二手房交割流程上通过科技手段，用互联网的方式，把产品做的更加完善和更加便民。　　理房通做的其实就是把银行的服务嫁接给用户，把用户的需求嫁接转给银行，让金融脱虚向实。银行无法做场景识别，做人的识别。比如装修，支付机构则可以对接征信大数据，构建大数据风控模型，就可以把握是否给特定用户群体放贷。从而解决最后一公里，帮助银行打造交易的闭环。　　不忘初心，砥砺前行！理房通积极探索产品领域并不断升级，持续完善增值服务，助力房产金融服务走向实体经济，率先解决了行业发展的瓶颈，无论理房通是求新还是求快，只要是利于二手房交易安全和健康发展，对于广大消费者而言无疑是件好事。　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与中国金融网无关。凡来源非中国金融网的新闻(作品)只代表本网传播该消息，并不代表赞同其观点。中国金融网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
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听说理房通进驻上海了，我准备买房子了，怎么用理房通交易？
我有更好的答案
很多中介公司都是理房通的合作商户，可以去线下商户门店问问看
采纳率：27%
打客服电话啊，去他们官网看看
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姑娘，我敬你是条汉子……
汪星人一副人类真是麻烦老子自带皮草才不用穿这种低等的衣服也是够够的啦~
这些买买买的后遗症，大家都能茶余饭后乐一乐。但是，有一着儿如果你收到的东西不是你Dream中的样子，那无论如何你也生不出这自得其乐的心——
买房这回事要是Dream House变Dream，你乐一个我看看？
话说这二手房交易是真糟心，什么一房两卖，房款诈骗，一点都不新鲜。楼主正买二手房呢，看多了各种攻略、注意事项，心塞塞滴~&
不过最近听说了一件事儿，突然觉得有了希望。前两天看新闻，听说了一个叫理房通房款监管的东东，专门做房款监管的，类似平时剁手时用支付宝一样的道理，收房才支付，每一环节的资金动态在理房通官网和APP上随时随地都能查看，再也不必像以前只能两眼一抹黑的瞎等，等，等…….
安全起见，楼主仔细查了一下这个“理房通”——它是专门做房屋资金担保支付的一个平台，并且有央行下发的“支付许可证”，跟银行一样受央妈保障。哈哈哈哈哈哈哈，这简直就是定心丸啊，而且据说现在大北京所有链家门店都在用理房通来做房款资金监管，办理起来就更加方便了。楼主已然决定投奔理房通的怀抱啦~~
无论如何，买房是大事，安全第一~祝每一位的买房秀都是喜上眉梢！！~
我也要马上安装一个理房通哈，买房是大事，一定得有保障
17:01:27 被作者重新编辑
每天都为买衣买房愁死了，可是买房比买衣难多了，希望理房通能帮到我
17:18:33 被作者重新编辑
理房通房款监管这个好，房子没到手之前钱还在。
17:37:32 被作者重新编辑
真的很好，简直就是定心丸啊，买房的人可以放心了，真是个好软件
17:52:32 被作者重新编辑
有支付保障才能让买二手房的人安心啊，免得被骗了
18:09:31 被作者重新编辑
理房通这样的好东西，我要赶紧试试，我相信会喜上颜梢的
18:28:21 被作者重新编辑
这个东西好，房子手续没办全，钱不会到卖家手里。
18:38:41 被作者重新编辑
理房通是第一家做房屋资金担保支付的平台啊
18:52:36 被作者重新编辑
买房就得有保证，这个理房通是我们的福音来啦
19:02:48 被作者重新编辑
有了理房通，买二手房再也不用担心被骗啦，真的太好了
19:11:31 被作者重新编辑
买房时大事，真的要很慎重尤其是二手房，手续多了好多
19:33:11 被作者重新编辑
理房通，再也不用担心买房时出现各种不靠谱事件了。
19:47:35 被作者重新编辑
买家秀也真是够够的了，一看根本停不下来哇，现实与理想的差距呀
20:07:06 被作者重新编辑
10:58:26 被作者重新编辑
本部落精华帖关于理房通是否合法，这里来科普一波
我的图书馆
关于理房通是否合法，这里来科普一波
很多买二手房的小伙伴们都听说过理房通，但是都怀疑这个公司到底合不合法，说什么保障房屋交易会不会是骗人的，毕竟买房子，那可是一大笔钱。作为一个用过理房通的过来人，在这里要来强行科普，顺便安利一波了。楼主今年五月份通过理房通买了一套二手房，整个过程真是轻松又愉悦，6月份就顺利搬进去了。在不知道理房通之前，我也是想过和业主私下交易，但是看多了业主用查封房骗定金，或者是房子过户，业主消失，欠了几万的物业费，各种负面新闻，看的心慌，后来还是我的业主跟我说了理房通，我一开始还以为是合伙起来骗我，我就很认真的百度了一波，但是还是不放心，我就私下避开业主，自己去了一趟理房通的线下门店，去咨询了一趟。结果发现，我果然是想象力太丰富，人家理房通是正规公司，2014年就拿到中国人民银行颁发的《支付业务许可证》，而且还是中国互联网金融协会首批成员单位,有这些资质的就更不可能骗人啦。再小小分享一下我对于用理房通交易的过程，期间我先是办理了一个“定金保”业务，成功之后，房屋中介就会去核房，如果出现了查封，抵押之类的不能交易的情况，理房通就会根据中介的核房情况将定金直接返还给我。当然我交易的很顺利，业主的房子也是可以交易的状态，所以理房通依据中介的核验结果将定金解冻，经过我的确认，钱就划给业主了。而且我还可以随时用理房通手机app看房子交易情况，不用一直打电话去问客服什么时候才过完户，钱的流向和房子的情况，通过手机查看一目了然。
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