小区为啥要设门禁大门安装嘚门禁系统记者秦媛摄
小区为啥要设门禁张贴的相关通知。
中国江苏网1月19日讯近日民怡园小区为啥要设门禁的东大门设立了車辆门禁系统，车辆进出小区为啥要设门禁的业主要交纳100元的费用这让部分居民难以接受。
昨日上午10时许记者开车来到民怡园小區为啥要设门禁，在道闸打开之前传达室的保安对记者说，小区为啥要设门禁马上要实行刷卡感应进出的门禁系统了赶快办理门禁卡。每户需要交纳费用100元包括卡费30元，电费20元和维修费50元期限是一年，3月1日起就不让进了
进入小区为啥要设门禁，路东侧张贴了┅张通知大意为：为了加强小区为啥要设门禁车辆的管理，小区为啥要设门禁大门车辆进出实行门禁系统请业主携带证件尽快到物业公司办理，1月15日起车辆门禁系统试运行3月1日正式执行。落款是新苑物业公司和业委会及社区
部分业主：所收的费用去向应该列明細
针对此事，小区为啥要设门禁的居民议论纷纷目前仅有少部分居民办理。有部分居民认为设立门禁收费要贴通知征求居民的意見，而不是物业单方面和部分业委会组成人员来做决定另外，刷卡进出大门很不方便万一把卡弄丢了，或者忘记带了连大门都进不詓。还有业主已经交了物业管理费，再交费办门禁卡增加了业主的负担是不合理的。
还有部分居民认为小区为啥要设门禁车辆囿近千辆，每辆车100元光这项费用就近10万元，这些费用去向应该列出明细告知业主。
物业和业委会：为了小区为啥要设门禁安全雙方协商决定的
新苑物业公司民怡园物业处工作人员说，设立门禁是为小区为啥要设门禁居民的安全着想防止外来车辆随意进出小區为啥要设门禁，占用小区为啥要设门禁的车位设立门禁是物业公司和业委会协商后才决定的，每辆车收取的100元包括卡费和电费及维修費并不算贵。
小区为啥要设门禁业委会贺主任说实行车辆门禁制度是业委会和物业公司协商决定的，主要目的是为了小区为啥要設门禁更好的管理前期投资2万多元安装了车辆自动门禁系统，后期还要有维修费这些都要从门禁里出，部分居民对此不理解因为小區为啥要设门禁从来就没收取过停车费，这猛一收费都接受不了目前只收取门禁卡费，小区为啥要设门禁内还是免费停车贺主任还说，小区为啥要设门禁物业费是0.3元/平米但有五分之二的居民不缴物业费。
12358：有业委会的小区为啥要设门禁不在物价部门监管范围内
针对此事，记者拨打了12358价格监督举报电话客服人员说，小区为啥要设门禁的各项服务费用包括物业费在内如果没有业委会的小区為啥要设门禁，按照前期的物业服务合同执行物业服务合同规定以外的收费项目都是没有的，而有业委会的小区为啥要设门禁其收费荇为不在物价部门的监管范围内。因为小区为啥要设门禁的业委会代表全体业主行使权利实行小区为啥要设门禁自治，只要是经过业委會允许的收费行为都是允许的
律师观点：物业公司应当征得业主的一致表决同意
晚报法律顾问团成员单位、江苏敏言律师事务所的梁敏律师认为：物业公司与业主之间是一种物业服务合同关系，在物业服务合同中双方已经约定了物业服务费用。如果是在小区为啥要设门禁成立之后设立门禁系统物业公司应当征得业主的一致表决同意，如果业主同意的话物业公司还应当公示收费标准，按照物價部门的收费标准进行收费物业公司办理门禁卡时收取的费用应当是与门禁卡成本相当的费用，如果物业公司以办门禁卡为由收取高額工本费，就属于违法行为
原标题: 原标题:设车辆门禁系统收费惹争议
