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购买车位契税怎么算
我们知道，不仅购买房屋需要缴纳税费，购买车位，也是需要缴纳一定的税费的。当事人可以购买一手车位，也可以购买二手车位，那么，购买车位怎么算呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。购买一手车位税费计算方式一、买方：⑴契税：评估价*3%⑵交易服务费：建筑面积*3元/平方米⑶：评估价*0.05%⑷登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费二、卖方：⑴营业税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*5.5%②、不可提供发票：评估价*5.5%⑵：评估价*1.5%⑶：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*30%②、不可提供发票：评估价*3%(不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万)⑷、交易服务费：建筑面积*3元/平方米⑸印花税：评估价*0.05%购买二手车位税费计算方式(一)购买方：(1)契税：转让价或核定价*3%(2)印花税：转让价*0.05%转让方：(1)营业税：(转让价格-上一手发票价)*&5&.0%(2)城建税：营业税*7%(3)印花税：转让价格*0.05%(4)教育费附加：营业税*3%(5)地方教育附加：营业税*2%(6)个人所得税：(收入总额-财产原值-合理税费)*20%(7)土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数去税局交车位的契税和印花税要带什么资料?由区房地产交易部门开具证明，到区税务部门缴付契税和印花税，需带下列证件：1.原件一份;2.身份证原件和复印件;3.购房发票和复印件;4.区房地产交易部门出具的“付税通知书”。相关知识：购买车位要注意哪方面的问题?1、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”3、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。4、买车位不能用贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。按国家，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。5、应将车位相关细则写进合同。为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。延伸阅读：
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买车位能享受契税优惠吗
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当个人购买普通住房;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的根据规定
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地下车位契税的计算方法是什么?
地下车位契税等费用的计算方法?(以实际成交价10.5万元计算) 1、契税按实际成交价计算或**指导价计算?计算原则是什么?谢谢。
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车位现在也是有指导价的哦,原则就是:产权面积*指导价*3%就是这个车位的契税了哈
不知道下面这条知识能否帮助到您
如今,汽车几乎成为每家每户的标配,购房者在为自己挑选舒适温馨小屋的同时,常常也要考虑到为爱车寻觅遮风挡雨的避所。但是,当你被带到地下车库,面对偌大的停车场,成百上千的停车位,选择困难症可能要犯了——这么多车位,到底哪个才能成为爱车的家呢?小编特意为你整理了一些选车位时注意的事项,希望对你有所帮助。
巧选地下车位 不再为爱车担忧
因车位是非住宅 所以契税是3个点
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北京市地税局：买普通商品房车位的契税也减半
北京市地税局：买普通商品房车位的契税也减半
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北京市地税局：买普通商品房车位的契税也减半
　　在买房的同时，还要给自己的爱车买个车位或车库，成了很多私家车主的共识。那么对于随商品房购买的车位应该如何纳税？针对近一段时期纳税人关注的这个问题，北京市地税局的相关负责人给出了明确答案。　　　　北京地税局表示，根据京财税［号文件规定，居民出售已购住房、购买各类商品房，应适用3%税率。如果居民购买的商品房（别墅、度假村除外）符合本市普通住宅的标准（暂按每平方米不超过9432元掌握），则适用减半征收的规定，即应按1.5%征税。个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策，即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税。而随同非普通住宅购买的车库，则仍按3%征收契税。例如：2003年1月，王某分别购买了豪华和普通住宅各一套并带有车库，豪华住宅和车库共计价款200万元（单价10000元／平方米），普通住宅和车库价款合计30万元。则王某应交契税是：豪华住宅应交契税＝200万元×3%＝6万元，普通住宅＝30万元×3%×1／2＝4500元。　　
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很多人知道,购买新房要交契税、物业专项维修基金等税费。但是,购买车位需要交多少税费,大部分业主都不清楚。下面找法网小编带您了解！
　　找法网网友提问：我购买了家庭首套90平米以下的普通住宅，现在决定从开发商手里买小区的新车位，请问车位的怎么缴?
　　找法网律师回答：根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[号)规定，对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)或的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。
　　需要提醒纳税人的是，承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，按照当地确定的适用税率征收契税(南京市为3%)。
　　找法网网友提问：购买车位要交哪些税费?
　　我最近在小区里面买了个地下车位交了4W的车位费 还交纳了转移登记费1%,权证工本费5元/套,契税3%,合同0.05% 转移手续费1% 以及大修基金3% 怎么买个车位还交这么多的税费啊.完全跟买房子的税费一样多了,这是合理的吗请问这些费用是否全部是合法的?
　　找法网律师回答：车位属于非普通住宅，需要缴纳5.6%，契税3%，这两个税高一点，其他的都是应该缴纳的。这两个税种，在房屋交易中也有，两种情况，一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%，公证费0.3%，房屋交易手续费8元一个平方，5元一个平方。这些都是必须缴纳的。
　　找法网网友提问：去税局交车位的契税和印花税要带什么资料?
　　找法网律师回答：由区房地产交易部门开具证明，到区税务部门缴付契税和印花税，需带下列证件：
　　1.购房合同原件一份;
　　2.身份证原件和复印件;
　　3.购房发票和复印件;
　　4.区房地产交易部门出具的&付税通知书&。
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