想提前把房贷还清，申请要在多久前可以提出_百度知道
想提前把房贷还清，申请要在多久前可以提出
我房贷刚好交了一年，想提前九年把房贷还清，请问下申请要在多久前可以提出
这个要看你的贷款银行是否有规定，一般贷款合同里面有约定这方面的事项，有些银行在前两年如果提出提前还款，需要缴纳一笔利息违约金，具体应该咨询你的贷款银行。
买房不上当
上房价点评网
提前还还贷款，需在一个月时间前提前通知预约银行，约定还款时间，可一次性还清，也可还清一部分。
我的是农业银行的，也需要提前预约的吗?上周打电话说出差了，
任何一家银行都是要提前预约你们自己管辖客户经理的。
本回答被提问者采纳
一般是一个月
提前还贷需要什么手续：　　　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：　　　　第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　　　第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。　　　　第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。　　　　第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。　　　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。　　　　提前还贷注意事项：　　　　提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。　　　　目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。　　　　各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。　　　　要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费） （1-5%）。五种提前还贷方式　　　　对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：　　　　全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；　　　　部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；　　　　部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；　　　　部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；　　　　个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。
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我找了一个软件开发的培训机构，我就只按了个指纹，后来老板就跑了，现在剩下贷款要我还
我找了一个软件开发的培训机构，他们让我在百度钱包有钱花里贷款参加培训，说培训完后推荐就业，但是我不会贷款，他们就让我下个百度钱包，然后他们在那操作，我就只按了个指纹，钱都没经过我的银行卡，后来老板就跑了，现在剩下贷款要我还，我该怎么办
wl3728ztnd
你好，你得详细把百度贷款APP上你贷款还是担保的交易记录查清楚，看具体什么情况再做分析
律师回复区
用你的名字贷的款，银行肯定要找你偿还的。。。。
报警，诈骗钱，。，。
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你可能喜欢房贷每月可以多还吗？怎么还？_百度知道
房贷每月可以多还吗？怎么还？
的是农行贷款，每月2500贷款，怎么还呢？例如我这个月想还5000。有点闲钱的时候想每个月多还一些，是不是把钱事先存到农行贷款卡上就可以了，农行那边会自动扣，还是怎样
目前各银行主要有以下五种提前还款方式：全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变;部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短;个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限
采纳率：73%
前除了公积金贷款外，具体的你需要到贷款银行去咨询下，其他的贷款是不提供你这种还款方式的，有的需要你到银行去填申请单，不过有另外一种方法可以解决你的问题，当存够1万的整数倍的时候向贷款银行申请提前还款，有的你用网银就可以自己申请提前还款。希望能够帮到你，然后你就可以把这些钱作为本金提前偿还掉了，这样你的利息还会少一些。现在所有的银行都是接受这种小额提前还款业务的：你把每个月多出来的钱存起来。 小额还款银行目前只接受1万的整数倍的金额，相对来说也不是很麻烦。具体的申请方式银行不同会有些区别
本回答被提问者采纳
应该是提前跟银行约提前还款，把钱打到您农行卡上，银行到时候会自动扣除，每个银行的政策不一样，最好到农行问问
哈哈！银行不会自动舵扣除你的月供的！如果你的这种多还款是不固定的话银行一般无法受理，如果说你现在收入比较稳定，每月都可以,还5000，课桌椅直接到银行的信贷部门更换该你的月供额度，某些银行还会收取一定的违约金。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　本来不大喜欢这类话题，但被一些帖子搞得很好奇，一二线一个月不算房贷一两万甚至更多的支出，在我看来有点夸张。　　我说说我的情况，坐标杭州，算是二线前列城市。本人收入分为两部分，固定工资和提成。每月固定工资还完房贷还剩8000左右，提成下发时间和数量不定，起伏比较大。老婆每月三千多，年终大概四万多的样子。两套房，大套自住，小套出租每月三千出头。算下来月固定收入14000+。另外股票有点，现金有点。一娃一车，车开得不多，上下班都是公交。早晚在家吃，中午单位，父母跟我们同住带娃。我们不算节省的人，生娃前几乎每个周末都跟驴友出门玩。现在一个月正常开支不会超过6000，其它比如换手机，人情往来不算。我不大理解那些不算房贷一个月一两万不够用的状态是如何？可能是我的层次太low吧。
楼主发言：44次 发图：0张 | 更多
　　回到房子的话题，现在我这种人即使不被限购想要换更好的房也换不起了。但对于一些初次购房的年轻人，家里帮一下首付，目标不要定的太高，选一些总价低的房子，踏实工作，开源节流，我觉得买房不是不可能。　　有这个感觉，也因为前阵租房经历。来看房子的有不少小年轻，其中有一对刚结婚的小夫妻，女孩89年的，好像怀孕了。开着宝马，看朋友圈也是经常出去玩，住的都是很高端的酒店，总之是很有生活品质的那种。女孩对我说“我们没赶上你们的好时候，没买到价格低的房子。”我一笑不置可否。其实我想说如果我像你们一样买房子前开着宝马四处玩，可能现在我也还在租房子。我们买房子的时候房价确实比现在低，但那时收入也低得多。我无权评判别人的生活状态，但我想说，负责任的人生必须分得清主次，对自己对家庭。　　买房子，尤其首套房子的时候绝大部分人都会觉得很累的。
　　第二段话很好，学习了　　
　　房都没有还买车的，真理解不了！　　
　　我也杭州，米没楼主多，
　　刚刚卖了一个房子，因为缺钱花，
　　卖了一个经济房里的经济房，钱到手就去装修一个在萧山离杭州很近的四室房子，再过半个月要迎接小宝了，生两个儿子我算是千万负翁的。
　　现在各种限购也没办法买房了，萧山房还有大几十万房贷没还的，
　　房贷一月2700。。
　　@涩咪咪
15:53:04　　卖了一个经济房里的经济房，钱到手就去装修一个在萧山离杭州很近的四室房子，再过半个月要迎接小宝了，生两个儿子我算是千万负翁的。　　-----------------------------　　又房的人分两种情况，一种是只有够住的房子，收入较高，但要想买更好的房子也是千辛万苦。一种是收入一般，但因各种原因有多套房。你属于后一种，也是最多人羡慕的那种。
　　@吃水不忘挖井人儿
15:24:19　　房都没有还买车的，真理解不了！　　-----------------------------　　有些人是工作需要确实要买车，但有一批是只为享受买车，那种我也理解不了
　　@涩咪咪
15:53:00　　卖了一个经济房里的经济房，钱到手就去装修一个在萧山离杭州很近的四室房子，再过半个月要迎接小宝了，生两个儿子我算是千万负翁的。　　—————————————————　　握手，我也俩儿砸，感觉世界都变啦！！　　
　　我家开销除了房贷每月都超2万了，花钱是没有上限的。坐标深圳。去趟海边酒店加吃饭2000左右。一个月去几次。水果吃的多，百果园一次150左右，隔天要去一次。　　
　　@吃水不忘挖井人儿
15:24:00　　房都没有还买车的，真理解不了！　　—————————————————　　我也是先买车后买房，觉得生意人先买车后买房，图生活稳定的先买房后买车，但房子炒到现在，现在再买房能不能稳定真不好说。　　
　　@吃水不忘挖井人儿
15:24:19　　房都没有还买车的，真理解不了！　　-----------------------------　　@gaozhzx
16:25:23　　有些人是工作需要确实要买车，但有一批是只为享受买车，那种我也理解不了　　-----------------------------　　大概十年前吧，我还真见过开着30多万的车住着30多平的出租房。也许在他们眼里，为了买房不买车，活的真憋屈。理解不了就包容吧。
　　@吃水不忘挖井人儿
15:24:19　　房都没有还买车的，真理解不了！　　-----------------------------　　@gaozhzx
16:25:23　　有些人是工作需要确实要买车，但有一批是只为享受买车，那种我也理解不了　　-----------------------------　　@就为玩
18:24:54　　大概十年前吧，我还真见过开着30多万的车住着30多平的出租房。也许在他们眼里，为了买房不买车，活的真憋屈。理解不了就包容吧。　　-----------------------------　　我见过一个开着80多万奔驰，住店铺阁楼的
　　不算年终奖，家庭每月收入15k，去掉公积金后每月还贷3k，车贷6k，感觉还好，日常够用，年终奖大概一共七八万吧，可以覆盖点非日常开支
　　价值主要在于比较　　房地产的文章，没有谈及重点。倒像是公司假账的广告。想必房奴们已把不少土地所有权的增值计入客户囊中了，而代价可能仅仅是几根骨头。何必如此摇尾乞怜呢？大家各个也是身强体壮的健康人。建议考虑下面几个方面的问题:　　一、土地所有权价值有关的方面　　考虑土地所有权价值是非常有必要的，监管人员不能罔顾事实放弃土地所有权价值变动收益。从企业意图和房地产性质分析，收入这部分是土地所有权增值的，应该直接调整为没有给付的全民资金。企业对于房地产公允价值的描述太简单了，没有考虑土地所有权价值；报价也没有考虑土地使用权年限、到期价值的处理，纯粹是把土地使用权当成土地所有权操作的，混淆土地使用权和土地所有权。这是差错，里面至少应有三分之一是土地所有权增值、全国人民资产。另外，房地产资本化的贷款利息通常不符合资产定义和资产确认条件，设想一下，同样房子的公允价值要少一大块资本化的贷款利息，对此应考虑减值。在考虑可收回金额的未来使用中现金流量现值时，也应消除土地使用权价值差的影响，否则很可能高估借款费用资本化后房子的价值。　　二、土地使用权、房屋建筑物的分开计量和土地使用权价值调整有关的方面　　房子的公允价值需要排除土地所有权增值和土地价值差的影响。土地使用权的价值要分析期限时间，应小于土地所有权的价值。在房产市场比较完善时，计算房地产价值可以把土地使用权和房屋建筑物分开；房价差对价值划分计算的影响也需重点关注。首先，以相同或类似房地产的房价差即土地使用权的市场价值差作为土地使用权价差的公允价值。然后，在房地产的公允价值中把土地使用权价差扣除。接下来，把房地产剩余的公允价值分配到剩余的土地使用权和房屋建筑物。最后，分别得出土地使用权和房屋建筑物的公允价值。　　企业以公允价值或类似公允价值计量房地产，由于没有考虑土地所有权价值、孪生建筑物价值、企业没有土地所有权等因素，很容易造成房地产价值不实、侵害土地所有权价值。这是因为相同土地使用权的市场价格实际是无法观察取得的，而依相接近的土地使用权的市场价格计算公允价值又很可能导致差错。所以估算土地所有权价值是非常有必要的。大致估计房地产所谓的公允价值累计变动收益中至少有三分之一应该是土地所有权的增值，如这部分没有调整处理、没有被视作未交给付或国有资金投入的话，上述事项很可能是一起致使国家人民利益遭受重大损失的违法犯罪行为。土地所有权的增值就这样轻易的被监管者“黑”掉了。
　　三、建造合同有关的方面　　一个因素，建造合同公允价值的现金流量相关估算处理需要考虑其合理性，并且需要消除房价差和土地所有权增值的影响，建造工程所涉的土地使用权价值应当大于房价差。另外一个因素，企业会计准则不是一个个单独准则的独立适用，而且会计计量也不是单一的历史成本，应该注意计入工程成本并不能说它就一定符合企业会计准则的要求。问题还是要搞清楚土地价值差的方向后,才能得到有实际意义的解答。由建造合同引起的亏损或减值往往被遗漏或者忽视，不过同样的工程项目的公允价值仅为账面价值的66%时，也许仍会错误认为整体是盈利的。但是合同的另一方应当在剔除土地价值差和土地所有权增值后，将此差额作为减值处理。　　若建造合同主要参考同样工程项目的市场价值作为定价依据，而同样工程项目的市场价值仅为最初估计总金额的三分之二，那么需认真考虑这三分之一的差额是否可理解为重置土地使用权价值差。如肯定的话，最初确认的收入或工程项目的总金额就应该调整，该合同合理与否的问题还应重新考虑。如果采用工作量计算完工进度的话,解决这类问题需要理清一个工作量的具体含义，重置土地使用权价值差可能会影响工作量的计算。　　四、上市房企审计遇到的其他问题　　上市房企财务报表到底有多少土地使用权?!在目前高房价，即高土地使用权价值的情况下，应更加关注资产的土地使用权状况。土地使用权,非土地所有权,是有期限的，公司是不拥有土地所有权的；土地所有权的估价是多少才关键，土地所有权价值与土地使用权价值是否进行了比较分析呢？房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差，土地使用权价值是否满足上述土地价值差的概念呢？总之，土地所有面积才真正需要关注，而土地使用权成本分摊是否按建筑的实际情况呢？真是假账啊!　　上市房企的财务报告对如何确认房屋销售成本并无详细说明，而且对建造中的成本分配情况基本没有涉及。已披露的成本确认方式往往难以让人打消对其土地使用权面积分摊的疑虑。上市房企的土地使用权面积是否按照实际消耗情况分摊？是否按照商品所有权上的主要风险分摊？是否以产生收入的实际发生的交易为依据进行分摊？上述疑点无法从财务报告中得到合理的解释。另外营业毛利是土地使用权增值？是土地所有权增值？还是可靠的经营增值呢？审计员是否考虑了土地所有权价值对审计工作、审计责任或审计报告事项的影响呢？也没有答案！
　　@涩咪咪
15:53:04　　卖了一个经济房里的经济房，钱到手就去装修一个在萧山离杭州很近的四室房子，再过半个月要迎接小宝了，生两个儿子我算是千万负翁的。　　-----------------------------　　奥体那边吗　　
　　@cathyzhang7-05-31 17:55:38　　我家开销除了房贷每月都超2万了，花钱是没有上限的。坐标深圳。去趟海边酒店加吃饭2000左右。一个月去几次。水果吃的多，百果园一次150左右，隔天要去一次。　　-----------------------------　　就像你自己说的花钱是没上限。我们不喜欢在外面吃饭，自己做的放心。但也不代表不会去外面吃，真的想了，也会随时外面吃。水果、坚果家里不断货，但没你那么夸张，隔天150。　　如何消费总归要看自己的实力，我以前合租的同事，房租拖欠不交，借钱过日子跟女朋友在外面大吃大喝。
　　@吃水不忘挖井人儿
15:24:19　　房都没有还买车的，真理解不了！　　-----------------------------　　@gaozhzx
16:25:23　　有些人是工作需要确实要买车，但有一批是只为享受买车，那种我也理解不了　　-----------------------------　　@就为玩
18:24:54　　大概十年前吧，我还真见过开着30多万的车住着30多平的出租房。也许在他们眼里，为了买房不买车，活的真憋屈。理解不了就包容吧。　　-----------------------------　　@小臭匀__WXL007
10:15:51　　我见过一个开着80多万奔驰，住店铺阁楼的　　-----------------------------　　我也知道有开80多万奔驰全家租住老破小的
　　其实我家现在也租房住 ，
　　@吃水不忘挖井人儿
15:24:19 　　房都没有还买车的，真理解不了！ 　　-----------------------------　　@gaozhzx
16:25:23 　　有些人是工作需要确实要买车，但有一批是只为享受买车，那种我也理解不了　　-----------------------------　　不用理解，多着呢，啥叫代沟，啥叫隔阂？一代代一辈辈，就这么回事　　
　　@cathyzhang7-05-31 17:55:38 　　我家开销除了房贷每月都超2万了，花钱是没有上限的。坐标深圳。去趟海边酒店加吃饭2000左右。一个月去几次。水果吃的多，百果园一次150左右，隔天要去一次。 　　-----------------------------　　@gaozhzx
10:46:53 　　就像你自己说的花钱是没上限。我们不喜欢在外面吃饭，自己做的放心。但也不代表不会去外面吃，真的想了，也会随时外面吃。水果、坚果家里不断货，但没你那么夸张，隔天150。 　　如何消费总归要看自己的实力，我以前合租的同事，房租拖欠不交，借钱过日子跟女朋友在外面大吃大喝。　　-----------------------------　　看实力和消费方式。我家也是大部分自己做 ，只有周末才和朋友聚在外面吃。不过吃的用的住的都是好的。吃了百果园水果，都不会想去其他店。150块现在也就买一两斤东魁杨梅，半个麒麟西瓜，一两小串葡萄。　　我家消费不超前，应该说很保守。在一线城市买房也是存够了全款，拿了一部分付首付才买。剩下的存着买一些收益不高的理财。　　
　　抱歉楼主，你的生活方式在我看来叫节省。　　不开车，风里雨里挤公交。旅游上无大的支出，既没有五星宾馆也没有国外的旅游，不然除了泰国这种国家，基本刚够你一个人来回机票，不带家属的那种。老婆不进大商场不用任何好的牌子。。。不展开了，不然我每一项都能说说。　　
　　@安检通过仍
00:27:21　　抱歉楼主，你的生活方式在我看来叫节省。　　不开车，风里雨里挤公交。旅游上无大的支出，既没有五星宾馆也没有国外的旅游，不然除了泰国这种国家，基本刚够你一个人来回机票，不带家属的那种。老婆不进大商场不用任何好的牌子。。。不展开了，不然我每一项都能说说。　　-----------------------------　　你认为节省就节省吧。不开车是因为单位没地方停。你认为五星宾馆才能住也行，你高兴就好。旅游我比你多，费用可能真比你少的多。因为我们喜欢驴行，自助游，除非单位组织。去年突然想去四川七藏沟徒步，来回机票，更新装备，成都两晚住宿花了大几千，真正算得上旅行本身的费用就是跟队友的AA几百元，9月贵州也是跟驴友出行，花费很少。跟老婆湘西张家界，凤凰全程自助，攻略订票全是自己搞。你认为是为了节省是你的事，假如你身边有驴友你可以了解一下他们的状态。还大商场我们真的不大逛，尤其是我，真的懒得为了买东西出门，能在京东搞定的不上淘宝，能在淘宝搞定的不去实体店。……我也不展开了，每一项我都能说说。不了解别人的生活习惯就下结论，只能说你太肤浅了。
　　@gaozhzx
13:00:50　　回到房子的话题，现在我这种人即使不被限购想要换更好的房也换不起了。但对于一些初次购房的年轻人，家里帮一下首付，目标不要定的太高，选一些总价低的房子，踏实工作，开源节流，我觉得买房不是不可能。　　有这个感觉，也因为前阵租房经历。来看房子的有不少小年轻，其中有一对刚结婚的小夫妻，女孩89年的，好像怀孕了。开着宝马，看朋友圈也是经常出去玩，住的都是很高端的酒店，总之是很有生活品质的那种。女孩对我说......　　-----------------------------　　我家收入大概一个月2.8万，但是还掉房贷还只剩1.8万了，家里花销一下，三口人，一个月大概花，我是在上海，我也不清楚为什么别人说一个月一万两万不够花。。。可能我是社会最底层的缘故吧。不过社会最底层就最底层吧，我也不介意。我实在不知道钱花很多有啥用。。。买名牌？吃鱼翅？喝茅台？抽黄鹤楼？。。。不懂。
　　谢谢关心，够。
　　@gaozhzx
13:00:50　　回到房子的话题，现在我这种人即使不被限购想要换更好的房也换不起了。但对于一些初次购房的年轻人，家里帮一下首付，目标不要定的太高，选一些总价低的房子，踏实工作，开源节流，我觉得买房不是不可能。　　有这个感觉，也因为前阵租房经历。来看房子的有不少小年轻，其中有一对刚结婚的小夫妻，女孩89年的，好像怀孕了。开着宝马，看朋友圈也是经常出去玩，住的都是很高端的酒店，总之是很有生活品质的那种。女孩对我说......　　-----------------------------　　@conwill-02 09:17:47　　我家收入大概一个月2.8万，但是还掉房贷还只剩1.8万了，家里花销一下，三口人，一个月大概花，我是在上海，我也不清楚为什么别人说一个月一万两万不够花。。。可能我是社会最底层的缘故吧。不过社会最底层就最底层吧，我也不介意。我实在不知道钱花很多有啥用。。。买名牌？吃鱼翅？喝茅台？抽黄鹤楼？。。。不懂。　　-----------------------------　　在大城市花钱多少真不能代表什么，量度而出，把钱花在更重要的地方上才是生活之道。
　　3个人月开支才6000的话，只能说非生活必须品基本都不买？饭钱+养娃就有这个数了。。。
　　每个月房贷5400，感觉还能接受　　
　　够用，有盈余
　　@gaozhzx
13:00:50　　回到房子的话题，现在我这种人即使不被限购想要换更好的房也换不起了。但对于一些初次购房的年轻人，家里帮一下首付，目标不要定的太高，选一些总价低的房子，踏实工作，开源节流，我觉得买房不是不可能。　　有这个感觉，也因为前阵租房经历。来看房子的有不少小年轻，其中有一对刚结婚的小夫妻，女孩89年的，好像怀孕了。开着宝马，看朋友圈也是经常出去玩，住的都是很高端的酒店，总之是很有生活品质的那种。女孩对我说......　　-----------------------------　　每月还贷1W2，房租收入5K，公积金5K，还能承受
　　跟楼主情况差不多，消费观也差不多，还完房贷每月剩14000左右，但是真心比旁人过的节俭很多，各种消费算上月均差点不到1万，关键是我们跟楼主一样是户外出游，衣服淘宝，手机也用国产，基本上自费的情况不去高级餐厅，开车也不多，整体比周边人消费水平差了一大截。所以楼主，我们这种过的缺失很LOW。
　　很喜欢看楼主的贴子。　　我家现在房贷每月需还7K，每月房租6.3K不到。工资算是社会上收入的底层，所以不愿提，我说的是真的。 现在手上有两台2手车，面包车+轿车，小区不需要出停车费。平时花费算是很节约，汽车尽量不开。　　今年还需要花钱改造自购房的装修，钱不够用，所以一家人的心情一直不是太好！平时拿材料的钱，靠朋友帮忙，基本上是记帐，还好，本个一直是个讲信用的。
　　两套房房贷14000多， 扣掉公积金大概每个月还不到9000现金，我和媳妇每个月到手现金25000，年底加起来有个四万，每个月理财收入大概三四千。目前一辆20多万的车和一个两岁多的娃，双方父母暂时不需要我们负担。个人觉得生活状态还行，平时想买点什么就买点什么，每年也能1-2次出国旅游。其实除去房贷和娃的花费 我感觉一个月正常开支四五千就很不错了。
　　坐标郑州，老家是农村，2012年买的房子，中国银行房贷438000元，还款5年了，利率下调后目前还款月还近2400元，前几天打了流水帐，本金还了3万，利息还了13万多。感觉利息好多??，本金欠不到41万，大哭。现在有23万现金，和朋友合作的业务月底退股有23万左右，目前工资每月6000元，年底能有个5万左右的年终奖。老婆2胎怀孕6个月了，这几年一直没有上班，我们一家人都没有交保险，就只有农村交的医疗保险。老婆该生孩子了估计两年还不能上班。若是还房贷，手里基本没有钱了，一家人又要勒紧裤腰带过日子了。大孩子2岁半，今年要上幼儿园，房贷利息出着真心心疼。一下还完又怕有啥事用钱。郑州中国银行政策是要么一下还完解除合同，要么就慢慢换。不能提前还部分房贷。（好奇葩）。另外要生2孩了，想给家里置办一辆车，出行方便。公司给我配的有车，五菱宏光开个2年多了，不需要我交保险和加油。30岁的男人养家真心不容易，农村出来的不拼爹，什么都要自己来，月支出加上孩子幼儿6000。现在不知道怎么操作了，理财也不懂，辛苦这么多年就这么点家底也不想挥霍了，要不要提前还房贷，或是慢慢还月供，买辆朗逸呢。麻烦天涯的大侠们给指点一下，希望能看到并给出宝贵的意见，谢谢！
　　贫民来看看中产的生活
　　我夫妻二人月工资收入16000左右，　　单位提供宿舍，承租关系稳定、房租稳定，所以退休前不存在住房刚需。　　由于地域原因，一般会提前在老家或中心城市买退休后的住房。　　全款买了一台10几万的合资车，家庭月开支在9000元左右，缺乏理财意识和理财技巧。　　本来准备在工作地买一套两居室用来出租（租房市场形势很好），传说单位的宿舍要卖给个人，就放弃了另外买房的打算。　　目前，单位宿舍卖给个人的事迟迟没有准信，家里的积蓄白白砸在手上，感觉很浪费、很焦虑。
　　@吃水不忘挖井人儿
15:24:19　　房都没有还买车的，真理解不了！　　-----------------------------　　我就是没房去先买了车的人,以前我也是这样认为的,没房先买车,是我坚决不干,,以前上班骑电动车,遇上大雨天人被淋了个落汤鸡,还是披了雨衣,路程很短的那种,一想到小孩子以后上学,我开电瓶车那画面,我就去买了个很便宜的车了,至少买房遥遥无期,买个最低级别的车还是可以的,小孩子再也不用被雨淋了.
　　@gdc09
17:46:00　　两套房房贷14000多， 扣掉公积金大概每个月还不到9000现金，我和媳妇每个月到手现金25000，年底加起来有个四万，每个月理财收入大概三四千。目前一辆20多万的车和一个两岁多的娃，双方父母暂时不需要我们负担。个人觉得生活状态还行，平时想买点什么就买点什么，每年也能1-2次出国旅游。其实除去房贷和娃的花费 我感觉一个月正常开支四五千就很不错了。　　—————————————————　　是的。小朋友是碎钞机，其他的，正常消费水平，没多少钱的　　
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　　@县党部小职员
12:17:05　　我夫妻二人月工资收入16000左右， 　　单位提供宿舍，承租关系稳定、房租稳定，所以退休前不存在住房刚需。 　　由于地域原因，一般会提前在老家或中心城市买退休后的住房。 　　全款买了一台10几万的合资车，家庭月开支在9000元左右，缺乏理财意识和理财技巧。 　　本来准备在工作地买一套两居室用来出租（租房市场形势很好），传说单位的宿舍要卖给个人，就放弃了另外买房的打算。 　　目前，单位宿舍卖给个人的事迟迟没有准信，家里的积蓄白白砸在手上，感觉很浪费、很焦虑。　　-----------------------------　　打算买套小的外环当投资
但现在房价太恐怖了
股票又碰不起
只剩存钱( ????? )　　
　　几天没来，翻看一下发现很欢乐。　　有一线城市的人消费比我还少的，有认为我们这种日子根本没法过的。有人认为这样过的原因只有一个：太穷。还有搞不清楚什么是日常消费的。　　我再细化一下吧。无论你认为我是穷还是守财奴，现实我就是这样过的，好几年了。收入情况顶楼说过了，现在只说支出。　　每月伙食2000左右，没具体统计，只能说左右。早餐用前晚剩菜煮面，或是速冻饺子，肉粥什么的，中午就爸妈在家，他们基本也是速冻饺子，面条对付了，晚上是全家比较正式的的一餐。　　水果300-500，小区边破市场或流动摊卖的。前面有人说深圳的只在百果园买水果，很贵。我路过杭州的百果园店面时进去看了一下，没想象中那么贵。不知道我是不是去了一个假的百果园。话说回来，家里的水果主要爸妈买，他们也不会去买那么贵的。　　水电一个月算200。电费在我卡扣，我很清楚，上个月131.01。夏天开空调会高一些。水费比电费少很多。全年拉平下来一个月算200基本没问题。　　车的费用算700。含保险300，小区停车120，油费230，一个月算一张罚单150。　　电视，宽带51。华数宽带30，有线21，这两项我不确定，因为不是我交。反正钱很少。　　电话费算250。注意这是4个人的话费。不是跑业务也不是做生意的，工作上的电话用单位的座机，平时主要是亲情网。爸妈更是没有电话，流量包都没有，只在家里用WIFI。我一个月500m的套餐基本够用。　　周末驴行算800。杭州驴队基本一天短线80-150，两天长线200-350。不可能每周都去，每周都是长线，也不可能每次都是两个人去。有时我去不了，有时老婆去不了。其实这部分弹性很大，忙起来几个月也不会去，每月算800很富余了。　　以上几项加起来顶格算4450。　　还有必须开支的就是娃的费用，公立幼儿园，公立小学费用都不高。报的兴趣班也不多，每月算1200。　　很少出外吃饭，上次韩国烤肉好像是350。　　加起来正好6000。　　有人可能会觉得我在故意凑6000这个数字，故意就故意吧。其实我留了余量的。现在的情况驴行要不了800，车开得少，去年才一张罚单，几年不出险保费也少。水果每月要不了500，爸妈很注意不吃糖分高的东西，西瓜葡萄基本不吃，香蕉吃一些。　　我之前也说的很清楚，只是日常开支，不包括换手机，更新家电等其他。非要有人钻这个牛角尖我也没办法。
　　我说过我们不是故意节省的人。只是真实的表明现在的生活状态。至于收入我也说的很清楚，现在每月固定收入还完房贷后是14000，年底老婆四万多的年终奖，我的年终起伏比较大，但超过老婆没问题。我不知道这样的收入在杭州算什么水平，高收入肯定不算，穷不穷我也不知道。反正没什么压力，日不觉得日子难过。　　在房观发这个帖子只是看到有些年收入30万以上的人说买房困难。首付困难我理解，还贷困难我不理解。年入30万，每月还1.8万日子不至于过不下去。　　如果我真的是别无选择的刚需，我可以把日常开支压缩到4000以下。至于什么春节费用，出国游更不用说了。
　　忘了说，年入百万的人不必要回这个贴
　　一娃一车，家庭收入还完房贷还剩七八千，每月花费6千多，还有老公婚头了买的保险一年要交一万多，所以基本月月光，还好这破保险再交两年就可以拿本金了
　　@gaozhzx
10:48:37　　@吃水不忘挖井人儿
15:24:19　　房都没有还买车的，真理解不了！　　-----------------------------　　@gaozhzx 2017-0...　　-----------------------　　2，30万的车可以装一装，再拼点40来万的车可以捏紧裤腰带拼一拼，80几万的车，购置税要交多少？车贷一般也就三年，月供要还多少？还有养车成本，加油停车忽略不计，保养和维修，不要觉得开80万车的人是装x，一般人要装这个大真的不容易
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