西安出台安居新政 新毕业大学生可住公租房
昨日，西安市住房保障工作领导小组办公室下发通知，对新毕业大学生及高校教职员工的安居问题推出新政策。其中，3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生免资格审核，过渡期内，租金标准执行廉租住房租金标准。 西安市本级大学生安居试点套数不少于12000套 通知要求，在解决好低保、低收入家庭住房困难的前提下，各级住房保障部门应统筹安排部分公租房项目或房源，作为支持新毕业大学生安居试点项目。2017年，市本级大学生安居试点套数不少于1.2万套；各区县、开发区应根据辖区新毕业大学生分布情况积极开展工作。 新政策进一步放宽了租住公租房准入条件，3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生，免于资格审核住公租房。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期；985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。过渡期满，按照西安市公租房准入条件重新进行资格审核。在过渡期内，租金标准执行廉租住房租金（建筑面积2.89元/平方米）。过渡期满，根据公租房资格审核情况重新确定租金标准。新毕业大学生持本人身份证、毕业证到公租房项目现场或住房保障部门指定地点直接办理分配入住手续。 此外，过渡期内，新毕业大学生可随时在公租房物业服务企业申请办理退出手续。过渡期满，经审核不符合公租房准入条件的，不强制退出，可根据大学生意愿，自行选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租住合同。 高校无房教职工可申请周转房 通知指出，总结和推广市本级2016年开展的高校教职员工安居试点经验，各级住房保障部门主动与辖区内高校取得联系，根据高校的实际需求，结合公租房项目分配使用情况，为高校教职员工提供周转房。 西安市行政区划内高校无房教职员工，入住资格由高校自行审核。执行市场租金，由住房保障部门与高校统一结算。由高校提出用房申请，住房保障部门提供公租房房源，双方根据公租房管理有关政策，结合实际情况签订周转房租赁合同。 支持鼓励高校利用自有土地建公租房 对于拥有自有土地（包括出让土地和划拨土地）的高校，愿意参与公租房建设、投资和经营的，各级住房保障部门、相关职能单位应做好政策支持和服务保障工作，积极引导配合高校建设公租房。 由高校向市住房保障部门提出申请（包含建设单位、建设地址、建设规模和套数、土地证、项目总投资及资金来源等资料），市住房保障部门在征询规划、国土部门同意后，下达公租房建设批复。高校持批复按基本建设程序办理项目建议书批复及建审手续。享受政府投资建设公租房项目土地和税费减免优惠政策。另外，高校公租房建成后只能出租不得销售，租金标准和准入条件由高校根据本校实际情况自行确定，后期物业服务等运营管理由高校参照西安市物业管理政策规定进行管理。 本报记者郑伊琛
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved西安3年内新毕业大学生不用审核公租房资格新政解读
& & 西安市日前出台新政，对3年内新毕业大学生不再进行公租房申请资格审核。目前，新毕业大学生在西安申请公租房不受地域限制，省内、省外高校毕业生均可申请。
& & 记者从西安市住房保障和房屋管理局了解到，西安市今年预计推出公租房33000套左右，将在7月份高校毕业季之前推出12000套人才安居保障住房。对于3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生的公租房申请，将不再审核申请资格。申请者只需携带本人身份证和毕业证即可在公租房小区直接办理分配入住手续，入住公租房。
& & 西安市住房保障和房屋管理局住房保障处李耀华介绍：&第一条就是方便大学生办理，因为大学生新毕业以后没有工作，收入不稳定，他们在西安市找工作的阶段，或者是创业的初级阶段，这是为了留住人才，吸引人才。西安建设在追赶超越的过程中需要大量人才聚集。&
& & 据了解，目前西安公租房租金政策统一为每平方米2.89元，其中包含物业管理费，一套60平方米的公租房每月租金只需要170多元。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期，985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。过渡期满，按照西安市公租房准入条件重新进行资格审核，根据资格审核情况重新确定租金标准。李耀华表示：&参加公租房资格审核，公租房分档收租。收入越低，租金越低。但是大学生居住有个习惯性，很可能不想离开，我们不再强制退出，你可以按照市场租金，续签合同。最终的目的是让新毕业大学生的有房住。&
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据市住房保障工作领导小组办公室有关负责人介绍，此次出台的新政主要目的是为了提升西安城市竞争力，优化高校人才发展和创新创业环境，鼓励新毕业大学生留在我市工作、创业。在解决好低保、低收入家庭住房困难的前提下，各级住房保障部门应统筹安排部分公租房项目或房源，作为支持新毕业大学生安居试点项目。
2017年，市本级大学生安居试点套数不少于12000套；各区县、开发区应根据辖区新毕业大学生分布情况积极开展工作。
据了解，去年，我市以上庄村、夏家堡两个租赁型保障房项目为试点，对应届毕业大学生实行公租房资格候审制度，大学毕业生只需持毕业证书和身份证明就可在公租房试点小区参与摇号配租，现场办理入住手续。目前，这两个小区已有5000余名大学毕业生入住。
新政进一步放宽了高校毕业生租住公租房的准入条件。3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生，免于资格审核。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期；985、211院校新毕业大学生给予两年租住过渡期。过渡期满，按照我市公租房准入条件重新进行资格审核。
租金方面，新政明确在过渡期内，租金标准执行廉租住房租金（建筑面积2.89元/平方米）。过渡期满，根据公租房资格审核情况重新确定租金标准。
办理程序方面，新毕业大学生只需持本人身份证、毕业证到公租房项目现场或住房保障部门指定地点直接办理分配入住手续即可。
公租房如果不住了，该怎样退出呢？过渡期内，新毕业大学生可随时在公租房物业服务企业申请办理退出手续。过渡期满，经审核不符合公租房准入条件的，不强制退出，可根据大学生意愿，自行选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租住合同。
2016年，我市开展公租房作为高校青年教师周转房工作试点，先后为西安交大、西安理工大学和西安科技大学提供周转房1865套（其中，为西安交大在曲江宜居提供696套，为西安理工大分别在曲江宜居和龙湖香醍提供775套，为西安科技大在曲江龙邸提供394套），教职员工的入住资格由高校自行审核，租金标准按照市场租金执行。此次新政提出，开展公租房作为高校教职员工周转房工作试点。各级住房保障部门主动与辖区内高校取得联系，根据高校的实际需求，结合公租房项目分配使用情况，为高校教职员工提供周转房。
此外，新政明确，对于拥有自有土地（包括出让土地和划拨土地）的高校，愿意参与公租房建设、投资和经营的，各级住房保障部门、相关职能单位应做好政策支持和服务保障工作，积极引导配合高校建设公租房。返回西安&&
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摘自公众号：发布时间： 21:59:03
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这么好的消息是不是让你很激动？下面和小布具体看看如何申请入住大学生公租房↓↓↓ 办 理 时 间 2017年5月1日起 此外你还需要知道↓↓↓小区配套设施：直饮水、宽带、摆渡车等均已覆盖 费用标准：水费标准：3.8吨（小区物业处可进行水费存缴）电费标准：0.49元每度（中国电网或利安电超市等均可缴费）天然气费：1.98元每立方（秦华天然气公司缴费）
如 何 办 理 ？ 你需要准备↓↓申请流程1.审核抽号带个人身份证原件及复印件，毕业证原件及复印件；审核申请人资料，真实并符合条件后进行抽号，抽取相应的户型与楼层。2.审核签约进一步审核资料无误后，填写住户信用检索表、配租协议，发放住户手册。 3.缴费办卡根据规定，大学生按照抽取的户型面积缴纳入住后第一季度的房租。“房 租 面积×2.89元/平米（租赁费）面积×0.2元/平米（公摊费）6元/月（垃圾处理费及清运费）同时需要预存 10吨水（3.8元/吨）100元电费（0.49元/度）10m3天然气（1.98元/m3）工本费9.8元/张 如果这些均已办理完毕工程部工作人员将带领你验收抽中的房型检查房间中是否存在任何问题 确认无误后签收
领取了水卡、电卡、天然气卡后10天后即可入住（以上所有手续办理一小时内即可完成）是不是非常方便！ 此外如果你的过渡期已满可参照以下方式办理退租↓↓↓ 办理大学生公租房的方法你都清楚了吗？如果还有疑问可致电咨询↓↓↓西安市保障中心咨询电话：王家棚（馨和居）物业咨询电话：向阳沟小区物业咨询电话：
来源：西安市住房保障和房屋管理局编辑：皓月 | 审核：大树西安发布综合整理转载请注明出处&End& 点击查看往期文章精选●永康书记@“孙连城”们――“不换思想，就换位置”！●大上海的又一批浙商企业家也来啦 | 永康书记：西安到了投资发展的最佳时期●面对雾霾 怎么看 怎么办 怎么干？ | 永康书记提出学习“兰州模式”实施“治霾十法”●永康书记9次批示这项工作｜市委昨天的会议又释放了什么信号？●永康书记提出的“党建+” 你知道是什么吗？
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