欢迎您访问
旗下网站：
手机浏览中华卫浴网
当前位置：
&地漏冒水淹业主新家谁赔 物业:该单元业主同担责
地漏冒水淹业主新家谁赔 物业:该单元业主同担责
责任编辑：
浏览数：1147
临沂市民徐女士家住河东区东来尚城小区，让她最近烦心的是她家卫生间地漏冒水，3天被水淹了3次，木地板、家具等全被水泡了。
临沂市民徐女士家住河东区东来尚城小区，让她最近烦心的是她家卫生间冒水，3天被水淹了3次，木地板、家具等全被水泡了。27日晚上10点左右，徐女士和家人在客厅里看电视，突然看到地上到处都是脏水。由于淌水一点声响也没有，一开始他们并没有发现，结果脏水已经从卫生间淌到了厨房、客厅等多个位置。徐女士赶紧通知了该小区物业公司的工作人员。物业的工作人员检查时在里发现了一团头发和一支笔。徐女士以为查出原因问题就解决了，没想到第二天晚上，卫生间地漏再次冒水，无奈之下只好再次找到物业。29日早上，徐女士第三次发现地漏冒水。徐女士是去年4月份入住的，刚住了一年的新家就被水泡了，损失大概2万元。徐女士去找物业，他们表示，按理说疏通室内管道都是业主自己花钱，现在他们都免费给疏通了，而主管道堵了是因为业主使用不当造成的，也不是他们的责任。徐女士又联系了开发商，负责人表示，交房前对主管道都做过滚球实验，没有堵塞的情况。物业：应该由该单元业主共同担责记者联系了负责该小区的临沂市东来尚城物业服务有限公司，其负责人古经理告诉记者，在得知徐女士家被水淹后，他们及时安排工作人员前去疏通下水道。“我们一直排查下水道堵塞的原因，疏通下水道时发现了卫生用品、毛巾、塑料袋等垃圾。”古经理告诉记者，目前不能确定是哪一户或哪几户造成的下水道堵塞，但是可以确定的是，下水道堵塞是业主使用不当造成的，而下水道属于小区业主共同所有，应该由该单元的业主共同承担责任。记者联系了山东三禾律师事务所的律师徐加莹，他认为，物业公司不是责任主体，它只负责给业主提供服务，所以最好让物业从中协调，不建议走法律程序。(转自琅琊新闻网)
相关阅读：
阅读上文 &&
阅读下文 &&
大家喜欢看的
版权与免责声明：
凡未注明"稿件来源"的内容均为转载稿，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿涉及版权问题，请作者联系我们，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性；
本文地址：
转载本站原创文章请注明来源：
品牌商服务
关注官方微信
Copyright &
All Rights Reserved 中华卫浴网 - 品牌传播快人一步 招商加盟精准直达
服务热线：400-080-7177| 传真：(+86 731) ICP备案号：湘ICP备号-14
增值电信业务经营许可证：统一社会信用代码：家中遭水淹 业主索赔损失1万元被驳回 ――中新网
本页位置：
家中遭水淹 业主索赔损失1万元被驳回
　　自称楼上邻居家跑水，致使自家被淹，周女士将物业公司和楼上的王先生一同告上法庭，要求赔偿损失1万元。
　　记者上午获悉，丰台法院一审判决驳回了周女士的诉讼请求。
　　周女士诉称，2010年3月，王先生家中不明原因发生下水管道泄漏，致使原告装修的墙壁、地板以及家具等严重受损，屋内因漏水导致臭气熏天，无法居住。原告认为物业公司对受托房屋未尽到维修义务，王先生为事故的直接责任人，二者应共同承担其损失费用。
　　物业公司辩称，原告长期未在诉争房屋内居住，未尽注意义务，并且物业公司在现场发现之所以会漏水，是因为原告自行在自己家厨房的下水管中接了一根三通管件，并接了根软管甩到阳台，一楼本身就易堵，这样更造成管道压力不足，软管直接往外冒脏水。因原告长期不在家居住，未能及时发现并报修，物业公司不应当承担赔偿责任。
　　被告王先生辩称，他家住二层，平常是正常使用厨房下水并及时清理，而原告家长年都无人居住。王先生认为，原告家漏水是她私自改装管道造成的，因此拒绝承担赔偿责任。
　　法院审理
　　法院经审理查明，周女士在该房屋厨房下水管道处自行接装三通管件，并从下水管道处引出一条软管至阳台。经物业公司维修人员事后勘查，正是该软管因管道堵塞而发生污水外溢，当日报修后，物业公司已对堵塞处进行疏通，尽到了合理义务。
　　周女士长期连续未在该房屋内居住，未尽产权人合理注意义务，导致损失扩大，并且未能提供证据证明管道堵塞系由王先生造成。
　　据此，判决驳回其诉讼请求。(记者 洪雪 通讯员 曹蕾)
【编辑:林伟】
----- 房产新闻精选 -----
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
${视频图片2010}
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &
. All Rights Reserved新房装完竟惨遭水淹 物业不管业主至今无法索赔
来源：齐鲁晚报
我来说说(0)
关键词：济南 新房 物业 水淹 业主 索赔
[提要]今年春节前，市民黄先生领到新房钥匙，并请人进行了装修。当时，小区贴出通知，说因入住率低暂不供水。可没想到，等他过完春节再次来到新房时，却发现刚装修完的新房竟惨遭..
&&&&& &今年春节前，市民黄先生领到新房钥匙，并请人进行了装修。当时，小区贴出通知，说因入住率低暂不供水。可没想到，等他过完春节再次来到新房时，却发现刚装修完的新房竟惨遭水淹。
&&&&& &如今，近半年过去了，黄先生依然没有得到任何赔偿。物业等有关方面表示，因为责任不明晰，暂时无法确定如何赔偿。
&&&&& &业主诉苦&&房子惨遭水泡至今难获赔偿
&&&&&& 黄先生的新房位于高新区一新建小区内，13日上午，当记者来到这里时，看到木地板被凌乱地堆在一起，屋里有很明显被水泡过的痕迹。黄先生说，房子是在春节的时候被泡的，距今已有半年了。
&&&&&& &腊月二十六装修的房子，当时小区里贴出通知，说因为入住居民少，春节期间小区不会供水。装修的时候，房子里就没水，可等正月十三有人租房子了，我来一看，房子已经被淹了，屋里结了厚厚一层冰。&黄先生说，后来找到物业他才知道，正月初三的时候保安就发现他家里往外流水了。
&&&&&& &可能是水龙头没关好，可是说好不供水，咋不通知一下突然就通水了呢，那时楼上还没有人搬进来，也不知为啥就突然通水了。&说起当时的情况，黄先生依然有些气愤。
&&&&& &记者试着用手指戳了一下墙上鼓起的地方，轻轻一碰，涂料便纷纷掉落下来。墙体上至今残留着明显的被水泡过的痕迹，厨房和卧室的门框均已扭曲变形，木地板也都被掀了起来。
&&& &&&黄先生说，10天前物业来把木地板全都撬掉了，说是这样容易散潮气，&反正都已经变形弯曲了，撬掉也好。一开始就找物业，物业每次都说很快就会解决，四月份的时候说到六月之前就会处理好，现在都7月中旬了，却一直没有个说法。&
&&&& &&物业解释&责任不明晰赔偿没法算
&&&&&& 对于黄先生家被水泡的情况，小区物业的负责人刘先生表示，黄先生确实曾多次来找物业，不过目前究竟是哪一方的责任却不好确定。
&&&&&& 刘先生说，当时小区不供水的通知并不是物业贴的，而且该楼属于分期在建工程，有些公共设施至今还未完工。&当时水泵房的钥匙并不归我们管，我们用的话都得从施工方那里借。到底是谁突然供的水，现在也说不准。施工单位也不承认是他们供的水，问题就卡在这儿了。&刘先生说，自从了解情况后，他们也一直在和施工单位以及开发商协商。
&&&&&& 对于为何一直拖到现在都没有一个解决方案，刘先生表示，主要是到底是哪一方的责任现在不是很明晰，&前些天在西区也出现过同样的问题，但西区业主家出现的漏水问题责任很明确，很快就妥善解决了。该是我们的责任我们一定承担，但这个事责任真的不明晰。当然物业有一定的责任，但施工单位也并非全无责任。&
&&&&&& 在小区开发商售后服务处，一位工作人员表示，相关负责人并不在，而没有领导的许可，他们也不接受任何形式的采访，至于负责人的电话，工作人员拒绝提供。
&&&&& &随后，根据物业提供的信息，记者拨通了当时施工方负责人厉先生的电话，不过对方表示暂不方便接受采访。
我来说说(0)
编辑：沈丛文
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与齐鲁网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如作品内容涉及版权和其它问题，请联系我们，我们将尽快处理。齐鲁网所转载的内容，其版权均由原作者和资料提供方所拥有。
版权所有： 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备号　网上传播视听节目许可证1503009　互联网新闻信息服务许可证
通讯地址：山东省济南市经十路81号　　邮编：250062免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
张某家被淹,楼上业主水管爆裂导致楼下被淹物业应该担责吗
我们知道，物业有维护小区治安，打扫小区卫生的责任。在现代城市中，楼上楼下的水道是相通的，那么，楼上业主水管爆裂导致楼下被淹物业应该担责吗?今天，小编整理了一份案例为您答疑解惑。[案情简介]致楼下被淹 物业公司被判无责
张某与李某住在同一栋楼，而且是楼上、楼下邻居，张某住在一层，李某居住在二层。因李某在此居民区还另有住房，日，李某将自己的房子出租给了别人。2013年期间，承租人去了日本，房内无人居住，在此期间张某也离开自己房屋回老家居住，家中无人。日晚，负责小区物业管理的物业公司人员发现张某门窗等处向外漏水，当即通知李某到场，物业管理人员采取措施进入李某家室内，发现她家卫生间水管爆裂跑水，当即将总阀门关闭。第二天，张某知道信儿后，风风火火地从老家赶回来了。张某打开房门一看，立刻惊呆了，见自己屋里满地都是水，木质地板被水浸泡，地板个别部分起拱爆裂，屋顶、墙壁被水冲刷，家具着水，个别漆面剥落。房地产开发公司无偿为温海英提供房屋，并帮助清洗衣物等。张家告状要求赔偿对张某室内墙壁、地板等装修损失，经市建筑装饰协会家装委员会委托北京天衡诚信家装技术服务中心进行鉴定，价值近2.31万元。张某认为由于李某对房屋跑水未及时发现，未采取措施，房地产开发公司负责物业管理，负有房屋、设备维修责任，及采取措施保证我的利益不受损害责任，故将李某作为第一被告，将房地产开发公司作为第二被告起诉，要求二被告赔偿房屋修缮、财物被毁经济损失8.1万元、房屋使用费损失3万元、2万元，共计13.1万元。[法律解读]李某与张某是楼上、楼下的邻居，互相有不损害、不妨碍对方的财产权利及其它权益的义务，李某将房屋出租他人后，由于其疏于管理，对室内水管隐患失查，且在水管破裂时家中无人，致使张某房屋进水，给张某财产造成损失，对此，李某应承担全部赔偿责任。房地产开发公司不具有对用户室内水、电等设施发现问题进行管理的义务，所造成的损失不应由某房地产开发公司承担。李某所居房屋具有可以交付使用的工程质量竣工核实证书，李某称卫生间洁具、设备属劣质产品未有证据证明，且李某已于2012年11月开始居住使用，故李某推拖由房地产开发公司承担责任不能成立。另外，李某虽将自己所有的房屋出租他人，但仍是该房屋的所有权人，对由于该财产给原告张某造成的损害，原告张某亦有权向李某索赔;属出租人与承租人之间的租赁合同，如双方存在纠纷应另行解决。张某房屋进水后，其生活受到影响，家具衣物受到一定程度的损害，其所称精神损失，因并未达到需要法律上予以精神抚慰的程度，不予认定。因此，顺义法院判决：被告李某赔偿张某装修损失费及其它损失费2.5万元。张某要求房地产开发公司赔偿损失及过高的装修费、使用费、精神损失费等的诉讼请求同时被驳回。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
自媒体文章
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答家里被水淹，物业承担什么责任？_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
家里被水淹，物业承担什么责任？
由于小区突然停水（未事先通知），导致水龙头忘记关上。第二天中午来水后却家里没人，直到第三天上午楼下发现渗水严重才告知物业，并由物业通知本人。
后果是：木地板翘起来，楼板进水严重，墙壁渗水，水泥漆弄脏，开裂，家具底部涨裂。。。。。
问题在于...
我有更好的答案
那要看你家里被水淹的原因是什么，才能看物业公司是不是要承担责任。
这样的事一般处理结果就像物业所说的那样，官司是打不出什么结果的。建议与物业沟通，话里话外的意思是物业管理上存在漏洞导致这次事故的发生。如果停水，物业应该提醒业主做好储水准备。来水时物业应该挨家挨户检查是否有跑水问题。可能你家的事故是物业第一次遇到，及时改正是必须的，但要求赔偿实在是没有法律依据，谈一谈物业费做点文章吧，减免物业费，物业也只能做到这点了。
首先关于突然停水的问题，物业管理条例第四十四条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当直接向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。自来水停水和物业无关，输水管线临时发生故障，不是计划停水，自来水公司也不可预知，不存在提前通知的问题。现在物权法出来了，你对房屋有不可推卸的管理责任，出门前忘记关水龙头，导致跑水是你自己管理不当。总是强调物业巡视保安应该发现你家漏水现象，及时通知你，但是我想问你，保安不可能进你家巡视，当保安在楼道里发现你家漏水的时候，你家的木地板、楼板、墙壁、水泥、家具已经遭到破坏，损坏程度能有多少差别？还是多找找自己的原因吧，吸取教训，积极面对问题。
首先要弄明白你们的水费是不是物业收取 如果是物业收取的话你可以去找物业，停水时候物业写没写停水通知停水停电物业有义务公告通知业主，如果不是物业收取的的你也可以去找自来水询问是否通知物业停水如果通知了你可以以物业管理不到位 要求一定的赔偿
这种情况下站在双方的角度考虑都有责任：1、业主，无论停水与否都应该在出门前做好安全防范措施，关水关电。2、物业，a物业公司停水，那应该理所当然通知业主，写公告或则广播；b供水公司停水，应该供水公司通知业主或通知物业转告业主。
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
等待您来回答