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土地确权在一个户口本上的家人，能分开办证吗
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土地是属于家庭的，要分开土地先得分家，不过需要是法律上的分家，否则瞎折腾
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农村土地确权按户口本老人户口单独不和子女一起确权子女可以继承老人的土地吗
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土地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，土地确权的原则与之是一致的。承包人去世，如承包人的户口本上还有其他家庭成员，土地还在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由集体收回土地。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
农村土地确权前,父母去世,现在土地确权,不是农业户口的儿女可以继承吗
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不可以继承。责任田属于农民集体所有，不是个人财产，是不能继承的。（土地确权是对土地经营权的确认，没有涉及土地所有权）责任田是集体分给本村农户承包的。承包人去世，责任田尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包（不是本村村民的子女，是不能续包的）；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器现在还有哪些权证
现在土地确权证能不能贷款？问题详情：能不能贷款多少钱推荐回答：随着农村土地确权工作的深入，现大多数农村都已完成土地确权。农民陆续收到土地确权证(《农村土地承包经营权证》)，从此农村土地同城里房产一样了。土地确权证可以干什么?农民朋友如果认为土地确权证仅仅能证明土地所有权和使用权是自己的，那就大错特错了。农村土地确权的目的是盘活土地，唤起农村沉睡的巨量资本。按照《物权法》要求进行对农村土地进行确权颁证，能够赋予农村土地承包经营权的用益物权全能，也就是说农村土地确权证可以进行入股、抵押、担保以及流转等，为农民增加财产收入打通渠道。土地确权证抵押贷款容易吗?以往，农村土地和房屋局限于集体性质不能进行抵押，农民想要贷款非常困难。只能进行联户担保才能贷款，相对来说门槛高、利率高。现在有了土地确权证，能和城里房产证一样进行使用。当农民有资金困难时，可以到银行申请抵押贷款，一般多向农村商业银行(原农村信用社)、农业银行进行抵押贷款。一亩地可以贷多少钱?一亩地可贷款数额没有一个具体标准，要看当地土地价值。例如当地土地流转租金为500元/亩/年时，各地二轮承包时间略有差异按照还剩余10年的情况下，一亩地价值5000元，进行抵押贷款差不多能贷元。土地确权证贷款注意事项尽量不要使用土地确权证进行贷款，不能按期偿还的情况下，银行有权会对土地确权证进行拍卖。一旦进行拍卖，土地所有权和使用权将不再归你所有。我们家当时只领了房产证，后来政策实施了不动产权证，不好领土地证了，我们现在怎么办？推荐回答：谢邀这要分几种情况了，有些确实是没有土地证是无法办理不动产证的，但是有些则不同办理不动产证是为了交易或者抵押，如果没有这个需要就不用再去办理不动产证了。实施不动产登记后，“房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急：没有土地证的房子还能卖出去吗?有房产证，没有土地证，该如何办理不动产证?不动产登记中心相关负责人介绍，市民有房产证、没有土地证，分以下几种情况：　　房改房、集资建房、经济适用房　　由单位提供资料统一办理　　工作人员介绍，这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记：　　1)申请书(由不动产登记中心提供)　　2)房改房、经济适用房、集资建房批复或通知　　3)土地证原件及档案(单位的土地总证)　　4)地籍调查表及土地总证测量图(土地证为手工版的老证需提供)　　5)房产证原件(个人)　　6)身份证明(包括产权人和受委托人、单位法人)　　7)购房花名册(由单位提供)　　8)分栋测量图、房产总证或测量报告　　9)株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图　　10)购房协议　　11)其他资料(如属于改制企业则提供相关文件等)　　商品房有房产证、无土地证　　由开发商与业主共同提供资料　　这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，到不动产登记中心申请不动产登记：　　1)申请书(由不动产登记中心提供)　　2)身份证明(包括产权人和受委托人、开发公司)　　3)委托书　　4)土地竣工验收表、土地竣工测量图　　5)购房花名册(由开发商提供)　　6)土地总证原件及档案复印件　　7)株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图　　8)土地分栋测量图、房产总证或房屋测量报告　　9)房产证分户原件　　10)购房合同、契税发票　　工作人员建议，遇到这种情况，市民在办理不动产登记时最好首先到国土局档案馆查询一下房屋所占土地的情况，具体原因是我市有个别小区在以前办理土地分户证时，已收回了单位或开发商的土地总证，如果属于这种情况，市民查询后则不需要提供土地总证原件。　　个人自建房　　根据现场具体情况确定　　工作人员介绍，如果属于个人自建的私房申请办理不动产登记，市民需要带上建房时国土、规划的批准手续，到不动产登记中心预约测量现场踏勘，不动产统一登记中心将根据现场踏勘的具体情况，确定能否办理不动产登记。　　提醒　　只有房产证，无国土证可查询房屋土地情况后再进行交易乡镇办理不动产权证需要哪些费用？问题详情：推荐回答：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需资料(1)《不动产登记申请书》;(2)当事人的身份证明;(3)不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明;(4)《建设用地规划许可证》;(5)《建设工程规划许可证》;(6)《建设工程施工许可证》;(7)《竣工验收备案证书》;(8)经审查的不动产权籍调查结果(不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房袱禒递溉郛防店狮锭饯产分层分户平面图等);(9)相关税费缴纳凭证;(10)其他必要材料。　　一、不动产权证书办理费用　　(一)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。　　(二)土地登记费　　总登记和初始登记　　1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。　　2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元。　　3、自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。　　4、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。　　5、农民建房登记免费，只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。　　土地变更登记　　1、单位：500元/宗　　2、城镇居民：30元/宗　　注销土地登记：免费　　土地证书费　　1、标准简装：10元/证　　2、精装本：5元/证　　二、不动产权证办理流程　　1、预告登记　　业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。　　办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询)　　2、权属登记　　需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。　　办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。　　3、领证　　不动产权证书办理费用在上文中有着详细的介绍，不动产统一登记制度部分城市已经开始实施了，大家了解一下是非常必要的。不动产统一登记后，并不意味着大家都得必须换证，大家的旧证书依然有效，没有强制性的要求换证。此外，大家还需注意的是小产权房依然没有不动产权证书芜湖哪些安置小区可办理不动产权证？推荐回答：很多安置房还没办理产权证没有安全感？家里拆迁分了安置房想卖掉需要产权证？这些问题现在都不用担心啦！继之前的32个安置小区后，芜湖又有3个大型安置小区可以办理不动产权证啦！这三个小区就是：鸠兹家苑、阳光翰庭、水岸星城！这三个小区共有住宅322幢，13858套，129万平方米(其中：鸠兹家苑217幢，8516套，83.2万平方米;阳光翰庭19幢，2140套，16.3万平方米;水岸星城86幢，3202套，30万平方米)。在这里，芜小新要提醒下：并不是所有的拆迁安置房都能办理不动产权证，只有拥有完整产权才可以办理。具体的可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定。这个不动产权证该去哪里办理，又要怎么办理呢？办理地点：市民服务中心不动产登记中心二楼203室、205室。需要提供的证件和资料：1、拆迁安置表(单位)或拆迁通知单(个人)。2、登记申请3、申请(单位)人、身份证(含共有人)、营业执照、机构代码、法人身份证明。4、原房屋所有权证或注销证明。5、拆迁补偿安置协议书(超面积安置部分应提供房地产营业税、契税发票)。6、回迁证明具体办理流程：受理收件→初审→复审→终审→收费、发证→归档办理收费标准：住宅80元/套，非住宅按使用性质分类每件550元办理时限：3个工作日(如有超面安置的为5个工作日)此前，芜湖市为妥善解决拆迁安置房建设后续问题，市建投公司、镜湖区、鸠江区、弋江区陆续派员入驻市不动产登记中心，本着“先易后难”的原则，先后办理32个拆迁安置小区的登记发证工作。拆迁安置小区具体如下：镜湖区在水一方、弋江新生活、天湖花园、滨江家园、花园二村、徽商春天、来龙里小区、镜湖绿地荣域、绿地绿洲领秀、端家园、棠梅园、石城湖小区；鸠江区金湾锦苑、钱桥小区、褐山花苑、城东小区、十里小区、银湖小区、滨江新居、金湾小区；弋江区弋江嘉园一、二期、百惠花园、金泽苑、中央城、金坤园、瑞东园二期、麻纺厂仓库安置小区。市建投公司滨江山庄、圣地雅歌、赤铸山庄、江南春城。请问我和兄弟各自有了家庭孩子，两家户口也不在一起，农村的土地确权证现在能分开吗？问题详情：我们兄弟三人，我最大，三弟早就先我们结婚生子分了家和地了！我和老二一直都是放在一起，这些年我和老婆从来没有拿过家里一分钱和任何东西。但是二弟现在把家里的房子和地全部弄到他的名字下面，他家四个小孩!早先分地的时候就他现在的家庭他一个人有地，现在他把他老婆和四个孩子全部都写到土地确权证上了！把我们一家四口三口都弄没有了，一个有的是因为户口在。他说因为我们现在户口不在那边了！但是当初分地的时候我是有地的，不是说土地三十年不动吗？请问大家是不是我们户口不在地就没有了呢？我大学毕业留在城市就把户口也留下了！老婆户口刚刚迁到我在的城市三年，是因为我们生了个二胎想在城市上学所以户口迁移到我在的城市了。父母一直都是帮忙老二老三做事的，从来也没有帮忙我做过什么?说城市里没有事情做不用帮忙!但是赡养费都是三兄弟平分的，父母的土地还有我自己的土地请问我们能分到吗？我们现在能要求老二把土地确权证分成两家吗？我还有一个孩子的户口和我两个妹妹还有父母奶奶在一起，老二一家也早把户口迁移了！老婆说老二一家太过份了，她非要弄清楚!到底他一家这样做是不是合理的，如果是我们也没话说，但是如果不合理就是欺人太甚!推荐回答：可以，只要是分别持有两本户口本，土地确权，是按照户口本上现有人口数量，拥有的土地经营性质，分别确权。你和你们兄弟，只要户口簿分别持有，土地确权证自然就分开了。
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