单位的房子父母去世后是父亲名字父母都去世了现在想过户到姪妹的名下我哥己去世我哥的女儿在我

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 02:46 标签： 父亲去世房子怎么买卖
父亲的房子几年前以买卖的方式过户到儿子名下，现在父母去世了其他姐妹有权争夺房产吗--在线法律咨询|律师)
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父亲的房子几年前以买卖的方式过户到儿子名下，现在父母去世了其他姐妹有权争夺房产吗
过户材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
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房屋以产权登记为准，根据你的介绍，较难认定房屋为遗产。
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2002爷爷奶奶去世后留下两套房产，有口头遗嘱说其中一套留给长子（我父亲），另一套留给长孙（本人）,当时我父亲兄弟姐妹四人共同签署了一份协议，按奶奶的遗愿将楼下过户给我父亲，楼上过户给我。协议没有公正，没有证明人，只有他们四人的签字。后来由于政策问题只过户了一套房子给我父亲，另一套依旧是奶奶名下。现在房产可能面临拆迁，我父亲找他们过户第二套房产，对方不配合，表示想要分房，请问从法律从角度上这套奶奶名下房产归谁所有呢?
你好，你奶奶的合法继承人可以要求按照遗产进行分割，因当时只有口头遗嘱且未过户。
您好，我父亲生病期间与我母亲公证了一份婚内财产约定，约定我父亲名下的房屋为我母亲一人所有，不作为夫妻共同财产，当时房产证为我父亲的名字，并在公证婚内财产约定的同时公证了一份委托书，由我父亲委托我代替他办理房产过户事宜，由于是央产房，办理周期较长，在办理过户手续期间我父亲去世，去世后我拿着公证委托书和我母亲去办理了过户，现房产证为我母亲一人的名字。我想咨询一下，我父亲去世时房产证是他的名字，这套房子里有他的遗产部分吗？是否还需要做继承手续呢？
您好，直接办理过户就可以，婚内财产约定是有限的，有了委托至今过户就可以
您好！感谢您能解答我的疑惑。农村。我爸爸有一个弟弟，一个妹妹一个姐姐分别外嫁。小妹外嫁的时候带走了原本属于她的那份土地。我爷爷奶奶在世的时候曾通过村长证明爷爷由我父亲养老，爷爷的田产由我父亲得，我奶奶由我叔叔养老，其田产由我叔叔得。我爷爷去世后我奶奶不肯把田产划分到我父亲名下就一直由我奶奶管理，2011年我奶奶去世，2012年我叔叔去世（我叔叔离异，儿子归女方抚养）。直至今年上半年原本属于我爷爷名下的田产才划分到我父亲名下。现在的问题是我小姑把我奶奶跟我叔叔林权使用证拿在手里意思是我叔叔转让给她了，没有过户没有转让协议，甚至这个林权使用证是什么时候在我小姑去的我父亲一概不知。今年村里支持土地改革，把之前退耕还林的田地改种柑橘。队长让我父亲把我奶奶名下的退耕还林的树砍掉改栽果树（村里大部分人都这样做）。砍掉第二天我小姑把我父亲告到村里还扬言要告到县里说我父亲乱砍乱伐我小姑名下的田产，但是这个田产至今是我在奶奶名下未过户，我小姑目前正在跟我父亲争我奶奶跟叔叔名下的田产说我们没有资格要。儿子女儿同样都有继承权我父亲真的没有资格要吗？这个田产还有房产到底应该怎样划分？我父亲砍我奶奶名下的树真的是犯法的吗？补充一点我奶奶去世后田地一直由我小姑打理，我大姑不参与。
涉及分家析产，每个子女都有法定继承的权利，至于你小姑能继承多少或如何继承，具体问题具体分析，请来电详细询问。
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我父母都去世了有一处房子是我父亲的名字我想给它卖了我也不想继承能直接卖吗能直接过户买房人的名下吗
我父母都去世了有一处房子是我父亲的名字我想给它卖了我也不想继承能直接卖吗能直接过户买房人的名下吗
wl1384agwy
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您好 可以的 你们协商即可 不过父亲的遗产的 需要证明只有你这个一个继承人的
你好，不能，需要办理继承手续然后才能出售过户。
需要办理继承。
必须先办理继承。
您好，要办理继承手续然后才能出售过户
您好，需要办理过户手续
你好，需要办理继承公证，然后才可以买卖。
你好，不可以直接卖的。
需要办理继承然后买卖
您好，不能。
你好，根据具体情况 建议咨询当地房管局。
需要办理继承，进行过户
您好，这样是不可以的，您需要先进行继承然后才能出卖房屋
不能，需要先办继承
我父母都去世了有一处房子是我父亲的名字我想给它卖了我也不想继承，不能直接卖
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爷爷去世后把房子赠送给我父亲，房子已经过户到我父亲名下，奶奶和其他...根据你的描述，房产属于您父母所有，其他人无权主张了 法律依据 中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让...
爷爷去世后把房子赠送给我父亲，房子已经过户到我父亲名下，奶奶和其他兄弟姐妹都签字不要房子并且已经公
以不动产登记簿为准。　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明根据你的描述，除有证据证明不动产登记簿确有错误外；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的。不动产登记簿由登记机构管理、转让和消灭、转让和消灭不动产物权的合同，依照法律规定应当登记的。　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更，自记载于不动产登记簿时发生效力，其他人无权主张了法律依据
中华人民共和国物权法第十四条 不动产物权的设立、变更，房产属于您父母所有爷爷去世后把房子赠送给我父亲，房子已经过户到我父亲名下，奶奶和其他兄弟姐妹都签字不要房子并且已经公根据你的描述，房产属于您父母所有，其他人无权主张了法律依据
中华人民共和国物权法第十四条 不动产物权的
爷爷去世后把房子赠送给我父亲，房子已经过户到我父亲名下，奶奶和其他兄弟姐妹都签字不要房子并且已经公证了，几年后兄弟姐妹又后悔了要分房子，现在的情况是我父亲是否有权力支配给于不给，如果不给他们到法院起诉符合法律法规吗？奶奶也偏向他们，该怎么办...
爷爷去世后把房子赠送给我父亲，房子已经过户到我父亲名下，奶奶和其他...根据你的描述，房产属于您父母所有，其他人无权主张了 法律依据 中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让...我爷爷奶奶去世多年.后我父亲因交通事故去世.但我父亲房子一直登记在我...根据继承顺序，妻子子女是第一继承人，你父亲的房子在你爷爷名下，你爷爷奶奶去世后，你父亲和你父亲的兄弟姐妹有继承权，如果你父亲无兄弟姐妹，房子就是你和你母亲的，如果有，就是你父亲和你父亲的兄弟姐妹平分，分到的那份是你和你母亲的。奶奶最早去世 父亲七年前去世 爷爷在父亲去世之后去世 母亲健在 并未改...根据我国继承法规定：遗产的继承顺序为，第一继承人：配偶，子女，父母 也就是说如果房子是你自己父亲的名字，那么真正享有第一继承权力的只有你和你母亲，如果你母亲不和你争，那你们可以直接拿着你父亲的死亡证明，你父母的结婚证，你母亲的身...如何继承爷爷的房产？（爷爷奶奶都已去世）我想把我爷爷的房子买了，如...中国没有开征遗产税。日本鬼子才有那玩意儿， 住房是你爷爷奶奶共有，他俩一人一半。 你爷爷去世，需要先办理继承一半产权，再有你奶奶把他那一半过户给你， 你不是死者第一序列继承人，所以无遗嘱指定你一人继承前提，你是没有继承权的， 建议...爷爷去世了，留下的房子是爷爷的名字，奶奶还在。奶奶想把房子给我，父...可以将房子过继给你父亲，或是直过继给你，前提是，得公证，其他有继承权的人都放弃继承。我父亲已去世，现在要把房子过户到我的名下，要爷爷奶奶的死亡证明，爷...最好还是公证一下，因为私下签的协议很可能有些方面不符合法律规定，不保险的，公证后，具有法律效力，踏实一点。当然前提是你们已经写好了协议，然后去公证这份协议。最要紧的是，协议里要写他们都放弃继承权，然后赶紧过户，现在房价天价一样...奶奶最早去世 父亲七年前去世 爷爷在父亲去世之后去世 母亲健在 并未改...按照继承法的规定，第一继承人包括配偶，父母、子女。第二继承人是祖父母，外祖父母，兄弟姐妹。如果有第一继承人由第一继承人平均分割。如果没有第一继承人由第二继承人平均分割。所以，需要看你爷爷有哪些继承人。全部房产有继承人平均分割。你父亲的兄弟姐妹有继承权的。您好，像你的这种情况，不妨试试律伴，在里面免费的问问律师，看看他们有没有好的建议可以帮到你埃1，你爹兄弟姊妹有继承权，因为你父亲先去世，他的房产在没有遗嘱指定继承人情况下，按照国家继承法第一序列，死者配偶，死者子女，死者爹妈，这三方平均分配继承死者遗产。那样的话，你爹名下房产权益份额，你爷爷就有一定份额的继承。完后你爷...
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