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闺蜜时代进入后婚姻时代准老公各有利弊 小女子水中看花票子PK房子究竟哪家强
[color=#000][font=Simsun][size=4]常听到有人这样说：没有房子怎么结婚啊！[/size][/font][/color][color=#000][font=Simsun][size=4]虽然房子与婚姻没有必然联系，但显然大多数人还是把买房作为结婚的先决条件。[/size][/font][/color]
[color=#000][font=Simsun][size=4]一方面房价居高不下，一方面适婚的大龄男女还在歇斯底里的努力着[/size][/font][/color]
[color=#000][font=Simsun][size=4]许多年轻人高喊着，“买房、买房、攥了这么多年钱只能买个茅坑”[/size][/font][/color]
[color=#000][font=Simsun][size=4]
[/size][/font][/color]
[font=Simsun][size=4][color=#000000]最近我的两个闺蜜同时传出要结婚的消息[/color][/size][/font]
[font=Simsun][size=4][color=#000000]我为她们欢喜的同时，对她们又有不同的担忧[/color][/size][/font]
[font=Simsun][size=4][color=#000000]
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[font=Simsun][size=4][color=#000000]闺蜜一：与男友相处半年多，一开始就是奔着结婚的目的去的，俩人相濡以沫，相安无事了半年[/color][/size][/font]
[font=Simsun][size=4][color=#000000]决定在明年进入婚姻的殿堂。但是为题来了，男方是外地人，在青岛打拼了四五年，虽然一直在努力一直在进步，每个月工资现在也有一万五六了吧。但是[/color][/size][/font][color=#000000][font=Simsun][size=4]手里只攥了二十万，但是这个钱在青岛怕是连首付都付不起。男方与女方商量之下，决定女方出[/size][/font]
[font=Simsun][size=4]一部分钱，房产证写两个人的名字。[/size][/font][/color]
[font=Simsun][size=4][color=#000000]
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[font=Simsun][size=4][color=#000000]闺蜜二：与男友相处四年多，期间没事来个小打小闹。还好闺蜜脾气不错，一直对有点孩子气的男友比较容忍。俩人在两年前就讨论过结婚的问题，一直没有提上议程，不是因为房子的问题。男友青岛本地人，家里早些时候分的了两套拆迁房，所以婚房是没有问题的。但是近几年男友一直不是太上进，工资一直在三四千左右，脾气也偶尔火爆。[/color][/size][/font]
[font=Simsun][size=4][color=#000000]
[/color][/size][/font]
[font=Simsun][size=4][color=#000000]楼主现在也面临找对象结婚的问题，一直也认为房子是必须要有的，那是以后[tag=/news/city/]生活[/tag]的一个基本保证[/color][/size][/font]
[font=Simsun][size=4][color=#000000]但是最近思考了一番俩闺蜜目前的情况，如果让我选择的话我可能会找闺蜜一那种类型的男友。可能房子不算是最重要的，男友的综合养家能力才是第一位的？房子和男友养家能力到底哪家强？[/color][/size][/font][font=Simsun][size=4][color=#000000]
[/color][/size][/font][font=Simsun][size=4][color=#000000]如果让你们选择，这俩闺蜜的男友，你们会选择哪个
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[font=Simsun][size=4][color=#000000]
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小猪的月亮
很多朋友说：你是和房子结婚还是和你男友结婚啊？你是嫁男人还是嫁房子啊？首先，这种观点我不敢苟同。两人在一起能到谈婚论嫁的地步，必然是感情很深的了。如果女方不是在第一次见面就问：你有没有房子可以结婚？那么，可以说，她和你在一起喜欢的是你的人，而不是你的房子。因为她是先认可了你的人之后，到了结婚时才考虑房子的问题。所以，我并不能认同想要买一套房子结婚的女人都是拜金的。 &br/&
晴天霹雳猪
其实只要闺蜜的幸福最重要 过日子就像穿鞋合适不合适的 只有脚知道 你眼中的不完美恰恰就是闺蜜眼中的靠谱&br/&
翻滚吧海蛎子
还是要房子 房子就是固定资产 有两套房子的话 租一套住一套或者卖一套创业 都是很好的选择 至少不用把大把的钱扔在还贷上 不如把大把的钱扔在享受上&br/&
我是拍拍拍
我也选房子 毕竟房价实在是太高了 银行贷款就是高利贷的性质 像滚雪球 十五年房奴 想想全是泪 不如拿着这些钱出去旅行或者拍脸拍黄瓜留住青春也好&br/&
现在年纪轻轻就1万六的工资 说明能力不错 房子还贷又不累 这样的潜力股嫁了也不错&br/&
做人要做懒羊羊
票子 票子 还是票子 只是你的闺蜜想嫁的男人不过是个高薪的打工仔&br/&
闭上眼睛不说话
我很难过，我身边包括父母的生活圈里都没有人租房结婚，我很难接受去开这个先例。或许有人会说：你怎么那么爱慕虚荣？那么，是不是为了爱情可以什么都不要了？为了爱情可以不要面包，可以和男友一起到处流浪当乞丐？这种想法该是浪漫小说里才有吧。不要说我物质，如果人可以不吃饭，不用住房子，每个人都会是圣人。如果按照这个逻辑，是不是买房结婚的都没有真的爱情，都是为了因为看上了那套房子？当然不是。为了爱情，生活可以难一点，但并不代表可以什么都不要。
所以，我想我还是当我的物质女吧，没有物质基础的爱情是不会长久的。大家说对吗？
[b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=8316524&ptid=947808][color=Olive]闭上眼睛不说话[/color] 的帖子[/url][/b]
一直以来我跟你的观点是一致的，如果没有房子甚至可以说是丢人，但是对比这俩其实一号潜力股，不见得不会给你更好的生活&br/&
[b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=8316505&ptid=947808][color=Olive]做人要做懒羊羊[/color] 的帖子[/url][/b]
哪有那么多票子，我担心的是闺蜜二败家到买房子可如何&br/&
[b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=8316499&ptid=947808][color=Olive]追随白云[/color] 的帖子[/url][/b]
这位这么善解人意的仁兄，是男同胞么！其实我也觉得潜力股以后远不止这些，可是还是房子值钱啊！&br/&
[b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=8316438&ptid=947808][color=Olive]晴天霹雳猪[/color] 的帖子[/url][/b]
哎这俩属于BEST，担心多了也没用，生活不就是这样的走一步算一步&br/&
[b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=8316334&ptid=947808][color=Olive]小猪的月亮[/color] 的帖子[/url][/b]
要不一开始知道没房子就别再一起，在一起就一起努力&br/&
我选一，就是相处半年多就决定结婚太匆忙了，作为过来人觉得也得考察下他的家人好不好相处啊等等，一个月1万多还不错潜力股，夫妻都出钱共同买房也不错！！二嘛，有很多女孩也会选择的，两套房子这得少奋斗多少年啊，没有房贷的日子多轻松呢，没什么压力的情况下心情会更好更愉快！！不过我还是会选一，现在男人一个月3,4千算什么，我上班都挣得比他多，我只欣赏比我强的男人！&br/&来自[&a href=&http://m.qdmama.net/& target=&_blank&&移动wap版&/a&]
我和老公结婚就是租房的，但我选的确实也是潜力股，个人偏好，学历比我高，我一直想找学历比我高的男生，办事认真肯吃苦对家庭负责，品质我也看重，挣得并不太多但有发展空间我节约一点也还凑合生活！我想说的是，如果可能给那些暂时没房子的品质潜力不错的男生一个机会！！！&br/&来自[&a href=&http://m.qdmama.net/& target=&_blank&&移动wap版&/a&]
2如果就一套房的话果断选1,两套房的话可以考虑考虑
不过话说3000的月薪还不努力，那么在价值观就有了差距，会为此吵架的&br/&
淡淡妈妈是小米
鞋子合不合适只有脚知道~~&br/&
无论是房子，还是工资，说来说去都是票子，没什么本质区别&br/&
小香宝宝妈妈
[b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=8316226&ptid=947808][color=Olive]pipikalu[/color] 的帖子[/url][/b]
我会选第一个。现在没有钱，并不能代表以后没有钱。现在一个月就这么多了，可能以后年收入上百万都有可能。第二个脾气暴躁，跟这样的男人没有安全感，即便有房子，房子是人家的，又不是女方的，哪天男人发神经，女方就要扫地出门了。&br/&
[b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=8317371&ptid=947808][color=Olive]月儿兔[/color] 的帖子[/url][/b]
脱离二的模式，跟着闺蜜一的脚步，找一个潜力股好像是不错&br/&
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论比起钻戒房子车子，更靠谱的是无痛分娩！
日 09:44阅读次数：22
现在论比起钻戒房子车子，更靠谱的是无痛分娩！还记得孕妇跳楼的事件一发生，网络上出现铺天盖地的标题党，诸如“女人不到生孩子，都不知道自己嫁的是人还是畜生”，所有人都在谴责坏老公+坏婆婆。但坦白讲，谴责坏人也啥大用啊!
现在论比起钻戒房子车子，更靠谱的是无痛！还记得孕妇跳楼的事件一发生，网络上出现铺天盖地的标题党，诸如“女人不到生孩子，都不知道自己嫁的是人还是畜生”，所有人都在谴责坏老公+坏婆婆。但坦白讲，谴责坏人也啥大用啊!
可能这个事件，对社会整体的文明度与生产科学的普及，有点影响。但对每一位个体女性而言，价值不大。
之前网络上有一篇热门文章，叫《远离“垃圾人”》，我平时很少看网络热文，但也被这篇文章reach到了，而且觉得甚有道理——在现实社会中，能避免自己受伤害的，不是谴责，不是抱怨，不是义愤填膺，而是默默远离。
《圣经》的主祷文里有一句话，我以前一直不理解——主啊，叫我们远离试探。
时至今日，我才越发体会到——很多麻烦事，很多麻烦人，是自己很难去fight、去抗争的，你能做的，最后可能只是“远离”。
这位跳楼的孕妇，决定跳楼的那一刻，可能并非源于生产这一件事，而是生活当中日积月累的失望。
失望像一个深渊，深不可测，吞没了人所有曾经的期冀，冷冻一寸寸的心肠。
很多女人在遇到家庭矛盾时，与男友吵架时，脑子里绝对不会只想这一件事，肯定是脑子里翻出来几年前的旧账，然后越琢磨越委屈：
早知如此，何必嫁给他?
也许从一开始就错了!
为什么自己瞎了眼，要跟这个男人?
为什么?为什么?为什么?一大堆的悔恨，在心里越酿越浓，恨不得立马离婚走人，甚至拿刀砍人。
等到生产时的千钧一刻，生无可恋，还不如死了算了。
你可能问，为什么不去fight? 为什么不去掐死她老公她婆婆?为什么不去谴责、抱怨、咒骂、奋力力争?就这么白白死了?
因为，抗争没有啥用啊!
哪个女人是一吵架就立马真刀实枪的跳楼赴死?不会的，肯定是在日日夜夜的相处中，经历过无数遍的争吵、抗争、谴责、抱怨、奋力力争……然而，顶个毛线用啊……
你可能问，为啥不顶用啊?
读过《远离“垃圾人”》的文章，你就会知道，这个世界上，有太多人压根就不是人，就是披着人皮的畜生——你叫不醒、打不醒、抗争不醒、也救不了。
生活中比比皆是这样的人——
有人在麦当劳火车站直接见人就砍，你能和他先讲道理吗?
有人就是逢人就骂，你能骂回去吗?
婆婆就是觉得生孩子谁不痛苦啊，哪儿用得着去医院啊?你能揍婆婆一顿吗?
老公就是心疼钱，不同意你打无痛或者，你有力气打他吗?
亲爹妈也可能重男轻女，你能纠正过来老观念吗?
与其费力气、甚至冒着生命危险，去叫醒一个装睡的人，还不如自己争气点，独立点，从一开始，就尽量远离这些试探——毕竟，生命只有一次，经不起那么多试探。
怎么远离呢?怎么从一开始就不要犯错呢?
很多姑娘在择偶时，就弄错了条件——满眼只看房子、车子、钻戒，却不考察人品(包括男人、及男人父母)。
很多父母在逼婚时，经常唠叨一句话：差不多就行啦!是个男人就好!关键人家还有房子!
七大姑八大姨是这么劝姑娘结婚的：和谁过日子不是过?看着长得精神、家庭环境好，就很不错了!你别要求太高!
长期熏陶在这样的“择偶观”之下的姑娘，难免会向“试探”妥协，觉得“算了算了，就这样吧!”
而结果呢?从一开始，就给自己种下了未来的苦果。
同事的小表姐就是如此，本来有一个相亲相爱的大学男友，结果被父母以男方家里穷为理由(事实是：男生家里也没那么穷，女生家里也没那么富)，逼迫分手。
后来父母给她介绍了一个家境好、而且有所谓的研究生学历(事实是，一把年纪了还不敢找工作，连续考了五年研究生也没考上)的男孩子，逼着两人匆匆结婚——姑娘从了。
嫁过去之后，男人没有经济收入，全靠家里，她呢，也就跟着男人继续啃老，每天受公婆老公的气，生孩子也是大家能想象到的各种奇葩遭遇。
总之，不幸的家庭，大体都相似。
有人说，难道有房子有车给钻戒，都不是好男人吗?不得用这些去测试人品吗?
这逻辑不是这么颠三倒四的。
这里，只是说——在择偶时，优先要考虑人品，其次你爱考察啥、就考察啥，哪怕你考察对方身体比例黄金不黄金，都无关紧要。但必须要先脑子拎得清：人品才是第一位的。
没有人品，对方的房子也不会写你的名字，对方的车子也不一定只载你不载小三，对方的钻戒不一定以后收不回，总之，没有人品，对方的一切都和你没关系。
而且凡是想要用房子、车子、钻戒去测试对方人品的姑娘，从一开始就输了，就将自己置于试探的境地。
一个人的人品，是不需要非要用这些所谓的终极大件去测试的，平日里的相处足以看清，如果你还是觉得自己看不清，非要对方拿出房子车子钻戒，估计要好好临摹一个字——贪。
总之，比起房子车子钻戒，更靠谱的是这个男人在你生产时，没有拦着你打无痛!
还有一类姑娘，比较单纯，但也有严重的侥幸心理。
遇到所谓的浪子、或者渣男，总侥幸的以为：“哎，也许结婚了，他就能收心呢!也许生了孩子，他就能负责任呢?”
现实中确实不乏陈小春这样的“浪子回头”经典案例，但更比比皆是的：
花花公子，老了，还是“花花老爷”。
渣男，老了，只会变成“渣叔”。
妈宝男，老了，只会变成“妈宝叔”。
抠门男，老了，只会变成“抠门大爷”。
人品，这个东西，很多时候和基因相关——没法改变。而且，你的孩子也会遗传对方的基因。
所以，为了自己的命，为了孩子的基因，姑娘们一定要勇敢的，快刀斩乱麻，从渣男坑里跳出来，别侥幸。宁可单身，也别因为侥幸而搭上自己和孩子的命。
当然，择偶只是一方面。
更重要的是，女人千万要独立——除了经济上有独立的资本，还要精神独立。
这是保护我们在万一遇到“试探”时，还能够有条件、有志向，抽身而退的资本。
这无关于咱嫁的是个好男人、还是坏男人，而是做人最根本的品质——成年人，无论男女，都要独立啊!
咱不独立，吃人嘴软，拿人手短，啃老就得被父母控制，依赖男人就要付出相应的代价。
世界上没有“老公婆婆就应该对我好”的事儿，这都是事在人为。
姑娘们擦亮眼睛，在一开始就尽量做好选择，同时保持个人独立，减少依赖。远离试探，远离将自己陷入各种受伤害的场景，但一旦遇到问题了，也别怕，也能勇敢的、有资本的抽身而出，而不必为了别人的错误而搭上自己的性命。
错的不是婚姻，而是咱嫁的人，或者就是咱自己把自己害了，也怪不得别人。这些天颇有些郁闷，买房初期的欣喜淡化后，取而代之是房贷压力，就象那谁说的，每天早上起来就会看到很多只小羊在飞，￥．￥．￥．．　　自从买了房，就彻底从月光族变为月透族，以前用的护肤品是大牌，现在改用大牌的小样了，唉．．．买个东西也要权衡再三.　　不过说到底，还是有个房子好，心里踏实.我觉得房子比老公好，至少它可靠．　　所以我想着，努力十年把房子供出来，然后就以房租为生，以我的房子为例，现在月租金是2800左右,在内地小城市生存应该没问题吧?但十年后社会发展会如何,请达人帮忙分析下我的想法是否可行.　　
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　　现在想靠房养老有点迟，不动产的特点是不能动。　　靠房租还不如买基金省事情。
　　别人也跟我说过买股票买基金什么的，但是我都每月透支了，不知从哪能省下钱来买．　　卖了房买基金？那有没风险啊？　　咳．．．在这方面我是一个菜鸟///
　　有这种观点的人，是这个社会的悲哀
　　举着不恰当的例子，一只雌鸟认为鸟巢比它的雄鸟可靠
　　也是很多女人的悲哀．．．
　　我也知道，以房养老不是上策，但基本上可以提供一个生活的保障．．生老病死就不想那么多了
　　 这又有什么可比性啊　　 房子再好　　 能让你无性繁殖么
　　不讨论房子和老公的可比性．　　只是讲投资收益的问题：　　是把房子放着收租，还是把房子换成货币进行稳妥的投资？
　　LZ好有钱啊!我表哥在深圳买了个五十多平方的小公寓花了差不多一百万全家帮供估计15年还完本息,,你一个人十年就供完,含金好大啊! &白骨精&是不容易找好对象.
　　鼓吹房子养老的人是最不负责任的人，现在的房子是需求很大，但是等到我们这些人老了，房龄30--40年了，这样的房子租不起高价前　　而且现在房子紧张时因为中国正处于劳动力过剩的时候，各个地方的人都朝大城市涌，等我们老了的时候你等到看有好多房子会空出来。。。。。。。。。
　　qojh　：我买的早，买的时候才７Ｋ多一平，庆幸中．．．
　　chonglizeng　：不用等到那么久，我想过十年供清房子就退休，２０００年以后的房子，不会贬得多厉害吧？
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房子PK孩子，大家给个注意
当前用户组为 幼儿园当前积分为 15, 升到下一级还需要 85 点。
因为我和老公在沙东小商品市场上班，之前一直是租的房子，现在考虑要孩子，可是我觉得没有房子，不是很方便，就想在上班的附近买一套合适的，可是老公觉得生孩子跟买房子是两码子的事，可是我觉得买了房子，这样以后就不用担心生孩子的时候老人来照顾没有住的地方。而且我也看了两个房子，想请大家给在推荐几个适合的。也请大家说说，是先买房子，还是先生孩子？？
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11:08 上传
山海丽景苑优点：阳台采光很好，有两个卫生间比较方便。
缺点：只有两房，老人来了没有地方住，而且厨房，卫生间，小卧室，这里装修还要费大事情。
水岸馨都优点：两个房间向南，采光很好，厨房与餐厅之间来回很方便。
缺点：只有一个卫生间，人多了不怎么方便。
太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 大学生当前积分为 2256, 升到下一级还需要 744 点。
{:soso_e179:}
[]: 星宝家具 发帖时在路边捡到 2 元 江南元，偷偷放进了口袋.
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现在做广告都要带点故事情节了
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软广告？第二个好！
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我给我个人的意见呀！& &
如果你手头上资金很宽裕的话，在买完房子还能余下很多，不需要把开销紧缩，也不担心生完孩子手头上资金周转不了，那么我建议你可以买，一则你们反正以后也是需要买，早买可能还便宜一些，二则早买早给孩子一个舒适的环境。& &
如果你手头上的钱买完房子后不余下多少，我是建议你不要买，因为生完孩子，开销会比你平时的翻好几倍。还是给孩子的开销多留下点钱。
我有俩孩子，生第一娃时，我房子车子都没买，后来生完我女儿基本稳定后，我才买的车子和房子！
太仓论坛|烟雨江南
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个人认为还是第二个户型好点！！！
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高。。。。。。。。。。。。。。
[]: 一个袋子砸在了 方便菜 头上，方便菜 赚了 2 元 江南元.
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当前用户组为 初中生当前积分为 432, 升到下一级还需要 68 点。
个人感觉是第二套户型好！这个最好到房子里面去看看！平面上是看不出的！
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有钱就买好房子装修了再生孩子
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看看，帮顶
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昨天一个水岸跟金溪的比，今天又来一个
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昨天是水岸跟金溪，今天是水岸跟山海。。。明天不知道又是水岸跟什么比
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估计明天应该是水岸跟淳大香槟年华了
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昨天一个水岸跟金溪的比，今天又来一个
明天估计是水岸跟淳大比了
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& && && && && && && && && && && && & {:soso__:}
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那如果我们都说先生孩子呢
太仓论坛|烟雨江南
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生孩子。。。。。。。。。。
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当前用户组为 幼儿园当前积分为 15, 升到下一级还需要 85 点。
明天估计是水岸跟淳大比了
淳大的那是高层的了，我小资根本买不起啊
太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 幼儿园当前积分为 15, 升到下一级还需要 85 点。
那如果我们都说先生孩子呢
那我就辞职回老家
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房产广告都像仁慈，友谊医院学习了啊!!!!
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那如果我们都说先生孩子呢
你调皮了啊
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生孩子。。。。。。。。。。
太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 高中生当前积分为 932, 升到下一级还需要 68 点。
两套房子总价分别是多少？你需要两卫的话，面积最好买到120-130平方，2+1户型 的会比较紧凑
太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 幼儿园当前积分为 15, 升到下一级还需要 85 点。
买个房，生个娃，就这么难吗？？{:soso_e109:}
太仓论坛|烟雨江南
当前用户组为 幼儿园当前积分为 41, 升到下一级还需要 59 点。
这当然选择房子了，房子都没有生孩子不更是负担啊
太仓论坛|烟雨江南
Powered by学区房PK：北京上海伦敦谁更贵？
”关注我们
最近我朋友正准备跟英国老公在伦敦买房，双方父母一听就吵着要买学区房，虽然小两口还没有要小孩的打算，但是觉得如果真的等孩子到了学龄才搬家的话，可能已经申不到好的学校了。所以，就来问了我的意见。
我朋友是上海姑娘，所以我就用北京/上海跟伦敦的学区房对比给她科普了一下。
1购房目的与背景介绍
首先说一下我朋友的背景：
80后小夫妻，中英跨国婚姻，年收入100万人民币。
买房需求：
他们的要求其实很明确，要伦敦交通便利方便上下班，学区房，周边安全，环境好，有绿地方便带娃玩耍，然后预算在650万人民币（72万英镑）上下。
听了他们的需求之后，我就和他们一起比较了北京/上海的学区房和伦敦的学区房，
先说一下国内的情况。国内学区房之所以热门是因为优质教育资源稀缺、分布不均。根据我国当下的政策，上公立小学就必须就近入学。想上教学质量好的公立小学，就必须拥有该小学所在片区的住宅（或无限期使用权的老公房）。
北京上海的学区房政策都是细致到区的。
目前在上海买学区房，入户五年以后孩子才能入学，而且五年一户，也就是说5年只能有一个孩子入学，那你让人家二胎的怎么办啊！
北京的情况更惨烈一些。好学校基本集中在西城，海淀和东城区。西城区有全国最好的教务资源，可惜学校不是绝对的地产主义，大多看家世。也就是说，就算买了学区房，也未必能对口进好学校。海淀的学区房只能对口小学，小升初的时候凭孩子自己的能力考试，择优录用，孩子学习压力巨大，一个个小小年纪都戴上了眼睛，脸上也见不着孩童的式朝气。
东城区更是重灾区，虽然在推广九年一贯制，也就是直接对口上初中，但是东城区很多对口的地段都是胡同或者四合院，这要买学区房的话可能投入过亿了，不是平凡人家可以负担。
此外，由于私立学校的教学质量比公立学校的教学质量普遍要高，因此报考私立学校的人数比较多。但名额有限，报不上私立学校只能寄希望于去教育质量较高的公立学校就读，但是公立学校的入门门槛又大大受制于家里是不是拥有一套学区房！看看上海的二手房市场，你就知道学区房有多紧俏。
同样是学区房，伦敦的情况会简单一些。英国的学校分为公立和私立学校，公立学校的概念和中国的学区房其实是类似的，它严格按照划区制度入学。而私立学校的区域划分相对宽松，一般车程20分钟内的都可以算为学区，但是学校的择优录取的条件之一也是要参考学生的住宿地址，住太远的的家庭被录取的可能性会低很多，这就孕育出了英国的学区房。
好的私立学校是世界精英阶层的摇篮，是荣誉和身份的象征。优质学区房的房价稳定性，上涨迅速，抗风险能力也比其他类房产强不少。好的学区房无论牛市平市涨幅非常稳健，租房和买卖都不存在淡季。伦敦的学区房对入学时间没有具体的要求，但是尽早购买，能尽快进入心仪学校的等候名单，对孩子的入学也大有保障。
这么看下来，伦敦的学区房对于学校的选择和尽早的入学还是有很大优势的。
比较了北京、上海、伦敦的学区房之后，我以伦敦西北2区，传统富人聚集地Hampstead这个地方为例，开始进行更深入的对比。
3区域环境比较
国内的学区其实更注重于学校的教学质量，而对于学校周边环境的考察不是很全面。比如，我和我这位朋友都曾就读于上海市中心徐汇区的某高中。读书期间，不乏有传出身边同学被抢，被偷的事件。甚至初三的时候还有一次小范围的暴动，惊动了警察局叔叔，我们到现在还心有余悸。上海市中心的学校亦如此，可见地理位置偏的学校存在的安全隐患可能更多。而且，无论北京/上海市学区房集中之地，少的绿地资源，多的是繁华商业配套以及街边小店小馆，居住环境相对嘈杂，对小孩的成长弊大于利。
相比之下，伦敦的学区在安全性和环境方面就有着明显的优势了。根据英国权威教育监管机构Ofsted给出的学校排行，优质学校大多分散于伦敦4区以外，距离市中心30－60分钟通勤时间，东西南北都有。坐落于伦敦市中心，犯罪率低，环境好又强调安全性与升值潜力的好学区，真是屈指可数。
以Hampstead为例，其学区无疑是很好的一个选择。Hampstead（NW3）是伦敦人心中公认的老牌富人区，文化名流辈出，是伦敦最富文艺腔调的英伦贵族集聚地。这里的环境出了名的好，站在Hampstead Heath可遥望伦敦市中心的群楼玉宇，这里的居民大部分都是英国本土的精英阶层。
环境上隐于郁郁葱葱的森林中，附近还有两个很大的公园，是市中心的绿洲。相比于一些国人扎堆的区域，落户这样的传统富人区也是身份和品位的体现。 最重要的是，这个区域历史悠久，人文环境极其丰富，对于孩子的成长和社交能起到很好的熏陶作用。浪漫主义诗人济慈、心理学家佛洛伊德、艺术家亨利摩尔、好莱坞女星伊丽莎白泰勒，马克思、恩格斯都曾相继居住于此，这里也是《资本论》诞生的地方。这种历史环境的先天优势是很多都不可比拟的。
汉普斯泰德（Hampstead）在伦敦的位置
区域内有伦敦市内最大的绿化公园---Hampstead Heath， 比海德公园还大
公园里有一处高地可以俯瞰伦敦全景
从Hampstead望出去的伦敦全景
国宝油炸叔Stephen Fry，卷福Benedict Cumberbatch，龙母 Emilia Clarke，影帝 Jeremy Irons
泰勒斯威夫特前男友Tom Hiddleston也住在Hampstead
One Direction乐队的Harry Styles常常出现在Hampstead里的大公园
4教育资源比较
再来说一下中小学学校质量。北京/上海的优质中小学资源大多以区/市重点划分。不仅名额有限，而且要经过层层筛选。有多少家长都是挤破头想把孩子送进市重点的小学，就算是借读，也要让孩子能享受同等的教育资源。身边的奶爸奶妈一说到这个问题就头大。而且，国内的优质私立学校不仅要出赞助费，还要处处担心，生怕孩子被不公平对待了，真可谓天下父母心啊。
然而伦敦好像这方面的顾虑就相对少了。Hampstead是伦敦乃至全英顶尖的学区，拥有相当多出色的学校，形成一个优秀的教育网络。著名的学校包括：汉普斯泰德小学、圣玛格丽特小学、Henrietta Barnett中学、Alfred国王中学、南汉普斯泰德中学，其中大部分学校的学术成绩排名全英前10%。包括它们在内的十几所私立学校都拥有优美的学习环境和完善的教育体系。每所学校教学侧重点不同，对学生因材施教。这里的学生的家庭背景非常优秀，能有精力财力把孩子送进Hampstead的学校的家庭，社会地位都很高的，择校也大多出于孩子兴趣爱好的考虑。此外这里公立私立学校之间存在良好的互动，并且也为成绩优秀但家庭不富裕学生提供奖学金，并不存在什么私立学校都是有钱人的说法。
总而言之，Hampstead区域拥有毋庸置疑的优质教育资源，入读的孩子也将有一票很高大上的同学，对孩子今后的交际帮助不是一点点，毕竟圈层要从娃娃抓起！
上图中蓝色均为Hampstead里优秀的私立学校
伦敦优秀预备小学名单前十名，有一半在Hampstead
Devonshire House School, Hampstead
Hereward House, Hampstead
Lyndhurst House, Hampstead
越来越多的人们在讨论着财富的传承，而忽视了教育的传承。
伦敦的优质学校很看重家庭的传承性。一般来说，如果父母或者兄长是这所学校毕业的校友，那么校方就很愿意接纳来自这个家庭的其他成员。所以好的学区房对想要生几个小朋友的家庭，真是很好的选择与规划。
然而这方面的传承，在目前的北京、上海目前还是很难做到。
看到下面学区房挂牌价的走势了吗？最抢手的安定门，交道口学区，和西城的德胜学区今年的标价都已经超过了10w一平方。具体看德胜门附近的二手房，对口小学和初中的学区房区区65平米的老房子就能卖960万！单凭房屋网站上的图片就能发现水电系统都已经很老旧了！一千万就买来这居住环境？！
根据官方数据，上海徐汇区的学区二手房，单价几乎都停留在10万元左右。比如上面岳阳路的学区房，18年房龄，才一室一厅(建筑面积69平方)，价格就已经到700万了。加上后期的装修费保养费，价格已经逼近千万。我朋友回上海粗粗看了一眼徐汇区的房子以后，基本就处于放弃状态了。房龄这么老，还这么贵。
上海最新学区房房价
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朋友现在租的房子是上海的法租界老房子，房东是个金贵的老太太。有什么东西坏了基本都是自己老公动手修，返工频繁，而不是请专业人士，真是付了钱还不省心。如果真的买了上海的二手房，以后漏水漏电可能是常有的事，还要受罪。再说，如果真的将来为备孕做打算，装修房怎么也不能住孕妇啊！
对比一下我推荐的伦敦Hampstead地区的「翰伶公馆」项目，这入住条件好了不少。首先同样价格，基本就能买到精装修的新建房了。房子室内两年保修，室外十年质保。电磁炉地暖一应俱全。而且，英国的装潢质量是很环保很过硬的！物业也是很尽责的！基本有什么坏了，一个电话全搞定。而且周边绿化好，环境宜人，是备孕的黄金地段。
以「翰伶公馆」的一套两房为例，实用面积77平方，（相当于建筑面积100平左右）外加小阳台，价格是120万英镑，即便按照8.7的汇率来算的话，价格是1044万人民币左右。到手是999年的产权，首付是10%，也就是100万人民币左右。
两室一厅户型图
除此之外，需要注意的是，伦敦买房是可以贷款的，对于生活在中国的投资者也是一样，都能贷款。贷款是从竣工交钥匙当天开始偿还，并且可以只还息，不还本，相比国内的首付30%-40%，英国的房产最多可以贷到75%，这么算下来，自己的实际支出其实并没有很多。到时候孩子出生，不仅能居住在自家购买的学区房，享受到比学校宿舍好得多的住宅条件，而且未来把房子出租或是转手，都可以获得不菲的投资收益。要知道伦敦房价年年涨，租金也是如此。朋友每年收到房东发来的涨租金email都要郁闷几天，如果买了房，以后还能给别人涨房租。
最后说一下伦敦投资买房的具体操作
定金：?2,500-?10,000 （可刷信用卡）
交换合同21天内：10%房款-定金
6个月：5%房款
12个月：5%房款
交房当天：剩余80%房款
最高贷款额：房价的75%
最低贷款利息：1.69%
具体金额根据购买的房子不同会有所差异
更详细的伦敦、北京、上海学区房比较，和伦敦Hampstead项目介绍（首付62万人民币起），欢迎来报名我们的线下活动。
活动时间：
10.21-22（周六日）13:00-17:00
10.28-29（周六日）13:00-17:00
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