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2017年资产评估师考试各科目难度分析
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　　资产评估是服务市场经济和社会管理的高端专业服务行业，随着社会经济的发展，评估需求越来越广泛，资产评估职业前景也越来越广阔。目前，在我国现在属于稀缺型人才，资产评估师前景大好，是一个很好的&潜力股&，很多会计人员也越来越重视资产评估师考试，希望越早拿到证书越好。2016年资产评估师备考已经开始，为了帮助考生了解资产评估师考试特点，合理报考，尽快通关，中华会计网校教学专家特别分析了资产评估师考试各科目的难度，供考生参考。
　　资产评估师考试各科目特点及难度分析
　　《资产评估》&&资产评估师考试的灵魂科目，其他4个科目的学习终归是运用到资产评估上。该科目兼有文科和理科的双重特点。难点是计算题计算量较大，且计算题分值比例较高，这成为通过这门课程的拦路虎。
　　《经济法》&&偏文科的一门。特点是内容比较多，且边边角角的内容容易出试题。本来就是需要很多记忆的一门课程，加之考试时知识点覆盖面又比较广，所以全覆盖的准备本科目成为考试通过的难点。
　　《财务会计》&&偏文科的一门。对接触过会计，特别是针对学过中级职称《中级会计实务》课程、《会计》课程、税务师《财务与会计》课程的学员来说，本门课特别简单。但是对于初次接触会计的学员来说，还是要花费一定时间去熟悉、准备的。总之，本门课对会计零基础的学员有难度，需要认真准备。
　　《机电设备评估》和《建筑工程评估》&&偏理科的2门课程。对接触过或者理工科的学员有优势，但由于这两个科目知识的琐碎性和知识点独立性，即使之前接触过该知识的学员也要认真准备，防止&阴沟翻船&。对于文科学员和之前没接触过相关知识的学员，这两门课程的通过是&老大难&问题，不充分准备的话，很容易屡考不过。所以要给这两个科目充足的时间来准备。
　　2017年资产评估师考试现在已经进入备考期。为了帮助广大考生顺利备考，中华会计网校&&全面招生，经典套餐&基础学习+习题精讲+冲刺串讲&组合，超值优惠价300元/门，立减90元！同时，网校2017年辅导课程特色无忧班，当期考试不过，下期免费重学，让您的考试通关更有保障！全程高清视频授课，专家24小时答疑，学员自付费之日起可不限时间、次数重复点播学习，直到当期考试结束后一周关闭，机会难得，欲报从速！另外，选报网课还随课赠送，全面支持手机看课、平板电脑看课，学员可以免费下载使用，充分利用零散时间，随时随地进行学习。本文是中华会计网校原创文章，转载请注明来自中华会计网校。
责任编辑：小莹子欢迎来到233网校，
　　　　2017年会计从业资格证书到底会发生什么？是取消？还是改革？还是暂时停考？　　1、2017年会计从业考试停考？　　根据相关地区财政局官网通知，有几个地方已明确发布公告: 由于会计从业资格考试政策调整，2017年会计从业资格考试暂停，恢复报名后会另发公告通知。　　2、2017年会计从业资格改革不会取消　　根据《中华人民共和国会计法》第三十八条规定，从事会计工作的人员，必须取得会计从业资格证书。担任单位会计机构负责人(会计主管人员)的，除取得会计从业资格证书外，还应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作三年以上经历。会计从业资格证是会计从业人员职业胜任能力的最基本证明，也是职业发展的最基本保证，不能被取消。　　会计从业资格考试政策有大的变革。在《会计改革与发展“十三五”规划纲要》中，明确说明，《会计法》将修改，人力资源和社会保障部按照国务院要求，于12月16日公示了《国家职业资格目录清单》，拟列入职业资格目录清单151项。其中，专业技术人员职业资格58项，技能人员职业资格93项。会计从业资格未被列入，但是清单中第39项就有会计水平类考试，会计专业技术资格，会计从业资格考试可能会由准入类考试上升到水平类考试。　　3、会计从业证书证书可能被取消？　　人力资源和社会保障部在官网发布《国家职业资格目录清单公示》，其中包含专业技术人员职业资格58项，细心查看发现，与财会相关的资格认证包含注册会计师、初级会计职称、中级会计职称、高级会计师、税务师、资产评估师、经济师、审计师、银行职业、证券从业、期货从业。　　非常明显的发现，从业类的证书包含银行业、证券业、期货，却恰恰没有会计从业资格证书的影子，则不仅让人产生疑问，会计从业真得要取消了么？还是跟当年的注册税务师一样，改头换面？　　从目前的趋势来看，会计从业资格考试不会取消，但是可能存在改革的趋势。什么时间恢复目前还没有消息，请随时关注233会计从业资格考试频道，小编会在第一时间公布最新消息，所以大家可以在这段时间提升自己的专业，当会计从业资格考试以全新的面貌出现在我们面前的时候，希望我们也是完全可以应对的。
2017年会计从业改革、取消、停考？
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听说，2017年会计从业资格考试大改革，是真的吗？ 从今年营改增消息实施后，会计考试改革消息不断传出，很多准备参加会计考试的考生很是担忧。
　　目前，接财政部《关于印发会计从业资格考试大纲（修订）的通知》（财办会〔2016〕34号），财政部对2014年修订的会计从业资格考试大纲进行了修订，并自日起施行，会计从业资格考试将严格按照修订后的考试大纲组织实施。修订后的考试大纲可以从财政部官方网站政策发布栏目、会计行业管理网站等下载。
　同学们，会计从业资格考试大纲要改革了！16年能考试就不要等17年哦，四川省的公告已经率先出来了，改革在即，不要让自己后悔 ！ 错过今年明年考试考点变化，考试难度增加！能今年考的都今年报考,不要再拖了！ 惠生四季度会计从业的课表已出，要报的学员要抓紧呀！ 同学们可以根据自己的时间来选择班级哦！
联系我时，请说是在列表网栏目上看到的，谢谢！
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我报了2门&br&对&br&你没有看错&br&我花了2个月时间看了2门&br&相关和基础&br&基础说好的计算题 全都是文字题 但其实还好&br&相关说好的14点开考 结果14:30才给卷子&br&中途有人说要么就不考了&br&考场一个大叔写了一个小时就写好了 说了一句好简单 我？？？？？我们做的是一张卷子 考不过大叔？？？？？不服 &br&一妹子计算器按的噼里啪啦&br&相关到场率真的低 一个考场才40%
我报了2门 对 你没有看错 我花了2个月时间看了2门 相关和基础 基础说好的计算题 全都是文字题 但其实还好 相关说好的14点开考 结果14:30才给卷子 中途有人说要么就不考了 考场一个大叔写了一个小时就写好了 说了一句好简单 我？？？？？我们做的是一张卷子 …
考了一门，我所在的考场58个人，实际只有二十几个人到场参加考试。&br&本来还以为教室很小电脑都是一个挨着一个，坐着会不方便，结果……旁边根本没人。&br&就是这种体验了。
考了一门，我所在的考场58个人，实际只有二十几个人到场参加考试。 本来还以为教室很小电脑都是一个挨着一个，坐着会不方便，结果……旁边根本没人。 就是这种体验了。
对完答案好伤心的答主来回答一番。&br&答主今年参加了资产评估师全国统一考试新制度的4科。感受如下：&br&评估基础不难。相关知识系统没有试题是几个意思？等了大约20分钟才开始，据说全国都是如此。&br&出考率来看实务一出考率不高，实务二出考率更低。
可能是受实务一的刺激&br&&br&另外旁边的阿姨麻烦你回去洗个澡好吗，平时要多吃蔬菜保持良好的饮食结构，预防便秘，每天刷牙；后排的阿姨饿了吧？饿嗝一个接一个，听着都痛快；嘿！说你呢，相关知识敲啥键盘？！
对完答案好伤心的答主来回答一番。 答主今年参加了资产评估师全国统一考试新制度的4科。感受如下： 评估基础不难。相关知识系统没有试题是几个意思？等了大约20分钟才开始，据说全国都是如此。 出考率来看实务一出考率不高，实务二出考率更低。 可能是受实…
资产评估工作是这样的:出差?收集资料，勘察现场，把评估值做的七七八八，和客户沟通?回来加班加点写说明和报告?审计调整要改，审核人有意见要改，客户有意见要改（改n遍）?大家都满意了，出报告?没事了，部门主任一直看你坐在公司就难受?出差。循环
资产评估工作是这样的:出差?收集资料，勘察现场，把评估值做的七七八八，和客户沟通?回来加班加点写说明和报告?审计调整要改，审核人有意见要改，客户有意见要改（改n遍）?大家都满意了，出报告?没事了，部门主任一直看你坐在公司就难受?…
考房地产评估师建议相关专业考，专业性很强
考房地产评估师建议相关专业考，专业性很强
拿经济学的吧，管理学的是实践型的，学位不好使。
拿经济学的吧，管理学的是实践型的，学位不好使。
还可以吧，多学个专业是好事。
个人感觉除了有个好的学习方法和兴趣，早点备考，没有准备复习的朋友就从17开始学习，打下一定的基础，也可以多选一门，考试才会得心应手。
现在资产评估师资格考试均按《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》4科进行。确定好考试内容后买本书先大致浏览下概况，了解考试方向知识。另外复习要掌握一定的技巧方法才行。其实这个嘛建议知识点要全面梳理一遍，不建议跟着教材看因为抓不住重点，最好结合视频教程来看，视频教程再（陈老师辅导院)可以买到，配合视频教程，加深对知识点的理解和记忆。自己看教材抓不住重点，这里总结了具体学习的方法顺序：一，看视频教程；由于资产评估师考试的内容繁多，知识点琐碎，在看视频教程之后再阅读教材就可以更加准确的把握教材的重难点，把握教材的内容，有针对性的学习教材内容。在看视频教程时要及时得标记在课本上，而在自己阅读教材时，除了要重点阅读标记内容外，还要补充阅读没有标记的内容，做到不遗漏任何一个知识点。二，习题；在做习题时，要常备一个错题本，随时记录自己错的题目，并进行改进和完善。以后常拿出来看看，弄明白自己为什么做错，每个选项正确或错误的原因，这个本在我们最后冲刺阶段是非常有用的。做习题时尽量不要翻书，将自己放在一个模拟考场的氛围中，在做完之后再进行查看正确与否。这就又进入到了一个特别关键的阶段了，就是归纳总结。对于正确的题目，自己要再花时间想想它考的知识点是什么，怎么考，是以什么形式考的，为什么要考，还可以怎么考等等问题;而对于自己错误的题目，则要想一下自己为什么错了，知识点之间有没有什么联系，如果下次再碰到了能不能保证做对。三，要及时复习；顺利通过资产评估师考试的秘诀是什么?答案是：重复。重复是学习的王道。很多朋友都会存在同样一个问题：为了跟上学习计划的进度，学完一章之后便马不停蹄地学习下一章，学到后面的时候，前面已经忘的差不多了。资产评估师每一科目的内容都繁多，如果学完之后不及时重复复习，就会导致学了后面忘了前面的情况。因此，每本教材都要看三遍以上，第一遍是了解大概，第二遍是详细研究，每一句话，每一个字都要看全，第三遍就是查漏补缺。我就是这么干的，哈哈....报班的话成本太大，不大推荐，除非有经济能力的。。前期视频系统梳理知识点，后面题海实战真题模拟的卷子全上，多做题总结，背记知识点，刚考上上岗6个月左右，心情好多说两句哈哈（去年考不上父母天天没面子说我，郁闷压力真的好大，还好守得云开见月明。。 多努力 一下并不是很难....祝看到的都能一次通过.......加油！&/p&
还可以吧，多学个专业是好事。 个人感觉除了有个好的学习方法和兴趣，早点备考，没有准备复习的朋友就从17开始学习，打下一定的基础，也可以多选一门，考试才会得心应手。 现在资产评估师资格考试均按《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（…
&p&已经开始了。&/p&
已经开始了。
好久没上知乎，简单的谈谈我的备考经历。我之前是在上班的情况的复习的，大概用个2个多月时间，幸运的是通过了考试，接下来分享我的复习经验，认真看一遍，相信会帮你有些帮助.....
&br&&br&一&b&、上班族如何挤时间学习
&br&&/b&
&br& 资产评估师备考的时间本就不多，而上班族的时间更为紧张，但是时间就像海绵里的水，只要愿挤，总还是有的。那么，如何利用好这来之不易的时间呢?那就是要利用好这些碎片化的时间，首先，在上下班的地铁上，关掉手机的新闻浏览页面和各个视频软件，只看提前下载在手机的课程视频及重难点内容，可根据路途时长定下每天要学习的章节量，提高学习集中力，争取能够记住知识。视频教程我是在（陈老师辅导院）买的，视频很清晰，老师讲的很详细，对我后面的复习帮助了不少。之后从地铁站到家的一段路上再将所看的内容在脑海里回想一遍，可以清楚地知道自己在哪块知识点的理解和记忆上存在问题，一遍及时补充巩固。
&br&&br&&b&二、学习的方法顺序问题
&br&&br&
1，看视频教程。
&br&&/b&
&br& 由于资产评估师考试的内容繁多，知识点琐碎，在看视频教程之后再阅读教材就可以更加准确的把握教材的重难点，把握教材的内容，有针对性的学习教材内容。在看视频教程时要及时得标记在课本上，而在自己阅读教材时，除了要重点阅读标记内容外，还要补充阅读没有标记的内容，做到不遗漏任何一个知识点。
&br&&br&&b&2，习题。
&br&&/b&
&br& 在做习题时，要常备一个错题本，随时记录自己错的题目，并进行改进和完善。以后常拿出来看看，弄明白自己为什么做错，每个选项正确或错误的原因，这个本在我们最后冲刺阶段是非常有用的。做习题时尽量不要翻书，将自己放在一个模拟考场的氛围中，在做完之后再进行查看正确与否。这就又进入到了一个特别关键的阶段了，就是归纳总结。对于正确的题目，自己要再花时间想想它考的知识点是什么，怎么考，是以什么形式考的，为什么要考，还可以怎么考等等问题;而对于自己错误的题目，则要想一下自己为什么错了，知识点之间有没有什么联系，如果下次再碰到了能不能保证做对。
&br&&br&&b&3，复习
&br&&/b&
&br& 在复习，我们要把握的内容是“做加法”。什么意思呢，就是说对每个知识点再进行重复学习，之后用习题进行检验，对自己学到的东西再进行评价和补充，能一遍做到的事情绝不做二遍，坚持二八原则。
&br&&br&&b&三、注意事项
&br&&/b&
&br&&b&1、切忌贪多
&br&&/b&
&br&资产评估师考试最大的特点就是科目多，内容繁杂，难度非常大。虽然一次可将5门全部报上，但是对于上班族的考验实在太大，因为备考时间根本不够用。所以小编建议上班族考生最好一次报考2门，这样可在3年之内通过考试。贪多嚼不烂，宁可考2门80分，也不要5门59分。上班族考生虽然备考时间较为紧张，但依旧要全面复习，不能只抓重难点，因为现在考试实行的是机考模式，考点覆盖整本教材，若想顺利通过考试，必须要在全面复习的基础上再主抓重难点。
&br&&br&&b&2、要及时复习
&br&&/b&
&br& 顺利通过资产评估师考试的秘诀是什么?答案是：重复。重复是学习的王道。很多备考的考生都会存在同样一个问题：为了跟上学习计划的进度，学完一章之后便马不停蹄地学习下一章，学到后面的时候，前面已经忘的差不多了。资产评估师每一科目的内容都繁多，如果学完之后不及时重复复习，就会导致学了后面忘了前面的情况。因此，每本教材都要看三遍以上，第一遍是了解大概，第二遍是详细研究，每一句话，每一个字都要看全，第三遍就是查漏补缺。
&br&&br&&b&3、摆正心态，相信自己&/b&
&br&&br& 个人孤军备战常会感到孤单，没有学习的氛围，建议请教一下考过的前辈或者适当的参加一下运动，不仅身心能得到放松，还能得到意想不到的收获。
&br&&br&总之，在学习中保持一颗平常心很重要，也要学会克服各种压力，克服各种干扰。所以在视频网课老师的讲解下，通过自己的计划、坚持，循序渐进，一定能达到自己的目标,..........
&/p&
好久没上知乎，简单的谈谈我的备考经历。我之前是在上班的情况的复习的，大概用个2个多月时间，幸运的是通过了考试，接下来分享我的复习经验，认真看一遍，相信会帮你有些帮助.....
 一、上班族如何挤时间学习
 
 资产评估师备考的时间本就不多，而上班族的…
已有帐号？
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2017年资产评估师《资产评估》考点试题集(2)
发表时间： 17:33:56 来源：互联网
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单项选择题
1、下列分类中不属于对商标构成分类的是(　　)
A.服务商标
B.文字商标
C.图形商标
D.符号商标
【正确答案】A
2、某企业当年1月31日预付未来一年的保险金12万元，至评估基准日日已摊销3万元。该预付费用评估值为(　　)万元。
【正确答案】A
3、下面哪一个组织的成立标志着国际评估业走上国际化协作发展的道路(　　)。
A.国际评估协会
B.国际评估准则委员会
C.国际评估师联合会
D.英国测量师学会
E.美国评估师联合会
【正确答案】B
4、成本法主要适用于(　　)前提下的。
A.继续使用
B.公开市场
C.预期收益
【正确答案】A
【参考解析】：同时关注三种基本评估方法的使用前提条件。
5、长期待摊费用能否作为评估对象在于它(　　)。
A.是否已摊销
B.摊销的具体方式
C.能否变现
D.能否带来经济效益
【正确答案】D
6、已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于(　　)
【正确答案】C
【参考解析】：(20-5)*12-1000*10%*[1-1/(1+10%)^50次方)]，这里查表可知：1/(1+10%)^50次方为0.0085，那么1-0.5，所以，180-99.15=80.85.这里选择第三个答案。
7、运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选(　　)作为设备的总使用年限。
A.自然寿命
B.经济寿命
C.技术寿命
D.折旧寿命
【正确答案】B
8、运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是(　　)
A.时间因素
B.地域因素
C.功能因素
D.个别因素
【正确答案】D
9、其他资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后(　　)
A.是否摊销
B.是否变现
C.是否带来经济利益
D.是否在帐面中体现
【正确答案】C
10、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的(　　)。
A.技术鉴定
B.使用情况鉴定
C.质量鉴定
D.磨损鉴定
【正确答案】C
11、某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为(　　)。
【正确答案】B
12、被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年，该建筑物的重量成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%;3%;2%，该建筑物的重置成本最接近于(　　)。
【正确答案】B
13、森林资源属于(　　)。
A.耗竭性资源
B.可再生非耗竭性资源
C.恒定的非耗竭性资源
【正确答案】B
14、完整型，概述型和限制使用型三种评估报告的根本区别在于(　　)
A.信息资料详略程度的区别
B.评估方法的区别
C.评估程序的区别
D.报告格式的区别
【正确答案】A
15、运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是(　　)
A.成本市价法
B.规模经济效益指数法
C.类比调整法
【正确答案】D
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