求推荐南宁天誉城loft哪里有办公loft的盘吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-10 03:38 标签： 南宁万达loft
& &一张图读懂复式、跃层、和LOFT的不同一张图读懂复式、跃层、和LOFT的不同读懂复式错层跃层LOFT的不同日来源：土巴兔责任编辑：xiaojuan 买房你喜欢中规中矩的标准户型，还是有更多空间可能的新式户型？随着80后成为主力，跃层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚的年轻人的首选。但这些户型常会傻傻分不清有木有？跃层、复式、错层、LOFT这些户型的区别你知道吗？每种户型的设计有什么需要注意的地方呢？如果你也喜欢这种新式户型住宅，那就先跟着小编来了解一下吧。
看完这张大图，你是不是对跃层、复式、错层、LOFT有了明确和清晰的了解了。相信之后对于各种户型说起来也能头头是道了吧！ 推荐阅读：相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域五象新区江南区兴宁区青秀区西乡塘区良庆区邕宁区仙葫区河池其他防城港价格<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|您正在浏览信息，点击查看更多服务有阳台的loft,高5.09米68平可使用100平& 75万元10月29日 21:21 &...次浏览 &&价格：75万元面积：100平米分类：楼宇名称：暂无地址：&-&&江南五一路万达 江南万达附近联系：(南宁)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：具体地点：江南五一路万达 江南万达附近装修情况：简单装修双地铁口，老城区，新兴大商业中心周边房价一万起南宁&&商业公寓有大阳台的loft,可住可商5.09米，单价1.1万，首付50％双地铁口，不愁租面积68平，可使用面积100平双地铁口，老城区，新兴大商业中心周边房价一万起南宁&&商业公寓有大阳台的loft,可住可商5.09米，单价1.1万，首付50％双地铁口，不愁租面积68平，可使用面积100平
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LOFT户型作为过渡使用，同时具备投资价值，成为置业新宠，而南宁在售的LOFT产品并不多，到底如何选？
上周末，天誉城鱼先生的世界29-43㎡loft公寓开盘，毛坯房源价格最高已达13000元每平，这个数字甚至与青秀区某些高端住宅均价持平。小探想问问，这世界还能更疯狂吗？
天誉城开盘抢房现场
详情戳《》
恰巧最近小探也频繁被问到关于南宁LOFT公寓的问题，提问的购房者主要是一些刚毕业的上班族，刚结婚的小夫妻等。
这让小探意识到，除了要关注市面上主流的刚需户型，在南宁买房群体中，对LOFT产品的需求还是不容忽视的。
LOFT的居住形式（上下层、空间灵活运用）本身成为了很多人崇尚的一种自由态度。LOFT对于现在的年轻人来讲，拥有着一种神奇的吸引力。
LOFT户型效果图
LOFT户型的最大优点在于总价低，总价低则首付相对较低，每月还款压力也低。
小户型在市场上换手率高，具有比一般住宅潜力更大的投资价值。东葛路一套45平米的单间配套都能租到1800元每月，大学路一室一厅都能租1500元每月。考虑到南宁房子租金的日益上涨，LOFT后期的投资价值还是非常高的。
除了出租用于自住，创业型公司、外商代表处、律师事务所、中小型咨询公司乃至袖珍式诊所等人员都急需LOFT产品。
南宁市Loft产品市场概况
1. 在售项目较少、房源稀缺
2. 总体体量不大
3. 楼盘价格差异明显
4. 办公型LOFT主要集中在五象总部基地附近
5. 层高接近5m，空间利用率高
6. 纯新盘中推LOFT户型的项目不多
南宁市loft产品概况
从房源数量来看，目前南宁市场上LOFT公寓在售的项目较少，总体体量不大，部分项目走量较快，且价格较高。如壹号线、骋望领尚颂、青秀万达广场等项目都在处于清盘或售罄的状态中。
新楼盘中，MALL公馆目前两栋楼已在整体动工中，预计2018年整体交付，华发未来荟也尚未推货，预计年底才能开盘。
从产品户型来看，大部分项目最小户型均在40㎡左右。
从层高来看，盛天领域层高达到5.06m，实际使用上可改造成较为舒适的两层空间，因此价格接近1万元／㎡。
从价格来看，由于区域、地段和资源等优势的差异导致不同项目价格差异明显。青秀区产品价格普遍偏高，如壹号线和吉祥凤景湾LOFT公寓，由于该区域两个项目地段位置较好，距办公区东盟商务区、青秀山风景区、凤岭片区均在十分钟内车程，而周边还临近地铁1号线和琅东客运站，受市场认可而导致价格居高不下。
LOFT办公产品价格在元/㎡间，最高为青秀万达广场，最低为江南万达广场，五象总部基地项目因配套还未完善价格中等偏上。
从区域分布来看，商住型LOFT产品主要集中在青秀，西乡塘、江南等生活配套醇熟之地，办公类LOFT产品项目多数位于五象新区总部基地，不少项目均为大牌房企开发。
从购买人群来看，单身青年，白领公寓，新婚情侣前期选择住宅类LOFT作为过渡使用，后期可转手投资。创业精英、小型公司选择LOFT办公产品作为创业基地，后期可租可住，仍有升值空间。
就像买房群里不少购房者说的那样：“不想再租房。”，如果购买能力允许，一个独立的居住空间，能让我们摆脱“民工式”的苦涩居住感，提高幸福指数，因此LOFT户型作为过渡使用，同时还具备投资价值，不失为一个好的选择。
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年轻人的专属 为什么天誉城的loft值得买
来源：居乐惠·吉屋 &&发布时间：
关于LOFT，不少刚需购房者往往不能理解，为什么要买这么小的房子，四十多五十平，上下楼梯又不方便，这样的房子是怎么火起来的？小编一开始也难以理解，直到在的样板间里，小编找到了答案：年轻人买LOFT，真的很值得。天誉城的LOFT面积其实也不大，只有29.64㎡、35.74㎡和43.09㎡三中，随着的不同，分4.4米和5.05米两种。天誉城根据29.64㎡的户型，做了三个样板间：一个层高4.4米的半隔层样板间；一个层高5.05米的全隔样板间；两个29.64㎡户型打通后，合计面积达50㎡的样板间。三个样板间的透露着时尚感。天誉城LOFT样板间那么，为什么小编觉得天誉城的LOFT值得买呢？LOFT隔层艺术感强 上下分层提升私密性LOFT在诞生之初，就是以艺术性为年轻人所青睐的。隔层虽然对老人和孩子不便，但对于年轻人来说，是一种不一样的居住体验。目前，城市里得房子多以大平层为主，相比一进门便一览无遗的平层，LOFT可以满足年轻人的个性体验需求。而相比复式和错层，LOFT在购买时仅计算一层的基本面积，相当于买一层得两层，性价比相对更高。面积不大 功能齐全不输平层户型天誉城的LOFT面积都不大，30㎡的房子虽小，却也功能齐全，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。天誉城29.64㎡户型图总价不高 适合单身人士和婚前个人购买随着的不断飙升，现在年轻人想买房，是越来越困难了。而LOFT面积比较小，计算下来总价也不高，对于单身人士而言，想在城市中扎根，入手这样一套小显然是个不错的选择。而随着的实施，在年轻人的观念中越来越重，特别是新时代的女性。想要购置一套小房子，作为自己的婚前个人财产，为自己的婚姻留有退路，一套LOFT是很好的选择。升值前景高 周边规划更受年轻人青睐天誉城不仅LOFT足够时尚，周边的规划也很“有趣时尚”。天誉城附近的万达茂规划为文化旅游城，内含主题公园、电影城、商业区等，更有梅帅元实景演出基地等适合年轻人休闲娱乐的配套，未来极有可能发展成为区域热点。天誉城区位图此外，天誉城本身规划的业态丰富，528米天誉塔拟规划为，更有、商业等综合配套，不愁人气和入住率。咨询热线：400-&转&229
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五象大道688号(天誉花园东北侧200米)
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