房屋砖混结构赔偿标准
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&&&&为规范建筑市场秩序、维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》进行了修订，制定了新版《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“新文本”）。旧版同时废止。
&&&&近日，绵阳市交通造价站党支部召开十九大专题学习会，组织全体党员干部和职工认真学习贯彻落实党的十九大报告精神。
&&&&辽宁省建设工程造价管理总站孟祥珍主任到会并做讲话，指出各级造价管理机构要深刻领会中共“十九大”会议精神，不断树立大局意识、服务意识，勇于担当，提高我省工程造价管理水平，积极落实《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》提出各项工作任务。
&&&&进一步加强和规范建设工程结算价款争议行政调解专家管理工作，切实发挥价款争议行政调解专家辅助作用，我站制定了《浙江省建设工程结算价款争议行政调解专家管理办法（试行）》，现印发给你们，请参照执行。
&&&&为推进我省工程建设工法的开发和应用，促进企业加大技术创新力度和技术积累，提升我省整体施工技术管理水平和工程科技含量，根据《甘肃省工程建设工法管理办法》（甘建工〔号），决定组织开展2017年度甘肃省工程建设省级工法的申报和评审工作。
&&&&为加强和规范我省建设工程计价软件市场管理，保障2017版《江西省建设工程定额》配套使用的工程计价软件顺利投放市场。根据相关文件精神，江西省建设工程造价管理局将于近期组织对2017版《江西省建设工程定额》配套使用的计价软件进行首次综合测评。
&&&&为更好地贯彻落实我市建设工程造价相关政策和规定，提高建设工程造价管理水平，深圳市建设工程造价管理站将结合我市工程计价及管理的实际需要组织开展专项宣贯培训活动，对我市近期发布的相关计价标准，以及材料设备询价采购平台、大数据应用、合同示范文本及合同管理等内容进行宣贯和解读。
&&&&近日，安徽省大数据产业联盟正式成立。作为安徽省发展大数据产业的最新动作，联盟汇集了众多致力于大数据研发和应用的企业、科研机构，致力于打造大数据服务平台，解码数据中蕴含的财富。
&&&&近日，辽宁省建设工程造价管理总站发布了2017年10月份建筑工程材料价格综合指数和2017年10月份市政道路工程材料价格综合指数，具体数据如下表所示。
&&&&日前，山东省济南市城乡建设委在济南建设网上公布了2017年度全市造价咨询企业资质和注册造价工程师执业行为检查结果，山东海逸恒安项目管理有限公司等32家工程造价咨询企业通过核查，山东衡信工程咨询事务所有限公司等8家企业因存在问题，未通过核查。
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成都市房屋拆迁补偿标准
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　　一、 拆迁补偿的方式 　　房屋产权调换与货币补偿被拆迁人有选择的权利 例外情形：1.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；2.共有产权，共有人对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权调换方式；3.拆迁产权有纠纷的房屋，拆迁期间纠纷未解决的，应当采取产权调换方式；4.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换；5.抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只能作产权调换；6.拆迁政府代管的非住宅房屋，实行拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关、的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 　　二、 对非住宅房屋的认定　　三、 被拆迁人提出房屋所有权证记载面积与实际面积不符的处理四、 拆迁当事人对分类评估价不符的处理五、 确定拆迁安置房面积的依据公转私房屋使用面积换算建筑面积可采用使用面积乘以下列不同建筑结构的系数予以确认：。木结构：1.12；砖木结构：1.18；砖混结构：1.34 如果拆迁当事人申请产权监理处复丈的，以产权监理处复丈的结果为准。 　　六、拆迁租赁房屋的规定 1.公房；2.私房六、 拆迁房改住房或者补贴给个人的部分产权住房的规定　　七、 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑的规定　　八、 拆除围墙等附属物的规定拆除围墙、水井和炉灶等的补偿标准，可参照成都市人民政府令第78号《成都市征地补偿安置办法》的有关规定执行。拆除非独家所有的门道、厕所、过厅、巷道、楼梯间等附属房屋，由拆迁人按评估价给予经济补偿。 　　九、 对安置房屋地点的规定　　十、 对安置住房建筑面积的最低要求：套一42平方米；套二58平方米；套三72平方米十一、 对安置住房的楼层差价的规定：1.底楼有小院的上浮4％，无小院的上浮2％；2.二、四楼上浮3％；3.三楼上浮5％；4.五楼不浮动；5.六楼下浮7％；6.七楼下浮10％十二、 住宅产权调换的面积计算规定：1.拆除平房；2.拆除楼房十三、 对共有产权住房拆迁安置的规定：对拆迁共有产权住房实行产权调换的，只对房屋实际居住的共有人或承租人进行安置，对未居住的其他共有权人不予安置。安置后的房屋产权调换后，产权仍属全体共有人所有。 　　十四、 对私有住房产权调换的结算补差规定： 　　1. 一次性付款的； 　　2. 分期付款的； 　　3. 拆迁私有自住房屋，被拆迁人房屋产权证记载建筑面积在15平方米（含15平方米）以下的；15平方米以上，25平方米（含25平方米）以下的。（他处无住房，并持有低保证，前者安置房为套一，后者为套二或套三的，不再享受一次性付款的优惠。） 　　十五、对符合发放廉租住房租金补贴条件的被拆迁人可由被拆迁人提出申请，拆迁单位统一申报，经有关部门审查、批准，一次性发放五年的廉租补贴。 　　十六、拆迁残疾人的房屋，应当本着方便生活的原则在安置房楼层上给予照顾，支付临时安置补助费和搬家费时，对具有城市生活最低保障金领取证的残疾人，应当比规定标准提高20％；需对残疾人作过渡安置而其自行解决过渡房确有困难，拆迁单位应提供周转房妥善处理。 　　十七、单位自建并由职工居住的宿舍、具有本城市正式户口的居民个人修建的自住无证房屋拆迁，以日市人民政府《关于坚决制止城市违章建设的通知》为时限，在此以前修建的如果建筑结构正规、经拆迁单位审查后，可参照有证房屋进行拆迁补偿；在此之后修建的，拆迁单位可酌情给予工料补偿（规划行政部门认定的违章建筑除外）。 　　十八、拆除机关、企事业单位和其他组织用房，应当进行分户评估，实事求是地制定和实施拆迁方案。 　　十九、拆迁人对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费的规定。 　　1.拆迁住房；2.拆迁非住宅；3.实行过渡安置的；4.按户支付二十、对临时安置补助费的规定1.实行货币补偿的（180日）；2. 安置房是期房且拆迁人不能提供周转用房的（砖混过渡期限不超过18个月，框架结构过渡期限不超过30个月） 　　具体标准见成房发【号文第十五条的规定二十一、对停产、停业经济损失补助费的规定1. 实行货币补偿的（90日）；2. 安置营业房是期房且拆迁人不能提供过渡房的（过渡期限不超过18个月，框架结构过渡期限不超过30个月）；3. 实际从业人员的确定；4. 补偿标准：五城区（含高新区）以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，其他区（市）县以当地统计部门公布的上年度职工平均工资收入为准。 　　二十二、以房屋产权调换方式异地安置的营业性房屋，如因其安置小区入住率较低等客观条件导致被拆迁人在短期内暂时无法正常经营的，拆迁人可酌情发给相应的补助费。
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传真：010- 投诉电话：010- 建议邮箱：&办公地址：北京市海淀区知春路1号-学院国际大厦18层()为什么每个拆迁户的补偿都不一样？0收藏分享举报{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[],&title&:&为什么每个拆迁户的补偿都不一样？&,&author&:&bei-jing-sheng-ting-lu-shi-shi-wu-suo&,&content&:&\u003Cp\u003E在遇到的征地拆迁案件的咨询中，大家最关心的就是补偿问题，询问补偿标准是遇到的最多问题。但是，我国目前没有任何一部法律对征收的土地以及地上建筑物究竟应该补偿多少钱作出具体的规定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E法律不规定拆迁补偿标准的具体数额原因是什么，接下来小编就与大家分析一下：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E01\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E各地区经济发展不平衡补偿价格不同\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在我国，\u003Cb\u003E每个地区的经济发展都不尽相同\u003C\u002Fb\u003E，举个简单的例子，比如东部沿海地区与西部地区的经济发展差距就很大，从地区生产总值来看,以2003年为例，广东省的生产总值约相当于3个湖南或10个贵州或35个青海的生产总值。从人均地区生产总值来看,浙江为江西省的3倍,4倍于甘肃,5.6倍于贵州，其他四个方面的差距也比较大。通过给大家举这个例子，相信就会明白，经济发展水平的差异就在影响着国家统一补偿标准的制定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E02\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房屋的结构、附属物的类型等多样化补偿价格不同\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在拆迁补偿中要针对建筑物的不同情况来区别对待，在房屋结构上，有框架结构、砖混结构、土木结构等类型。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E通常情况下，框架结构的价值要比砖混结构的高，砖混结构的价值比土木结构的高。至此补偿就不会相同；在房屋用途上，有经营用途、住宅用途等，通常情况下，经营用房的价值比住宅用途的要高；还有房屋的附属物，院内的简易房，村里搭建的厕所，鸡棚等情况各异；再比如说装修，同样面积的房屋，条件好的人家或比较讲究装修的地方花销的费用也不一样。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这样，就导致了千差万别的房子确定不了统一的价格。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E03\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不同区位的房屋补偿价格不同\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在一个城市里，房屋的面积、用途、结构确定的情况下，房屋的价值还要取决于房屋在这个城市的区位，也就是平常大家所说的房屋在哪个地段。同样的房屋在的地段不一样，价值也不一样。最简单的比喻--对于北京二环的房屋，这个地方的拆迁每平方米可能会到10几万至20万不等;同样的房屋要是在北京的顺义、延庆或者郊区的房屋，它的补偿每平米大致是1万到3万之间。这同样的房屋，不同的地段就决定着房屋的价值会大不相同。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E04\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E法律自身的局限性\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E我们要根据国情，了解相应具体情况。如果法律制定了补偿标准的话，按照现在的经济发展水平，最少三年就得变更补偿标准，才能跟得上经济的发展转变；如果按修订法律的时间需要两年来计算，会发现刚确定了标准，就面临再次修订。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另外，现在各地方的征地补偿标准，大家遇到最多的是08年或者09年制定的，到现在为止已经过去了多年，已经和现实情况严重脱节，但某些地方里的地方政府还是在按那个标准执行，他们的理由就是上级政府还没有出台新的政策，所以还按这个政策执行，由此来看，具体规定了补偿标准并不一定就能够减少纠纷，实现合理补偿，而且在这种情况下由于标准具体明确了，提升的空间也可能会随之变小。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E还有，法律也不能朝令夕改，要保持它在一定期限内的稳定性，否则就失去了它存在的意义。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E因此当我们遇到征地拆迁时，国家是否有统一的补偿标准并不一定是我们要关系的主要问题，我们还要尽可能多的咨询专业征地拆迁方面的律师，了解相关法律知识，在应对征地拆迁时能够做到心有准备，心中有数。这样，在维权期间会对我们大有帮助。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E更多征地拆迁资讯 搜索shengtingzdcq\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T00:47:40.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&review&,&commentCount&:0,&collapsedCount&:0,&likeCount&:0,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&reviewers&:[],&topics&:[{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&拆迁补偿&},{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&拆迁&},{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&拆迁户&}],&adminClosedComment&:false,&titleImageSize&:{&width&:0,&height&:0},&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&tipjarState&:&closed&,&annotationAction&:[],&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:0,&hasPublishingDraft&:false,&snapshotUrl&:&&,&publishedTime&:&T08:47:40+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&lastestLikers&:[],&summary&:&在遇到的征地拆迁案件的咨询中，大家最关心的就是补偿问题，询问补偿标准是遇到的最多问题。但是，我国目前没有任何一部法律对征收的土地以及地上建筑物究竟应该补偿多少钱作出具体的规定。法律不规定拆迁补偿标准的具体数额原因是什么，接下来小编就与大家…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:0,&likesCount&:0,&FULLINFO&:true}},&User&:{&bei-jing-sheng-ting-lu-shi-shi-wu-suo&:{&isFollowed&:false,&name&:&[已重置]&,&headline&:&北京市盛廷律师事务所是一家专注做拆迁、成立十年以上的专业性极强的律师事务所。十年内，足迹遍布中国各地，解决的案件数不清，帮助的人记不清。\n一直在路上，只为你。&,&avatarUrl&:&https:\u002F\\u002F50\u002Fv2-749aeedc4c5f1f502bbd88edd51859de_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&bei-jing-sheng-ting-lu-shi-shi-wu-suo&,&bio&:&微信shengtingzdcq
盛邦济世，廷朝致正；律己达人，师法尚德&,&hash&:&a4ae1185b3fde70f15f56&,&uid&:069400,&isOrg&:false,&description&:&北京市盛廷律师事务所是一家专注做拆迁、成立十年以上的专业性极强的律师事务所。十年内，足迹遍布中国各地，解决的案件数不清，帮助的人记不清。\n一直在路上，只为你。&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Fbei-jing-sheng-ting-lu-shi-shi-wu-suo&,&avatar&:{&id&:&v2-749aeedc4c5f1f502bbd88edd51859de&,&template&:&https:\u002F\\u002F50\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&nwebStickySidebar&:&sticky&,&androidPassThroughPush&:&all&,&newMore&:&new&,&liveReviewBuyBar&:&live_review_buy_bar_2&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&searchHybridTabs&:&pin-3&,&isOffice&:&false&,&homeUi2&:&default&,&answerRelatedReadings&:&qa_recommend_with_ads_and_article&,&remixOneKeyPlayButton&:&headerButton&,&asdfadsf&:&asdfad&,&marketTab&:&market_tab_old&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&androidDbRecommendAction&:&open&,&zcmLighting&:&zcm&,&favAct&:&default&,&appStoreRateDialog&:&close&,&mobileQaPageProxyHeifetz&:&m_qa_page_nweb&,&default&:&None&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&qaStickySidebar&:&sticky_sidebar&,&androidProfilePanel&:&panel_b&,&nwebWriteAnswer&:&default&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false},&message&:{&newCount&:0},&pushNotification&:{&newCount&:0}}补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:分享到：270人有用114人有用164人有用103人有用日，保定市国土资源局发布了三宗满城区贤台乡的征地公告，涉及西贤台村、中贤台村、东贤濮阳市供给侧结构性改革去杠杆实施方案
为有效有序推进企业和政府去杠杆，增强抗风险能力，营造有利查看: 6415|回复: 7
岚山区城市房屋拆迁补偿标准（岚政发〔2010〕12号，日发布， 为加强征地拆迁补偿管理，实现城市房屋拆迁补偿的科学规范、公正阳光，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定要求，结合我区实际，制定本拆迁补偿标准。一、拆迁农（居）民住宅，按照房屋类型和成新状况以及区位等综合因素予以补偿。房屋拆迁补偿费=房屋补偿费+区位补偿费+空位定额补偿费+装修定额补偿费+搬回迁费+临时安置费+奖励。1、房屋补偿费=主房屋等级成新价格×主房屋建筑面积×1.5（房屋等级成新价格见附件；附房按主房面积的一半计算）。2、区位补偿费=平均宅基地面积×区位单价平均宅基地面积是指在拆迁区域内测算的户均宅基地面积（不包括老年房）。老年房区位价格为平均区位价格的一半。区位单价根据我区农用地征收补偿标准实行级差标准：一级地230元/平方米，二级地211元/平方米，三级地178元/平方米。3、空位定额补偿费=空位面积×空位补偿定额标准空位面积是指征地区域拆迁农（居）户合法宅基地面积扣除房屋补偿面积的差。空位补偿定额标准为200元/平方米。空位补偿中包含厕所、月台、水井等附属物补偿和花草树木等移植费用。4、装修定额补偿费=有效建筑面积×装修补偿定额标准有效建筑面积为主房面积的1.5倍，装修补偿标准为200元/平方米。5、搬回迁费：每户600元。6、临时安置费：每月每人200元。先建后拆的不享受临时安置费。7、奖励：房屋补偿费、区位补偿费和空位补偿三项之和的5%-10%。具体根据动迁要求和拆迁进度确定奖励比例。二、拆迁农（居）民在自家住宅划出一部分用于生产经营的，须提供与房屋坐落相符的工商营业执照和税务登记证。除按上述住宅标准补偿外，另给予经营性停产停业补助费、搬迁费及临时安置费。1、停产停业补助费按工商登记的从业人员数，给予每人每月200元的生活补助，时间为三个月。2、临时安置费按经营用房面积每平方米每月10元的标准支付，时间为三个月。3、搬迁补助费按经营用房面积每平方米5元的标准支付。三、拆迁集体土地上生产企业或单位的房屋，由负责实施拆迁的乡镇人民政府（街道办事处）与生产企业或单位共同委托有评估资质的评估机构进行评估，按不含土地价值的评估价格给予货币补偿。因征地拆迁造成停业、停产等损失的，给予企业或单位一次性补助，补助费（含临时安置费和搬迁费）的标准为其拆迁补偿额的2%。四、对于养殖区的补偿，实行货币补偿，不进行安置。货币补偿只补偿房屋和附属物。不享有区位补偿、空位补偿和装修补偿。有手续的按评估价补偿，无手续的按评估价的80%补偿。规定时间内拆迁的，享受奖励和搬迁费补助。奖励不超过2000元，搬迁费按照养殖规模不超过800元。附注：农村房屋拆迁参照本标准执行，但不享受区位补偿、空位补偿。五、本标准自印发之日起执行，具体由区城乡建设局负责解释。岚建发〔2005〕32号文件同时废止。附：1、房屋完损等级评定标准2、房屋结构类型评定标准3、房屋拆迁补偿标准
附件：房屋完损等级评定标准 一等（完好）：主要结构：地基基础有足够承载力，无不均匀下沉现象，屋面平整完好，不渗漏。主要装修：门窗完好无损，内外抹灰完整牢固，无破损。二等（基本完好）：主要结构：地基基础有承载能力，稍有不均匀下沉，但已稳定，部分承重构件出现稍有变形、裂缝，屋面局部渗漏。三等（一般损坏）：地基基础局部承载力不足，有不均下沉，上部结构有影响，墙部分有裂缝、倾斜，屋面局部漏雨，木基层局部腐朽。四等（严重损坏）：地基基础承载能力不足，有明显不均下沉或明显滑动、压碎、折断，对上部结构有明显影响，墙体强度和稳定性严重不足，有严重裂缝、倾斜，屋面严重漏雨。
&&房屋结构类型评定标准&&
&&结构类型&&结构装饰门窗设施单位价格
砖混一楼房砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重，部分钢筋混凝土柱，梁承重,按抗震要求设圈梁，构造柱。预制或现浇混凝土楼面，顶层保温层屋面，楼高2.8米。外墙马赛克，内墙中级抹灰刷涂料，橱，厕镶贴。水泥地面铝合金门窗& && &一玻一纱水、电、暖、卫配套齐全840元/㎡
平房砖墙体承重，设有构造柱，圈梁，屋面现浇，有防水处理。高2.8米。外墙面中级抹灰刷涂料，内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面铝合金门窗或木制门窗& & 一玻一纱　460元/㎡
砖混二楼房砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱，有构造柱圈梁，预制或现浇混凝土楼面，顶层保温层屋面，层高2.8米，围墙抹灰刷涂料，内墙普通抹灰，刷涂料，水泥地面铝合金或木质门窗&&一玻一纱水、电、暖、卫配套齐全760元/㎡
平房砖墙体承重，层面现浇，有防水处理，层高2.8米。外墙水泥砂浆抹灰，内墙抹灰，将以粉刷，水泥地面。铝合金或木质门窗&&一玻一纱　400元/㎡
砖木一石基础，24cm以上砖墙体承重，瓦屋面。梁，檩材料上等，檐高3.0米。外墙水泥砂浆抹灰，内墙普通抹灰，水泥地面。木制门窗一玻一纱水、电齐全400元/㎡
砖木二石基础，砖墙体或整砌石墙承重，木梁檩或水泥预制檩，瓦屋面，檐高3.0米内墙普通抹灰，水泥地面或砖铺地面普通木门窗水、电齐全370元/㎡
砖木三简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6米。装饰简易，绘图地面或砖铺地面简易门窗水、电齐全340元/㎡
地下架空层　　　　230元/㎡
&&房屋拆迁补偿标准&& &&
&&结构&&砖混一（楼房）砖混二（楼房）
耐用年限50年50年
重置价840元/平方米760元/平方米
房屋等级一等二等三等四等一等二等三等四等
使用年限1&&至&&56&&至1011至1516至2021至2526至3031至3536至501&&至&&56&&至1011至1516至2021至2526至3031至3536至50
成数十九八七六五四三成以下十九八七六五四三成以下
成新价格840777715652589527464402760703646589532476419362
结构砖混一级（平房）砖混二级（平房）
耐用年限50年50年
重置价460元/平方米400元/平方米
房屋等级一等二等三等四等一等二等三等四等
使用年限1&&至&&56&&至1011至1516至2021至2526至3031至3536至501&&至&&56&&至1011至1516至2021至2526至3031至3536至50
成数十九八七六五四三成以下十九八七六五四三成以下
成新价格460425389355320285250215400371342313284258226197
结构砖木一（平房）砖木二（平房）
耐用年限40年40年
重置价400元/平方米370元/平方米
房屋等级一等二等三等四等一等二等三等四等
使用年限1&&至&&45&&至&&89&&至1213至1617至2021至2425至2829至401&&至&&45&&至&&89&&至1213至1617至2021至2425至2829至40
成数十九八七六五四三成以下十九八七六五四三成以下
成新价格400372344316288260232204370344318292266240214188
结构砖木三级
耐用年限40年
重置价340元/平方米
房屋等级一等二等三等四等
使用年限1至45至89至1213至1617至2021至2425至281至40
成数十九八七六五四三成以下
成新价格340317294271248225202179
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看不懂
以剥削为主以压榨为辅
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一个拆迁补偿用得上这么复杂吗，这是精心设计的“迷宫&，存属扯王八犊子!
岚山区不在日照市，拆迁补偿标准和开发区、东港区差别太大，就拿青赵路来说吧，开发区青墩补偿标准是五间房换180平方楼外加2.3万元，可大芳沟和厉家庄子就是五间房补12万至14万和一个房场。还有说理的地方吗？
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现在宪法好像还用着以前的吧？