法院拍卖房子过户手续的房屋怎么过户？需要哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-05 23:46 标签： 法院判决房屋过户
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法院判决书房产过户有哪些手续？有没有网友清楚？
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》　第二百三十六条&发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。　第二百五十一条&在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。希望可以帮到你~！
其他回答(共4条)
您好！像你这种情况，如果房屋产权证人的人不配合办理房屋过户手续，你可以起诉到法院要求对方配合办理过户手续。得到法院的判决书后，可以直接办理过户手续。但诉讼要一些费用。
手续(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件希望能够帮到您
离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲
看是什么判决，如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。&如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行，希望有所帮助、
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法院拍卖的房屋如何办过户手续
法院拍卖的房屋如何办过户手续
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依法取得法院拍卖的房屋后，法院会出具裁定书，裁定书载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着裁定书身份证户口本等材料到房管局办理过户手续、缴纳相应税费即可！
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朋友请吃饭,喝完酒朋友掉到河里.这需要付法律责任吗？
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如果朋友是喝醉了掉进河里的，那一同喝酒的人都应该有责任。因为在一起喝酒，处于醉酒状态，其他人对他有安全保卫的责任，应该有共同维护安全的责任，所以掉进河里其他一同喝酒的人是负责任的。
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购买拍卖房注意事项有哪些？拍卖房产过户手续是什么？
提问者：袁晨旭|
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时间： 17:26:38
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拍卖房自然是被拿出来公开拍卖的房屋，这类型的房屋与一般的商品房不同，因此，需要我们去注意的事项有很多，需要我们去考察的因素也有很多。那么购买拍卖房注意事项有哪些？拍卖房产过户手续是什么？除了需要考虑拍卖房的具体情况之外，我们还需要知道，一般而言，拍卖房是不可以贷款的，因此需要做好全额付款的准备。一、购买拍卖房注意事项有哪些？1.首先，详细了解拍卖房的具体信息。了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件。同时，需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。在拍卖前，对房屋成交价大概的价格区间做到心中有数。2.其次，拍卖过程保持理性头脑。一般而言，拍卖的房产在价格上具有一定的优势，成交价普遍比市场上同地段、同品质的房产低10%-20%。但是由于房产拍卖现场的气氛往往比较热烈，经常会出现互相叫价，使得房价在几轮举牌之后价格已经处于高位，虽然出现这种状况是少数，但消费者应该在拍卖过程中保持理性的思维，避免头脑发热，造成不必要的损失。3.再次，购买拍卖房，做好全付款准备。当前大部分银行都没有为拍卖房提供按揭贷款服务。因此，消费者在购买拍卖房时应该做好比较充裕的资金准备。4.最后，了解房屋里的附属设施的归属。购房者应该了解拍卖房中的一些家具、家电之类的设施的归属关系，以及房屋是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。二、拍卖房产过户手续是什么？1.通过法院拍卖的提交：1)《房地产转移登记申请书》；2)买受人身份证明；3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明；4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书；5)原产权证书、人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在公开媒体发布公告作废；6)若所拍卖的房地产是行政划拨、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。2.由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交；1)《房地产转移登记申请书》；2)买受人身份证明；3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明；4)原产权证书；5)委托拍卖的公证书。购买拍卖房注意事项有哪些？拍卖房产过户手续是什么？购买拍卖房产的种类较多，大家可以根据自己的实际情况进行界定，看自己适合哪种购买形式。

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