→ 子女买房还贷能用父母公积金
子女买房还贷能用父母公积金
其次转账归还商业购房贷款。在住房公积金个人住房贷款未结清前，只能优先归还住房公积金个人住房贷款，不得他用。
据悉，提取公积金账户内的余额用于还贷，江苏南京也是同样做法，而且也是是优先公积金贷款，其次是商业贷款。
付物业费也能用公……
据报道，江苏镇江市将于今日起施行新的公积金政策。规定，子女买房父母可成为共同还款人，“多余”公积金可用来还商贷，公积金可用于支付物业费等等。有专家表示，此举将可以缓解部分职场新人的“购房难”，也将在一定程度上促进房地产市场消费。对象限定为职场新人根据镇江市公积金新政策，新人员购买自住住房办理住房公积金个人购房贷款的，父母也可成为共同还款人，使用其住房公积金账户余额转账还贷。镇江市住房公积金归集管理处副处长唐广进一步解释说，所谓新就业人员，是指从各类之后5年内参加的，婚否不作限制，他们以自己名义购房时，可以把父母的公积金取出，作为购房款使用。而只要子女新就业人员，父母除了可以一次性取出公积金为孩子购房，今后还可以使用公积金账户余额来共同还款。这也就意味着，如果夫妻双方都是新就业人员，加上双方父母，一共可以使用6个人的公积金用于购房，并使用6个人的公积金账户余额来共同还款。这一政策的调整，提高了新就业人员的后续还款能力，对解决新就业人员的住房有着明显的促进作用。账户余额可还商贷新政策规定，为了进一步提高住房公积金使用效率，购房者可以提取公积金账户余额提前部分归还住房贷款，有效减轻职工还贷压力。提前部分归还住房贷款顺序为首先转账归还住房公积金个人住房贷款，其次转账归还商业购房贷款。在住房公积金个人住房贷款未结清前，只能优先归还住房公积金个人住房贷款，不得他用。据悉，提取公积金账户内的余额用于还贷，江苏南京也是同样做法，而且也是是优先公积金贷款，其次是商业贷款。付物业费也能用公积金新政策规定，为了适当扩大住房公积金提取使用范围，保障住房消费。新政策允许每年提取一次住房公积金，支付镇江市行政区域内的一套自住住房物业管理费。
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四、通过游戏教育学生
这次培训与以往的培训有很大的区别，那就是在培训过程中，老师除了讲解一部分团体心理辅导的理论与技术之外，还精心设计了一些游戏，让我们更加深刻地体会了心理辅导的重要性。……下一篇：是否留在美国工作是学生自己的事儿，学校不会过多干预。
科罗拉多州立大学是一所四年制公立大学，成立于1870年。大学位于科罗拉多州柯林斯堡，地处洛杉矶山麓，风景怡人，学校距离丹佛市 65哩。科罗拉多州立大学……
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&>&&>&&>&正文
以个人名义购房贷款，公积金贷款已经发放，还能添加父母作为共同还款人...公积金贷款的条件： 1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 2、未有尚未还清的公积金贷款 ； 3、有本市城镇常住户口或有效居留证件； 4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
以个人名义购房贷款，公积金贷款已经发放，还能添加父母作为共同还款
1公积金贷款的条件、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；2、未有尚未还清的公积金贷款 ；3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；4以个人名义购房贷款，公积金贷款已经发放，还能添加父母作为共同还款公积金贷款的条件：1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；2、未有尚未还清的公积金贷款 ；3、有本市城镇常住户
以个人名义购房贷款，公积金贷款已经发放，还能添加父母作为共同还款人吗？本人未婚，房屋还未交房，也未办理房产证，想用父母的公积金共同还款。
以个人名义购房贷款，公积金贷款已经发放，还能添加父母作为共同还款人...公积金贷款的条件： 1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 2、未有尚未还清的公积金贷款 ； 3、有本市城镇常住户口或有效居留证件； 4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。儿子买房我是共同还款人能用我的公积金贷款吗去银行申请贷款，签合同的时候就可以添加共同借款人我在海门有公积金，未使用过，在其他城市有房有贷，我女朋友在海门买房...完全可以提取父亲公积金账户中的余额,帮助儿子还贷 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2011年10月，住建部正...我在哈尔滨用公积金贷款买一套房子，由于贷款额度不够，想把我父亲作为...1,公积金贷款购房的,如果父子都有公积金福利的话,是可以作为共同还款人的首先是，本人未婚，已成年，有稳定2年以上公积金缴款，从未贷款或提龋 ...如果是夫妻关系，或者是房屋共有人，公积金贷款能作为共同还款人。 公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付...可以。住房公积金贷款的条件有： 具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 有...1，公积金贷款购房的， 如果父子都有公积金福利的话，是可以作为共同还款人的！ 2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 3，父子之间做共同还款人的话，...对不起，算二套。具体细则：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二...若指的是银行的还款凭证，则还款凭证只是证明个人还款情况，这和添加共同还款人没有什么关系。 若是用公积金办理的贷款，则后期可以添加配偶的公积金做共同还款人,，方便提取双方的公积金账户。 其他情况贷完款之后再添加共同还款人已经没有什么...可以，公积金贷款还款方式有以下三种： 一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。 停止...
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渝ICP备号-23共同贷款购房，双方分手，女方能取消共同还款人义务吗？购房时双方未领证，男方支付首付，双方共同还款一段 - 110网免费法律咨询
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共同贷款购房，双方分手，女方能取消共同还款人义务吗？购房时双方未领证，男方支付首付，双方共同还款一段
广西－南宁&02-24 00:13&&悬赏 0&&发布者:五月的迈克 & 回答:(14)
男女双方处于恋爱关系时，男方支付首付，与女方共同贷款买房，并共同还款一段时间，目前房子还没交房，未办理产证，双方分手，男方要房子，女方什么都不要，女方能否取消自己作为共同还款人的义务？
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[广西-玉林]
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可以协议约定处理。
[广西-柳州]
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如果是男女双方名字共同与房开商签订购房合同和银行贷款合同的，女方就不能取消自己作为共同偿还贷款的义务。
[贵州-黔南]
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你好，……
&&&&1、与女方共同贷款买房——女方是否在贷款合同上签名或者说直接就是贷款合同的当事人？男方是否在贷款合同上签名或者说直接就是贷款合同的当事人？
&&&&2、如果第1点是肯定的。那么你的问题转为了你和你男友与银行的贷款合同变更或者解除的问题，可以按照贷款合同自身的内容去解决，当然也可以协商！
&&&&3、推荐合同法合同法原则：情势变更原则，这个原则也适合你的情况！所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
&&&&&如果满意，请采纳！
&&&法律条款：第二十六条　合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
[辽宁-铁岭]
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首先，你们未登记不受法律保护。
其次，你们的房产按共有原则处理，如果购房合同是你们共同名字，首付是男方支付的，那是男方个人财产，你们共同还贷部分，是共有财产。
还有，房子男方要，应当补偿女方共有部分。女方可以放弃这权利。
最后，女方可以取消还款，但需要男方配合。流程是:1.开发商变更购房合同（你们双方）。2.贷款银行同意变更（你们双方）3.房产部门变更预告登记。（开发商配合）
如满意，敬请采纳支持！如有疑问，可追问或加好友联系。
[浙江-嘉兴]
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你好，很高兴为您解答：
首先，双方处于恋爱关系并非婚姻关系，双方解除身份关系可以直接进行不必相关任何的法律程序。
其次，对于房产的处理，应当是男方获得房屋，对于共同还贷的部分，按照共同财产平均分割。
再者，房子未交付，产权不明晰，对于财产的分配双方应该需要书面协议处理，以免后续的纠纷。
最后，本案的焦点就是关于房产买卖合同是否是你们双方签订，预售登记也是不是你们双方名下，银行贷款是否是双方共同贷款的。如果不是，就业没有问题。如果是的应该按照流程处理了。
一，3方协商处理：1.与开发商协议变更买卖合同，确定单个买方人，以此为依据确定变更网签合同，到房管局去确认变更实施。然后，就是本案去除还款义务的关键环节了，到银行变更贷款人信息，因为担保合同跟随主合同事实，前期的主合同事实变更准备就是在为这一步做好工作。完成这一步就可以达到您的目的，减负成功。
二，如果有一方不配合办理的，您可以提起诉讼，明确财产权利义务关系，享受财产权利或者去除义务。也是一种途径解决的。
三，再次提醒本着自己权益的保护，自己出资的份额一定要明确。撰写书面协议，以后多少用得上的。
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问，需要深入交流可以加我好友的，我会全程为你服务
[辽宁-大连]
回复时间：
1、如女方与银行签订了共同贷款的合同，是不能自行取消还款义务的，除非与开发商协商，解除购房合同，同时解除贷款合同。
2、如不解除共同贷款合同，女方会有贷款记录，如另行贷款购买房屋会有影响。
3、男女双方也可以签订协议，对财产的归属以及银行还贷等问题进行约定，但是该份协议仅对男女双方有效，对其他人无效。
4、房屋贷款，还款一年以上的，一般会允许提前还贷。女方可与男方书面约定在一定期限内，男方自筹资金提前偿还贷款，解除女方共同还款的义务，如违反该约定，房屋归女方所有。男方提前偿还贷款，解除房屋抵押手续后，可以再以男方个人的名义，以房屋做抵押再次贷款。
具体操作情况，建议委托律师详细咨询。
我的补充：
有很多房屋中介机构，可以代为垫款解押并办理二次贷款，但有一定的手续费。
如签订财产分割协议，建议同时办理公证手续。
[山东-青岛]
245324积分
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1、是否是共同还款义务人，要根据房屋买卖合同和贷款合同确定；2、如果买卖合同是你们双方，贷款合同也是你们双方贷款，很难取消你的共同买房和还款人的资格；3、如果买卖合同是他，贷款合同还款义务是你们双方，可以和银行协商，银行同意你可以取消共同还款人的资格，银行不同意不能取消；4、银行不同意，贷款合同不能取消你的还款人的资格，你可以和他签订一份协议主要内容是a、某某房产买卖合同贷款合同是他个人购买，应该由他个人还贷款。b、、你只是顶名，所有的法律责任由他承担；3、本人协议对银行没有效力，银行追究你的责任你承担还款责任后，可以向他追偿，他还应该承担你还款部分30%的违约责任。4、总之很你的事情很麻烦，应该聘请律师当面咨询。
[河南-郑州]
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是反对过白色乳白色分别是
[黑龙江-哈尔滨]
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你好，如果签订合同了，则不能。
[青海-西宁]
回复时间：
很高兴为您解答。
&&&&&&&首先，您与男方处于恋爱期间，那么并非法律上的夫妻关系，那么不受法律保护；
&&&&&&&其次，您与男方购买的房屋，如果与开发商签订的购房合同、银行贷款合同都是你们共同签字确认的，那么您单方取消还贷义务是不可能的，除非银行和开发商同意，否则是不可能取消的；
&&&&&&&再次，目前房产证没有下来，权属问题并不明确，即使起诉，法院也不会对权属不明的房屋进行判决认定，因此，建议您跟男方协商，既然男方要房子，那么您可以要求支付您之前已经为此房进行的还贷。
&&&&&&&最后，建议您及男友与开发商、银行协商处理：1.与开发商协议变更买卖合同，确定单个买方人，以此为依据确定变更网签合同，到房管局去确认变更实施。然后，就是本案去除还款义务的关键环节了，到银行变更贷款人信息，因为担保合同跟随主合同事实，前期的主合同事实变更准备就是在为这一步做好工作。
&&&&&&&如果无法协商，那么只能您与男方达成内部书面协议，虽然不具有对抗外部的效力，但是仍可在一定程度上保护自己的权益。具体容应当包括如下内容：1、您为购买此房支出的费用由男方一次性或者分期偿还；2、房屋产权属于男方，女方不负责偿还义务，所有按揭贷款由男方自行处理，由此产生的还贷义务及逾期利息都由男方承担；3、如果银行或者开发商起诉要求双方共同偿还，男女双方败诉的，女方可以以此协议向男方追偿由此给女方造成的损失。
[吉林-长春]
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可以协商解决，需要男方配合办理相关手续。
[云南-昆明]
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你好，需要确认两点：
1、&女方是否和银行签署了合同（作为借款人/共同借款人）或有书面承诺？
2、女方是否登记为产权人/共有人？
一般来说，签订了合同的，不太可能变更。因为一个人贷款和两个人贷款，因为收入的区别，贷款的金额也会不一样，除非男方可增加首付比例并且你们二人和银行、开发商协商一致另行签订贷款合同；
若是女方也在商品房购销合同签字，则女方基本上是共有人，也就意味着男方和开发商也要另外签署商品房购销合同；
同时，女方和银行签署了合同的，基本上会留下房贷记录，建议可以查询个人征信以明确，因为女方以后购房可能认定为二套房（有限购的城市适用）。
我的补充：
另外，若是只是男女双方签订有关协议，就只在你们二人之间有效，不能对抗银行，也就是说男方不还款到时候银行也可以找女方还款并可能影响女放个人信用记录。
[广东-深圳]
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[北京-朝阳区]
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