外地人在天津购房社保相关规定
【导语】：外地人在天津购房的时候对社会保险有什么相关规定呢？小编整理了一下，一起来看看吧！　　外地人在津购房需要取得个人社会保险证明　　(一)社保证明取得　　购房人持本人身份证原件，到任意区社会保险分中心自助设备开具《天津市社会保险缴费证明》(带红色章)和《天津市社会保险参保人员缴费查询清单》(无需盖章)。　　(二)相关认定标准　　1.《实施意见》中“本市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本保险(机关单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险)。购房人按灵活就业人员身份(个人缴费)缴纳的城镇职工基本养老保险与上述缴费年限合并计算。　　2.对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。　　个人社会保险证明样式▼&
相关推荐 &&&2017年4月起天津限购房政策再次升级。那么这几年天津经历了哪些限购改变呢？一起来看看吧！按照《天津市地方税务局关于查询开具个人所得税完税证明有关事宜的公告》（2017年第3号）规定，可以通过以下方式取得个人所得税证明：天津市国土房管局天津市人力社保局天津市地方税务局关于外地户籍居民在津购买住房提供社会保险或个人所得税证明有关事宜的公告出炉啦！一起来看看外地人在津购房有什么需要注意的吧！天津楼市黄金十年，在众多区域上创造了"无数"板块。这些板块，或刚需，或高端，或热门，或冷门。小编特别盘点天津楼市具有代表性的各大板块，看看你最适合哪个板块？各板块又有哪些热门楼盘可供选择？近日，天津土地交易中心发布2017年下半年中心城区经营性房地产用地12宗，土地面积141.3公顷，规划建筑规模296.7万平方米，均为住宅及含住宅用地的混合用地，住宅用地面积达102.2公顷，占总量的72.3%，住宅上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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外地人在天津买房的条件有哪些？要符合的条件多不多呢
外地人在天津买房的条件有哪些？需要具备什么条件才能满足买房条件，谢谢
外地人在天津买房贷款的流程，先要准备资料，1.提供本地联系人或担保外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。然后去办理就好了，和当地人一样的。
其他回答(共2条)
需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套&住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本&市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
如果您是外地人，只能在天津购买一套。需要提供一年的社保或者完税证明，如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计。那么，外地人在天津买房条件有哪些呢&看看，在天津买房条件有什么不一样的&原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。&对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”
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大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
亲们，事情是这样滴
小哥是外地人，当初在天津的公司有保险公积金，后来自己出来了。就断交了社保公积金。
现在想问问，能不能找个单位挂靠，然后补缴之前漏缴的费用，再继续上？
需要啥手续，有知道的亲不？谢谢啦
BELLE21 ￥
小学四年级, 积分 1149, 距离下一级还需 151 积分
借地问一下外地人转回家保险怎么弄？就是在咱这上的保险要转回去~~~
BELLE30 ￥
初中一年级, 积分 2079, 距离下一级还需 21 积分
公积金里外都自己交还有必要交吗？不过五险是一定要上的
BELLE90 ￥
小学六年级, 积分 1743, 距离下一级还需 57 积分
网上找个劳服公司，代交保险的那种，应该是五险一金都可以交，就是要花手续费
BELLE116 ￥
大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
<font color="#07 发表于
公积金里外都自己交还有必要交吗？不过五险是一定要上的买房的时候，公积金非常重要
BELLE116 ￥
大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
tianmikt 发表于
网上找个劳服公司，代交保险的那种，应该是五险一金都可以交，就是要花手续费谢谢亲，回头我查查
小学二年级, 积分 896, 距离下一级还需 4 积分
每个月交给服务公司管理费应该是一个月300左右
BELLE116 ￥
大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
lw_love_y 发表于
每个月交给服务公司管理费应该是一个月300左右除了自己要上的五险一金，再给服务公司300啊，那不少呢
小学二年级, 积分 896, 距离下一级还需 4 积分
是的，基本上算下来要一年不到两万
BELLE74 ￥
初中二年级, 积分 2221, 距离下一级还需 179 积分
上个人缴费窗口呗，交三险就行
请忠于自己所认定的幸福感~
BELLE116 ￥
大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
lw_love_y 发表于
是的，基本上算下来要一年不到两万
哟，也是一笔不小的开支啊
不过我还是觉得有个保险好，我比较保守他就不这么认为。。。
BELLE116 ￥
大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
<font color="#802753 发表于
上个人缴费窗口呗，交三险就行
哦哦，那之前断缴的还能补？
BELLE272 ￥
小学六年级, 积分 1531, 距离下一级还需 269 积分
许小宁 发表于
哦哦，那之前断缴的还能补？能补，只是补个人的就行，可能有少许滞纳金
圆妃的辣子香菇鸡丁酱油炒饭真好吃！
BELLE72 ￥
小学六年级, 积分 1778, 距离下一级还需 22 积分
公积金没必要上了吧，就上个医保加社保就行了。买房子可以用你的公积金呀
BELLE74 ￥
初中二年级, 积分 2221, 距离下一级还需 179 积分
许小宁 发表于
哦哦，那之前断缴的还能补？能补，自己申请就行
请忠于自己所认定的幸福感~
BELLE116 ￥
大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
xiaojinzixifu 发表于
公积金没必要上了吧，就上个医保加社保就行了。买房子可以用你的公积金呀
亲，买房子的时候，公积金真的很重要，毕竟一个人贷款能力有限，如果是两个人一起，就不用组合贷了。
如果双方共同公积金还贷，能省不少呢
BELLE116 ￥
大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
minabeauty 发表于
能补，只是补个人的就行，可能有少许滞纳金
他断了好几年的，估计不少呢
BELLE116 ￥
大学三年级, 积分 7169, 距离下一级还需 831 积分
<font color="#802753 发表于
能补，自己申请就行
好的，谢谢亲
回头我咨询一下社保单位
本周十大热帖
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外地人没有两年以上社保不允许买房了收藏
滨海新区不限购，但是外地人没有两年以上社保不允许购房，就算全款也不可以。这个政策对外地来滨海炒房者是致命精准的一击。
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额，本地人有钱人来接盘，反正天津有钱人多
哪里写了没有社保的不能买？
哥们看的准。很多中介，一听到滨海不限购，欢呼雀跃。却没有看到外地人没有两年以上社保不允许购房这一大招。这次出台的政策，体现了因城施策、分类调控的精神——市区有市区的办法，滨海有滨海的办法。滨海并没有置身于调控之外。
社保找个单位能挂靠补交，有3万块钱就搞定了。跟这房价比起来算个毛线。
除了社保 还有个完税 .这个完税还要说道说道
如果我告诉2年社保很好弄，不知道你信不信，只是下房本会慢一点
也就是我在塘沽买房必须俩年社保？
外地人三年内没在本市交满两年社保是不能买房的，房子都卖给本地人了，外地炒房团进不来了，还高兴什么,本地人谁没两套房，房子马上卖不动了,房价必降
买到就是赚到，下一个高潮马上就来了~
80年专注高端产品,超级环保.可调出33000多种色彩,把大自然带回家.
社保好搞 找对人补缴的和真实的毫无区别谁也看不出
找搞积分落户的 多了去了 就给你办了
国家住建部说了，各地要学习北京限购政策，哪个地方政府敢不向中央看齐，估计还会有一波政策
社保是狠招
我觉得这套拳能打的炒房团和黑心中介嘴歪眼斜。这政策明明就是全市限购，抑制房价。滨海除外，其实是个补充，政府引导滨海增加人口，但是不是让滨海涨价。关键是你得有资格在滨海买房，那就是2年社保。此拳一出，房价立稳。
我擦，几天没在塘沽发生这样的事
这个拳头打到重点了
欢迎天津土著来接盘滨海房价
领导们一开会，研究了半天还是新区的房价不够高，大家伙表起来…
满足吧，滨海新区有这政策，原因都不想说了，就说还期望滨海新区房价下跌或期望房价继续起飞的防虫和抄家们统统掩耳盗铃去吧。
有钱还有买不到的？找个有资格的先买下不行么？非得写买房人的名字？
上有政策下有对策！
我有两年以上社保，可惜我不买房
中介能搞定一切
今天听一个人说滨海新区是跟天津等级一样的省市，天津市没法管滨海新区，所以滨海新区不限购
塘沽市，厉害了~
抑制炒房是必须的，保护正当需求也是要做的，希望大家能理解国家的良苦用心，限购期间，多关注新房价格，伺机而动，抓紧买票上车
嘀～刮刮卡
在补一刀多套房的缴税不就得了嘛。大快人心。全国都稳定了。
然而我已经在河东区买房了
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