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小区不给卖水电向哪投诉？
小区不给卖水电向哪投诉？西安市
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可以这样的，
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多的小区在建造的时候,对于小区都会进行简单规划,不仅会规划一些商业区,也会规划一些餐饮等,方便小区居居民的日常生活,也有一些人们会考虑在小区开餐厅,那么在山东省小区商铺能否开餐厅?小区商铺开餐厅被投诉怎么办?我们来看看小编的介绍吧。
在山东省小区商铺能否开餐厅?小区商铺开餐厅被投诉怎么办
你好!,物业的聘用是要有业主大会开会讨论,投票产生的!开发商只能指定前期物业,业主大会成立后就由业主开会决定是否留用或另聘!第二,交物业费和用水用电是两回事,物业没权力在业主没有缴纳物业费的前提下断水,断电!水电是由自来水公司和电力部门管理的,物业无权断,他们只是受水电部门委托出售充值卡!所以,你们先可以向水电部门投诉物业不出售相关充值卡!另外,可以召开在业主大会,决定是否留用该物业或...
你好!,物业的聘用是要有业主大会开会讨论,投票产生的!开发商只能指定前期物业,业主大会成立后就由业主开会决定是否留用或另聘!第二,交物业费和用水用电是两回事,物业没权力在业主没有缴纳物业费的前提下断水,断电!水电是由自来水公司和电力部门管理的,物业无权断,他们只是受水电部门委托出售充值卡!所以,你们先可以向水电部门投诉物业不出售相关充值卡!另外,可以召开在业主大会,决定是否留用该物业或要他们改善那些不足的地方,根据结果由业主委员会出面与物业接触,解聘或在改进的基础上与其签定留用合同!若你们社区还没有成立业主大会,1.在入住率达到80%的前提下,尽快成立!2.要是在成立业主委员会条件不成熟的前提下,房产商是可以暂时指定物业的,你们可以交费给该物业!若你们觉的是因为物业的服务不和标准,不愿交物业费!而物业目前因你们不交物业费间接造断水电的话!只能通过向水电相关部门反应,或通过媒体暴光,乃至上法院起诉,来维护自己的权益!
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&&&&为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革，国务院对取消行政审批项目涉及的行政法规进行了清理。经过清理，国务院决定：对15部行政法规的部分条款予以修改。
&&&&为贯彻落实省委、省政府大数据发展战略，发挥专项资金对大数据发展应用的引导作用，规范资金的使用和管理，提高资金使用效率，制定本办法。
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&&&&日前，经李克强总理签批，国务院正式印发《关于开展第三次全国土地调查的通知》（以下简称《通知》），决定自2017年起开展第三次全国土地调查。
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增值电信业务经营许可证B2-热心保安常为业主上门维修水电
金迪星苑物业管理处保安凡飞飞是社区服务多面手 热心尽责获一致夸奖
▲凡飞飞上门为业主检修电路水表从不推诿。《东江时报》记者尹晓念摄
■《东江时报》驻金迪星苑社区记者尹晓念
小区保安看似平凡，却是小区内不可或缺的“管家”，大到小区卫生环境、治安秩序，小到家庭水电维修……堪称社区服务的多面手。在市区金迪星苑，就有位热心的保安小伙子，不但尽职尽责完成份内工作，还几次积极帮助小区居民求医治病，获得小区业主的一致夸奖。
连续两天帮业主送医治病
日前，记者在金迪星苑物业管理处见到了该小区物业保安二中队队长凡飞飞。他来自河南驻马店，今年只有24岁，圆圆的脸让他笑起来极富亲和力。他做保安已有6年：“虽然保安工作上手很容易，但是能保持工作热情，始终如一对业主尽心尽责却不简单。”在他看来，能够为业主帮上忙就是最快乐的事。
一个月前，一名业主在家中突发疾病，情况危急，邻居发现后马上向物业求救。“那位阿姨大约30余岁，是下午6时许被邻居发现躺在床上，呼吸困难。当时她的家里又没有其他亲人在，邻居只能向我们求助。”得到消息后，凡飞飞和同事黄汇丰、栗西敏赶到现场，发现该名业主已出现昏迷症状，情况危急，于是赶紧拨打120急救电话，并合力将她背到了一楼，一直等到120急救车将她送去医院后，大家才松了一口气。后来这位业主的家属送来了2箱矿泉水感激物业帮助。
次日，又有类似情况发生。同一栋楼的另一名业主突发心脏病，老伴拨打了急救电话后，却无法将她送上急救车。“以前就知道那位阿姨精神方面有些问题，又有心脏病，当时她一直捂住胸口说胸口痛，却怎么也不肯上车。”因为阿姨严重抗拒，接诊的医护人员也有些害怕。凡飞飞接到电话后，二话不说就赶到现场，因为平时与阿姨较为熟悉，阿姨抵触情绪没有那么严重，他赶紧将她背下楼送到车上。
平和心态面对工作中的“小委屈”
除了帮助业主送医治病，保安更多时候需要面对业主生活上的“琐事”，上门为业主检修电闸水表、帮助小区业主停放车辆更是常事。不过凡飞飞说工作中也遇到不少受气事：“比如业主欠缴水费、电费后，有时会出现电闸跳闸或是停水等情况，业主就会以为是物业故意停电、停水催缴费用，打电话指责我们。”凡飞飞说每到这时，接电话的物管人员常常会成为业主的出气筒，而他自称心态比较好，承受力强，不管业主多气愤，他都能耐心地给业主解释、沟通。如果是电线跳闸，他还会上门维修，因此慢慢得到业主和同事的好评，业主乐意找他求助，同事如果接到一些棘手的事情也会找他商量。“我们遇到的都是小委屈，加强与业主的沟通才是制胜法宝。”坚持笑脸迎人的凡飞飞认为态度好是做好保安工作的一大窍门。
“他很能吃苦耐劳，上门检测维修电路、水表从不推诿，也很有责任心。”金迪星苑物业负责人魏静波对他评价很高。“业主信任我们，才会让我们帮助他们，这种互相信任的感觉真的很好。”凡飞飞则谦虚地表示这些都是小事，他很享受业主对他的信任。
报料人：张小姐 奖金：50元
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水电维修服务应该怎么做？
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我来帮他解答
广大城镇绝大部分家庭都用上了水电。郊区、农林地区相当部分的人口也用上了自来水。至于电力，除少部分边远山区外，大部分地区也通了电。此外，许多小型的企事业单位在这方面也亟需得到服务。所以，只要是人口相对集中的城镇，都适合开设水电维修服务中心。
水电维修服务的项目，包括维修厨房和厕所里的一切供水设备，如水喉、马桶、热水器、水暖设备，烧表、漏电、电路短路、电线老化、更换漏电保护开关和继电器等等。此外，一些技术含量不高的小家电，如台灯、挂灯、电吹风、电风扇、抽油烟机等等，只要稍懂电路基础知识皆可胜任，所以若顾客家中有这类维修服务需求，不妨接下这个活。
水电维修的生意俯拾即是，这种业务无旺季淡季之分，一年四季都有接活的机会。做这门生意，有时会忙得连上厕所的时间都没有。
为了获得稳定的客源和收入，不妨实行会员制服务收费，具体办法如下：以家庭为单位，全方位上门包干服务。每个家庭交费一次服务一年，或交费一次服务一季。凡办理会员证的家庭，一年或一季之内如无水电维修的，可顺延至下一年（季）继续使用。收费标准视当地生活水平而定，一般每年260—360元，每季70—90元（不包括更换零配件的费用）。
由于先交费后提供服务的方式不一定被顾客接受，因此可以考虑设定预备会员。凡第一次接受维修服务的顾客都自动成为预备会员，发放会员卡，不须交费，下次提供服务后再转为正式会员，届时再收取费用不迟。
至于零散顾客的收费，也应该遵循“多干广收”的原则。所谓多干，即多接活，即使小小的活也接；所谓广收，并不是让你宰顾客，而是积少成多的意思。那种无须更换零配件的维修活，收费绝不能太高。一般来说，维修电路比维修供水设备的收费要高一些，消耗同样时间，前者的收费比后者要高出30％—50％，这已是一种约定俗成的行规。
有条件的业者可租店开张，手上没有资金但有技术的人则可以在家开业或与别人合伙经营。由于这门行业是技术活，政府规定操作者须取得相关的证书才能开展业务，所以服务者本身必须是行内人士。特别是电路方面，不懂行的人千万别鲁莽行事，否则极易出事。开张前，经营者或合作人最好到培训中心接受培训，考取证书（电气维修上岗证），这样才能领取到营业执照，顾客对你才有信心。
为了在顾客心中建立你的信誉，每次维修完毕都应在收据上注明更换的零配件名称、修理项目、价格，使顾客一目了然、心里踏实。这种明码实价的举动并不费太多功夫，但却能让顾客很放心，不至于产生上当挨“宰”的感觉。
与其他在家经营的项目一样，水电维修业务宜先做宣传，使周围的居民、单位知道你的存在，然后才能接到生意。具体的宣传方法：一是派发小型海报到各家各户，二是在街道、市尝交通要道或公共告示栏张贴广告。记住写清楚你的地址和联系电话、服务项目。
开展此项业务，所需工具主要是铁钳、扳手、弓锯、电笔、万能表、不同型号的螺丝刀以及一些常用小零配件。工具方面的投资非常少，如果你曾经从事过这类工作，则使用现成工具即可，若全套购置，花费不过500多元而已。将申请营业执照费用、宣传费用及其他杂费计算在内，总开张成本亦只需元。
开业之初，尚处于开拓业务阶段，约4个月后局面打开，每月纯收入可以增至3000多元。由于投入少，你的营业额差不多是纯收益，扣除税收后利润率可达80％。随着业务不断扩大，还可以顺带零售水电配件。
你好，首先，目标客户当然是居民用户了。所以只要人口相对集中的地方都适合做这个行业。
服务内容：包括维修厨房和厕所里的一切供水设备、如水喉、马桶、水暖设备，漏电、电线老化。还有一些小家电，如油烟机、风扇等，只要稍微懂点这方面的知识都可以做。
服务收费标准：刚开始肯定是零散活接的多，这个时候要多接活，价格要比同行稍微低一成，以招揽客户。一般而言，维修电路要比维修供水设备稍微高一些，这是行规。顾客成熟以后，可以逐渐向用户推荐会员优惠政策，比如半年维修费、或姨一年维修服务等。一般价格200到300不等，视情况而定。
开店成本：如果有条件可以租个专门的小店，不需要太大，主要将各种工具配备齐全即可。这方面的投资并不多，几百元就可以了。如果没有店面，也可以在家接活，初期需要印发传单，多做宣传，将营业费、杂费算在内不超过四千。所以说还是很经济的。
首先，目标客户当然是居民用户了。所以只要人口相对集中的地方都适合做这个行业。
2 服务内容：包括维修厨房和厕所里的一切供水设备、如水喉、马桶、水暖设备，漏电、电线老化。还有一些小家电，如油烟机、风扇等，只要稍微懂点这方面的知识都可以做。
3 服务收费标准：刚开始肯定是零散活接的多，这个时候要多接活，价格要比同行稍微低一成，以招揽客户。一般而言，维修电路要比维修供水设备稍微高一些，这是行规。顾客成熟以后，可以逐渐向用户推荐会员优惠政策，比如半年维修费、或姨一年维修服务等。一般价格200到300不等，视情况而定。
4 开店成本：如果有条件可以租个专门的小店，不需要太大，主要将各种工具配备齐全即可。这方面的投资并不多，几百元就可以了。
如果没有店面，也可以在家接活，初期需要印发传单，多做宣传，将营业费、杂费算在内不超过四千。所以说还是很经济的。希望我的回答能帮助你
张宝兰&回答：一、电气验收：1、插座验收：用验电插座（有指示灯，会显示电源极性、接地是否完好、是否有电）进行每个插座测试，是否有电，安装是否符合要求，并进行肉眼观察，安装是否水平，抽查插座固定是否牢固，用手进行晃动。2、电箱内验收：按一下漏电试验按钮，查看漏电开关是否有效，检查标识，每一回路开关上是否标了比如照明回路、厨房插座回路、卧室空调回路等，便于用户操作。3、照明验收：外观检查，看灯具安装是否合理，开关安装是否平准。并进行逐个开关试验，是否正常。双联开关是否有效。二、给排水验收：1、给水：每一个水龙头进行开关试验，检查安装是否牢固，龙头接口、软管接口是否有渗水现象，混合龙头的冷热水方向是正确（应该手柄往左是热水、往右是冷水），龙头出水是否正常（安装人员要进行龙头出水口的滤网清理）。2、排水：进行每个洗脸盆、洗菜盆盛水试验（盆内放满水）看看盆与落水头子处是否有漏水，然后放水，检查排水管会不会有水外溢或者排水不畅，每一个地漏用水盆进行冲水试验，检查是否有地漏堵塞，用鼻子闻闻室内是否有臭气，如果有臭气从管道内逸出，说明管道没做承水弯。
张林&回答：新房水电设计注意事项：1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”。3、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配问，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供使用。4、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案做出准确定位。
富炜泰&回答：装修水电验收的注意事项我有些了解。水电改造是在室内精装修之前进行的事，也是整个装修过程中必不可少的一个环节。如果在整个环节出现了差错，就会给以后的装修工作带来很大的麻烦。所以我们必须要重视哦！
1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa，压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间，不是越大越好，加压时间也不是越长越好。2、埋在地坪面层和墙体内的管道，封槽前必需进行水压试验。3、试压时管道应固定，管道接头需明露，管道各出水口不得连接配水用具。4、采用热熔连接的管道，水压试验应在管道安装完成24小时后进行。5、测试分歧格的其他原因：堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。
水电改造属于隐蔽性工程，选择好的水电材料和经验丰富的水电师傅尤为重要，建议选择专业的水电安装公司！建议在购买水管电线这些隐蔽工程的材料时要选择大品牌的水管电线，这样在质量方面才会更有保障的。如果贪图小便宜的话，后果不堪设想的。
你那么爱他_5924&回答：1、电工有安装电工、维修电工、值班(高压)电工;
2、电工工作的缺点是危险、有时要高空作业、有时也累;
3、值班(高压)电工最轻松、最累是安装电工，技术性要求最高的是维修电工;
4、电工要胆大心细、怕电最好不要做电工、做过多年电工工作的人都给电打过，我今年做了20多年被电打有几十次，有时是致命的但还是急中生智的脱险了，做的时间久了也就被电打的机会不多，因为自己吸取以前的教训就不会了，安全操作并佩带安全工具就大大减小触电的几率;
5、要想成为一个基数高超的电工，那就应该有高中以上学历加良好的逻辑思维能力，并具备良好的动手能力。
6、一般电工多是接接线，维修一下照明电路，还有电机控制电路，高级的要学会PLC编程、变频调速控制等技术。
伊明天磊&回答：是没有人知道吗，这么多装修公司的设计师，水电完工都不给留水电布位图吗？
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