有房客一年房客不交房租跑了，之后逃跑了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-26 05:14 标签： 房客不交房租能报警吗
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事情是这样的，半年前我的房子租给一个出生于1953年的老头，他说给他儿子租的（我的房子旁边是个大学），说他儿子今年研二了，要搞科研，宿舍太吵了，合同签的的一年，房租半年一交，结果我现在要收下半年房租，他直接就说年后再谈，根本不和你商量，顺便说下，半年前交房租时他就少交了1050.说是身上的钱没带够，我也没太计较，想着半年后一起收就好了，我现在该怎么办，可以直接换锁吗，老头是个胡搅蛮缠的人，我直接换锁又怕他说我拿他东西了，跪求网友吱招，如何对付不讲理的老赖
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叫他早点搬走吧
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还有这么不要脸的啊
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楼主遇到坏人了啊
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直接不要租了
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这是要变成老赖，接着要上榜的节奏吗
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还是打110来解决吧
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这该死的老头 你绝对可以把他赶走的
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果断换门锁
这个人违约了
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是我 第1次付钱的时候就收全款
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有房客一年不交房租，之后逃跑了怎么办
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免费问律师房客不交房租霸房6年 抡斧乱砍赶跑新任房主_新闻中心_新浪网
房客不交房租霸房6年 抡斧乱砍赶跑新任房主
.cn 日01:23 辽沈晚报
　　王冰女士怎么也想不明白，要回属于自己的房子怎么就那么难呢？
　　昨天上午，王女士心情本来不错，自己花14万买的二手房一直被别人霸着，这回法院执法人员终于将房客强迁走了。王女士正在位于和平区南十马路94－4号楼的一楼收拾刚收回的房子时，被法院强迁走的房客王某却杀了个回马枪，带着十几个壮汉将门撬开，拿着斧头狂砍房主。把房主吓跑后，王某又把东西搬了回去。目前警方已将砍人者王某拘留，案件正
在调查中。
　　房客霸房6年
　　昨日下午1点半，记者在公安医院见到了房主王冰女士，60岁的她神情木然地坐在医院走廊的长椅上，左颧骨明显地肿起来了。她挽起袖子后，记者看到她胳膊肘处有几处银币大小的伤口。她的背部还有几处淤青。“我怎么都不敢住那个房子了！”她摇着头说。
　　她介绍说：“去年3月份的时候，我在南十马路买了一间二手房，买的时候房主说房子租给别人了，不久就到期了。我也没多想，就把手续办了。”
　　办完手续之后，原来的房主才告诉王女士，那个租房子的人只在1999年刚租房子的时候交过三个月的房租。其后，就一直强占着房子，再也没有交过房租。
　　当王女士要求租房子的人搬出去时，住在里面的女子王某怎么也不肯走。“她说她没有房子只能住在那儿，我就说你想住可以把这个房子买下来，我卖给你，可她说没有钱。反正死活都不搬。”王女士说。
　　无奈下，王女士将王某告上法庭。日，铁路法院对案件进行了审理，判王女士胜诉。可是，胜诉的王女士却一直都没有得到房子。
　　事情拖了半年多还没有解决，王女士只好申请强制执行。昨日上午8点半，铁路法院的执法人员依法将强占房屋的王某迁走。
　　法院强迁后房客杀回马枪
　　就在王女士以为事情已经告一段落的时候，一场暴风雨却来了。
　　一位陪同王女士收拾房子的女子回忆说：“当时我们正在收拾，就听见卷帘门那儿有响声，接着门一下子就被拉起来了，十几个壮汉一起冲了进来。他们进来之后就乱打，其中一个人手里还拿着斧子。”
　　据该女子介绍，由于当时来的人太多，他们都本能地往门口方向跑，她跟三个工人很顺利地逃出门去，而房主王女士却被来者拦在了门口。
　　“他们拦着我不让我出去，一个小个男子把斧子递给了王某，她用斧背砍我，边砍还边说‘我砍死你也不让你住这个房子！’后来我躲她的斧头就摔倒了，那些人一下子就把我围了起来，两个男的还用脚狠狠地踢我。”王冰女士惊恐万分地回忆着。
　　看到王女士被打，已经跑出去的那个女子又回来拉她，几经努力才把她拽了出去。
　　经过那惊魂的一幕之后，从屋里逃出来的5个人不停地颤抖。他们不敢再进去，只好偷偷地躲在旁边的胡同里，看着王某耀武扬威地站在房门口，把法院执法人员搬出来的东西又搬了回去。警察赶到现场后，将带头打人的王某带走。
　　房主表示不敢再住了
　　“现在他们把东西都搬回去了，我们也不敢再进去了，进去不是挨打嘛！就是以后这个房子还给我们了，我们也不敢住呀！更何况，我们现在都不知道怎么把房子要回来。”王女士的儿媳对婆婆用14万买来的房子充满了担忧。
　　事后，记者采访了办理这个案件的铁路法院的邵姓工作人员，他介绍说：“从去年8月份我就对这个案件进行调解，可是王某一拖再拖，最后我们只好依法强制执行。我们履行完法律程序，已经将房屋收回交给申请执行人王女士了。再出现问题就应该归公安部门负责了。”
　　下午，记者来到了出警的集贤派出所，该所的民警告诉记者确有此事，王某还在派出所里，但是案件还在进一步审理中。
　　【律师观点】
　　下一步应该公安部门来处理
　　房子被人占，有家不能回，王女士该向哪求助呢？记者咨询了辽宁省人民律师事务所的闯静律师。
　　闯律师解释说：“从法律程序上说，法院已经执行完毕，将被强占的房屋交还给房主，这样法院的任务就完成了。而房主在自己的房屋中遭到入室殴打，房屋又被别人强占，这就应该是公安部门处理了。”
　　据闯静律师介绍，如果经过鉴定，伤者受到的是轻伤害，那么这个案件已经构成刑事案件；如果伤者受的是轻微伤，那么就应按民事案件处理，打人者赔偿医药费、误工费等等。
　　但是就打人者抢占房屋的行为，闯律师认为这样的行为已经涉嫌到非法侵入他人住宅罪。《宪法》第39条规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或非法侵入公民住宅。同时《刑法》第245条规定，非法搜查他人身体、住宅或非法侵入他人住宅的处以三年以下有期徒刑或拘役。
　　记者　范欣
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