15个热点城市房价停涨全面停涨，购买怎样的房产才不会被套牢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-24 06:25 标签： 15热点城市房价停涨
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15个热点城市房价停涨 莫非是房产投资的好时机？
来源：中国新闻网
作者：佚名&&&
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　　8月最新房价数据出炉！这一现象三年来首次出现
　　9月18日上午，国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平。
　　对此，中原地产首席分析师张大伟表示：
　　调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现，最近3年，15个热点城市首次出现全面停涨。
　　一线城市房价环比继续下降
　　注意到，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对8月房价数据进行了解读：
　　一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。
　　8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
　　二、70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落
　　70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
　　三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落
　　70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。
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河西街道教师节前慰问偏远农村村小教师
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金秋送爽，丹桂飘香。在第33个教师节来临之际，9月8日，鹤城区河西街道开展教师节慰问活动，深入到河西辖区凤坪村、白岩村、方石坪村等地，看望慰问了坚守在偏远农村教育一线的教职工，向大家致以节日的问候。 鹤城区河西街道现有村小学五所，分布在舞水河上游周边地区，交通不便，条件艰苦，缺少先进的教学设备。但在这样的情况下，仍有42位教师默默坚守在农村一线，为了孩子，为了农村教育事业执着的工作着。其中仍有十多位年过五旬还担任班主任的老教师。 为了表达对他们的敬业，在第33个教师节来临之际，河西街道携手河西学校校委会成员深入到河西街道凤坪村村小、白岩村教学点、方石坪村村小等地，看望慰问了坚守岗位、一直奋战在偏远农村的教师们。 在看望走访中，慰问组一行对村小教师们表达了节日的问候，对他们的无私奉献表示崇高的敬意。同时希望老教师们保重身体，能一如既往的保持工作热情，带好年轻教师，让他们的精神薪火相传。嘱咐青年教师们要守得住寂寞，崇尚教育育人的理想和目标，多向老教师们学习，接好教育的接力棒。 接受慰问的教师们对党和政府及河西学校的关心慰问表示感谢，纷纷表示为自己身为一名人民教师而感到自豪和光荣。在今后的工作中将不负党和人民的重托，立足岗位，甘于奉献，为农村教育作出应有贡献。
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交通|交通工具|汽车|飞机报道15个热点城市3年来首次全面停涨:房地产市场趋稳 去库存成效明显
　　国家统计局9月18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，当前房地产市场继续趋于稳定。
　　8月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落，15个热点城市全面停涨。据统计，这是3年以来15个热点城市首次全面停涨。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，在房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。环比看，新建商品住宅价格下降或持平；同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落。
　　刘建伟表示，70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2个和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
　　70个大中城市中，一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落。刘建伟介绍，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8个和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3个和0.1个百分点。
　　70个大中城市中，北京、上海新建商品住宅价格与上月相比持平，广州、深圳则下降。过去的非热点城市出现了最多1%左右的小涨幅，热点城市在调控作用下出现了稳中微降。
　　二手住宅方面，一线城市中的广州与上月相比持平，北京、上海、深圳则均出现下降。综合看，目前城市的分化不像以前体现在&一二线热、三四线冷&。而是与之前相反，涨幅居前的大多是三线城市，一二线城市市场大都已降温，全国房地产市场总体上以稳为主。
　　统计局数据显示，8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。中原地产首席分析师张大伟认为，楼市去库存取得了明显成效，全国除东北、西北等少数城市，大部分城市库存已经进入良性周期，去库存政策效果明显。(经济日报&中国经济网记者 亢 舒)
责编：马若思
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扫描关注更多环球微信公众号9月15个热点城市新房价格继续“停涨”
来源：新京报
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在因地制宜、因城施策的房产调控作用下，热点城市房价继续回调。国家统计局10月23日发布的数据显示，9月份，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。　　9月新建商品住宅44城上涨，较8月减少2个；北京二手房价较上月下降0.6%　　在因地制宜、因城施策的房产调控作用下，热点城市房价继续回调。国家统计局10月23日发布的数据显示，9月份，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。　　新京报记者 陈鹏　　一线城市房价环比回落　　具体来看，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同，二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。　　与8月相比，9月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为44个，持平的有8个，下跌的有18个。房价上涨的城市数量在减少。8月下降的城市有18个，上涨的城市有46个，持平的城市有6个。　　其中，15个热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。回落幅度也较8月有所增加。　　报告称已有超50城实施限售措施　　“调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现，最近3年，15个热点城市连续2个月出现全面停涨。”中原地产首席分析师张大伟认为，本轮楼市调控最成功的一点是，在一二线城市持续调控出现部分城市降价的情况下，同时加大了三四线城市的去库存力度。这种手术刀式的分类调控，的确是历史第一次实现了市场的精准调控，不一刀切。　　“9月楼市量价继续回调”，交通银行金融研究中心高级研究员夏丹在报告中分析称，1-9月份商品房销售面积和销售额同比增速也仍在下降之中，这与房地产调控持续从紧和针对性纠偏分不开。自9月下旬起，重庆、南昌、长沙、西安、贵阳等二线城市及桂林、北海等三线城市接力出台了房地产调控措施，以限售政策为主，目前实行限售措施的城市已累计超过50个。　　据夏丹介绍，今年银行在额度管控下积压待发按揭贷款的现象普遍，房贷利率提高也比较明显，9月全国首套房贷款平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍。上调首套房贷利率的范围可能继续扩大，个人按揭贷款政策将继续从严。此外，随着一系列支持住房租赁建设的政策出台，构建租购并举住房制度的脚步将明显加快，长效机制渐行渐近。　　张大伟分析称，调控的效果有望继续影响2017年四季度市场，10月开始将有更多的城市进入同比房价出现下调的趋势中。
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