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长安区投入2500余万元 为419户贫困户改造危房
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“住上了新房子，人的精气神都不一样咧!”昨日下午，一见到记者，长安区降南村46岁的贫困户魏良良就忍不住红了眼睛：“这多亏党的政策好，要是没有政府关心，俺们现在还住在漏雨的土坯房里呢!你看，这房多结实，多亮堂，这新新的多气派!”今年，在长安区，像魏良良这样即将住上新房子的贫困户共有419户，涉及18个街办。精准摸底排查 不让一户贫困户居无安所“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。贫困户最头疼的问题是没有安全住所。很多房子还是几十年前盖的土坯房，一到下雨天‘屋外下雨屋里漏’，这样的居住环境，贫困户怎么能安心踏实地发展产业，走向脱贫致富?‘两不愁三保障’中明确提到，要保障扶贫对象安全住房，可贫困户哪来的钱自己呢?”长安区建设局村镇建设管理站支部书记吕科告诉记者：“为了让贫困户都能住上安全住房，长安区区级财政拿出2500余万元扶贫专款，每户拨付6万元建房补助金，将为全区419户贫困户盖起新房子。”脱贫的前提和关键是“精准”。“从今年5月份起，长安区就开展了入 户摸底排查，对全区500多个村子的建档立卡贫困户全面调研，目的就是要做到‘精准’。”吕科说：“的相关流程都必须扎实、真实。首先，贫困户向村两委会提出危房改造申请后，村两委会初审后上报街道办事处，街办复审后上报区扶贫办，区扶贫办对上报名单进行贫困户资格初审，初审后再将结果报区进行鉴定，房管局通过公开招标，聘请第三方机构逐户进行鉴定。通过专业化鉴定，确实符合标准的，报区建设局，区建设局依据鉴定结果实施项目。”这一套申请流程走下来，从根本上杜绝了“假报冒领”的现象，也保障了每一户确有住房困难的贫困户一个都不落下。记者了解到，危房改造的流程同样不含糊。改造完成后，以街道为单位向长安区建设局提出竣工验收申请，区建设局组织区扶贫办、区财政局、区房管局等部门进行联合，并审查收集报账资料。截至目前，长安区419户危房改造，涉及韦曲、郭杜、兴隆以外的18个街办，已动工建设113户，主体竣工11户，签订建房合同323户，黄良、五台、子午街办开工率达到85%以上。“照这个进度，10月底前我们就能全面完成改造任务，确保让贫困户住上新居。”吕科说。解决实际困难 从“钱”到“人”让贫困户安心盖房危房改造面临两大难题，一个是“钱”，一个是“人”。“其实，以前贫困户危房改造也有相关资金拨付，但一般都是要求贫困户先自行垫付，竣工验收后再将建设补助全额给付。我们通过调查走访，发现贫困户往往借不到足够的钱开工建房，怎么解决这个问题?”吕科告诉记者：“长安区由区级财政每户拨付6万元建房补助金，资金直补到户，先期就将70%的资金打到贫困户的银行卡上，手里有了钱，再踏踏实实、安安心心盖房子。”在魏良良家里，记者看他4岁的儿子正躺在新房子的大床上舒舒服服看电视，见到记者，小家伙害羞地用被子蒙住了头。“6月份的时候，区上就将4万2千元打到俺卡上，俺拿到钱自己找了施工队，一个多月就盖起了新房。”魏良良说：“现在就差粉刷就能验收了，验收合格后，区上再给俺打剩下的1万8千元。”“新建房屋不得超过60平方米，房屋主体为，地面水泥压光，内墙刷白，安装，照明电入 户，达到入住条件。”吕科说：“有条件的同时建设院墙等配套设施。可以说，6万元钱直补到户，从根本上解决了‘钱从哪来’的问题。”有了钱，还要有人盖房子。“贫困户家里往往缺少劳动力，所以，我们采取农户自建、街办帮建的方式实施危房改造。”吕科说道：“有能力的贫困户可以自己建房，也可以寻找专业建筑队，有困难的，街办就帮忙联系有资质的建筑队，解决贫困户‘谁来盖房’的难题。”在祥峪沟村，记者看到贫困户徐保来正站在新修的地基上，笑呵呵地看着，直到记者走到跟前，67岁的老徐才反应过来。“这么热的天，在这儿站着看啥哩?”“看俺的新房子，越看越高兴!”老徐说，因为家里就自己一个人，街道上给安排了专业的建筑队，啥都不用自己操心。“但俺还是忍不住天天来看工程，终于要住上新房子了，想想就美气!”
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农村大力拆除空心房的原因是什么？问题详情：“空心房”一般指那些长期无人居住、无人管理，具有安全隐患的破旧房子。一般来说，“空心房”在农村比较常见，比如废弃的猪牛栏、坑式茅厕，以及那些户主人迁出已久、风雨飘摇残破不堪的危旧房子。推荐回答：“空心房”一般指那些长期无人居住、无人管理，具有安全隐患的破旧房子。一般来说，“空心房”在农村比较常见，比如废弃的猪牛栏、坑式茅厕，以及那些户主人迁出已久、风雨飘摇残破不堪的危旧房子。.绝大多数的“空心房”都是土坯房，使用年限基本上已经超过二十年，而且现在已经没有人居住了。.随着经济的发展，大家钱包里的钱也多了，人民群众的生活水平也提高了，同时得益于近几年的农村危旧土坯房改造政策，有钱的村民纷纷把自家的土坯房推倒新建了砖混新房。但是，也有不少人新建了房子后，仍旧保留着老房子，老房子就没人住了，这样一来就出现了“空心房”。随着城市化的推进，越来越多的村民从农村搬进了城市，在城里买了房子，农村老家的房子就没人住了，这些没人住的老房子也成为了“空心房”。破旧房子长期无人居住，也没人去管理修缮，土坯房经历风吹日晒雨淋，迟早会倒塌，这样的房子存在很大安全隐患；同时，这样的房子也会造成土地严重浪费。看来，“空心房”的整理和拆除，是很有必要的。养殖场拆除有补贴吗？问题详情：有补贴吗？补贴标准是什么？推荐回答：养殖场拆迁有补偿吗？　　国家规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。　　０２　拆迁主要分为哪几类？　　１、环保拆迁：是指为了实现环境保护的措施和目标，政府主管部门自身或者委托拆迁实施单位依照我国集体土地和国有土地征收和拆迁法律，对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。　　２、工程拆迁：是指因工程建设而对征地（占地）及相关范围内的各种设施（生产、生活、交通等设施）进行的拆迁。　　０３　拆迁补贴主要包括哪些？　　拆迁补贴主要包括以下四点：　　１、地的补偿；　　２、地上附着物的损失，最低是重建成本价；　　３、停产停业的损失；　　４、合理的搬迁费用。　　０５　影响拆迁赔偿金额的因素　　１、当地政府的财政状况。一般而言猪场所在的地方政府有钱，有很好的规划，地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。　　２、猪场是否具有完整合格的手续。经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。　　３、是否在当地政府规定的拆迁期限内。我们可以看到，在各地的具体拆迁补偿标准，或者以奖代补等形式，均会提到“在期限内”。超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。　　４、猪场环评是否过关。据了解，在浙江，有猪场做到了环保达标，其猪场就免于被拆，仍然继续养猪。在海南养殖户们说，他们有一个共识，那就是面临拆迁时，如果猪场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。户口在城里，农村的房子倒了。国家要收回吗？推荐回答：农村土地承包经营权确权登记颁证将在今年基本完成，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年。建房审批严格化了，房屋建设规范化了，还有最具代表性的农房回收的变化...为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2017年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？哪些农房可能将被回收呢？大家注意了。十类将被回收的农村房屋一、房主去世且无继承人的农村房屋比如村五保户的农房，所谓五保，主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬（孤儿为保教）。“五保户”常见于我国的农村地区，这种制度的设立体现了我国法律保护老人和儿童的一贯原则，是人道主义的具体体现。二、非农村集体成员继承的农房这种情况宅基地不可继承予以回收，但是需要注意，如果你在不修缮该农房的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。三、进城落户农民的农房进城落户农民的农房。除非你是自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权。但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。　四、建筑面积超标的农房宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。五、一户多宅的农房农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。　六、未在宅基地规划区内建造的农房　部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。　七、城镇居民违法购买的农村房屋目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。八、长时间闲置导致坍塌的农房　两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。九、闲置和荒废宅基地上翻建的农房在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。十、已经获得农房拆迁补偿和安置的已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。　以上就是农村房屋新政策下，十种将被回收的农村房屋，这些农房的户主将失去房屋所有权，老家有房子的要注意了，不过小编劝大家也不要太激动，只要你的房子合理合法，就不会被收回啦~农地圈问答团队：董金平如果旧改房子被拆了，这个房子的赔偿计算价格能按照国有土地征收的赔偿标准来计算吗？问题详情：家里有房子在城中村里（证件齐全），该村位于市中心的位置，土地性质为集体所有。请问如果旧改房子被拆了，这个房子的赔偿计算价格能按照国有土地征收的赔偿标准来计算吗？
之前有两条相邻的街道拆迁，价格相差了将近一倍，是因为土地性质的原因吗？推荐回答：肯定不会，一般是政府指定的评估公司对房屋进行评估，按照建造成本以及折损，当前市场价格，有的还要除去垃圾运费，综合评估一个价钱来进行赔偿的，宅基地是宅基地，房子是房子，分开赔偿，可以自己选择重新安置和货币补偿。拆迁补偿也分地方，一个城市和一个城市都不一样，一个城市里每个村都有可能不太一样，主要取决于你们这个村拆迁征地补偿政策。农村贫困户危房改造按什么标准？推荐回答：申请危改对象：长期居住在危房中的农村农户（五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户等），可向当地村委会、镇政府提出申请，确系所住为危房的。农村危房改造申请的流程？一、负责向村民委员会申请资料的准备，如身份证、户口本、照片等。二、村委会接到申请后，进行调查，再召开村民代表进行审查，如通过无异议，填写《农村危房改造农民审批表》，报乡人民政府审计。三、乡镇人民政府收到申请材料后，审核审查等条件，再审批。四、家庭负责人签订协议，明确质量要求、补贴时限和完成时限。五、建成后，有多个部门接受、验收、发放补贴前。六、资金拨付。农村危房改造怎么补？补多少？：不同地区补贴不同，西藏自治区危房改造补贴标准最低15000元，最高25000元，各地市，县区根据实际情况做相应调整。一般按东，中，西部的不同，东部地区补助6500元，中部地区补助7500元，西部地区补助9000元，同时人均再补助1200元，用来改造供热等基础设施。高层建筑挑高最低标准是多少？问题详情：我们小区刚刚交房子，发现一楼的迎宾大堂挑高2.2米以上，可是越往里面约矮，进电梯地方就2.1米（进电梯那一层全部是2.1米，不是局部）。建筑公司说符合国家规定，可是我朋友说消防验收，逃生通道必须挑高空间2.2米以上。请问挑高标准多少。在建筑标准，或者消防标准哪一条了？推荐回答：《住宅设计规范》规定：1、普通住宅层高宜为2.80米；2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。我们家房子都没有，是不是贫困户？推荐回答：户籍在农村老家有没有房子不是贫困户识别的唯一标准。国家经济发展，一些人离开老家到城里买房安家落户，还有一些人出门在外打工或者在机关、事业单位、国有企业工作，年人均收入超过贫困线标准以上，暂时没有买房也不属于贫困户。
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