办公楼租赁算是房地产行业分析还是租赁行业

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-21 03:50 标签： 2017年房地产行业分析
客服热线 服务时间 8:00-21:00
您已选择：
竣工日期：
租金范围：
轨道交通：
交房时间：
楼盘特色：
软件条件：
您已选择：
您已选择：
8.50元/平米/天
4.20元/平米/天
8.20元/平米/天
7.00元/平米/天
我们主要服务写字楼客户，客户群体主要是一些中高端的外资企...
对于商业地产写字楼佣金，仅由业主方支付服务佣金。在上海正...
目前写字楼市场整体非常活跃，有大量的新增楼盘可供客户选择...
行业热点信息
您的位置：& & 行业热点信息
近日，潘石屹接连出售旗下SOHO写字楼引发关注。
2016年金融行业成为写字楼市场新增需求的主要来源，占比31.4%。虽然P2P行业退潮影响使得非传统金融业呈现调整，但金融业仍在持续增长，未来一年金融行业对于写字楼市场的直接需求将更多来源于传统金融企...
业内人士指出，甲级写字楼租金下滑的主要原因是供应量增加与市场需求不变。一名从事甲级写字楼投资的基金管理人认为，商办用地入市与开发商投资商办物业的节奏都出现问题，才会导致市场进入调整期。在做尽职调查时他...
甲级写字楼的业主将如何度过2017年这一相对低迷的阶段？一些空置率较高的项目业主为了保留优质客户会在租赁谈判中更为灵活。在调整期内，除了调整租金预期以外，还有就是做硬性和软性的改进，以此来吸引老租户留...
特别是以往占据新房供应市场的房企来说，这些年，从珠三角长三角的制造企业，转移到房地产企业再到互联网新经济的，是看得见的趋势。 类似“喜大普奔房价降了！”的新闻，一直很热闹。当然，相反的一面是大家现实观...
在2017丝博会暨21届西洽会上，榆林市人民政府和大连万达商业地产股份有限公司签订了榆林万达广场合作协议，这标志着万达广场落户榆林进入了实质性阶段。
6月6日，合富辉煌研究院发布的5月广州写字楼市况分析报告显示，5月广州全市写字楼成交量为2.49万平方米，比4月份含大宗交易的年内峰值下滑68%，同比减少21%，成交量跌至去年以来谷底。
2017年6月，宝龙地产成功竞得上海杨浦区定海社区一商办项目。这是宝龙在上海的第16个项目，也是首个在上海内中环区域的项目。
大宁中心广场三期共计17.7万平米，由19幢面积不同的独栋别墅组成。
对于写字楼装修材料的选择，我们要从很多方面进行考虑。也要根据自己的装修类型进行考虑。不同的装修要求，对材料的选择也是不同的。下面我们从材料的实用性、材料的价格、装修的要求等方面来给大家解析一下。
邮箱： &&地址：上海市黄浦区成都北路500号峻岭广场701-702室&&游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
壹毛猪搜楼网 颠覆写字楼租赁行业，开启0佣金+现金返利模式
　　随着国家提倡和支持创业的政策不断的落地，越来越多的创业者对写字楼的租赁产生巨大的需求，但是在传统的层面上，找写字楼很多人都想到通过传统的中介去找写字楼，传统中介的房源假，巨额的佣金使得很多初期创业的人都望而却步，对于此状况的互联网思维而应运而生的一些网络平台，例如58同城、赶集网类似的平台，这些平台上面大量信息的真实性难以确定，而且乱杂的信息让人无从适应，让找办公室的人相当头疼。 　　“现在租住房倒是信息比较多，但是租办公室的话相对就没这么好办了，特别是老总对办公室的要求又比较高，有时候好不容易找到了，还不能满意。”最近正在为公司寻找新办公室的张小姐向记者讲诉了她的苦恼。 　　近日，记者走访了部分租客以及租房中介和网络平台，了解了许多租房子的不同故事，同时，发现了一家相对于其他更为特别的网络平台——壹毛猪搜楼网。调查之后得知，壹毛猪搜楼网是于于2014年初成立的互联网服务平台，创始核心成员来自美的集团， 58同城，满堂红等知名企业，壹毛猪搜楼网特别之处在于， 壹毛猪搜楼网打造一个写字楼租赁行业的O2O平台 ，据壹毛猪搜楼网创始人向记者介绍，相对于现有的网络平台： 　　(1)壹毛猪广州有20个人的搜楼地推团队，都穿街走巷的搜集最真实的房源，并且拍好图片，才放到网站平台上去，让找办公室的人足不出户就能找到最真实最准确的房源。 　　(2)一竿子打到底的模式，直接让你和物业管理人员或者业主直接联系洽谈，再安排专人专车带你到现场看房，从最大的程度上去节省了租客找办公室的时间。& 　　(3)所有都是免费的，0佣金，而且壹毛猪搜楼网还有最低首月10%的返利给到租客。这样就彻底颠覆了传统写字楼租赁模式，开启了零佣金还返利时代，这也同时加快物业放盘的租赁速度，让租客和业主双赢。 　　当记者问壹毛猪搜楼网创始人杨总，怎么想到壹毛猪这个名称，杨总笑了笑，道出其中原由： 　　1、 养肥、养大，然后卖掉，这是创业者于投资人的逻辑，在投资人眼中创业者就是只猪。 　　2、 创业者自己也承认是猪，雷军的“猪理论”，要做一只风口的猪。　　3、 创业者都很苦B,创业者尝尽人生百味，投资人、员工、合作伙伴 、各利益相关方，处处皆问题，麻烦永相随，为了创业头发都不知掉了多少！ 　　所以我们取名壹毛猪，我们也是创业者，我们愿意为创业者服务。壹毛猪为创业者创业提供一站式O2O服务平台。 　　新的租赁写字楼模式开启，是否向爱屋吉屋一样迅猛，刮起写字楼租赁行业旋风，效果如何，我们将拭目以待。
关键词：&&
市场动态相关的智库下载
市场动态相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。||||||||||
最新播报：
IT和金融企业成办公楼租赁市场主力
近日，仲量联行发布2014年第四季度北京房地产市场报告，报告显示，2014年，国内投资与财富管理企业成为办公租赁需求的主要驱动力，2014年第四季度租赁活动集中在商务中心区和金融街。在此趋势下，业主选择租户时格外谨慎，偏好大型、稳健的私募基金公司。国内IT行业是年末租赁市场第二大主要需求来源，尽管部分小型企业受制于预算约束，租赁过程较为艰难；其它IT企业，尤其是软件类企业，开始将北京东部区域作为可租赁面积有限的中关村区域的后备之选。
在写字楼供应方面，2014年成为自2000年来首个无办公楼新增供应的年份。尽管近几年来北京办公楼品质大幅提高，但甲级办公楼品质与乙级办公楼及商务园区项目仍有明显区别。同时，被誉为CBD晴雨表的北京最近竣工的甲级办公楼——财富金融中心的租赁情况在本季度继续保持稳定增长，签约率达到75%。另外，续租主导甲级办公楼市场，业主审慎对待提高租金的机会或更好地掌控租户风险状况。商务中心区业主倾向于牺牲较高的租金以挽留更为稳定的承租者，如跨国企业，致使商务中心区租金增长环比持平。与之相反，金融街区域业主更青睐那些承租能力高的国内大型金融企业，使得租金环比上涨2.1%。（记者 桂瑰）
[责任编辑：扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
浩新地产专业 （住宅、写字楼、门面、商铺） *理由: 1、该物业出租建筑面积68㎡处于已是成熟商圈解放碑CBD&区域内，银行商铺国际品牌众多，办公氛围浓厚楼盘配备多个高速电梯，和*物业管理，地下3层停车库，是办公的*地 2、距离100米就是一号地铁、二号轻轨站和数十条公交贯通各大商圈 3、朝向东南 4、电梯5部 公司定位: 我们是一家专业从事房产租赁的经纪公司，主要业务是租赁大重庆写字楼、门面、商铺、豪宅、于一体的经纪公司，无数次为各个企业寻觅到满意适合的办公场所 经纪人介绍 本人从事商业地产经纪行业4年,具有丰富的从业经验熟悉渝中区各个写字楼,了解周围配套及未来发展规划而且本人服务周到,专业,真诚,30%的客户都为我转介绍新的客户希望有机会为您提供选址服务,为您找到满意的办公场所 浩新地产商业部小张 顺颂 商祺！
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
个人购买的写字楼,房产证还没下来,现在已经办了融资公司,我不是股东,那么现在的房屋是以租赁的方式还是
个人购买的写字楼,房产证还没下来,现在已经办了融资公司,我不是股东,那么现在的房屋是以租赁的方式还是以公司的名义还是以个人入股的方式入账合适
浏览次数：0
不是股东 只能是租赁方式
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多房子都是以期房的形式购买的,期房需要经过一段时间之后才能收房,这段时间内是办理不了房产证的,不过还是可以进行房屋的买卖手续,没有房产证买卖房屋的情况不占少数,随着房产交易市场的逐渐升温,不少人也开始担心买卖交易过程中出现问题。
房产证没到手?购买房屋要注意了
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:272,askz:22,askd:9,RedisW:3askR:1,askD：312 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:314
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 2017年房地产行业分析 的文章

 

随机推荐