邻居强交定金不没签合同交定金生效吗买我女儿公房户行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-06 16:14 标签： 买车交定金要签合同吗
我签了一份房屋买卖合同,付了2万定金,但是暂时不能过户而进行公证,请问有什么风险?我该怎么处理最好?
提问者:热心网友
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这样做是存在一些隐在的风险的：1.5年后国家的政策改变怎么办？2.如果国家增策变更为10年内都要缴纳营业税怎么办呢？3.即使年限不增加，但是如果把营业税增加到10％怎么办呢？4.如果这些变化所产生的额外费用来怎么处理呢？5.5年后过户的时候如果房价已经涨的很高，评估的价格也要高出现在很多，原来的业主也要承担一个20％个人所得税的，这样情况怎么办呢？而且营业税是卖家出的，不是你要承担的，所以最好不要把这样的风险承担到自己的身上，如果卖家把这个钱转到你的身上，也是要仔细考虑才好。如果这样的情况的话公证的话也不能全款都交给卖家的，最多只能付一半的房款，其它的要等到房产证办下来后才可以给的，否则就现在办房产证。
最多只能付一半的房款，其它的要等到房产证办下来后才可以给的，否则就现在办房产证。
1)此事可能,房东钱已经付出去了,他们不会退还,再贷款。2)只要确定房子是他的,签订买卖合同
a>,就可以了。有法律效益的。
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='百纳广场在销售过程中，进行多项诈骗行为，如销售人员虚报楼盘信息，合同内容模棱两可，在我们仍有疑问未解决时，误导我们先交钱进行，而且在看房时请房托制造买卖假象，坑爹的主。
　2013年年初我们去置业有限公司旗下的长沙百纳看房，起初一个人没有，在我们坐下没多久，售楼现场就突现一群人，售楼***在推销过程中一直选择我年老的父亲，不断的给他制造压力，在完全不告知我父亲查阅《》的情况下，签订了协议。
　　而我们七天后再去时，让他们给我们阅读《房屋买卖合同》，他们在合同中竟然不约定的时间，仅仅只是在附属协议中写到，他们代办和证，但是需签订委托书。我们就询问售楼***委托书是否有，她说“有”。当时我们就认为真的有，准备再与其协商看看，结果他们的会计王佳告知我们不先交钱时不能网签，也就不能看到合同。我们对他们的话信以为真，刷卡交钱，直到半个小时过去了，他们都不再搭理我们，只说网签需要时间。
　　善良无知的我们不知道自己已经陷入他们的骗局中，四十分钟后他们拿来委托书，结果根本没有土地使用权证代办的委托书，这时我们问售楼***，她竟然蛮横的说说“就是这样没有别的，随便你们。”这时我们才意识到上当受骗，于是与王佳协调，结果她说我们咬文嚼字。气急后大声说那你们就呗。
　　本以为事情就这样，但万万没想到他们根本就不与我们签订《退房协议》，并不断的用口头承诺敷衍我们，而且又用他们惯用的伎俩，说我们只有与他们到房产局撤销合同，房产局才能把钱打过来，因为钱在房产局，不需要签协议。其实事实是如果在没有签订协议的基础上，我们撤销合同，那么我们有可能再也拿不到钱了。钱本来就在他们公司的账户上，而我们如果撤销合同，他们就可以自由买卖我们当时看的房子，那么之后我们对他们就再也没有影响啦！'/>
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百纳广场在销售过程中，进行多项诈骗行为，如销售人员虚报楼盘信息，合同内容模棱两可，在我们仍有疑问未解决时，误导我们先交钱进行，而且在看房时请房托制造买卖假象，坑爹的主。
　2013年年初我们去置业有限公司旗下的长沙百纳看房，起初一个人没有，在我们坐下没多久，售楼现场就突现一群人，售楼***在推销过程中一直选择我年老的父亲，不断的给他制造压力，在完全不告知我父亲查阅《》的情况下，签订了协议。
　　而我们七天后再去时，让他们给我们阅读《房屋买卖合同》，他们在合同中竟然不约定的时间，仅仅只是在附属协议中写到，他们代办和证，但是需签订委托书。我们就询问售楼***委托书是否有，她说“有”。当时我们就认为真的有，准备再与其协商看看，结果他们的会计王佳告知我们不先交钱时不能网签，也就不能看到合同。我们对他们的话信以为真，刷卡交钱，直到半个小时过去了，他们都不再搭理我们，只说网签需要时间。
　　善良无知的我们不知道自己已经陷入他们的骗局中，四十分钟后他们拿来委托书，结果根本没有土地使用权证代办的委托书，这时我们问售楼***，她竟然蛮横的说说“就是这样没有别的，随便你们。”这时我们才意识到上当受骗，于是与王佳协调，结果她说我们咬文嚼字。气急后大声说那你们就呗。
　　本以为事情就这样，但万万没想到他们根本就不与我们签订《退房协议》，并不断的用口头承诺敷衍我们，而且又用他们惯用的伎俩，说我们只有与他们到房产局撤销合同，房产局才能把钱打过来，因为钱在房产局，不需要签协议。其实事实是如果在没有签订协议的基础上，我们撤销合同，那么我们有可能再也拿不到钱了。钱本来就在他们公司的账户上，而我们如果撤销合同，他们就可以自由买卖我们当时看的房子，那么之后我们对他们就再也没有影响啦！
热心网友&&&&
熟悉区域：
告他们去！这种欺诈，搜集证据，坑爹！
百纳广场都是做假户口去银行骗贷款的。
没错一样的房间两个不同的价钱 就是骗人的所有告诉没有买房的朋友永远不要买这个公司开发的楼盘了。我现在买了后悔了也被骗了 我已经准备要他们了告我现在和律师在谈着的。
说的没错一样的房两个价钱所有没有买房的朋友以后不要买这个公司开发的楼盘了 我现在已经买了也被骗了
要不找她们退钱啊
这个百纳销售的团队已欺骗和恶劣态度为他们的目标，当然差评很多啊。2013年底签订合同时才告知，只有65年的使用时间。
这家确实这样，还存在同房二价行为。
好一个坑人的，在不具有办土地使用证资格的情况下，用一个又一个坑人的办法欺骗善良的消费者。应该得到应有的惩罚。
告他们去！这种欺诈，搜集证据，坑爹！
热心网友我现在也是在百纳交了10000元定金，我说要退，他们不同意，我不知如何处理？哪位高人有招，在网上也有看到百纳广场的评论也有我这种情况，谁清楚最后如何解决的。
欺诈，谁还敢买？
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