在国外买房子是按个人为单位，还是以家庭为单位，这

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-06 00:26 标签： 南京以家庭为单位买房
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购房资格的评定是按个人为标准,还是以家庭为标准?
还算首套房吗?
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限购资格是以家庭为标准，北京家庭名下在没有房产的情况下只能再购买两套房产，如果有一套房产则可以再购套，如果有两套或两套以上则不能再购买。外地人在有资质购房的情况家庭名下只能购套住房
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋交易中,购房者可以委托房产公司和开发商进行购房资格核验。作为购房者,你知道购房委托书的内容吗?小编整理了《家庭购房申请表》及非本市户籍居民家庭《家庭成员暂住证信息表》相关格式,希望对您有所帮助。
购房资格核验申请委托书标准格式
您好：限购资格的评定是家庭为单位的，家庭包括夫妻双方及未成年子女，如果子女已满18周岁可以不进行评定。现在审核资质有两个方式，您可以通过链家在线重新提交一下资料进行购房资格审核，10-12个工作日出结果。另一个方式是可以到链家地产的北京任何门店进行资质审核，10个工作日出结果。
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用单位名义买房和个人名买房各有什么优缺点
请教诸位用单位名义买房和个人名买房各有什么优缺点
本帖最后由
23:33 编辑
单位名义发票可以冲成本，大额资金套现。
单位买每年要交房产税。但是可以计提折旧冲减利润抵所得税。
单位买房将来交易税费比较高。
单位名义买进，当年你公司的税单上就会至少多出个房产税和土地增值税，这个问你们财务就知道了，如果财务不懂，建议更换财务。
此后，虽然有了一次进成本的快感，但是今后用租约的余地就小了，自己权衡。
最终，如果单位名义交易，要多交一笔土地增值税，而且拿回来的钱还是公司的钱，套现还是个问题。
唯一解决的就是限购。这个主意从限购开始就有人想到了，但是为什么没被广泛应用呢？
如果真的很想买房，离婚比这个简单。
镜子女巫 发表于
单位名义买进，当年你公司的税单上就会至少多出个房产税和土地增值税，这个问你们财务就知道了，如果财务不 ...
镜子女巫 发表于
单位名义买进，当年你公司的税单上就会至少多出个房产税和土地增值税，这个问你们财务就知道了，如果财务不 ...
如果作为固定资产核算，不是一次进成本的，而是每年提折旧来分步进入损益。
super-sonic 发表于
如果作为固定资产核算，不是一次进成本的，而是每年提折旧来分步进入损益。
以单位名义买的是“福利房”，不过现在很少有这样的。。。除非很牛的的单位
跟单位买车一个道理，买入后一般是每年计提折旧
另外还有一个很大的风险，单位是独立法人，房子是单位的资产，一旦单位出现亏损负债清算，房子是要被抵押清算的，另外还有如果单位经营过程中不规范触犯法律，比如偷税漏税，国家也是可以罚没的
个人名下就没问题，就算你是法人代表
这个问题问的好，学习了。
不知交易时，能否只把公司卖了而不涉及房产交易，从而节约税费
souhou76 发表于
不知交易时，能否只把公司卖了而不涉及房产交易，从而节约税费
房子只要过户就逃不了税收。
wzr2001 发表于
房子只要过户就逃不了税收。
甲成立资产公司A，把房产F注册在A名下。假如甲要把房产F卖给乙，如果甲选择将公司A的股权转给乙，税费是否比公司A把房产F卖给乙节约？(注：此方式没有涉及房产F的交割）
倒不是为了限购，本来也就是买商用房或商住两用房，主要想降低持有成本，贷款能方便点，利率低点
souhou76 发表于
甲成立资产公司A，把房产F注册在A名下。假如甲要把房产F卖给乙，如果甲选择将公司A的股权转给乙，税费是否 ...
公司买卖应该是通过股权转让的形式吧，而股权转让首先要对公司资产评估，然后股权转让的增值部分是要交百分之20的个人所得税的，也就是说假设公司净资产只有一套房子的话，这套房子的增值部分视同股权增值部分要交20％的个税。
当然也可以通过平价转让不增值，多余部分现金私下转移的方式，但这当中是否存在风险以及是否还有其他税费不得而知，最好咨询相关税务砖家。
是不是不限购的商业房或酒店式公寓都是可以用来工商注册的
Powered by与妻分居多年，不联系，也找不到人，原未买房。现在我想以个人名义或与其他人合伙购房，是否一定要他协助办理手续？能否以我个人名义购房呢？谢谢
应该是同一个人,以经回答过一次了:
首先要明白:结婚后的收入是夫妻双方的共同财产,除非有共同约定,如果你购房,房子也属共同财产
但居于你夫妻分居多年，并己失去联系,你可以起诉提出离婚,法院传达对方,如果对方在规定期限不予回应,法院是可以判决离婚的,恢复单身后想怎样都行
但愿你说的是实情
其他答案（共1个回答）
1.婚前买房，房本写的谁的名字就归谁，是婚前财产。共同装修出资可以协商给对方一定补偿。此房出租获利属于夫妻共同财产。
2.只要是夫妻关系存续期间买的车，按照夫妻...
1。如果这个房子没有贷款，所有的钱都是我出的。房产证的名字写的女方。那以后要是离婚这个房子归谁所有？还是归共同财产？
这钱都是你出的，属于共同财产，离婚后两人平...
那当然要洗的啊！他那东西不是要出来的吗？不洗耳恭听多脏哟！一般先在坐便器上小便后。那就洗澡 了呀！这也是我们女人的生理卫生呀！不然各种疾病与炎症是会很多的呵！用...
答: 糖筛检查时要老公也一起抽血检吗？听朋友说糖筛时抽了九筒血，她老公也要抽几筒，这个到底是检什么的？
答: 你这个问题问得好啊!因为,这是禁区呀!就是有也不会说的呀!这里我可以告诉你.凡是成婚了的女性,多多少少都是有过这种感情上的困惑与烦恼的哟!但是一般都是能够得到抵...
答: 2010年国人幸福指数表明：家庭是第一位，所以我觉得婚姻家庭咨询师比心理咨询师更具有针对性，再说了现在离婚率这么高，婚姻家庭问题占有较高的比率，还是婚姻家庭咨询...
答: 人活着真累，想想自己的生活那么不如意，还要顾着自己的脸面凑合着过，真是委屈了！
我觉得看什么情况，如果自己每天都过得愁眉不展，两个人在一起对你就是一种折磨，那不...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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