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我买房招商银行办的商贷按揭，请问商贷转公积金贷款有什么条件？
如题，最近想办理商贷转公积金贷款，我买房招商银行办的商贷按揭，请问商贷转公积金贷款有什么条件？
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　　你好，商业贷款转为公积金需要准备以下资料：　　1、首先要填写并提交公积金个人贷款申请审批表;　　2、申请人本人、配偶以及辅助还款人的身份证或其他有效身份证明;　　3、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;　　4、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;　　5、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;　　6、贷款资金划款委托书。
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商贷转公积金必备5个条件 银行同意最为重要
[提要] 对于已经申请商业贷款的购房者，转成公积金贷款至少需要具备5个条件，其中银行同意最为重要。
　　购房网讯(记者 周小娟)毫无疑问，在购房过程中相比较银行商业贷款，公积金贷款能省下不少钱。那对于已经申请了商业贷款的购房者，如何转为公积金贷款呢?在5月10日的民生直播间栏目中，市住房公积金管理中心个贷处处长王晓军对该问题做了详细的介绍，商业贷款转化为公积金贷款至少需要五个条件。
商贷转公积金银行同意最重要(购房网资料图片)
　　&银行按揭贷款可以转住房公积金贷款，但需要经过原贷款银行同意。&王晓军说，首先要有申请住住房公积金的贷款资格;有还款能力;在银行有良好的还贷款记录;所购的房屋必须是现房，如果是期房需要等到现房阶段才可办理。总体来说是先要要符合公积金贷款的所有条件才能进行商业贷款转公积金贷款。
　　王晓军告诉记者：&这期间最重要的环节就是银行，因为要涉及到转抵押的问题，所以需要经过原贷款银行同意，并且是已经办了权益证。银行办妥后就可以到房地产市场交易中心进行办理了。&
&声明：本稿件为购房网(/newscenter/)原创，转载请注明出处。如转载未注明出处，购房网保留追究法律责任的权利。&&
(实习编辑 关草芬)
　　购房网讯(记者 周小娟)毫无疑问，在购房过程中相比较银行商业贷款，公积金贷款能省下不少钱。那对于已经申请了商业贷款的购房者，如何转为公积金贷款呢?在5月10日的民生直播间栏目中，市住房公积金管理中心个贷处处长王晓军对该问题做了详细的介绍，商业贷款转化为公积金贷款至少需要五个条件。
商贷转公积金银行同意最重要(购房网资料图片)
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(实习编辑 关草芬)
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友情链接联系QQ： (PR&5) 客服热线：96617（）商业贷款可以转成公积金贷款吗？商业贷款怎么转公积金贷款？
　　商业贷款可以转成公积金贷款吗？商业贷款怎么转公积金贷款？　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。因为公积金贷款的利率低于商业贷款，因此，有些人想把商业贷款转为公积金贷款。那么，商业贷款可以转成公积金贷款吗？　　现在，各个城市陆续推出了商业贷款转公积金贷款的新政策，大大缓解了老百姓在还贷方面的压力，只要所在城市有商转公的政策，都有事有可能办理的。　　商业贷款转成公积金贷款的要求：　　1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；　　2、同意提前结清原商贷余额；　　3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；　　4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；　　5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；　　6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%；　　7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；　　8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款；　　9、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。　　10、二手房转公积金贷款房屋房龄（以建成年份为准，下同）不超过20年（含20年），并且转贷人同意由管理认可的房屋评估机构进行价值评估。(来源:南^方^财^富^网)
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