长期趋势法适用的对象是什么样的房地产成本对象

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-29 06:26 标签： 估价对象房地产简况表
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判断题长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。(
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第09章 长期趋势法
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长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产
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提问人：匿名网友
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长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。A．用于市场法中对未来净收益等的比较B．用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正C．用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力D．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1运用长期趋势法估价一般步骤有(&&)。A．对将来的价值进行分析B．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料并进行检查、鉴别C．整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图D．观察、分析时间序列,得出一定的模式
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