我有一套婚前住房,现在去以我个人出租住房去抵押贷款需要我现在的丈夫去签字吗

    我这人没主见,我想大家听完我说的,能给我个中肯的意见,到底要不要离婚,是我老公家太过分,还是我太包子,太计较。 我们现在夫妻相处模式到底对不对,是不是该长痛不如短痛,分开算了。  我们是领证后买的婚房,当时公公和老公他们看中那房子,我一直以为还在和房东谈价钱,直到有天,他叫我去银行签字,才知道房子居然过户了。呵呵,当时我真的很不高兴,这房子是我公公全额给我老公买的,直接过户,我老公拿出来抵押贷款,钱拿去做投资,银行需要夫妻共同签字,他就叫上我了。婚房全额付款,再抵押贷款去投资,可以说和我一点关系都没有,如果我们分开,我只有卷铺盖走人的份。他和我说觉得过户这事不重要,所以就没让我知道。还口口声声说,婚后买房写不写名字都一样,我也有份,我在气头上就故意激他说那行啊,反正都有份,那你就加上我名字呗,他就不吭声了。半天回了句,这房子是他爸妈要养老的。要他加我名字也行,我爸妈给我买的那套也得加他的名字。( 我爸妈那套写的我名字,也是婚后买的,爸妈退休后要来我这个城市养老陪着我,买在婚房边上。所以婚房他家没有主动提要求说一起出钱负担,我爸妈也没有帮忙出钱。)我当时就呵呵了,我说我家没出钱这婚房,我不会提无礼的要求,可是过户这么大的事,最起码要尊重我让我知道吧,是怕我以结婚提要求,加我的名字吗,所以偷偷就这么过户了吗。  因为这事,我很寒心。 他说以后金钱上的事会和我沟通交流,说会尽量去改不和我沟通的习惯。事实证明,江山易改本性难移。他投资买黄金(大约几万块人民币的样子),还得意洋洋的拿出来在我面前炫。我说你投资黄金怎么不和我说? 他说你个女人这些又不懂,说了你又叽叽歪歪。 我说你知道夫妻之间的尊重之道吗? 我不要求你跟我讨论商量,你买之前告诉我下也可以吧!他好了伤疤忘了疼,觉得我在小题大做。再加上后面有三四次类似的事情(合起来约五十万的样子)他和亲戚在客厅商量我有听到,但也是后来和他姐姐聊天我才知道他已经买了,我们家庭投资我是他家里最后一个知道的,真的很可笑。用他的言辞,就是你不是听到这事了吗,知道还唧唧歪歪。我是知道这事,可是我怎么知道你真的就投资了呢,什么时候掏钱投资的你也没告诉我,总之他的神情就是我一副无理取闹的样子,让他觉得很烦。有一次居然还说,能告诉你就已经很不错了。所以他投资多少我根本就不知道,赚了赔了我也不知道,甚至悲观点说以后他赚了钱在外面养了小三我也不可能知道 。  说点感情的事。我老公是我追的他,我这人特别一根筋,喜欢一个人就喜欢到底的类型。当时暗恋他,身边的朋友都劝我说他兄弟姐妹多,以后处理关系会很辛苦,我自己作,听不进去,觉得他这个人很男人,有主见,很有能力,还孝顺,事实证明这些都是双刃剑。对他从一开始就是崇拜依恋听从的状态,所以他什么不好的我都抛之脑后,没放在心上。我自身条件也不错,独生女,自己还有父母都是编制单位,有退休金,还有2套房子,都是在二线城市,算小美女。别喷我,是真的,别人给我介绍对象,相亲5次,都是对方满意,我不满意。但是因为迷恋崇拜他,有两个条件非常好的相亲对象,我都没去看。其中有一个男的,和我们一个体制,长得不错,家里也很有钱,用我同学的话说就是,他妈妈做梦都想很想找他儿子同行体制的媳妇,可惜没福气。我不是好吃懒做,不赚钱,但就是这样,我老公婚后也不见得多珍惜我,做投资别说是商量,提前说都不说一声。直到后来我才知道,他和我在一起一方面是因为我主动联系他,以及我在他认识的女生当中算是各方面条件很不错,人很包子,听话,才在一起。  因为我迷恋他崇拜他,爱情是盲目的,刚开始都很顺从他,对于投资不告诉我,也尽量去忍耐,直到婚后一年,无意间发现他在我们领证前一个月,我出差的时候,和前任滚床单,当时我的世界都崩塌了,我觉得他是全世界最好的男人,可是现实确这么狠狠的给了我一个这么大的耳光。之前因为爱所以忍耐,可是他确给了我什么,他辩解那天是酒醉才去找前任,呵呵呵呵呵··你醉酒能来一炮,第二天酒醒的那一炮又算什么,当时他哑口无言。 那件事我公婆都和我打电话道歉说是自己教子无法,我告诉了爸爸,没敢告诉妈妈,怕妈妈会伤心,因为当时已经领证了,酒席也办过半年了。 他和我说以后再有这种事,任我处置。我的心凉了,他不知道这件事让他在我的心里从100分变为50分,我是一根筋的人,他在我心里的形象崩塌,虽然后来勉强和好了,可是我对他的忍耐也就越来越差了,可以说有时候火气一下上来,想起一堆旧事,就压不住要和他吵架。感觉吵架心里才会开心。  后来每次吵架,他都说我不会忍耐,脾气差。呵呵·说我脾气差,我身边朋友都说我是包子,没脾气。跟我说忍耐,婚后大小投资4,5次,没提前告诉我,我忍了,婚前出轨,因为已经领证加上是第一次,我也包子的忍了,恋爱时我爱他爱的昏天暗地,他醉酒驾车自己撞上小卡车,我没敢告诉父母,怕他们不让我们在一起,我恋爱和婚后那么顺从却换来了什么,换来了迟到的出轨的真相。如果能让我婚前知道他出轨,肯定会分手。  有句话叫细节打败爱情,我觉得这话好适用于我  我们结婚我父母没要他家任何聘礼,也没给我嫁妆,因为爸妈觉得我是独生子女,以后我们有需要他们都会给的。我家乡没有订婚习俗,为了尊重他家订婚习俗我父母专门去了他们老家还掏了一万六的红包。 我父母还有他父母亲戚们给我的订婚改口红包大约有四、五万(我父母一万二)我通通交给了他, 自己就留了五千。和他结婚后,在财政上很没安全感,因为我不知道他到底有多少钱,而我的工资每个月是固定的5000左右,他也很清楚。 我一个月工资大部分拿来养自己,剩一点帮父母还我的那套房子  有时候吵架,他总是义正言辞的说他为了这个家付出了多少,提供了现在物质的一切,那么辛苦我都不帮他。没错房贷(他自己的房子)车贷(婚前买的),家里的水电开支物业是他在付,生活用品缺了我会去买。但是呵呵呵,应该是他为自己和父母的家付出的吧。如果这样算婚房,这样付出就算娶媳妇,那我父母买的那套房子也可以算作婚房(还欠30万,父母在努力还),我也可以邀请他住我父母买的房子,说他是男主人,婚前以自己名字买辆车做婚车,我可以和他大声了, 说我为了结婚给你提供的这一切,房贷车贷我在还,你还不满足。  他口口声声说说我是女主人,我只感觉自己是个住客。我公婆一个月来住一周左右,公婆一共生了6个,他的兄弟姐妹一个月总会有人来过夜四、五次,从来没有人提前跟我打招呼说声,嫂子晚上住你那里,往往是住下了,要睡了没洗漱用品了,找不到东西了,问我拿。 因为是独生子女,父母这边亲戚少,没有这么往来频繁。所以现在我总是很不适应,这样的亲戚往来,总觉得自己家是旅馆。有时候住不下了,我老公就自掏腰包让他兄弟姐妹住宾馆。 上次他妹妹生孩子,他三个姐姐过来照顾他妹妹住的宾馆,一千多块都是他掏的钱。 我和他说你妹妹生孩子,你姐姐过来照顾她,你为什么掏钱给他们住宾馆他说他愿意。 还凶我,一副你怎么那么不懂事,斤斤计较的样子。。有次公婆都不在,在他们老家,小叔子和他老婆住我家,走之前小叔子还把脏的内裤和衬衣丢我家厕所洗衣机上, 看得我好恶心。类似的事,我和老公说,他就只会站在家人那边,说小叔子不是故意的,小叔子老婆也来住,洗衣机就在厕所洗手台边上,都是27,28的人,这点分寸也没有吗··还有次他弟弟说没钱了,问哥拿点,直接从他钱包拿了八百。我开玩笑说你哥平时都不给我零花钱哒,他来了句,你工资那么高,还要花我哥的钱。把我给气的。5000工资在市区平均2万多一平房子的地方算高吗,再怎么样也是我辛苦挣得好吗,比他弟弟之前天天游荡不务正业好多了吧。我老公替他弟弟辩解说是他欠弟弟钱,所以弟弟才拿的。 总之他的家人就是说不得,一说就直接给我翻脸。   我老公他根本就不知道何为夫妻间的尊重,应该和他家成长环境有关,我公公就是非常大男人重男轻女的类型,我婆婆是很地道朴实的农村妇女就只管全心全意照顾孩子,做家务,公公钱的事也不怎么和婆婆说。所以他完全没有意识到这些东西是需要和老婆商量的,他想把我公婆的相处模式复制到我这,可是可能吗? 我和他一样有体面的工作,我做不到和婆婆一样什么都不管,只管宠孩子带孩子,老公多少钱也不清楚。我父母就是那种我爸爸工资卡放在妈妈那里,爸爸自己就留点钱够花就行,买大件东西两个人有商量,大事爸爸做主拍板,小事妈妈做主的类型。我公公操纵权毕竟强,大事小事都要过问。我问过老公如果他妹妹结婚买房子,他妹夫和我老公一样自己就这么过户了,我老公一家人是不是要跳起来。他没吭声。 可惜的是他妹妹买房子是婚前买的,她自己就出了不到三分之一的首付,还写的是她一个人的名字,婚后夫妻一起还贷。  我也不知道自己图啥,我同学都说我脑袋进屎了,选择了他。如果他对我好,能幸福也就算了,可是现在一吵架,他就很冷漠,搞得好像都是我错,任我哭,任我难过,有时候心真的很凉。我一宿一宿的失眠,睡不着,他也不问我,在边上呼呼大睡。我总会思量要不要离婚, 为什么会搞得自己这么痛苦。我父母都觉得他对我不好,尤其是妈妈,有次妈妈哭着跟我说觉得我好辛苦,好委屈,说如果我离婚他们支持我。  我也想离婚,但是因为单位和老公一个体制,又不是同一个单位,家人原来也是这个体制的,我很怕离婚后同事会指指点点,让父母丢脸成为别人聊天的话资。我们单位不像地方公司想离开就能离开,最起码我还有3,,4年要熬,不是那么容易的。  还有很多事,想说可是思绪好乱,就这么整理了这么多。
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  服了你,这么挫的男的,你还忍着,我看到醉驾撞人,我都无语了,我爸自从买了车在外边别人怎么劝酒都不带喝酒的,要负责的啊。撞死人了怎么办,还出轨,妥妥的人品有问题啊,穷和丑不可怕,怕的就是这种,后边那些极品的事儿,好歹你是个独生小美女啊。。。。
  说这么多,前怕狼后怕虎的。  
  就看到说投资黄金了。。。。SB  不说你这是写手吧  有句话,炒黄炒黄越炒越黄
  你怕这怕那的,干脆就继续和他过呗,免得他再去祸害别人,反正涯友的意见你也听不进的
  楼主!你现在是自己找烦。按现在的情况你不亏。但是长期的来说是你担心以后占不到你老公的便宜。  如果想过就如下方法:你的工资不动用来投资生钱。所用开支用他的。然后跟他商量让他每月拿些钱当将来孩子的教育基金。(这个要讲究谈话的艺术,以你了解的他能接受的方式谈),最主要你不要老想管理他的财务。要把精力放在你的钱怎么能变更多钱上,等你以后挣钱了他会主动要求把钱给你管的,要是你没能力钱生钱那就拿着你自己的钱也不错。所以不必要烦。  不想过就离了趁没生孩子(不过劝你一句一般刚结婚就给你管钱的人是赚钱不多的人。如果很会赚钱的人是不可能给钱你管的,因为只有钱生钱最快速赚钱。把钱交人管后每用一笔钱都得说不方便,我是女的生意人,怎么取舍你看着办吧)
  怕这怕那的原因其实是还能忍
就会没有任何借口了
  楼主你不想离就不想离,说什么怕指指点点?  我这个房价才四五千的小城市,行政事业单位的人,离婚的也一大把,也没见背后有多少人说,会说这些的本来也就是些大嘴婆,哪怕你不离婚,他们也会在背后笑你过得苦。
  不知楼主看了另一个楼里的回复后有没有没抓到问题的关键是什么?不是彩礼和嫁妆,而是个人资产和共同债务!  楼主在丈夫的抵押贷款合同上签了字,因此成了共同债务人,但楼主却没有掌握丈夫的收入。也就是说,丈夫正常还贷的时候,其生意的盈利没有楼主的份(连知情权都没有的楼主当然不可能有支配权),但是,如果丈夫的生意失败或刻意转移资产,并没有正常还贷,楼主就要负责偿还,到时候就算离婚,楼主也得背负一半债务。  不知楼主的丈夫是否还有其他未经楼主签字的贷款,只要发生在婚后,性质同上。  如果楼主娘家买的房子写的是楼主的名字,从法律上来讲就是楼主父母对楼主的赠与,是楼主的个人资产(如果是婚后才买的,在不能证明是楼主父母出资的情况下,甚至会被视为夫妻共同资产);而婚后产生的借贷,无论楼主签字与否都是夫妻两人的共同债务。当双方都无力偿还债务的时候,楼主娘家买的那房子也是要被拿去抵债的,这是最坏的结果。  楼主有没有意识到自己其实是坐在火山口上的?  P.S.楼主为什么要在那个抵押贷款合同上签字?你不明白那个签字在法律上是什么意思吗?
  为什么不离婚啊,这么垃圾。任何一点我都受不了。怎么能忍受和这种垃圾生活一辈子,不是自虐吗。  
  楼主这么包子,连出轨都能忍,别人只会看衰你而不会尊重你的。  
  那你离婚啊   
  lz不是包子,是蠢.....  
  @想念柠檬草的味道   蠢,世界上还有如此愚蠢的女人
  @想念柠檬草的味道   都对你这样了,还不离婚,真是让别人看不起你  离了吧,趁年轻还可以遇到合适的伴侣,还可以让你父母有生之年看到你幸福
  抵押贷款是指拿你们的婚房做抵押,一旦还不出,会直接拍卖你们那套婚房,不会牵涉到你自己的婚前财产的,但是如果你老公还有别的债务你没法证明是你不知情的话,就变成了共同债务,所以如果人不靠谱,风险还蛮大的,不过现在也会查,比如债务日期进款纪录。关键是妹纸你图啥啊???而且你老公让你去签字应该是需要另一个房产证,因为现在的政策是如果只有一套住房,必需品,那么银行不能抵押。所以叫你去签字也相当于担保的意思  
  钱什么的都不重要,重要的是你老公不把你当回事儿,而且太维护他家里人。建议你可以提离婚试试,如果他真是毫不留恋就同意,那就离了吧  
  离,他们家防着你呢,这种人和家庭你过不了一辈子的,除非你不停地让步,你要是没这个心理准备就离吧,没小孩吧?
  让你嫁凤凰男  
  …………………  
  千万别离婚,跟你离了这种贱男人就得祸害别人家姑娘了
  @想念柠檬草的味道
找老公最怕找到不爱你的,不爱你就不心疼你,不会顾及你的感受。女人就像花儿一样,不精心照料就不会美丽。完全放任不管就会枯萎。没有孩子的话,我支持你离婚。笑话什么的都是自找的,日子过的不好,别人在背后猛夸你又有什么用。再一个,我身边二婚的有四个女人,有两个都是在二十八岁的时候再婚。三个带着孩子再婚。有的再婚过的很好,男人很不错。这是离婚后长心了的,好好挑选了的。还有个再婚还是潦倒的很。这是永远不长心的,以后还有的是苦日子。你没生孩子,条件也不错,建议离婚再婚。人就活一辈子,何苦憋屈的过一世
  跟这种男人图什么,图钱图人,图他对你好,说难听点,命搭他手上不值得  
  你好.听了你这么多.我坚持看完,这个家庭不是正常的家庭。他们家没有温暖,没有爱护,没有尊重。即使是他追的你你也会是这样的结果,因为他的字典里都是吝啬。从心里来说他瞧不起你。以后何谈幸福。我的建议是,趁着没有孩子跟他分开,你以后更被动。老人也会跟你操心,那个时候更没有面子,,希望你以后幸福
  楼主以为现在就没人在背后嘲笑你,指指点点吗?女人婚后过的好不好可以看出来的,楼主现在不是脾气越来越差么,估计气色也不会好,以后还会显出刻薄相,那时就更遭人嫌弃啦,你不离婚大家还会觉得你有什么把柄落在人家手上吧  
  到底离婚了没
  楼主,这表达能力真他妈的罗嗦,你一分钱没出,凭什么写你名字体钻石逼吗?
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我和老公的房子是在婚前买的,老公的名字,若要卖房子是否需要我们夫妻的共同签字?
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从法律规定上讲,此房是男方的婚前财产,应该不用女方签字;但从房管局的实际操作来看,现在还是要求双方到场。
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以住房抵押贷款需要满足几项条件:1、两证齐全,且产权归属无争议;2、房龄一般在15年以内;3、贷款金额一般在房屋评估价值的60%以内,如果住房评估价15万,则贷款金额一般不超过9-10万元。
需要提醒你的是,以住房抵押贷款,一般只能申请个人消费类贷款,贷款期限一般在3-5年以内。如果你在买新房的时候还需要申请按揭贷款,就要注意两笔贷款的期限和还款方式,合理安排还贷资金。
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