房屋租赁合同 承租方到期后承租方不按合约付房租但又使用租赁房属于什么合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-17 08:26 标签： 房租租赁合同范本
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房屋租赁合同纠纷 双方就租金问题未达成协议,但承租方以欺骗的方式又擅自使用房屋1个星期,出租方有什么
现承租方居然又反咬一口说出租方阻碍其经营,要求出租方赔偿,现出租方应该怎么做呢?
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1、签订的5年租赁合同成立并生效,那么双方要依合同约定履行。至于第二年的租金未约定双方不能达成一致,根据合同法62条规定,按照当时的市场价格履行。因此你不能以价格未定而解除租赁合同,否则对方可以要求继续履行合同。2、你的情况,看有没有可以解除合同的情形:租赁合同是否约定用途,是否约定可以作为经营性质,违反约定的,有权解除;承租人是否有拖欠租金经催收不支付的,如有也可以解除租赁合同。
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常见的四种房屋租赁合同效力纠纷有哪些?常见的四种房屋租赁合同效力纠纷分别是租赁房屋未经消防验收合格,租赁合同是否有效;租赁房屋未经整体验收合格的,租赁合同是否有效;租赁期间发生权变动,房屋租赁合同是否继续有效以及以在建房屋作为租赁标的物的房屋租赁合同效力问题这四个方面。
四种房屋租赁合同效力纠纷
你好,根据你的提问和追问,从法律的角度扼要回答如下:1、签订的5年租赁合同成立并生效,那么双方要依合同约定履行。至于第二年的租金未约定双方不能达成一致,根据合同法62条规定,按照当时的市场价格履行。因此你不能以价格未定而解除租赁合同,否则对方可以要求继续履行合同。2、你的情况,看有没有可以解除合同的情形: 租赁合同是否约定用途,是否约定可以作为经营性质,违反约定的,有权解除; 承租人是否有拖欠租金...
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追究违约责任
租金没有达成一致 那合同是怎么签的 就只能按照合同上的数字为准
那看是双方自己行成交还是三方合同,如果是三方合同一切以合同内提现的内容为准,如是自己成交,那只能通过法院来裁决了。
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房屋租赁合同纠纷 双方就租金问题未达成协议，但承租方以欺骗的方式又擅自使用房屋1个星期，出租方有什么
现承租方居然又反咬一口说出租方阻碍其经营，要求出租方赔偿，现出租方应该怎么做呢？
我有更好的答案
根据你的提问和追问，看有没有可以解除合同的情形，否则对方可以要求继续履行合同。2、你的情况：
租赁合同是否约定用途，是否约定可以作为经营性质，按照当时的市场价格履行，从法律的角度扼要回答如下：1、签订的5年租赁合同成立并生效，那么双方要依合同约定履行。至于第二年的租金未约定双方不能达成一致，根据合同法62条规定你好，违反约定的。因此你不能以价格未定而解除租赁合同
采纳率：43%
来自团队：
为达成协议，承租方就使用，有法律上的依据，你基于物上请求权可以要求他搬走，还可以基于不当得利要求他返还你一个星期的租金。
当时合同上 签的租期是5年， 现在一年到期了，第二年的价格谈不好，他现在也不交房租，我们出租方给他口头交涉了几次，承租方 就赖着不交，我们能有什么措施呢？我们合同上的租期是5年，现在第一年的房租到期了，那他现在还有权利转租房子吗？（合同上因为是我父母第一次签合同，也不懂，就签的是在合同期内承租方有转租房子的权利），这个我们应该怎么做呢 ？
这个最好解决了，哈哈，你给他寄送几份催告涵，催他交房租，一个月之后直接寄给他解除合同通知书~当然这些最好都拿快递来寄送~留下证据，合同直接就解除了~他再不走你就起诉~
如果合同没有生效或已经到期，你想请他走诉讼的费用与精力和上一把锁什么方便就挑方便的。
当时合同上 签的租期是5年， 现在一年到期了，第二年的价格谈不好，他现在也不交房租，我们出租方给他口头交涉了几次，承租方 就赖着不交，我们能有什么措施呢？我们合同上的租期是5年，现在第一年的房租到期了，那他现在还有权利转租房子吗？（合同上因为是我父母第一次签合同，也不懂，就签的是在合同期内承租方有转租房子的权利），这个我们应该怎么做呢 ？
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