建筑实务起扣点计算不扣建筑工程暂列金额额吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-17 06:24 标签： 起扣点 暂列金额
2011年度一级建造师考试真题(经济、实务、法规、项管四科目都有)_百度文库
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2011年度一级建造师考试真题(经济、实务、法规、项管四科目都有)
&&包含2011年一级建造师经济、建筑工程实务、法规、项目管理真题及答案和解析
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00:39:32 三、整理答疑过程中的常见问题 1. 年金的现值、终值问题，年末支付与年初支付的计算问题？ 通常假设资金发生在计算期的期末（年末）；若为年初会特殊强调，并应减少一个计算周期。 2. 总投资收益率与资本金净利润率中，平均息税前利润与平均净利润的区别。 在运营期的达产期（正常年份）中，如果各年数值的波动较大，应该求算其平均值。而且，计算总投资收益率，应当采用“息税前利润”，即贷款利息+税前利润（也称利润总额，或毛利润）；计算资本金净利润率，应当采用“净利润”，即税前利润-所得税（也称税后利润）。 建设工程教育网-一级建造师 /jianzao/
正保远程教育旗下品牌网站 美国纽交所上市公司(NYSE:DL) 3. 教材P175建安工程费计算中，企业管理费的计算基数可以是：分部分项工程费、人+机、人工费三种方式（利润的计算基数是：人工费或者人+机）；而教材P205的表格中，企业管理费的计算基数、利润的计算基数却和前者相矛盾，请问这两处有什么区别，该如何予以理解？ 从理论上讲，作为企业管理费计算基数之一的“分部分项工程费”，其主要构成就是“人工费+材料费+机械费”。因此，两者并无实质性区别。即使有区别，也以“44号文”的规定为准。 4. 放弃现金折扣的成本怎么理解。 放弃现金折扣成本是指相对免费信用期（例如，10天）内付款并可以得到的折扣或优惠，信用成本有所增加。而且，鉴于一年的360天，以及信用期（30天）、免费信用期（10天）的对比，隐含成本（率）较高[2%÷（1-2%）]×[360÷（30-10）]=36.7%。 5. 定额单价法、工程量清单单价法和实物量法的区别和联系。 三种方法分属传统定额预算、清单计价两种模式，均需要计算工程量，确定价格，具有一定的联系。但是，定额单价法在计算分部分项工程的工程数量以后，套用预算定额的单价（工料单价），计算相关费用；实物量法，则套用定额中的实物消耗量标准，得到三量并乘以相应的三价，算出三费。 6. 设备购置费的组成及计算；设备购置费为什么不能直接计入成本？ 凡列入设备购置费，需要其达到固定资产标准。其组成包括设备原价（进口设备抵岸价）和设备运杂费（按前者的一定百分比计算）两大部分。其中，国产标准设备的原价，通常执行带有备件的出厂价；进口设备抵岸价，在到岸价（CIF价）的基础上，包括8个组成要素，并应注意其计算基数。 在四类支出中，只有收益性支出可以计入成本；投资性支出（设备购置该）不得计入成本。 7. 应收账款周转率，营业收入，赊销收入之间的关系。 应收账款周转率通过营业收入与应收账款（赊销收入）的对比（P139的式2062-9），反映企业的运营能力。但是，由于赊销涉及企业商业秘密，不宜公开，故此通常采用销售收入予以替代。 8. 预备费和暂列金额的区别和联系。 对于建设单位而言，预备费与暂列金额均属资金的储备。但是，前者与整个建设投资相对应，其内涵较为广泛；后者与建筑安装工程费用项对应，其内容较为狭隘。 建设工程教育网-一级建造师 /jianzao/
正保远程教育旗下品牌网站 美国纽交所上市公司(NYSE:DL) 9. P45投资各方现金流量表中，为什么没有营业收入？这几个表（投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表）从考试的角度我们该如何予以把握？ 只有投资者出现不对等利益分配时，才采用投资各方现金流量表测算各方的收益。因此，可以侧重“实分利润”，无需反映营业收入。 至于四个表格，应该留意它们在角度（适用条件）和采用指标方面的区别。 10. 甲方向乙方支付定金后，出现了新的供货方丙，丙的报价条件更优惠，重新进行设备方案比选时，沉没成本如何计算。 沉没成本是指企业过去决策发生的，非现在决策所能改变的，已经列入投资回收计划的费用，通常采用设备账目价值与当前市场价值的差额。而且，设备更新时，不考虑沉没成本。 11. 教材P233:措施项目费=∑单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价＋∑总价措施项目费（式3071-2） 教材P246:措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价，包括规费、税金外的全部费用。 这两个地方有没有矛盾？既然后者：总价措施项目应采用综合单价方式报价，为什么前者的公式中没有体现？公式中是将总价和单价予以区别的。 前者的计算公式符合“44号文”和“清单计价规范”的精神。后者（教材P246:措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价）的阐述有误，应为按“总价方式”报价。 12. 企业当年亏损了，当年不计提营业税，待后续年度盈利后补交的程序是怎样的？ 无论企业是否亏损，只要有营业收入进账，就要缴纳营业税。如果确实出现亏损（无法上缴企业所得税），或者利用此前留存的法定公积金，或者在以后的盈利年度用净利润延续弥补。 13. 当工程量偏差超过15%，综合单价偏差超过15%时，综合单价如何调整。比如说工程量增加16%，综合单价增加16%。 工程量偏差如果超过15%，超过部分的单价下调；减少后所有剩余部分的单价上调。具体调整方法，参见P258的公式82-4等。 建设工程教育网-一级建造师 /jianzao/
正保远程教育旗下品牌网站 美国纽交所上市公司(NYSE:DL) 14. 起扣点计算公式为什么要扣除暂列金额？ 计入合同价款的暂列金额，属于备用性质（未经发包人同意，不予支付；余额归发包人）。因此，不应作为工程预付款以及相应起扣点的计算基数。
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预付款起扣点的详细计算
14:08　来源：建设工程教育网　 |
　　【提问】起扣款的详细怎么计算？
　　【回答】学员yuezibo，您好！您的问题答复如下：
　　您好，确定工程预付款起扣点的依据是：工程预付款起扣点可按下式计算： T=P－M/N ，式中 T&&起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；M&&预付备料款数额；N&&主要材料，构件所占比重； P&&承包工程价款总额（或建安工作量价值）。
　　例如：合同总价为84万，预付款为25%，每月从工程款中抵扣，主要材料及配件费比重按60%算。
　　预付款起扣点 = 合同总价& 预付款 & 主要材料及配件费比重
　　那么，预付款起扣点 = 84& 84 x 25% & 60% = 49（万）
　　★问题所属科目：&&建设工程施工管理 责任编辑：玛门
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2014年一建建筑实务答疑：关于预付款的起扣点如何扣除
来源：考试网
2014年一建建筑实务答疑：关于预付款的起扣点如何扣除
网校为帮助各位考生朋友们更好的复习，小编将会汇总一系列环球网校答疑版的精选问题。将其中比较典型的、容易出错的问题都给大家展示出来供大家参考学习。希望可以帮助到大家备考！
　　关于预付款的起扣点如何扣除
　　例题计算过程中的一步预付款为200万元起扣点为514.29万元四月份完成工程价款180万元，其总累计价款80+130+215+180=605万元四月份扣除质保(5%)后为171万元，四月前累计付款总额403.75万元现计算扣除预付款费用。
　　第一种扣除费用方法：(171+403.75-514.29)*70%=42.322万元 第二种扣除费用方法：(605-514.29)*70%=63.497万元 请问应该按那种方法计算呢
　　605-514.29)*70%=63.497万元
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成丽芹老师:天津大学工学博士、副教授.多年讲授工程项目管理、建设工程监理..[]
韩教授:某知名大学副教授、国家级监理工程师、国家一级建造师.多年讲授..[]

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