我买别人的房子室内暖气管道安装图破裂卖房人没有告知

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-14 16:47 标签： 售房信息发布
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我买的房子是泡过水的 现在到处发霉 之前卖房子的人 没说过
我买的房子是泡过水的 现在到处发霉 之前卖房子的人 没说过
江苏 常州 发表时间： 22:14
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您好，可以找之前卖房子的人，让其承担违约责任，赔偿您的损失。
律所：江苏吴承燕律师事务所 回复时间： 10:36
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我想买别人的房子交了订金了，他说房产证丢了还在办理中，他要我先借钱他急用和住成交呢？
订金:订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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地区：新疆 乌鲁木齐|解答问题：0条
你们应该有房屋买卖合同，一切按照合同走，还有如果合同中没有约定，该房屋没有抵押，一房二卖、正在进行的诉讼等条款，最好与房主签订补充协议。但他要你借钱给他，那是另一个借贷法律关系。
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我9月份卖了套房子給别人，买主付了2万订金給我，并给了我10万赎楼，并签了一个临时购房合同，但是按照合同，如果我们任何一方违约，要赔他双倍订金，并没有说双倍赎金，他现在要求我们赔订金跟赎金，但是他的合同是他代他儿子签的，没有任何委托，我不答应赔偿，我就继续赎楼了，但是现在买主不买了，我们现在可以起诉他违约了吗？他说是我先说不买的，是我们违约在先，但是所有的一切都是我老公在微信上跟他说的，而这个房子是我的婚前财产，他现在要起诉我，我该怎么办？
张律师请问什么叫不能弥补对方的损失还要继续承担对方的实际损失？首先他这个代签的没有委托的合同是有效的吗？那后面在规定的时间内我们完成了我们的动作，现在是他限购政策下不买了啊？而且这所有的沟通都是跟我老公微信沟通的，但这房子是我的婚前个人财产啊？？
定金和订金不同一种不能退一种能退，因为你没合同，且标的较少，你可以协商解决，并且最好和你同学协商一下。
因三年前，经人介绍在镇上买了房子，当初卖房人承诺，年底房产证等一切证件全部办到我名下，要办当时我我委托我姐夫给我交了十四万订金，并立了买卖协议，协议上还注明了要是单方违约均赔偿对方两万元损失，直到第二年十月证件都迟迟没办下来，当时我就在电话里面和对方说了要退钱，我说不要房了，对方也答应了，因为我一直在外地，我又要我父亲和介绍人一起去找他退钱，他就又扯说钱投资了，没钱，又和我老爸说好话，愿意在原上房价少两万，并保证说证件马上就要办好了，当初我就想，反正我的确是要买房的，也就妥协了，但又另外签了协议，上面就没有了赔偿事官，这证件一拖又拖到现在没下来，但在十月份的时候对方说要我的个人资料准备要办了，我当时也就特意回去了，因至今为止老爸老妈一直都租房住，不直都在等这证件办好，每次催他都快了，上次回去和我老妈一起去见了他的面，见面当时我老妈就说要退钱的，说我们没地方住，急要房子，这些都是事实。对方又说保证在今年12月31日前办好，办不好就退钱，我当时也就想想也都是就人，那么久都等了还等两个月就等等吧，就答应了他12月份，但现在时间马上到了，证件还不能办好，请问我可以要他退钱吗？能拿到赔偿金吗？谢谢！！
您好，如果您所陈述属实并有相关证据，您有权要求解除合同并要求赔偿经济损失。建议委托专业律师提供帮助，不明事宜也可以致电咨询张思星律师
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