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2017全国保障性住房将要达到多少谁有了解
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2017全国保障性住房将要达到多少谁有了解
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2017全国保障性住房将要达到多少？谁有了解？
增加供应，是住房保障需要破解的首要难题。尽管到2010年底，全国累计用实物保障房方式解决了近2200万户城镇家庭的住房困难，但因为保障房投资规模大，建设周期长，而申请家庭又不断增加，仍有不少轮候家庭抱怨“保障房‘中奖’难，难于上青天”。&到2017年，全国保障性住房覆盖面要达到20%左右。为完成这一目标，各地政府积极加大财政投入的同时，急需创新筹资与建设模式。&共有产权廉租房，是近年来推广很快的建设模式。住房困难的低收入居民可先购买廉租房部分产权，其余部分仍继续付房租，一定年限后，权利人可购买全部产权，也可继续租住。这种模式下，政府回笼资金快，能解决更多低收入家庭的住房困难问题，但也存在福利陷阱等争议。
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A：选择什么公司装修首先应该给自己一个定位，你是想装修一个健康环保，质量好的家还是很一般的装修。大公司的装修价位比一般的小公司要高出不少，这是材料和工艺所决定的。惠民保障性住房开发建设有限责任公司有专用材料，装修还是不错的，可以自己去考查一下。
A：惠民保障性住房开发建设有限责任公司在合同签订前工作基本算到位，但后来发现设计师施工经验不足，有些施工图根本是有问题的，无法操作，开工后发现和请装修队施工没什么两样，没人监理，设计师也不再出现，工程质量和进度无人监督，施工完全靠施工项目经理（就是工头）自觉了，惠民保障性住房开发建设有限责任公司好像再和咱的工程半点关系都毛，但是傕交工程款时又突然出现了，而且傕的也到位；还有工程衔接不到位等等，这也很让人头痛，多的不说了，自己去了解下吧。
A：装修房子都会面对各种装修的困惑，首先就是如何挑选到一家靠谱的装修公司。包头市保障性住房发展建设投资公司还是可以的，虽然价格偏高，工程质量也是挺不错的。
A：宝鸡保障性住房建设工程公司有很多年了，口碑一直不错，但还是建议您挑几家对比对比，毕竟装修也是个不小的开销。
A：本人长期属漂泊在外，所以工程都是全包，工艺与质量开始我还有点怀疑，自己在外很是担心，但是他们客服定期为我汇报情况，渐渐地还是很放心了，等回去验收的时候，结果很满意，包头市保障性住房发展建设投资公司售后服务这块说实话还是值得我们信任的!
A：宝鸡保障性住房建设工程公司挺好的，免费提供量房，验房服务，设计人员跟施工人员都很有耐心,会考虑到我们客户的感受，态度非常好，做事很认真，不会出现一点小问题他们就敷衍过去的情况，售后服务也非常好，值得信赖。
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商住房水电费标准是多少？
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我来帮他解答
因为商住两用的房子具体得看是按商住征收水电费还是按民宅。
商住：电费1.2元/度水6元/吨
民宅：电费：0.4885元/度水4元/吨、
1.2元一个字,分阶段付费.23:00-凌晨7:00,3毛87:00-10:00是8毛3其他时段是1块1
以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准
一、目前商业水费价格：2.32元/吨，其中包括0.8元/吨的污水处理费以及0.02元/吨的水资源费。
二、目前商业电费价格：（1）丰水期：不满1千伏时，为0.7853元/千瓦时，1千伏～10千伏时，为0.7743元/千瓦时，35千伏以上时，为0.7693元/千瓦时；（2）枯水期：不满1千伏时，为1.0533元/千瓦时，1千伏～10千伏时，为10.383元/千瓦时，35千伏以上时，为1.0333元/千瓦时。
商业水费5.5元/t、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。
要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电局怎么备案的，一般来说商住性质。
价格来源于网络，仅供参考！
tian猛&回答：因为商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一，不过目前有少数的商住两用房采用民水民电，极大的节省了日常开支水费高5毛每吨， 电费高6毛多
TANKAI&回答：看其用地规划许可证上是什么用途的用地
如果是商业的，那今后是按商业的标准收水电费，
如果是住宅用地，按住宅标准收，如
果是商住综合的，就要看当时开发商报建的时候在水电计划这一块与供水供电部门是怎么联系的了。开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定，而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。
余遇余欲渔&回答：一般商住楼比住宅楼的费用要高一倍左右，大概1.2元吧。当然，有的地方开发商合理操作，商住楼的水电费可以按住房收费，具体您可以去向水电部门和开发商查询。
zsysandman&回答：　　因为商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。 3、延伸：商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。(1)产权年限不同。(民宅70年，商住50年、40年)(2)未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付)。(3)水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。(4)贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。(5)建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。
瞎激动51&回答：水费高5毛每吨，
电费高3毛多每度。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
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Rights Reserved. ()2016年天津保障性住房申请条件及政策管理办法
发表时间： 11:30:00 文章来源:
《2016年天津保障性住房申请条件及政策管理办法》是有独特网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，且起到了安居保障、产业带动、刺激消费等社会作用。《2016年天津保障性住房申请条件及政策管理办法》是小编为您整理的最新天津保障性住房申请的相关信息，由于2016年尚未正式出台相关政策，故暂定沿用往年政策，如有变动，请以官网信息为准。　　天津保障性住房申请条件及政策管理办法　　一、什么是公共租赁住房?　　答：公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。　　公共租赁住房在交付使用前，按照经济、适用原则进行适当装修，具备基本使用功能。　　二、哪些人可以申请公共租赁住房?　　答：(一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。　　(二)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。　　(三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。　　三、申请公共租赁住房有什么规定吗?　　答：公共租赁住房实行准入制度。市国土房管局根据公共租赁住房房源供应情况，指导区房管局调控受理申请家庭的范围和数量。目前，根据首批推出的公共租赁住房的房源情况，各区房管局暂时只受理符合“三种补贴”条件家庭的申请。　　四、取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人如何申请公共租赁住房?　　答：取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人持本人身份证、补贴资格证明(《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》)到发放资格证明的区房管局，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，换取《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》(以下简称《符合承租条件通知单》)。　　区房管局对“三种补贴”资格证明有效的,且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭，认定具有承租公共租赁住房资格，开具《符合承租条件通知单》。房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。家庭人口依租房补贴人口认定，由区房管局在《申请审核表》上填写。　　《符合承租条件通知单》上标注可供选择的公共租赁住房项目，标注的项目出租完毕或通知单开具之日一年以上，通知单自行废止。　　五、缴存住房公积金的家庭申请公共租赁住房有何规定?　　答：申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员连续缴存住房公积金1年(含)以上的家庭，持区住房公积金管理部门开具的证明，在申请住房公积金贷款建设的公共租赁住房时，同等条件下优先摇号选房。　　目前，我市推出的使用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目有2个，分别是秋丽家园和秋怡家园。　　六、租赁公共租赁住房的户型标准是什么?　　答：家庭人口为2人(含)以下的,租赁一室户型房屋;家庭人口为3人(含)以上的,租赁二室户型房屋。符合承租一室户型房屋条件的申请家庭只能承租一室户型房屋，符合承租二室户型房屋条件的申请家庭可承租一室或二室户型房屋。　　享受廉租住房实物配租补贴的家庭，租赁标准按我市廉租住房实物配租的相关政策执行。　　七、持有《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》的申请人如何办理租房手续?　　答：(一)登记选房。持有《符合承租条件通知单》的申请人到指定地点进行登记，参加公开摇号、选房。　　(二)缴存保证金。申请人在选定住房后到指定银行缴存租房保证金。　　(三)签约入住。申请人签订公共租赁住房租赁合同和供热合同等，交纳物业管理费、水费、电费等相关费用，办理入住手续。　　八、公共租赁住房项目选房顺序有没有先后?　　答：公共租赁住房项目依申请家庭住房困难情况分阶段选房。经营单位按照“先廉租住房实物配租补贴类、再廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴类、最后其他符合条件类”次序组织选房工作。在利用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目中，申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员，能够连续缴存住房公积金1年(含)以上的，在同等类别的申请家庭中优先选房。　　九、公共租赁住房的租金是如何确定和调整的?　　答：公共租赁住房租金标准和楼层、朝向调剂系数按照房屋租赁市场租金水平确定和调整。具体项目的租金标准结合同等地级、同类房屋租赁市场价格，参照项目所在区域的房屋租赁市场指导租金确定和调整。每套公共租赁住房的租金由公共租赁住房经营单位按照管理部门核定的项目租金标准和楼层、朝向调剂系数确定。　　租赁期内，可根据届时管理部门核定的租金标准调整公共租赁住房租金，续租期间租金按照届时公共租赁住房租金缴纳。　　十、能使用租房补贴、住房公积金交纳公共租赁住房租金吗?　　答：可以。享受廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴的申请人可与补贴发放单位签订《委托代扣租房补贴交纳公共租赁住房租金协议书》，使用租房补贴交纳租金;缴存住房公积金的申请家庭，可与缴存住房公积金承办银行签订《委托提取住房公积金交纳公共租赁住房租金协议书》，使用住房公积金交纳租金。　　天津力争地热资源最大化利用　　“十二五”以来，天津市加大地热井回灌研究推广力度，新地热井&“一采一灌”，22眼地热老井经过改造实现回灌，地热回灌率达到44.6%。　　近几年，天津在全国率先开展了基岩热储回灌技术、砂岩孔隙型热储回灌和馆陶组热储回灌技术研究，这些研究成果使新设地热供暖项目&“一采一灌”成为现实。如渤海石油水电服务公司等单位，自筹资金补建回灌井，极大缓解了中心城区、滨海核心区等集中开采区域的热储压力下降趋势。这些回灌井每年可增加回灌量400万立方米，增加供暖面积199万平方米，为企业节约排污费480万元。　　天津还建设了15个地热资源综合开发利用、梯级利用、地热回灌、生态型新城镇、温泉文化产业等示范工程，实现地热资源最大化利用。其中，地热供暖示范工程冬季供暖回灌率达到100%，尾水回灌温度低于25℃，地热利用率达到80%以上;农业和工业示范工程制定了相关的节能、节水措施，做到了综合利用，尾水排放和回灌温度低于25℃;生态型新城镇地热示范工程地热供暖面积占总面积的60%以上，每年可减少开采量252万立方米，增加供暖面积280万平方米，为企业节约排污费303万元。
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      已解决问题
商住房水电费收费标准是多少，高吗？
报价单上面写的是俊朗牌豪华面板，可是并没有说是否带开关，最近我的装修快到了安装开关面板的步骤了，然后我告诉装修公司给我装的面板要带开关的，结果公司就说装带开关的面板要多付人工费！还有公司包的面板是不带开关的！当初又没有协商好，你报价单又没有写清楚。现在陷入无法确定的状态。真郁闷。
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商住楼的水电要高一些，比如一般的电费是0.65元一度，水大概是2.6元一方，商住楼的电是0.9元一度，水就要3元&。具体价格的话要看当地水电价格是多少，楼盘物业那边怎么收费等等
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