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房子买了好后悔想卖掉
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房子买了好后悔想卖掉－攻略
贷款买了房却后悔，为什么？
家住深圳的张小姐和爱人三年前贷款买了房，现在，却很后悔买了房，为什么呢？让我们来具体了解一下。
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家住深圳的张小姐和爱人三年前贷款买了房，现在，却很后悔买了房，为什么呢？让我们来具体了解一下。
2010年的时候，家住深圳的张小姐和老公登记结婚，并贷款买了一套房子，当时俩人的平均月工资加起来有5500元，去掉花销还能剩下3000元，于是，在贷款买房时张小姐选择了每月还贷2000元，打算早些还清房贷。起初还房贷的一年她并没有感觉太大的压力。
然而，随着2012年小宝宝的降生后，再加之张小姐已经近半年只开基本工资，每月还起房贷让她感觉压力很大。“都怪当时贷款时考虑得太少，早知道就把贷款期限再延长10年了，这样也不至于现在压力这么大。”提起越来越大的还贷压力，张小姐还在为当时的冲动而感到后悔。
针对张小姐和爱人的这个情况，借贷网专家建议：在申请个人住房贷款前要对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时还要对未来的收入及支出做出正确、客观的预测，在签订合同之前一定要谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
刚需族买房时必知这些 五类房子买了要后悔!
买房需要注意什么？有几类房子最好不要买。
1.没有房产证的房子，房子成&黑户&以后干什么都不方便。
这第一种就是没有产权证的&黑户......
买房需要注意什么？有几类房子最好不要买。
1.没有房产证的房子，房子成&黑户&以后干什么都不方便。
这第一种就是没有产权证的&黑户&房，像一些小产权房、没有办理房产证的新房。没有产权证意味着即使你交了钱买了房子，也不能办理过户，没有获得房子的实际产权。
这样以后卖房也不能过户给下家，以后能不能出售都是个问题。而且对于没有产权证的二手房，很容易出现&一房二卖&的情况，由于还没过户，卖家把房子转手卖给第三个人，房东从中获利，购房人要陷入无尽的官司中。
2.涉及多个共有人的房子，产权不明确容易陷入纠纷。
对于一些涉及了多个共有产权人的房子，想要购买房子就要获得所有共有人的同意，否则无法完成交易。
一些通过众筹合伙购得的房产，涉及夫妻共同财产或者与父母子女的共同财产，在了解房屋产权情况后，务必慎重一些，因为一旦签了约交了钱，中途出现共有人不同意卖房的情况，之前签订的合同也将无效，损失最严重的当然还是买房的人。
3.被法院查封的房子，惊动法院的房子，惹得事肯定不小。
常说的&查封房&，一些开发商或者二手房房东把房产抵押出去用于申请其他借款，结果因无法偿还欠款被债主起诉，房子最后被法院查封。
房东这边隐瞒房子的抵押情况，导致购房交易无法正常进行，更要命的是，有些无良卖家交易时说要用首付款偿还欠款，忽悠购房人把首付款打到房东个人账户，首付到账后却没按照约定还欠款解除查封，我们的买房人既要追回首付款，还要想办法买房，最好的结果是能勉强完成交易，最坏的结果是钱要不回来房子也没买成。
4.物业管理漏洞百出的房子，管家不靠谱，以后有你受的了。
抛开前面的各种奇葩卖家，还有一个重要角色千万不要忽略了&&物业公司，作为未来新家的管家，物业公司服务的好坏将直接影响到居住舒适度。
管理服务差的物业，不仅影响自己的日常生活，还可能引发纠纷。比如小区停车位管理混乱，电梯经常出现故障等等。
看房不可不问物业管理，购房人可以通过走访周围邻居间接了解物业公司管理情况，也可以上网调查物业公司资质。物业公司服务差，再好的房子也买不得。
5.土地前身不好的房子，土地被污染，影响住户健康。
接下来要说的是房子的&前世&不好的房子，这里说的前世指的是房子的土地前身，一些房子土地前身是化工厂，其所在土壤很有可能被污染了，长期居住不利于住户的健康，购房人除了关注房子户型、朝向，其所在的土地前身也要注意调查清楚。从长远来看，房子&背景&越干净当然越好。
临近年底，不少初次购房的人会觉得无从下手，搞清楚自己的需求在哪里，购房预算是多少，在缩小购房范围后认真调查房子的产权、物业、土地前身等情况，尽量不要漏掉重要信息，要知道买错了房子真的能让人悔青肠子。
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房子买了好后悔想卖掉-问答
贷款的房子想卖掉
你好！你首先得把银行尾款还清才能卖房子
我家现在有2处住房(2处均不在我的名下) ,不过面积太小,现在想卖掉一个,然后买了大房子做3成首付.
只要不在你的名下对你是没有什么影响的
在北京商贷两次买了两套房，都已经还清，现在想卖掉一套房，能用公积金再买房吗？，
您好，您的公积金贷款从没使用过，可以进行公积金贷款，谢谢！
我和男朋友在老家买了一套房，我是房贷的担保人。想把老家房子卖掉，在深圳买房。请问算一套吗？
你好算首套的
买房一年，按揭的，想卖掉
你好提供工作证、身份证征信报告流水房屋抵押合同就可以贷款的
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