两个买房户型选择，想大家帮我选择下？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-05 03:10 标签： 中户型的选择与改造
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精华0&帖子21&经验值1730 &注册时间&妈币1584 &
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你的另一个娘家
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同时看上了两套，都在同一个小区，设施配套都一样的，装修都很差可以忽略，朝向和格局都还不错
第一套，90方，106万，5楼，三房一厅，优点单价便宜，够大，东南向，缺点在最里面那一栋楼，外观非常旧了，楼下比较脏
第二套，65方，94万，3楼，两房，南向，外面几栋，外观新一些也比较干净，楼层好，光线很足，缺点就是有点小
我挺喜欢90方，觉得大点住的舒服，老公钟意65方，总价便宜，比较新转手容易些，各位会如何选呢？？来自[]
精华1&帖子209&经验值1146 &注册时间&妈币1531 &
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面积差这么多，总价相差不大，要是我肯定选第一套，户型朝向更好，自住舒服，以后要是拆迁也能多补点不是。
精华0&帖子1120&经验值4673 &注册时间&妈币7716 &
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总价差不多， 朝向也差不多
精华0&帖子1120&经验值4673 &注册时间&妈币7716 &
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总价差不多， 朝向也差不多 ，肯定选大一点的，面积大20方左右，那真的不一样，舒心好多！
精华0&帖子21&经验值1730 &注册时间&妈币1584 &
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面积差这么多，总价相差不大，要是我肯定选第一套，户型朝向更好，自住舒服，以后要是拆迁也能多补点不是。 ...
就是大的那栋楼很旧了，外面那栋就新很多来自[]
精华0&帖子21&经验值1730 &注册时间&妈币1584 &
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总价差不多， 朝向也差不多 ，肯定选大一点的，面积大20方左右，那真的不一样，舒心好多！ ...
大的那栋比较靠里面，外观也旧一些，所以我老公就想三楼的来自[]
精华0&帖子297&经验值1436 &注册时间&妈币1637 &
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一家三口住，又很在意楼外观的，那选三楼的，楼梯三楼的楼层很好呀
要是人多，或以后要跟父母住，那考虑一下五楼，毕竟三房呀，上五楼还好，只是有点喘气。
精华1&帖子2563&经验值14787 &注册时间&妈币13989 &
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多一个房间的感觉比较爽
起码空间都大很多
东南向要看有没有被遮挡，没有南向太阳那么久，但上午还是能保证的，南向能到下午3-4点（单指阳台，不会晒到房间），强度也更厉害。
精华0&帖子1398&经验值9604 &注册时间&妈币10424 &
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选3楼，但要看看3楼前面有无档阳光，观察一天最好。楼梯楼三楼很好的，水压起码不用烦
签名违规，将禁言
精华0&帖子609&经验值3145 &注册时间&妈币5297 &
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大那么多啊当然选大的，价格相差也不大啊。
你要我滚，我滚了，你要我回来，对不起，滚远了。
精华4&帖子7293&经验值32497 &注册时间&妈币70850 &
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做一个幸福小女人,一边努力工作,一边继续美丽妖娆
精华0&帖子12844&经验值85105 &注册时间&妈币67726 &
帖子12844&经验值85105 &注册时间&BB生日
面积大的肯定住的也舒服点，如果打算长住还是可以的，但你想着短期内也出售的，那么大面积的就比小面积的可能出售没那么快。至于你那个小面积的可能也会新点，装修也可能费用没大的那个那么多。具体考虑哪间就根据你的情况了。
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帖子90&经验值502 &注册时间&BB生日
大那么多啊当然选大的，价格相差也不大啊。
精华0&帖子2296&经验值12550 &注册时间&妈币14324 &
帖子2296&经验值12550 &注册时间&
本帖最后由 待夜临 于
20:53 编辑
选大的无疑
通过你的描述，两套房子都应该是楼梯楼无疑了；考虑楼层的话，三楼太低，会很潮湿的（住过2楼4楼5楼6楼，体会很明显）；考虑新旧转手的话，只能说现在两套的楼龄都起码要15年了，几年后你转手，对买家而言，其实都是近20年或20几年的旧房子了，买这种房子的买家要么冲着学位（很明显那两套不是学位房），要么就冲着便宜。几年后把这两套房子价格提同样比例出去卖，大的肯定更受欢迎
精华0&帖子21&经验值1730 &注册时间&妈币1584 &
帖子21&经验值1730 &注册时间&
本帖最后由 待夜临 于
20:53 编辑
选大的无疑
通过你的描述，两套房子都应该是楼梯楼无疑了； ...
其实也没想过转手，如果条件好了以后再买，这个就出租，就没想卖了，就是想着便宜了，大的外观就更旧了来自[]
两套房如何选择，大家帮我参考一下
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大家帮我再选下，我实在没有注意了，收藏
地点在西安，第一个客厅和两个卧室的窗子都是270度落地窗，但是客厅朝向北！（今天下午三点我去看的，当时阳台有太阳，销售说是每天下午3点左右就晒进来了，我现在不知道冬季太阳能晒进来吗？）第二个客厅朝向南，但是阳台窗子两边都是墙，不是玻璃，次卧窗也小。这到底怎么选啊，综合哪个比较好啊？？？
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出示两个户型在整栋楼的位置
买第2个,根据我的经验, 如果是西安, 北向窗的阳光在冬天可以忽略,到下午3点后(实际几乎要4点才能晒进来,3点只是在窗口),太阳就没什么温度了
其实两个户型都差不多，但是第二个规矩一点，唯一不足就是卧室头朝窗户，按风水上说比较不好，还有，厨房和餐厅距离太远！所以建议选第一个！作为我设计师的角度来看，第一个虽然书房没有光线，但是也不会说太难改动！还有一个问题就是，如果选择第二套户型，楼上说将卫生间向主卧扩成一大一小，建议不要，卫生间跨度只有1800mm，再扩也无法完成变成两个的足够空间！1800mm的跨度一个卫生间只能说刚好而已！如果有其他装修选房问题，可以添加微信公众号：FP生活时尚，或扫一扫二维码，在线咨询
登录百度帐号推荐应用麻烦大家帮我选一下户型，谢谢了，价钱楼层不考虑，就是结构展开全部下一篇：您正在为您买的新房怎么装修而烦劳吗？看着网上眼花缭乱的精美装修而不知做错吗?怎么装修？装修什么风格？宿迁福窝网帮您选！这里总结了豆浆机选购时应该注意的五点，不知如何选择的朋友们可以一起来学习一下。在众多热水器中，我们究竟该如何挑选?接下就为大家介绍几个选购热水器的要点。你出现在我生命，从此后，从人生，重新定义……看着装修好的公寓客厅，真是太喜欢了。今天介绍的产品应用了全新的环保可食用级别的制作材料，不仅不用担心安全问题而且还不容易粘上饭粒哦~~~就像不同的家居有不同的格调品味，不同的房型也应该选择不同的空气净化器。新居适合用什么？大房型适合用什么？卧室机型又有什么特殊要求？目前市面上已经出现了空气能热泵热水器，品种的多样化给了消费者更多选择的空间，也给了我们更多的迷茫，在众多热水器中，我们究竟该如何挑选?在经济飞速发展、社会日益进步的今天。人们的生活水平也日渐提升，更多的人将精力逐渐转向健康养生。门，在居室装修中是非常重要的。现今市场上门的款式风格也比较的多，而一款富有创意的木门就会使你的居室设计特别的具有中国古典气息。目前，卫浴市场上的花洒品种很多.从材质来看，有铜质的、有铝质的、还有塑料制品及多种材料组合的花洒。

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