最高售价超10亿！“神盘”文儒德后期工程绿城团队操刀？_网易房产频道
最高售价超10亿！“神盘”文儒德后期工程绿城团队操刀？
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阳光城虽然收购了中大·文儒德项目，但并不会自己亲自操刀，后期精装部分以及景观园林的改造工作将由绿城地产完成。
一度被称为城南最贵住宅的中大·文儒德被阳光城集团收购后，已经有半年没有传出消息了。今日，接到爆料称，阳光城虽然收购了中大·文儒德项目，但并不会自己亲自操刀，后期精装部分以及景观园林的改造工作将由绿城地产完成。目前，绿城团队已全面接手。涯叔多方打探，并未得到肯定答复。若消息属实，涯叔认为，对文儒德项目而言，未必不是一件好事。该项目本身定位高端，早在2015年亮相后，便已3.5万元/㎡超高定价吸引了市场的关注。此次后期部分由在业内有着“工匠”企业之称的绿城操刀，品质定会再上一个台阶。猜测原因，业内人士认为，一方面是因为阳光城自身亲自在成都打造的一号项目阳光城檀府正在主推之中，精力有限。另一方面，文儒德项目本身定位高端，其公示的户型挂牌装修价格均在百万以上，需要专业的团队来打造。涯叔在透明房产网了解到，最新一期开盘是在去年10月份，目前文儒德项目仍有部分房源在售，总价最便宜的都在300万/套以上。挂牌价最高的是一套4018.91㎡的，售价超10亿元，挂牌装修价也超2000万。（文儒德项目部分可售房源）好多小伙伴不了解文儒德这个项目，下面涯叔科普一下：2012年底，中大以85%溢价率、7750元/平米拿下锦城湖“单价地王”。要知道，当时周边项目的售价也才其楼面价的水平。也正因为如此，直接导致该地块雪藏近3年之久，直到2015年秋交会，中大文儒德才首次亮相。此后，文儒德项目一度将房价拉高到35000元/平方米，也因此得到“城南最贵住宅”之称。高昂的价格除了得到大众的讨论，并未带来良好的销售态势。后面入市价格基本保持在2.3万/㎡左右，相当于原价基础上打了7折。再之后，2016年上半年，传出中大文儒德项目被整体出售的消息。虽然有消息称阳光城集团将收购，但一直未落实。直到去年11月29日，阳光城13.51亿竞得物产中大等挂牌出售转让的15家公司股权组成的资产包。其中资产包中就有中大君悦金沙和中大文儒德项目。至此，尘埃落定，文儒德项目有了最终归属。
本文来源：四川天涯房产
责任编辑：邓魁
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新兴概念区域、主干道的远端区域、不限购的区域、没有产业支撑的区域和远郊传导区一定要谨慎入手。成都文儒德
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2017年01月
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2017年09月
2017年08月
2017年07月
2017年06月
2017年05月
2017年04月
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2017年01月
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2016年12月
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本项目位于国际城南锦城湖畔，剑南大道与锦城大道交汇处，是目前成都最高端的精装豪宅项目，也是唯一一个正对锦城湖的豪宅项目，尽享锦城湖生态资源。项目占比85亩，分为高层区及别墅区，别墅由33套双拼别墅组成，高层区为8栋电梯高层。项目整体共799套住宅，整体设计由美国知名的JWDA建筑设计事务所完成，建筑风格采用现代“新亚洲”风格，园林景观由“贝尔高林”首席设计师许大绚亲自操刀设计，将中国古诗词中的行文方式“起承转合”融入期间。手机版：
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就没有房源，非得骗大家
11:02:22&&来自 iPhone客户端
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价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
中德是不是就是那个质量很次，还买通黑社会打伤业主的那个开发商？天啊，这样的开发商还有人敢买他的房子？
20:54:57&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
15年买的，到处高新房价都比中德高，当时买想到大盘，改我买15年看的几个盘没买都比中德:现长的高。中德位置还可以。
08:47:56&&来自 Android客户端
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中德再一次殴打业主，希望开发商出面解决此事。
18:47:03&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
喷子些，你们就使劲喷中德嘛，我6000多买的，你们就望房兴叹嘛，中德有本事把整个成都的房价都搞上去，他那么有能耐？这是大势所趋，能早买房子是你的实力和远见，现在买不了是你自己无能和短见，中德打人，是不对，也正好被曝光了，兔子急了还咬人呢，那个楼盘就没有半点见不得光的一面，你们哪个可以说这辈子没有做过一件错事？喷中德的时间还不如好好想想怎么让收入能赶上房价的涨速，真是无语，我相信中德会吸取经验教训，对我们这些业主的服务会越来越好。
13:54:00&&来自 PC楼盘详情页
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价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
周围啥都没有，学校没有，要死的人送到华西都硬了，殡仪馆棺材盒子都比这个房子间隔宽一些。
19:55:32&&来自 PC楼盘详情页
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成都商铺，公寓不限购，各大商业项目，内部渠道，内购价，无中间人联系：幺扒O扒O幺幺幺幺⑦山。。。
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不知道不知道不知道不知道
11:15:33&&来自 wap
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价格太贵 周边很一般
16:54:06&&来自 iPhone客户端
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现在还有人买中德的房子？
10:43:20&&来自 iPhone客户端
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哈哈哈，中德的已经臭名昭著了，雇人抬高价，打业主。简直厉害。南边大涨价就是中德搞出来的。
14:47:44&&来自 Android客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：4&&配套：5&&环境：5
看了多久房，还是买在这盘，好好好。
12:49:53&&来自 Android客户端
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外型吸引 确实比周年那些楼盘好
14:36:50&&来自 iPhone客户端
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这房我给娃娃买的，去年看了多久。还是买的中德的房。
23:44:17&&来自 Android客户端
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价格有点高，靠自己买不起呀！
12:19:33&&来自 iPhone客户端
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打小区业主，这个房子以后转手就恼火了
15:23:51&&来自 iPhone客户端
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不错的地方，谁看谁知道
17:46:15&&来自 Android客户端
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恶意炒作上央视，黑心偷工减料骗顾客，物业勾结黑势力打业主，呵呵，中德棒棒哒
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对的点评：确实不要买，殴打业主还有理
15:53:22&&来自 iPhone客户端
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打业主的物管，算涨见识了
12:25:44&&来自 Android客户端
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08月25日2017
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