罗静纯：花开追梦路
罗静纯：花开追梦路
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转自/凤凰网
诺仕达集团董事、副总裁罗静纯
&梦想带给人勇气，梦想带给人坚定，梦想带给人信心。追逐梦想的人很多，却只有拥有坚定信念的人，才能突破万难，走向成功。2010年诺仕达集团的成功，无疑是对这句话最好的佐证。2010年，是南亚风情·第壹城收获的一年，这一年里诺仕达集团得到了购房者、商家及全城老百姓的认可与肯定，这让南亚风情·第壹城在追寻梦想的道路上，走得繁花似锦，越走越快乐。而对于坚持“企业过得好自己就过得好”的罗静纯，这一年，她收获的是没有遗憾的快乐与艰辛。
云南地产：这一年，您过得怎么样？
罗静纯：2010年应该是快乐与艰辛并存的一年。所谓快乐是这一年诺仕达做成了很多事，而这些事做的都很完美，结果也很好。这里面包括我们商业的顺利销售，优秀企业老总对我们的认可，以及和许多专家聚在一起共同交流、探讨商业地产新事物给昆明带来的发展，让我们对商业地产有了新认识，这些都让我们很快乐。而说到艰辛，2010年以来，整个房地产市场在调控，房地产市场处于一个被打压的状态，商业地产也面临很多压力。对我们来说有弊也有利，弊呢就是我们的压力增大了；利呢，就是在这样的压力下，我们意识到如果不能更努力的往前奔，就不可能获得更好的生存和发展，因此，这一年我们付出更多心血、更多努力、更多时间去学习，去挖掘，去钻研，这样让我们感觉很辛苦。
云南地产：2010年，您读了什么书？
罗静纯：2010年我看的书要分三大类。一大类是专业书，有一本很厚的叫做《商业地产史作》的书，值得我们做商业地产的人好好去学习。除此之外，还有叶茂中老师关于品牌推广这方面的书籍和风水类的书，这些读物都让我受益匪浅。读风水类的书籍可以看到一种文化，也可以从中看出一些商业的路数，并在书籍面找到一些发展机会。第二类是休闲的书，比如说《下午茶》、《牧羊少年奇幻之旅
》（也叫《炼金术士》）、《相约星期二》和董明珠的自传等等。最近比较流行的还有《苹果潮》，这本书解读了短短几年间苹果火起来的原因，是值得企业家们去认真研究的一本书。第三类书，跟我个人喜好有关系，我比较喜欢读佛教类的书籍。像圣严法师的《心经》、《圣严法师关于佛教》等等，这类的书籍，让我看到一些生活的哲理，工作当中的一些哲理，在看的过程当中会带来很多快乐。
云南地产：2010年，您去过哪些地方？
罗静纯：没有时间去个人旅游，但是商务活动、商业考察、工作洽谈等原因去的地方比较多，值得一提的有两个：一是商业考察时我再去了一趟日本，收获很大。首先介绍下日本的繁华商业与市场形成的良好状态。在东京，许多商业街道、街区很密的聚集在一起，但你不会觉得它冷清，因为它自身的需求量、消费力度很强，这让我们增强了商业对现代经济作用的信心。第二，日本现代商业所具备的水平和要求很高。我们走进日本的店铺，不仅有贴心的问候，它的成列、店面装饰布局、店里的音乐，甚至在逛时安排的休息区环境，都会让顾客感觉舒服，它们在细节上做得很到位。第三个是日本人民的勤劳和敬业精神在许多服务上凸显出来。这次对日本的深度考察，让我对南亚风情·第壹城即将开启的商业中心更有数了。
另外，是去上海参加了2010年度的全球奢侈品峰会。现代市场上的奢侈品产商已经把中国看作是一个重要的市场，而且很多国际品牌商家把眼光看向了80后、90后，与时俱进的调整了他们在中国的品牌文化和产品。而南亚风情·第壹城的定位恰好和这些商家有共通之处，这是我们十分欣慰的地方。
云南地产：2010年，您最开心的事是什么？
罗静纯：最开心的事情是10月22日的品牌.昆明——全球品牌品牌峰会的成功举办，因为我们大家准备得很幸苦，每一点我们都力求做到精致，包括一本小小的会议议程、工作牌、还有来宾手上的一个小腕花，我们都下了很大功夫用心去准备。而这次到南亚风情·第壹城参观的来宾，差不多有500多人，他们看我们的工地、围挡、广告，看我们每一点细节的安排，听我们介绍时那种眼神及认可的表情，让我觉得很快乐。这至少证明了南亚风情·第壹城的商业不落伍，它是可以和一线城市比肩的。这次峰会，能够让大品牌为南亚风情·第壹城树起大拇指，是我们特别希望得到的，它能让我们信心更足。
云南地产：2010年，您有什么遗憾？
罗静纯：从佛家角度讲，事事有因缘，2010年我没有留下什么遗憾，因为这一年计划当中的每一件事情都已经做完，而且都完成得非常好。
云南地产：您如何规划自己的2011年？
罗静纯：2011年对我们来说非常关键，因为南亚风情·第壹城可能会在明年年末全面开业，而且6月，家乐福等一些商户会提前开业，商业的招商和整体的运营会让我们面临巨大的压力。同时，当南亚风情·第壹城项目工作接近尾声，我们将腾出一部分人力、物力投入到七彩云南第壹城这个项目中去。
云南地产：您觉得与一年前相比，这个行业有没有发生什么变化？您自己呢？
罗静纯：2010年和2009年相比，变化挺大。2009年的市场在经历了2008年的金融危机之后从一个低谷突然跃起，这个时候不论是好的项目还是次的项目，无论是有创意的项目还是传统的项目在2009年都能找到市场机会和发展平台，都不需要有往前“奔”的念头。
但是2010年，如果开发商的产品有缺陷或是产品有问题，项目规划、计划上缺乏周密的安排，那么它会做得很困难。而且万科在昆明开盘、红星美凯龙也在昆明亮相，还有许多在中国堪称一流的地产商陆续进入到云南，给本土的开发商带来巨大的挑战。如果我们不能迅速的向这些一流企业看齐，就可能会在竞争中失利。但是看到云南开发商不服输的态度，向优秀的企业学习的精神，不断改进自身产品的实践，这一点我感到很欣慰。
云南地产：对2011年的楼市，您怎么看？
罗静纯：刚性的需求是谁也抹杀不了的，需要住房的人永远存在，而且改善型住房的需求也将随人们生活水平的提高、老百姓收入的增加而逐步增强，因此我还是继续看好2011年的昆明楼市。
云南地产：新年将至，您有什么样祝福？要送给谁？
罗静纯：2011年我希望昆明的整个市场能够越来越和谐，越来越兴旺。希望昆明的老百姓生活越来越好，年轻人能在中国现代经济发展的平台上找到适合自己生根发芽的土壤。当然也希望通过我们的努力，能为云南、为昆明带来更多更好的东西。
昆明需要诺仕达
1992年罗静纯刚到诺仕达工作的时候，朋友给她推荐了一本书——《八佰伴》，书里的故事让人十分感动，她第二天就推荐给了老总任怀灿。她很清楚的记得自己是早晨上班后拿给老总的，两个小时后，老总读完了，让她再买10多本回来。书买回来后，老总办公室的门一直紧闭着，门打开的时候，他说：“小罗，通知大家三点钟开会”。等大家在会议室坐定，任怀灿把书拿出来，非常庄重地分发给每一个人。当大家打开面前的《八佰伴》时，每一本的扉页上任怀灿都工工整整地写了这样一句话：“用我们的智慧与双手，摆脱历史遗留给我们的贫困包袱，使国家富强、人民富裕。”
这件18年前的事，罗静纯记得每一个细节，现在她说出这句话都还会激动。这句话有着浓郁的时代背景，在上世纪90年代初，这是一个朴素而远大的梦想，要知道，当时的诺仕达只是一个资本5万元，员工7人的小公司，和改革开放中诞生的众多民营企业一样。但那时，任怀灿已经怀揣着这样的梦想与追求。时至今日，很多与诺仕达同时出生的民营企业已经难觅踪影，而诺仕达依然在健康有序地成长。诺仕达有多少资产我们不清楚，但我们知道，无论是在娱乐、翡翠珠宝、殡葬、旅游购物，还是茶叶经营，诺仕达在自己涉猎的每个行业，不是云南第一就是中国第一。
为什么诺仕达可以做到现在这样的规模，在诺仕达人看来，其实没有什么秘诀，他们最大的财富就是任怀灿写在《八佰伴》扉页上的那个梦想，这样的表述在不了解诺仕达的人看来，或许显得有些理想主义，但这正是诺仕达18年来的实践。
从我们的角度看来，诺仕达的过人之处在于“实在”，从每一个项目到每一个人，没有半点马虎和花哨。即使你去南亚风情·第壹城的售楼部，和任意一个最基层的置业顾问交流，他们也同样专业、礼貌，这些细节的养成，靠的不是简单的培训或者流程，是诺仕达企业文化的长期浸淫。所以，不难理解为什么诺仕达每涉猎一个行业，都可以成为佼佼者，它凭借的是点点滴滴。从领导者来看，无论是老任总任怀灿还是小任总任剑峥，都是榜样式的领导人，凡事先从自己做起。有一个细节能够直观的反映诺仕达与其他公司的不同，其他公司招聘员工把“能做事”放在第一位，但是诺仕达用人第一条是要“能共事”。
回顾18年企业之路，诺仕达最擅长的就是对机遇的把握，从18年前的莱英达商厦，到滇池路上的红房子，再到南亚风情园、七彩云南、金宝山艺术园林、北京七彩云南，还有当下的南亚风情·第壹城，诺仕达每一次都在做当时社会最需要的东西。乍一看，诺仕达每一次的行动都是独立的，是属于当时那个时间节点上，针对当时的社会背景而为，但是18年来每次都这样做，就成了一种企业文化。
作为云南土生土长的民营企业，诺仕达一直在与昆明共成长，每一次昆明需要的时候，诺仕达都会应声而动，报国梦不是说说而已，诺仕达一直在行动，而且每一次总希望自己可以改变城市，所以昆明需要诺仕达。
从更高的层面来说，且不论诺仕达做项目、产业的实力，单从做南亚风情·第壹城这个项目上透出的学习能力和眼界，就已经让国内很多同行对昆明企业刮目相看，从这个意义上而言，昆明更需要诺仕达。了解这些诺仕达人、了解了诺仕达这些年所做的一切，会让你对“诺仕达”这个名字肃然起敬。
罗静纯（诺仕达集团董事、副总裁）：1992年诺仕达刚刚成立，罗静纯放弃13年的教师生涯进入诺仕达并担任办公室主任直到2004年，之后出任北京七彩云南副总经理，2009年回到昆明，负责南亚风情·第壹城宣传推广。
每次到诺仕达，罗静纯随手都拿着一本书，书签的一角浅浅地露着，读书是她多年养成的习惯，从教书开始到现在，这是她获取知识的重要方式。除了读书，她还研究网络媒体，从网络获取大量的资讯。
与罗静纯沟通，你感觉不到代沟，生于60年代的她可以轻松地跨越年龄的界限洞悉这个社会的潮流，并参与其中、乐在其中。但她身上又有着那个年代的鲜明特质，关注社会、富有社会使命感，喜欢提责任。她熟悉诺仕达的一切，这个企业的点点滴滴都从她口中娓娓道出，从战略到细节，诺仕达的这些年已经融入了她的人生，或者我们可以说，她就是诺仕达，每一个诺仕达人都是诺仕达。
工作使人高尚
云南地产：您在诺仕达成立之初就到了公司，一直工作到现在，诺仕达当初吸引您的是什么？
罗静纯：我1992年到诺仕达的时候，用当时流行的话叫做下海。下海之前我在学校教书，很稳定，而且已经有了职称，算是年轻有为，所以当时家里人很反对。我也喜欢教书，以前还跟朋友讲：“老天之所以生我，就是叫我来教书的。”但是最终我还是放弃了铁饭碗，到了诺仕达，因为这个企业让我觉得很崇拜、很信仰，老任总在看过我发表的很多文章后，对我说，“到这个企业来吧，这里会有一个更大的舞台，你在企业里所能创造的是你现在看不到的，我希望你来，而且是我诺仕达可以立得起来的一支笔。”这句话和老任总当时的梦想征服了我。
云南地产：18年过去了，您在这里收获了什么？
罗静纯：这些年跟着老任总做成了很多事，从我的角度来说，是很欣慰的，当然会有成就感。在老任总身边，看他做事的风格、做人的原则，对客户的诚挚、对员工的诚信，这些年的一招一式，我跟随而来，工作不仅使我有成就感，更让我感觉到灵魂的成长。我现在的体会是，在诺仕达工作后我觉得自己变得高尚了。这些年，非常辛苦和繁忙，但是我点点滴滴体会到了老任总当年那句话。不止是我一个人，其实大家都有这样的感受，只要能做事，把事情做好，都会觉得很快乐，个人的名誉、利益、权利都显得轻描淡写。
诺仕达只做社会需要的
云南地产：我们知道老任总有一句很有名的话：用我们的智慧与双手，摆脱历史遗留给我们的贫困包袱，使国家富强、人民富裕。当年他这样说的时候，您觉得能实现吗？
罗静纯：看到这段话的时候很激动，但是说实话，当时理解是不深的。因为这句话与5万元起家的初创公司相距太远，那时候的诺仕达还是带着“乡镇企业”帽子的私营企业。但是跟随诺仕达一路走下来，我真真切切感受到诺仕达一直在履行这个梦想，在追求这个梦想。
云南地产：这句话诺仕达是如何履行的？
罗静纯：我说一个小细节，当年要做七彩云南的时候，一些老领导都跟我说，小罗啊，劝劝你们任总不要做了，这个行业现在做不得。因为1996年、1997年的时候，可以说是云南旅游最滥的时候，蒙客宰客的现象被新闻联播、焦点访谈都报道过。但是老任总坚持认为，凡事不破不立，云南山美水美，文化这么丰富，这是任何地方都比不了的。从行业发展的角度来说，旅游产业所包含的吃、住、行、娱、游、购六个方面少了谁都不行，如果这个产业中的某一个环节出了问题，一定会影响这个行业的发展。我们诺仕达是旅游产业中的一份子，有责任、有义务去为这个行业做贡献，这是我们当仁不让的使命，一定要去改变这样的现状。
当时就是在破立之中，我们看准社会的需求，找到了几个点来做。第一，坚持所有的商品明码实价，不议价、不打折，童叟无欺；第二，所有的商品全部交由技术部门检查，绝对没有假冒伪劣、缺斤少两、过期产品；第三，把南亚风情园星级酒店的服务优势带到了七彩云南。做到了这三点，七彩云南一炮走红。诺仕达的每一个项目其实都是这样，本着服务社会、奉献社会的目的，这是老任总做这些事的初衷，他都是经过了周密的分析，看到了社会的需要，然后去服务社会、承担社会责任，填补社会空白。
实用主义企业文化
云南地产：在我们与诺仕达的接触当中，发现诺仕达的人从上到下都有一些相同之处，这是否是受企业文化的影响？诺仕达的企业文化是什么样的？
罗静纯：应该说老任总对企业的影响是非常深的，这么多年，他都会站在社会的高度，站在对方的角度去思考，现在的小任总也是非常完整地继承了他父亲的衣钵，这种价值观念，思维方式对企业的影响非常深。现在诺仕达上下透露出来的企业文化都表现在一种对人才、对贡献的尊重，对员工来说，奉献与回报是基本对等的，这种回报，有物质的回报、精神的回报、进步和成长的回报。我们的文化准确说是一种实用文化，最要紧的是用事实说话，用结果来说话，这就倡导了一种会老老实实做人，勤勤恳恳面对这份事业的精神，只有这样，才能在企业获得发展。我们制定规章制度的时候，执行得了就用，执行不了的写都不要写进去，能否执行是我们制定规章制度的原则。
诺仕达员工的工作流程细致到什么程度，我举一个例子，比如说餐厅的服务员在招呼客人的时候，你要走在客人前面多少步，走多长时间要有一个回头招呼客人的姿势，手势如何摆；站立的时候点头的动作，如果迎面遇到客人的时候，你要站到哪边去避让客人，这些规则不只作为员工培训，更是作为服务规范写进规章制度中。
学习80后的语言
云南地产：在主持南亚风情·第壹城宣传工作这一年中，您有什么样的感受？
罗静纯：很快乐，有一种快乐成长的感觉。这一年中，我们做了一些事，但学到了更多东西，又是一个成长进步年。最大的收获来自与人沟通，一方面是因为工作的缘故这一年接触了很多各个行业的顶尖人物，和他们的交流我获益良多。
另一个收获来自与80后年青人的交往，在主持南亚风情·第壹城宣传推广工作以来，我有机会与一帮80后合作，我以一种非常低的姿态与80后开始一种合作，在他们身上我学到很多，他们的知识结构和我们已经有很大不同，对事物的分析判断有自己的视角。当60后的我也会说80后的“话”时，感觉自己与人沟通交流的能力就更强，在企业宣传推广的角度来说，可以更加贴近于社会当中的需要。其实现在80后已经是社会的顶梁柱，这些孩子的智慧超越我们，观念超越我们。现在诺仕达的广告做得这么精准，能被社会所广泛接受，和这个都有关。
说到底，如果没有诺仕达这艘大船，给予我表现的机会、锻炼的机会，给了我知道自身不足并改善的机会，不会成就今天的我，对每个人来说都是这样，只有勇敢地表现才能找到生活的乐趣。
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为，凡事不破不立，云南山美水美，文化这么丰富，这是任何地方都比不了的。从行业发展的角度来说，旅游产业所包含的吃、住、行、娱、游、购六个方面少了谁都不行，如果这个产业中的某一个环节出了问题，一定会影响这个行业的发展。我们诺仕达是旅游产业中的一份子，有责任、有义务去为这个行业做贡献，这是我们当仁不让的使命，一定要去改变这样的现状。
&&&当时就是在破立之中，我们看准社会的需求，找到了几个点来做。第一，坚持所有的商品明码实价，不议价、不打折，童叟无欺；第二，所有的商品全部交由技术部门检查，绝对没有假冒伪劣、缺斤少两、过期产品；第三，把南亚风情园星级酒店的服务优势带到了七彩云南。做到了这三点，七彩云南一炮走红。诺仕达的每一个项目其实都是这样，本着服务社会、奉献社会的目的，这是老任总做这些事的初衷，他都是经过了周密的分析，看到了社会的需要，然后去服务社会、承担社会责任，填补社会空白。
实用主义企业文化
&&&云南地产：在我们与诺仕达的接触当中，发现诺仕达的人从上到下都有一些相同之处，这是否是受企业文化的影响？诺仕达的企业文化是什么样的？
&&&罗静纯：应该说老任总对企业的影响是非常深的，这么多年，他都会站在社会的高度，站在对方的角度去思考，现在的小任总也是非常完整地继承了他父亲的衣钵，这种价值观念，思维方式对企业的影响非常深。现在诺仕达上下透露出来的企业文化都表现在一种对人才、对贡献的尊重，对员工来说，奉献与回报是基本对等的，这种回报，有物质的回报、精神的回报、进步和成长的回报。我们的文化准确说是一种实用文化，最要紧的是用事实说话，用结果来说话，这就倡导了一种会老老实实做人，勤勤恳恳面对这份事业的精神，只有这样，才能在企业获得发展。我们制定规章制度的时候，执行得了就用，执行不了的写都不要写进去，能否执行是我们制定规章制度的原则。
&&&诺仕达员工的工作流程细致到什么程度，我举一个例子，比如说餐厅的服务员在招呼客人的时候，你要走在客人前面多少步，走多长时间要有一个回头招呼客人的姿势，手势如何摆；站立的时候点头的动作，如果迎面遇到客人的时候，你要站到哪边去避让客人，这些规则不只作为员工培训，更是作为服务规范写进规章制度中。
&&&&学习80后的语言
&&&云南地产：在主持南亚风情·第壹城宣传工作这一年中，您有什么样的感受？
&&&罗静纯：很快乐，有一种快乐成长的感觉。这一年中，我们做了一些事，但学到了更多东西，又是一个成长进步年。最大的收获来自与人沟通，一方面是因为工作的缘故这一年接触了很多各个行业的顶尖人物，和他们的交流我获益良多。
&&&另一个收获来自与80后年青人的交往，在主持南亚风情·第壹城宣传推广工作以来，我有机会与一帮80后合作，我以一种非常低的姿态与80后开始一种合作，在他们身上我学到很多，他们的知识结构和我们已经有很大不同，对事物的分析判断有自己的视角。当60后的我也会说80后的“话”时，感觉自己与人沟通交流的能力就更强，在企业宣传推广的角度来说，可以更加贴近于社会当中的需要。其实现在80后已经是社会的顶梁柱，这些孩子的智慧超越我们，观念超越我们。现在诺仕达的广告做得这么精准，能被社会所广泛接受，和这个都有关。
&&&说到底，如果没有诺仕达这艘大船，给予我表现的机会、锻炼的机会，给了我知道自身不足并改善的机会，不会成就今天的我，对每个人来说都是这样，只有勇敢地表现才能找到生活的乐趣。
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昆明楼市“金九”成色不足 “银十”让房企期待
来源：云南网
&&又处在楼市最重要的&金九银十&时间节点上，尽管，无论是开发商、代理商还是相关的团体、组织都对这个传统的销售旺季严阵以待，做好了充足的准备，各种打折、促销手段层出不穷，但昆明楼市依然难掩颓势，&金九&成色明显不足，&银十&就更让房企期待。一方面，刚刚结束的昆明秋季房交会反映的情况不大理想，意向成交量创下8年来最低，人气也今不如昔；另一方面，进入9月以来，昆明楼市已延续3周成交冷清，上周的成交量环比下跌尤为严重。虽然，在这过程中也不乏开盘几小时售罄的楼盘，但在调控政策进入&疲劳期&，购房者愈加理性的情况下，楼市前景的确是更加扑朔迷离。各开发商举办的业主活动、售楼部开放等热闹景象，只能说是开发商备战&银十&的举措了。
&&诺仕达三盘联展
&&新南亚第壹国际首次亮相
&&■ 都市时报讯(首席记者 杨丽芬) 在刚刚结束的秋季房交会上，诺仕达携七彩云南&第壹城、七彩云南&花之城、新南亚第壹国际三盘联展。此前，诺仕达旗下楼盘在市场上的热销盛况让各界叹服，七彩云南&第壹城两次开盘推出数百套房源均在两个小时内售罄；七彩云南&花之城面世60天狂销15亿元。至于新南亚第壹国际，则是诺仕达集团借房交会之机&推陈出新&的首次亮相。
&&对于旗下楼盘受到市场热捧的原因，诺仕达集团副总裁罗静纯在房交会现场解答是，诺仕达紧贴市场需求进行产品设计，强调创新和品质，践行企业社会责任。
&&诺仕达旗下的项目，无论是已开业成功运营的南亚风情&第壹城，还是在本届秋交会上亮相的三个项目，商业部分都是核心，对此，罗静纯也在现场给出了解释：诺仕达由商业发家起步，20多年与各路商家达成合作结成友谊，在多个房地产项目中，都引用到了这种商业能力与实力并大放异彩。
&&七彩云南&第壹城，是诺仕达集团在20多年的商业积淀基础上，打造的未来新型城市综合体项目。目前，七彩云南第壹城橙香苑第二组团认筹已启动，即将推出的住宅户型面积为94-180平米，均价6600元/平米。购房全款优惠2%，按揭优惠1%。
&&七彩云南&花之城，是诺仕达集团在多年旅游资源积累的基础上，倾力打造旅游全产业链的云南首席旅游综合体。距离长水机场15分钟车程，旅客离开云南的最后一站，全球顶尖酒店管理品牌豪生15年5+1托管，年均收益9%&&诸多优势，掀起花之城的一阵阵抢购狂潮。据现场置业顾问介绍，花之城目前只有数十套房源可售。
&&新南亚第壹国际，是紧邻呈贡新区昆明市级行政中心的以商务写字楼为主的项目，以行政资源作为根基，加上诺仕达集团20多年在商业领域的积累和沉淀，以及其在每一个项目都会有的创新精神，想必将会在写字楼领域掀起一场革命。
&&新都昌以品质舞动秋交会
&&■ 都市时报讯(首席记者 杨丽芬) 新都昌集团携行政中心&新都昌广场和滇池路&新都昌广场两大项目亮相房交会，成为房交会最热的参展项目，人气爆棚。
&&行政中心&新都昌广场筑造了&呈贡新都昌，昆明新商圈&的地标建筑；滇池路&新都昌广场以其1500元/平米同步欧洲的精装公寓理念，翻页昆明公寓新篇章。在这次房交会中，两大项目以其出色的产品形态和迎合市场的产品定位从160多家参展项目中脱颖而出，成为房交会现场炙手可热的&黑马&。
&&行政中心&新都昌广场，由于其前期良好的市场基础和营销推广，房交会期间共成交了98套，其中有不少是老客户带新客户而来。滇池路&新都昌广场MOMO公寓，因其稀缺唯一的国际范，引起了市场的一致追捧，截止21号房交会结束，共招募了会员210批，其中有不少年轻人冲的就是MOMO公寓&城市互联体，既商既住，大有意思&的互联精装范。
&&黑马杀出 山水地产八盘出动
&&■ 都市时报讯(记者 马桂梅) 2013昆明秋交会上，山水地产携山水云亭、玉清园、水墨丹青、皇城珠宝文化中心、省耕山水等8个项目集体亮相，以强有力的阵容和实力吸引了行业内外的视线。虽然多盘联动在昆明楼市已不算陌生，但山水地产作为本次秋交会冲出来的一匹&黑马&，不俗的表现引起了多方关注。
&&山水地产旗下8个项目分布在昆明、曲靖、景洪、版纳、楚雄、昭通等6个不同的城市，产品类型跨度较大，包括普通住宅、商业地产、旅游地产等多种业态，8个项目分别由山水地产旗下不同的分公司开发运作。
&&其中，山水云亭项目位于昆明经开区清水黄土坡片区，未来将打造为54万平米生态宜居大城，目前已经开工建设；位于版纳的水墨丹青项目，将于10月亮相；位于昭通的近500万平米的综合体在产品规划中，预计2014年面市。
&&昆明二环房价回到&5&字头
&&■ 都市时报讯 (首席记者 杨丽芬) 最近，东二环边某大盘推5888元/平米价格的房源让人众说纷纭，在房交会上，这位主角终于浮出水面，是贯以低价入市江东旗下项目米兰春天。
&&米兰春天毗邻二环东路菊华立交桥，占地约130余亩，由五栋欧式33层超高建筑组成。2.0超低容积率，40%绿化以及7万平米市政公园。关上东路、彩云北路、昆石高速组成的交通网络，四通八达。地段条件还算不错，千余套这样低房源入市，会不会对昆明房价造成冲击，只能拭目以待。
&&千人抢购俊发盛唐城233套住宅
&&■ 都市时报讯 (记者 胡泊)工9月14日，俊发&盛唐城全配套住宅部分盛唐首府开盘，1200余人挤爆现场，半小时内即告售罄，现场随即加推，1小时后，连同加推房源共233套售出223套，去化率高达96%。
&&俊发&盛唐城位于北辰大道与穿金路交汇处，处在世博、联盟等商圈围合的北市黄金中心，离世博园仅1.4千米，离昆明市中心仅6.4千米。项目总体量达220万平米，是一座集步行商业街、5A写字楼、创意SOHO、高品质住宅等多种物业形态的都市综合体。
&&俊发盛唐首府坐享完善的各项配套，七大完美生活体系。就项目内部而言，65万平米商务商业配套，一站式解决日常生活所需；五大优质校园，提供家门口的高档教育；两大主题公园，开窗奢想大美自然。项目周边，更有盘龙小学、昆十一中、昆八中、昆明市人民医院北市区分院、533医院、移动、农行、工行、邮政等遍布，教育、交通、购物、医疗、银行可谓样样俱全。
&&据悉，针对此次房源的火爆销售，俊发盛唐首府即将载誉加推68-133平米珍稀房源。
&&文化空间精装公寓3小时售罄
&&■ 都市时报讯 (记者 雷君钰) 9月14日上午，文化空间&城品SOHO推出 37-132平米精装公寓，开盘3小时全部售罄。
&&文化空间占据主城区一环核心区位，坐拥城市稀缺资源，周边环城西路、人民西路等多条城市主干道环绕，距离地铁3号线不到500米。小西门商圈、三市街商圈、昆都等商圈交汇，昆明报业传媒集团、云南日报社、新闻路图书批发市场等多家文化产业汇聚，形成独特的文化资源优势。
&&西南国际艺术品交易中心、新闻出版广角、云南广电传媒集团、民族动漫公社四大文化产业签约入驻文化空间，强大的资源优势，为项目打造文化创意产业奠定良好的基础。
&&文化空间&城品SOHO精装公寓，缔造年轻人独有的私享文化空间。十余种户型设计打造百变灵动空间，轻松实现拎包入住。精品书吧、休闲咖啡屋、DIY创意工作室，KTV等让业主在工作、生活、娱乐之间轻松转换角色。
&&据悉，文化空间将在10月推出云南文化创意产业园，以老昆明市井文化主题餐饮的商业街正在火热招商中，6000平米空间仅56席内街旺铺即将推出。
&&恒大&畔山藏峰首付仅5万元
&&■ 都市时报讯 (首席记者 杨丽芬) 恒大山林度假系列产品，畔山藏峰即将盛大开盘，82-128平米湖山观景房，首付仅5万，再送1600元/平米豪装，现已启动认筹，认筹客户开盘当天可享88折，最高优惠20万。恒大简欧风格精装样板房已盛情开放。
&&畔山藏峰是恒大地产集团深耕云南的又一顶级山林度假产品，位于昆明太平新区，距离昆明市区仅20分钟车距，该区域森林植被覆盖率达70%，富藏山水生态资。项目打造有近10万平米顶级配套，是集酒店、会议、运动、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假中心。
&&恒大畔山藏峰产品以全高层为主，前后楼超宽楼间距，以上百种珍贵植物，分割成各具风景园林区域，阔室豪宅9A精装，家家有超宽景观阳台，户户观景。
&&万科&魅力之城两日接待5千人
&&12星座样板间与昆明市民&坦诚相见&
&&■ 都市时报讯 (记者 胡泊)228万平米中央活力生活预演，万科&魅力之城&梦想水晶盒&销售展示中心于9月14至15日盛大开放，由昆明首例天使盛宴、变形金刚展倾力助阵的水晶盒开放当日门庭若市，两天时间接待超过5000人。
&&30年来，万科不仅在企业规模方面成为业内的龙头企业，更凭借对人居需求的敏锐洞察，以及对城市住宅的丰富建设经验，从保护环境，促进人与自然和谐发展的建筑理念中脱颖而出成为整个行业的领跑者。而近日，在昆明南市引起强烈反响的自然建筑&浮在绿草坡上的玻璃盒子&，再一次向世人展示了万科低碳、绿色的建筑理念。
&&在千万级营销中心绽放的同时，魅力之城创意新颖的12星座样板间也与昆明市民&坦诚相见&，76-123平米，精致到2房到奢华到3房，一线品牌幸福装修、满足不同家庭结构诉求且个性独到的星座户型深受市民青睐。随着展示中心和样板间开放，魅力之城在首期开盘热销后，紧急加推76&123平米中央景观稀缺房源。
&&俊发&风华商业街15-367平米铺面市
&&■ 都市时报讯 (记者 雷君钰) 9月14日，位于呈贡吴家营片区的俊发风华商业街营销中心盛大开放，项目以强大的俊发品牌背景、完善的生活配套、过硬的产品品质，吸引了数百名客户到访。当天，营销中心门口彩虹门高悬，地上铺满了红地毯、鲜花点缀每个台阶，舞狮表演，军乐队音乐伴奏，并有精美的冷餐、水果、饮料相伴，现场的客户还亲自体验了制作月饼的乐趣。
&&作为俊发品牌商业项目，占位于呈贡商业流金淌银之地的风华商业街，15-367平米的水岸纯街铺自面市以来，深受广大客户关注与喜爱。纯街铺、学区房的投资前景以及俊发实力品牌的投资保障，近五米的层高，以及行政中心旁边等诸多优势，让俊发风华商业街不管是自营还是投资都成为绝佳的选择。项目周边不仅有昆明三中、中华小学等学校，还有昆明中医院等生活配套，项目规划路开通之后，可以快速连接呈贡与主城区、长水机场、大学城等区域，昆明火车南站也选址在此，势必带来大量的消费人群，带动整个区域的升值潜力。
&&本次营销中心开放，代表着风华商业街正式面向市场，接受客户的检阅。
&&中产&花香四季预存500元开盘抵1万元
&&9月14日，中产花香四季营销中心盛大开放，同日，原森密林公园也面向全市民开放，中产地产2013媒体见面会在营销中心内同步举行。据了解，中产&花香四季本次推出的一期房源，户型面积为70-130平米，可享受两房变三房、四房功能的超值空间利用感。项目二期4&7栋70-138平米房源预计10月开盘，预计均价约8000元/平米，现项目意向登记。
&&当天到场客户除了免费领取4L金龙鱼食用油外，还可以参加&300万购房基金限量争抢&的活动，在中产花香四季定制的购房存折预存500元，在开盘之日可抵一套住宅总房款10000元。同时，持购房存折的客户在开盘当天成功选房，可参与特惠房价抽奖，以及奔驰SMART抽奖活动。
&&中产&花香四季项目紧邻二环快速干道和普吉路，15分钟到翠湖，产品户型在保证业主使用功能的基础上，最大化的考虑了居住舒适度；高附加及大赠送面积，使产品的性价比得到提升。
&&银海尚御主推80-90平米住宅
&&均价9500元/平米
&&■ 都市时报讯 (记者 胡泊) 9月19日，银海尚御商业景观体验区开放暨业主答谢活动举行。时值中秋佳节，同时恰逢秋季房交会，客户们一边品尝美食一边欣赏表演、参观样板间，品味尚御的独特魅力。项目现主推80-90平米两房到三房，均价9500元/平米。封顶在即，预计明年即可交房。
&&银海尚御位于国贸核心片区，紧邻春城路，打造都市人的生活乐玩主场。周围有关上森林公园和关上宝海公园，毗邻官一中，官一小，官二小，官渡区福德兴辰学校，双桥小学；并且还有关上社区农贸市场，沃尔玛，锦华商厦，永安商场，金格中心，金鹰购物中心。
&&银海尚御涵盖商业、写字楼、公寓、住宅等多类产品，社区内部自备26亩城市公园，是集商务、生态、休闲、娱乐、日常购物于一体的精品型综合体。目前华润万家超市、上影永华4D电影院、肯德基等多家品牌已经入驻。
&&滇池润园2期洋房1.1万元/平米
&&■ 都市时报讯 (记者 雷君钰) 9月15日，拥有滇池片区唯一西班牙风情花园洋房的滇池润园2期新售楼部正式对外开放，此次亮相的89-258平米的花园洋房让嘉宾们眼前一亮。
&&滇池润园2期占据高端别墅扎堆的滇池路，隶属滇池国家旅游度假区，周边聚集了云南省委、省人大、省政协、省检察院、省高院、省旅游局等30多家行政单位，是云南省级行政中心区。滇池路城市主干道从门前经过，未来地铁5号线也近在咫尺，整个区域完全实现零换乘交通，瞬间抵达全城。
&&滇池润园2期占据500里滇池浩瀚美景，迤逦迷人的西山&睡美人&壮阔景观资源，依偎着昆明最清澈的河流采莲河。
&&据悉，滇池润园2期将于10月左右开盘，主推户型为89-90平米经典两房，均价11000元/平米，一次性付款可享受2%的优惠，目前已经是实景现房。
&&云锡奥城容积率仅为1.07
&&■ 都市时报讯 (记者 马桂梅) 9月14日，位于安宁市太平镇低密度景观大盘云溪奥城营销中心正式开放，宽敞的售楼部挤满了熙熙攘攘的人群。
&&云锡奥城占地面积242亩，总建筑面积约27万平米，容积率仅为1.07，项目以双拼别墅和退台花园洋房为主，重点对居住的舒适度和私家花园的打造。
&&云锡奥城将结合坡地地形，创新引入低密度组院式双拼布局，同时将打造两条600米纵贯和两条300米横亘的大进深大尺度的溪谷景观轴及休闲走廊，把湿地公园充分引入项目，结合景观配置运动休闲设施，打造具有坡地特点的运动长廊。项目完美融入奥林匹克体育运动元素，营造一个健康、舒适、温馨、和谐的集人文、休闲、运动、养生于一体的理想居所。
&&云锡奥城坐拥万亩森林，拥有奥体场馆、昆华医院、中小学、轻轨站、三条主干道高速等最核心的资源及市政规划配套。
&&42万平米香颂时光亮相经开区
&&■ 都市时报讯(实习生 陈伟鑫) 9月14日，世豪&香颂时光售楼中心盛大开放。当天，售楼中心现场举办的大型舞台表演活动吸引了周边众多群众。作为经开区重点的城中村改造项目，世豪地产以良品优居为宗旨，打造出片区内唯一低密板式景观华宅。中心、建筑、景观、配套、户型5大生活理念，将改变周边传统的生活方式。
&&世豪&香颂时光位于经开区昌宏路北段，交通便利，商业配套完善。社区内配套有12班幼儿园，24班优质小学，3000平米星级生鲜超市，近500平米医护中心，18000平米风情商业街，满足日常生活所需。
&&香颂时光总占地约150余亩， 总建筑面积42万平米，住宅面积从65-143平米。社区内采用板式建筑设计，1比1以上超大楼间距，户户大面采光观景，简欧风格外立面，人车分流，星级酒店高端入户大堂设计，高标准电梯配备，彰显居住品质。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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