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丧偶房产继承的程序是怎样的
丧偶房产继承的程序是怎样的
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　　其他继承人协商一致，到住房和城乡建设局办理过户登记手续。　　法律依据《中华人民共和国继承法》　　第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产继承问题1.夫妻二人均是丧偶再婚组合成的家庭。2.再婚时二人的子女均已成年。3.二人居住
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再婚夫妻一起购买的房产，一般为夫妻各一半。女方先去世的，女方名下的房产由配偶、子女、父母继承。男方除已经有一半房产外，还可以继承妻子的遗产；女方的子女有母亲遗产的继承权，至于所占比重，与继承人·人数有关。“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”
丧偶 房屋的继承 房产过户问题
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根据婚姻法解释，该房产应属你妻子的财产。其的继承问题你可以与岳母、岳父协商，协商不妥的，可以起诉至法院要求解决。
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最新法律咨询& 丧偶如何办理房产证更名
丧偶如何办理房产证更名
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据相关政策规定，继承过户费用主要包括：
1.公证费（目前武汉一般是房子评估费的2%来收取）
2.证照印花税和工本费15元每本
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
具体办理房屋继承手续和流程：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
您好，房产证是不能更名的，您需要去房管局办理转移登记手续：按照二手房交易或是赠与等方式进行。
您好，您具体原因办理的房产证变更手续，如果是继承或者赠与的话，变更后时间和原先的房产证时间有差别，对于后期再交易没有特别的影响，时间依然按照之前的来进行；如果是按照买卖等...
您好，房产证一般是不能更名的，您具体是什么情况，只有夫妻间房产加名，和按照赠与或二手买卖程序进行的过户，才能将房产证改成别人的名字。
您好，您的情况就不算是更名，需要过户给您的妹妹，可以按照二手房买卖或赠与的方式进行，具体需要看您的房产的实际情况和您妹妹名下房产套数情况才行，详情可以参考《亲属间赠与不一...
只有一证的房子不能再房管局通过正规手续买卖过户，拆迁存在风险。
夫妻间房产不能更名，婚前房产可以加名，婚后房产本来就属于夫妻共同房产，不能减名。夫妻间房产只有通过离婚才能从乙方过户给另一半，夫妻离婚过户只需要缴纳登记费：80元套；交易...
待解决问题
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丧偶怎样过户房产
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你好！带好死亡证明、户口本、身份证等相关资料到公证处办理公证，办好公证就可以到交易中心除名、过户了
有死亡证明的话，就相当于，现在发展已经只属于您自己了，所以按照一般的过户流程就可以了
这个房产证上有没有配偶的名字，如果有的话，就必须要先进行遗产公证，然后进行过户；如果没有名字的话，你就可以直接过户
需要办理遗产公证，再进行更名
所有继承人达成分配协议经过公证或者法院调解书，如果无法协商，有遗嘱的一方需要向法院起诉，依法继承房产，判决后，拿着判决书直接去房产交易中心过户
可以办理赠与继承过户手续的
你还可以得到三分之二的家产的 这个你放心就你可以了 到时候你需要提供你前夫的死亡证明 产权证 还有你们的结婚证
都要到场签字
必须所有直系亲属全部到场，其他子女放弃继承之后，才能落到自己名下。
按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产.
从你讲的情况来看,某男现有房屋及财产,还打算再婚,但目前还没有再婚.因此,他的房屋及其他财产均属于再婚前取得的财产,是作为婚前财产认定,不会作为夫妻共同财产来处理的,在这一点上是完全可以放心的.
至于某男去世后遗产的分配问题,按照我国继承法的规定,有遗嘱的按照遗嘱办理,如果没有遗嘱的,则发生法定继承,由第一顺序继承人即配偶,父母,子女平均继承.
因此,如果某男生前不立遗嘱,则去世后他的房屋及其他财产由其二个儿子及再婚妻子平均继承.如果想将房屋全部给儿子,只要立下遗嘱就可以了,建议遗嘱最好公证一下,因为很多地方的房产部门对于遗嘱中涉及房屋继承需要过户的,要求有公证的继承文书,可以先向房产部门询问清楚比较好.
你好：如果老人去世以前立下遗嘱的话，继母就不能分老人的财产的。您可以通过法律的途径来解决此事的，拿着遗嘱把公公的房产全部继承过来就可以了
全部带公证书下来1000就可以搞定了
您好！过户给老伴了肯定是占全额的。
有。继承权是有的，想不让他继承需要出具其为尽义务剥夺其继承权利
继承公证需要两千多元的公证费。
你好，有权处理属于自己的财产。
你不去更名不行，必须去更名才可以
楼主您好,根据您提供的情况,这套房子由于原产权人也就是您父亲已经过世,那么这套房子的产权就通过继承的方式继承给了您和您的母亲2个人了,现在您要将产权过户到您母亲一个人名下,这就相当于将您继承来的那一半产权过户到您母亲名下,这一半产权需要交20%的继承税,其它税费都是一样的;比如这套房子现在值100万,那么一半产权就是50万,那么您只需要按照50万的价格交税也就是10万,当然这个价钱可以报很低,也就是税费可以很低;或者您可以通过赠予的方式将这一半产权赠予给您的母亲,具体费用如下:房屋赠与过户收费标准赠与房屋过户时需要双方缴纳以下费用：1：契税为评估额的3%，2：其他涉及的税费有：交易费：6元平米3：;登记费：80元;4：评估费：评估额的0.5%;5：公证费：评估额的2%，6：赠与普通住房是不需要缴纳营业税的，按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。您需要提供的证件是你们的户口本,身份证,原房产证,您父亲的死亡证明;希望答案对您有帮助,望采纳,谢谢
1，房产证（共有证）：2，土地证：3，身份证：（夫妻双方）注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件4，结婚证（或单身证明、离婚证明）：注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章)；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。5，户口本或户籍证明：注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。买方：1,身份证：注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；2,结婚证明（或单身证明、离婚证明）：注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明；3,户口本或户籍证明：注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明4,收入证明：（用于贷款）单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）5,首付款收据：房东给买方开的收据
需要去进行遗产公证，然后去交易中心去名就可以了。
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丧偶买房需要哪些手续
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
丧偶买房需要哪些手续－攻略
贷款买房需要哪些手续
冯先生打算购买一处房产，想向银行申请房屋贷款，不知道需要些什么手续。于是在上咨询：贷款买房需要哪些手续？这要看冯先生买什么房，贷款买一手住房需要的手续是：借款人及配偶（如有）的身份......
冯先生打算购买一处房产，想向银行申请房屋贷款，不知道需要些什么手续。于是在上咨询：贷款买房需要哪些手续？这要看冯先生买什么房，贷款买一手住房需要的手续是：借款人及配偶（如有）的身份证明，工作或者经营证明，收入证明，购买住房的合同、协议或其它有效文件，支付所购住房首期购房款的证明等银行要求提供的材料。贷款买二手住房和商业用房，所需的手续有小小的差异。贷款买二手住房，与买一手房不同之处在于，前者需要提供与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》。贷款买商业用房，与买一手房不同之处在于，前者需要提供已支付所购商业用房购房首付款的证明。如需贷款买房，不妨前往当地银行，详细的了解相关贷款事宜，以便能顺利取得银行贷款。
买房贷款需要哪些手续
首先确认你有在重庆的购房资格。重庆买房要收房产税的呦。需要本人的身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年的工资流水、学历证、职称证还可能会要在当地的社保或纳税证明贷款银行的银行卡......
首先确认你有在重庆的购房资格。重庆买房要收房产税的呦。需要本人的身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年的工资流水、学历证、职称证还可能会要在当地的社保或纳税证明贷款银行的银行卡、网签合同，基本就这些。为了稳妥，最好下当地的房屋中介公司。祝你好运。
主要是准备齐全资料！1.户口本2.身份证3.收入证明4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！5.学历证书6.首套房证明7.无贷款证明8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
房屋抵押贷款申请资料　　1.房产证　　2.权利人及配偶的身份证　　3.权利人及配偶的户口本　　4.权利人的婚姻证明　　5.收入证明　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单　　8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,年底放款较难，想放款快注意第八条。如果有贷款需要的，可以找成都融易贷。投资管理公司，比较效率一点。
如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行查房盖章，再去住房办申请查房，所有手续完成了，就交给开发商，让他们帮你申请，就好了，等通知再办理按揭！
房产证，房主本人，如果房产证上登记多人，则需同时到场，持身份证，户口本去银行办理。
需要你的身份正,户口本，结婚正,单位的营业执照复印后盖公章,收入证明,够房合同，东西就这些，要是期房开发商会指定银行，要是二手房就要自己找,你自己办大概要1个月
申请贷款的条件1.正常缴交住房公积金一年以上；2.用于购自住住房；3.所购期房的房屋主体已结顶，并已与售房单位签订协议或合同，房号已确定且已付清30％以上房款；4.有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有保证人愿意作保证担保；5.在领取所购《房屋所有权证》三个月内。最高可贷30万元最高贷款额分别为：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为30万元，夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的为15万元，同时不得超过所购房款和抵押房屋价值的63%，拆迁安置房还应同时不超过安置房与被拆迁房的差价。利率比银行低贷款期限最长为30年。贷款月利率5年以下为3.3‰；5年以上为3.675‰，贷款期限在一年以上的，遇住房公积金贷款利率调整，于下年初开始执行新的利率。怎么办理借款人到委托人处填写借款申请表，并提供以下材料：⒈本人及配偶的身份证件，如配偶不在同一户口簿的还需提供婚姻证明；⒉本人及配偶住房公积金存折；⒊购房合同或土地、规划、建设等部门有关批准文件；⒋预售商品房备案登记证明或契证；⒌首期已付30%以上的购房款收据；⒍抵押房屋所有权证及房地产价值评估报告；⒎配偶在本市范围其他地方缴存住房公积金的，需提供配偶工作所在地住房公积金管理机构证明。⒏有关政策规定或委托人需要的其他材料。委托人对借款申请进行审查，对符合贷款条件且材料齐全的申请，委托人应在受理之日起7个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。偿还方式有多种贷款本息偿还方式分别为到期一次还本付息和按月归还贷款本息。1.贷款期限在一年以内的，采用到期一次还本付息方式偿还。2.贷款期限在一年以上的，采用按月归还贷款本息方式偿还。按月归还贷款本息方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人可根据需要选择还款方式，但同一笔贷款合同只能选择一种还款方式，合同签订后，不得更改。①等额本息还款法。即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式如下：每月偿还贷款本息金额＝贷款本金×月利率×还款月数÷每月偿还贷款利息、本金数分别为：每月支付贷款利息＝上月贷款余额×月利率每月偿还贷款本金＝每月偿还贷款本息金额-本月支付贷款利息②等额本金还款法。即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还贷款额计算公式如下：每月偿还贷款本息金额＝÷贷款期月数每月偿还贷款利息、本金数分别为：每月支付贷款利息＝上月贷款余额×月利率每月偿还贷款本金＝贷款本金÷贷款期月数3.借款人需提前全部偿还贷款时，应到中心填写《住房公积金个人住房贷款提前偿还申请表》，按实际贷款时间和原合同约定期限的利率计算应还贷本息额。■温馨提醒★申请贷款前，借款人夫妻曾提取过住房公积金未满一年的必须将提取的住房公积金交回原账户。★贷款期间，借款人夫妻缴存的住房公积金可在市区内按规定转移，但不能提取。借款人及其配偶调离市区，结存的住房公积金优先用于归还贷款本息。★办理贷款手续过程中涉及的房屋评估费、房屋抵押登记费等费用均由借款人承担。★二手房、现房最终贷款额不能高于契证上的计税金额。★所购建房已办理银行住房按揭，不再办理住房公积金贷款。到定州论坛网站查看回答详情
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丧偶买房需要哪些手续-问答
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买二手车需要哪些手续？
主要是过户和上牌时所需的手续：1. 买二手车所需的证件：个人： 身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证（居住证）。单位： 组织机构代码证书原件及公章。2. 在购买流程中，需要查实办理的手续：该车是否抵押、法院封存；查验闯红灯记录，有无欠费纪录；车管所出具同意过户交易单；附加税证变更手续；养路费凭单变更手续；如有保险费单则须办理转户手续。3. 在签订车辆转让合同需要的有效证件：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正 / 副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、养路费凭证、保险单 / 卡 / 发票。以上均需提供原件保留复印件。由于新车降价持续不断，很多贷款购买汽车的消费者开始考虑出售手中的车辆。出售贷款车辆的消费者首先到分期付款公司补齐车辆剩下的余款，然后拿回车辆的登记证书，这样才能进行过户。
新车需要办理哪些手续？
买辆新车从验证到正式上路需经过工商验证、缴纳购置附加费、办理移动证、办理保险、车辆检验、领取牌照等十道程序及工商、交通、车管所等七八道窗口，现在一些交易市场都设立有现场办事机构，许多手续在市场内即可办理，甚至可以委托商家一条龙服务，省时省力。这种流水作业的购车形式已成为商家服务竞争的重要手段。购车，你需要提供以下证明：个人提供身份证；单位提供企业法人代码证，国有单位还需提供“控办”指标；如军人购车，需部队出具本人姓名、单位、住址证明。汽车经销商需向你提供的合法证明：正规购车发票；厂家提供的汽车质量合格证；进口车需提供海关货物进口证明或罚没证明书、商检证明书。
购车需要哪些手续？
购车时需要车主的身份证明，自然人就是身份证。付款提车时，销售商给你的诸多手续资料中，最重要的就是购车发票和车辆合格证。提车后，为安全起见，建议你先办理保险，反正交强险也是上牌所必须的。保险分交强险和自主选择的商业险种，交强险是强制的，其他的可以根据自己的需要选择办理。与此同时，你凭购车发票和身份证明到当地税务部门缴纳车辆购置税，缴讫会发给你一本购置税完税证明。然后你就带上身份证、购置税完税凭证、交强险保险凭证、车辆合格证、购车发票等全套手续去当地车管所办理机动车上牌登记手续，并缴纳车船税等相关费用。
需要哪些材料手续
工龄和社保要满6个月以上 银行代发工资 还有征信
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