房产证办理所需资料及丢失怎么补办如何辨别指南(图解)
【导语】：【关于房产证，你需要知道的】房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说，一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房产证需要提供哪些资料？若遗失如何补办？真假房产证又如何辨别？戳图，不管有房没房，买一手房还是二手房，都需要了解↓【关于房产证，你需要知道的】房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说，一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房产证需要提供哪些资料？若遗失如何补办？真假房产证又如何辨别？戳图，不管有房没房，买一手房还是二手房，都需要了解↓
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【导语】：房产证遗失怎么补办？本文详细介绍了房产证遗失补办的申请登记程序、房产证遗失补办需要提交的材料和房产证遗失补办收费标准，具体请看下文。想了解更多关于南昌办事信息的可关注文章下方微信二维码进行询问。　　房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。　　房产证遗失补证登记提交资料：　　1、房屋权属登记申请书(非转移类);　　2、房屋分层分户平面图;　　3、申请补办报告;　　4、申请人身份证件复印件(查验原件);　　5、遗失启示(整张报纸);　　6、档案馆出具的挂失证明;　　7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);　　9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。　　温馨提示：　　1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;　　2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本)。　　3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。　　房产证遗失补办流程　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);　　3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;　　4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。　　房产证遗失补办收费标准：　　登记费：10元/证;　　配图费：20元/证。　　【扩展】房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：　　更多关于南昌房产证办理指南、南昌房产证变更指南和南昌房产证补办指南等办事信息，请查看本地宝专题或关注文章下方微信二维码进行询问。&
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房产证遗失补办流程,遗失怎么挂失补办(2016年)
遗失补办流程，遗失怎么挂失补办（2016年）一、房产证遗失登报的原因1.自然人房屋权属证书遗失补证程序：（1）房改房遗失补证第一步产权人夫妻双方持本人有效身份证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明（直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具）到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。第二步查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具“房屋权属证明”。第三步产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。第四步产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。（2）产权人去世的房改房遗失补证第一步合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明（直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具）到市房管局查档室申请出具房屋权属证明”。第二步查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具用于公证的“房屋权属证明”。第三步继承人持公证用“房屋权属证明”到公证处办理继承公证。第四步继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室申请出具登报用“房屋权属证明”。第五步继承人持登报用“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。第六步继承人持本人身份证明、继承公证书到市房管局受理窗口办理补证、继承手续。（3）其他私房遗失补证第一步产权人持本人有效身份证明（境内自然人的有效身份证明为《居民身份证》，无《居民身份证》的可以为带照片的户籍证明、《护照》，军人有效身份证明为《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《退休证》；港澳同胞的有效身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的有效身份证明《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件）到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。第二步产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。第三步产权人持身份证明、报纸到房屋所区房管局办理补证手续。未成年人的房屋权属证书遗失补证由其监护人代为申请，监护人应提交可以证明监护人身份的证明。房屋档案中无产权人身份证明的，查档室工作人员应到现场调查房屋情况，四邻签字，居委会盖章后确认后，出具“房屋权属证明”，登报后办理遗失补证手续。集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。房屋已拆除的，由拆迁部门出具已拆除证明，只登报挂失，不再补证。房屋已发生翻建、改建、扩建的，只登报挂失，不再补证。2.单位房屋权属证书遗失补证程序：第一步经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书（单位名称发生变化的，需要提供有效的更名文件）到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。第二步经办人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。第三步经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。3.登记证明遗失补证：第一步申请人持本人有效身份证明到市房屋档案馆申请出具“房屋登记证明”。第二步申请人持“房屋登记证明”在公开发行的报纸上刊登登记证明遗失声明。第三步申请人持本人身份证明、报纸到房管局受理窗口办理补证手续。集体土地范围内房屋登记证明遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
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