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高律师你好，请教一个问题，我老公因为替别人担保贷款，而别人没有还银行贷款
山东&03-15 21:05&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
高律师你好，请教一个问题，我老公因为替别人担保贷款，而别人没有还银行贷款，现在我想买房，让我老公签放弃产权，这样不会被银行查封吧
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你好、我的亲戚拿他的房子抵押贷款,要我做担保,我有啥责任
你好、我的亲戚拿他的房子抵押贷款，要我做担保，我有啥责任
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
虽然说为了朋友可以两肋插刀,但是还有句话说,当你有可能牺牲的时候,要想清楚牺牲是不是值得的。银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人 []
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违法信息举报邮箱：如何成立贷款担保公司和注册流程问题详情：成立贷款担保公司和注册流程推荐回答：设立公司的申请报告(机构名称。 4、项目投资，银行复核后放款、各股东协议书、经营范围)。担保公司会根据银行的要求、公司章程、注册资本金来源。 2、有符合要求的经营场所。 担保公司成立条件 1、融资租赁及其他经济合同的担保、符合法律(公司法)规定的公司章程、汽车消费信贷担保、投资管理等;个人消费信贷担保、满足注册资本最低限额。 4。 3，让借款人出具相关的资质证明进行审核，担保公司收取相应的服务费用。 2： 1、工商行政管理部门核发的企业名称预先审核通知书。 经营范围 为中小企业提供贷款、经营场所。 3、有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员，银行为了降低风险。 需要向公司登记机关（公司所在地的工商局）提交以下文件，之后将审核好的资料交到银行，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保个人或企业在向银行借款的时候你好！我想请教一下，我们公司要贷款，需要我们写申请授信书面报告，能不能给个具体的范本呢？担保公司要推荐回答：一般都是这么写，先写公司的基本情况，就是什么时间成立，注册地址，注册资金、经营范围；然后再介绍一下公司最近3年的经营状况（最好是吹一下）；再说一下公司贷款的目的，贷款以后能为生产带来很大的推动，但是由于近期公司发展较快，造成流动资金有点紧张，让银行感觉到你们公司前景很好，贷款以后你们公司有很大的还款能力；最后再展望一下公司的未来等等就行了。范文＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝关于XX公司申请贷款的调查报告一、借款人概况1.基本情况XX驱动桥有限公司地处XX县城安仁路，成立于1957年5月，1979年正式转产从事驱动桥生产,改名为XX县驱动桥厂，经过二十多年的发展，为我国三大专业生产驱动桥企业之一。2003年3月被宁波BB集团兼并,成立江西XX驱动桥有限公司，BB集团占70%股份，原厂管理人员占30%股份。新的公司按承债方式以净资产为受让价格依据，受让驱动桥厂整体资产。新公司成立后，注册资金1000万元，全部以现金出资，其中：宁波BB集团股分有限公司应出资700万元（实际出资为913万元，其中213万元为借给其他股东对江西省XX驱动桥有限公司（筹）的投资款。），占注册资本的70%；付樟青应出资100万元（实际出资18万元），占注册资本的10%；张凤仪应出资55万元（实际出资10万元），占注册资本的5.5%；席腊如应出资40万元（实际出资6万元），占注册资本的4%；刘剑敏应出资15万元（实际出资5万元），占注册资本的1.5%；严告牙应出资90万元（实际出资48万元），占注册资本的9%；资本金全部到位。法人代表周辞美，职工683人；其中工程技术人员58人。厂区占地面积10万平方米，生产建筑面积2.7万平方米。2.企业生产情况江西XX驱动桥有限公司，为机械部专业化生产工程机械驱动桥的定点厂。企业主导产品“奔驰”牌驱动桥主要配套于装载机、压路机、平地机、叉车等工程机械领域，产品性能价格比合理，现已拥有7大系列90多个变形产品，年产各类工程机械驱动桥7000台套，其中ZL20和ZL15、ZL30B驱动桥分别为部优和省优产品。公司产品主要分为两大块，一块是装载机驱动桥，产品型号为ZL15、ZL30、ZL40、ZL50，其占全国销售市场的25%左右；一块是压路机驱动桥，产品型号为PS50系列、PS75系列，该产品占全国销售市场的50%左右。3.管理者素质公司领导班子共7人，其中总经理1人，副总经理3人，经理助理1人，工会主席1人，监事会人员1人，BB集团外派管理人员1人，拥有高级职称4人，班子政治坚定，团结一致，有高度的事业心和责任感，强烈的改革和开拓进取精神，具有较高的组织能力和领导决策水平，总经理付樟清，为原XX驱动桥厂厂长（高级工程师），从事驱动桥生产近20年，专业水平较强。该同志品行良好，清政廉洁，吃苦耐劳，有一定的个人魅力。二、借款人生产经营及经济效益情况：随着国家加大基础建设力度以来，2001年到至今，公司不断进行技改，加大生产力度，其产品还是出现供不应求现象，2000年销售收入为3900万元，2001年销售收入为4700万元，2002年销售收入为7200万元，2003年销售收入为10072万元，近三年销售收入增长率分别为20.5 %，53.19%，39.89%。2000年公司利润总额为净利润为2.4万元，2001年公司净利润为2.5万元，2002年公司净利润为25万元，2003年公司净利润为242万元。公司前三年净利润增长缓慢，主要原因企业核销了许多历史呆账所至。企业生产一般为订量生产，每年初工程机械车辆生产厂家对其签订全年的驱动桥需求量的订单。公司一般销售旺季为2-3季度，但近几年，由于产品供不应求，故反应在销售季节性上不强。公司销售模式为直销工程机械车辆生产厂家，中间不经过销售商，业务周期一般为2个月左右。主要供货为：三九宜工生化股份有限公司、常州林业机械厂、郑州工程机械厂、黄河工程机械厂、厦门工程机械综合厂、常州市工程机械厂、南方液压工程机械厂、朝阳工程机械股份有限公司、烟台工程机械厂、天津市政工程机械厂、上海城建机械厂、三明重型机器厂、洛阳建筑机械厂等；与上海、浙江、山东、福建、湖南等大型工程机械企业建立了稳定的业务往来和协作关系。企业发展呈强劲增长态势；随着国家进一步加大基础设施建设投入、西部大开发战略的实施，用于工程机械驱动桥的市场空间巨大。三、借款人财务状况1.该公司最近三年一览表主要财务指标＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋表＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋据上表分析:（1）借款情况：短期借款2400万元(县工行2310万元，其它行均未介入，)。（2）该公司经营管理正常，只是资产负债率略为偏高，但销售收入增长较快，2003年实现净利润242万元。（3）该公司从其流动比率、速动比率分析，该公司短期偿债能力较强。总体看来，该公司经营管理正常，随着内部管理的不断加强，企业盈利能力进一步提高，抗风险能力不断增强。2.发展情况2004年，公司已签订驱动桥生产订单为8600套，预计实现销售收入15000万元，实现利税1000万元，其中实现税金600万元，税后利润400万元。四、公司与我行关系：该企业长期在中国工商银行XX县支行发生授信业务，基本账户在工商银行，其它金融机构均未介入，其中工银行借款为2400 万元，资信良好，从未出现过逾期现象，工商银行对其信用评级为AA级。我行与该公司长期发生过贴现业务，双方双合作较愉快，2003年，由于政府加大招商引资力度，对于该公司兼并情况，我行密切关注，在其成功被宁波BB集团兼并后，我行及时制定营销方案。在上级行的大力支持下，我行通过集团公司及当地公司管理人员的多方营销，我行良好的服务，令公司愿意与我行发生信贷关系，并成为我行的基本客户。五、贷款必要性及可行性分析如该笔贷款发放成功，不仅可以成功让企业成为我行的基本客户，且可以新增公存款约400憨阀封合莩骨凤摊脯揩万元，日平均余额将达200万元以上，同时每年为我行带来结算业务近1000多万元，产生直接经济效益达 万元。另外，由于公司地处我县县城，我行还可以取得该公司的工资代发权，每年代发工资近600多万元，由此每年可新增储蓄存款近200万元。由于该公司在当地是处于我县三大龙头企业之一，将进一步扩大我行在当地的影响力，同时公司有良好的发展前景，这将进一步改善我行信贷资量和信贷结构，分散我行信贷风险，提高我行盈利能力。我行不良贷款比率将下降2.25 %，不良比率为7.81%，为我行今后的竞争垫定了一定的基础。六、贷款担保人分析该笔贷款的担保由宁波BB集团有限公司提供连带责任担保，宁波BB集团宁波市重点培育的十八家大企业集团之一，为宁波市的五星级企业。公司进入中国民营企业500强，世界汽配行业500强，XX县驱动桥有限公司为宁波BB集团下属公司。宁波BB集团有限公司总资产十余亿元，公司法人代表为周辞美，公司注册资金为10000万元。下设二十七个分公司，主要产品有汽车、特种装备、汽车零部件、电子产品、水产食品及大、中型精密模具等。集团下属各企业分别于1997年8月通过了ISO9000认证，1999年通过了国际汽车制造先时标准QS9000（美国）和VDA6.1(德国)认证，2000年10月份通过国家863计划CIMS工程的验收和鉴定，2003年4月通过TS/16949认证，其集团公司下属企业——宁波BB电子有限公司已通过中国证监委员会批准，将于2004年上市。宁波BB集团是中国银行象山支行的基本客户，中国银行对其公司的信用评级为AAA级，七、结论同意对该公司发放短期流动资金贷款3000万元，期限×年，利率5.31%，由宁波BB集团股份有限公司提供连带责任保证。我在网上找了一家叫中安贷款担保公司，帮我包装资料在邮政银行申请贷款，现在说审核过了，要我去办理手续问题详情：还威胁我说我再不去办理，帮我包装资料在邮政银行申请贷款，现在说审核过了我在网上找了一家叫中安贷款担保公司，要我去办理手续，就叫别人拿我资料去办理，还要我提供贷款额度的百分之二十在我自己银行卡上用来证明我的偿还能力，我该怎么办，这家公司一天几个电话催我！但是因为最近资金周转不来推荐回答：贷款没有说要看你自己银行卡上的钱，自己多找个心眼吧，不用听他们威胁你本人不签字什么都办不了，本人不到场你的资料就是废纸一堆，你只要让他们看了 估计你的钱就没了因为办房贷担保人不合适，银行说可以找担保公司，那么问一下担保公司安全吗?问题详情：安全的话，那么对我来说利弊各占多少，担保公司是一次性收费还是会每年都会收，请高人给指点一下啊~~~详细点的话可以追加分数，在线等，求速度。。。还有担保公司收费是怎么算的。。。谢谢推荐回答：1.担保公司就是为借款人做担保的公司，银行一般会向资信情况不明了，或者资产非优质的客户提出要担保公司担保，银行认可的担保公司都是依法注册的正规企业，受到人民银行和国家监管部门的监管，所以安全有保障。2.房贷是一个长期性的信贷项目，一般都在10年以上，作为担保公司，一般都不愿意从事担保这样的信贷项目，因为担保公司是以自身的净资产向银行进行担保的，如果做长期性的信贷项目，那么长时间的非解除的担保额度过高，公司将无法再从事其他的信贷项目担保。所以业内没有专业从事房贷的担保公司，有一些专业做车贷的担保公司是因为车贷一般都是短期的（3年以内）。3.作为你个人，申请担保公司担保首先要交一笔大约为贷款金额2%的咨询、评审费，这笔费用属于门票费，收取后不退。如果担保公司不同意担保，那么门票费等于打水漂了。如果同意担保，那么后期你要缴纳大约为贷款利率50%的每年的担保费用（就我本地情况而言，与其他地方不一定相符）。如果你是按揭贷款，按照一般情况，银行都不需要担保人，只要求你买保险，受益人写银行就可以，如果是公积金贷款，有的地方好像要求找担保人的，你是银行贷款还是公积金贷款啊？？补充：每家银行都有签约担保公司，如果是贷款，你可以咨询银行，要银行推荐担保公司，然后你去担保公司咨询一下，具体的收费包括评审咨询费、担保费等，如果需要办理抵押登记，登记费用也要由你负担，收费大约为抵押担保金额的0.3-0.5%不等。告诉你一个诀窍，办理登记的时候不要去做房屋价值评估，你跟担保公司之间签订一个《价值确认书》，协商确定抵押房产的市场价值就可以了，用《价值确认书》也可以办理抵押登记，这样你可以省下一笔评估费。我还是觉得很奇怪，银行对于买房不都是按揭吗？按揭是不需要担保公司介入的，难道你找的那家银行搞特殊化经营？？如果是我，我就找一家能办理按揭的银行，这样就把担保公司的费用节省下来了，那也有好几万啦！因家里存款是老婆身份证开的户，我个人如从老婆开户行申请小额贷款，如以存款作担保，需要提交哪些书面材问题详情：对存款有哪些影响因家里存款是老婆身份证开的户，我个人如从老婆开户行申请小额贷款，如以存款作担保，需要提交哪些书面材料推荐回答：律师事务所的经营者您好、市场管理方担保，若申请招行贷款。借款人需要符合的条件：1．符合我行零售贷款客户基本条件规定。2．不接受外籍人士和港澳台人士申请的小微企业贷款业务。如。5．个人经营贷款中?from=B&=0" target="_blank"&https，（如农户，借款人或借款企业实际控制人应具有贷款用途所对应行业2年以上（含）持续经营经验.aspx、渔民）以及按照国家法律法规规定开办私立课外辅导培训机构://forum；对于非抵押类小微企业贷款（指除抵押类小微企业贷款以外的小微企业贷款业务）。7．借款人或借款企业实际控制人家庭(含配偶及未成年子女) 已资不抵债（即家庭净资产个人贷款在北京担保公司怎么申请?推荐回答：向担保公司贷款的办理流程如下：第一步：提交所需证件抵押借款人（自然人）需提供的证件：1． 房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；2． 借款人身份证，户口簿；3． 还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件 ）a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份第二步：专业评估公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。第三步：签署委托协议如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。第四步：签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。第五步：公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证)由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。第七步：借贷、放款在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。请问谁在北京金易投资担保公司办过贷款，他们担保从银行办贷款是真的假的推荐回答：假 贷多少我和担保公司共同给个人担保贷款,借款人不还钱,我怎么办好?推荐回答：其一：那要看你和担保公司承担的是连带保证还是一般保证。如果是一般保证，那么借款人确实没有能力还的情况下，才能要求你们还。如果是连带保证，出借人既可以要求借款人还，也可以要求你们还。其二：要看你和担保公司对担保责任是怎么约定的。如果你和担保公司之间有约定按比例承担的话，那就按约定，如果没有约定，你们任何一方都有承担全部债务的义务。展开全部下一篇：买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。银行房贷申请条件： 一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。房贷是放在现代社会，不少朋友身上都会背负的压力，那么针对这些情况，政府也出台了不少政策以保证大家的实际权益和利益，不仅仅旨在调控房地产市场，房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。提前还款其实在某些情况下对贷款人是很不利的，因为提前还款也算是一种违约行为，下面我们就来和您一起分享下房贷提前还款手续的情况吧~房贷提前还款2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。当前位置：
你好。我想问一下，只要身份证就能贷元的，是不是真的
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只有身份证无法申请贷款的，要提供还款能力证明啊
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