三个人的三个人的过户房产证需要多少钱现在要过户到一个人头上需不需要公证还在需要什么手续吧直接到房产局办理可以

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-11 23:13 标签： 房产证上填写三个人
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房产证过户必须是本人办理吗 ？公证委托需要什么材料？
xiliany&&&&
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你好，首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人（一般是找担保公司）带上你的身份证原件，房产证复印件到公证处做公证（收费据当地情况，深圳为400元）。做完公证委托（据当地公证处给出公证书以后）那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的过户手续，以后去国土局这种情况都不需要业主去了。
你好，首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人（一般是找担保公司）带上你的身份证原件，房产证复印件到公证处做公证（收费据当地情况，深圳为400元）。做完公证委托（据当地公证处给出公证书以后）那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的过户手续，以后去国土局这种情况都不需要业主去了。
不能，必须本人签字，若本人不能亲自到场办理手续或签字，则可以委托人代理（即代理本人签字和办理手续），法律所认可的代理必须出示公证处出示的委托公证书（即委托人和被委托人一起去当地公证处办理委托手续，经过公证处公证）
双方身份证、户口薄、结婚证（卖方看房子是归那个所有）、
闲时垂钓碧溪上
委托人和被委托人必须到公证处当面签字,带上身份证。
你好！办理产权过户，必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。
182****9359
你还是打电话询问比较好！
您好，不是一定的，可以委托别人办理的。需要委托方的身份证，户口本，结婚证，房产证收件。
买方，08年以后的话就带身份证，户口本，结婚证，卖方带身份证
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一套房有三个共有人,现在需要过户到其中一个人名下,手续怎么办?需要什么费用?
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产权三人带齐身份证,产权证去房屋所在交易所做买卖交易,费用要看你的房产证情况如何,费用是应缴的2/3;也可以去做赠与,但是如果以后卖出费用很高。具体详细税费还要看你的房产证内容,也可以去交易所详细咨询。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产赠与过户与买卖过户手续、费用及注意事项都不同。在办理房产赠与过户的时候你是否会被赠与房产的费用弄得昏头转向的?其实,房产赠与手续办理也是有条理的,房产赠与人与受赠人只需要按照程序进行即可。
赠与过户手续 房产赠与过户费用及注意事项
做一次买卖,缴税按正常的2/3缴纳!
一、相当于一次买卖,按市场评估价交易房屋财产总额的三分之二,此类交易费用根据实际情况:房子是普通还是非普通,买进满不满五年,买进是多少钱等有关。二、赠予:此类情况不需要太多的费用。但是,一但将来买卖,不管是满没满五年,此房屋三分之二的财产上手为零,也就是说:一但涉及将来的房屋买卖,此房屋财产的三分之二肯定是按全额税增收。三、遗嘱公证:此类情况有限制性,必须等到其他两个人都不在了,其二人在弥留之际(...
一、相当于一次买卖,按市场评估价交易房屋财产总额的三分之二,此类交易费用根据实际情况:房子是普通还是非普通,买进满不满五年,买进是多少钱等有关。二、赠予:此类情况不需要太多的费用。但是,一但将来买卖,不管是满没满五年,此房屋三分之二的财产上手为零,也就是说:一但涉及将来的房屋买卖,此房屋财产的三分之二肯定是按全额税增收。三、遗嘱公证:此类情况有限制性,必须等到其他两个人都不在了,其二人在弥留之际(或之前)有做遗产公证给产权证上的第三个人,那么等到两个人已经仙逝,此第三个人就可以带上(公证过的)遗嘱、老的产权证、(买进房屋时的)买卖合同、自己的身份证件等相关内容去交易办理新的产证(第三个产权人一个人的产权),费用:遗嘱公证是大头,其他的就交易要的很少的一个手续费。此情况若房子属于普通住宅交易的时候(第三个,即接受遗嘱的产权人)必须是属家庭的一套住宅,否则会属遗嘱留给的房屋财产部分交易个人所得税会强制收取20百分之二十。至于用哪种方法您自己根据具体情况来选择。
手续去交易办理,按照买卖交易付税费,房款可以走走形式,银行转账进出就行。
做正常的三分之二买卖,也要交契税
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