兆龙留学的魏勒比广场一号项目还在进行中吗?

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  兆龙移民向铁狮门哥谭中心项目EB-5投资人通报项目最新进展:继去年12月开始动工后,项目基建工作进展非常顺利。另外,该项目首批EB-5资金贷款已经于日支出,所有EB-5投资人的5年还款期开始计算,投资人的还款周期得到有力保障。
  兆龙移民铁狮门哥谭中心项目是享誉国际的地产开发商&&铁狮门在纽约长岛市的总体投资规划之一。铁狮门开发的哥谭中心2号楼,已经于2010年竣工,2015年长期租给纽约市卫生部,该大楼的停车场持续超额预订,对周围商业发展也起到了一定积极的影响。临近2号楼的哥谭中心1号和3号楼(使用EB-5资金的部分)也已获得有实力的租户承租,到目前为止,约有75%的甲级写字楼办公空间已经完成租赁。
  纽约长岛铁狮门哥谭中心项目进展一览
  日 兆龙移民进行首发
  日 高级建筑贷款完成交割
  日 EB-5投资人获得纽约铁狮门哥谭中心项目60天退款保障
  日 土地交割完成、股本资金到位
  2016年12月 项目正式开工,基建工程稳步进行
  日 首批EB-5资金贷款到位,全体投资人5年还款期开始计算
  兆龙移民将持续跟进铁狮门哥谭中心项目进展,敬请关注!
  最新现场图火热放送
  设备进入施工现场正在作业
  在项目施工现场正对面,由铁狮门领导的合资企业目前正在开发三座豪华公寓大楼,总共包含大约1900个单位住宅,这无疑会对当地的商业经济产生积极作用
  项目俯瞰图
  铁狮门哥谭中心项目优势
  铁狮门:美国最受尊敬的开发商、建筑商、不动产经营商,本项目中铁狮门投入50%股本现金,创造EB-5历史;
  纽约市政府:价值2亿美元的土地实质性支持,保证了项目的巨大市场优势;
  CanAm:真正第一个将EB-5引入中国的基金公司,还款数量(1673个家庭)占据EB-5业界半壁多江山;
  真正有效的抵押担保:100%项目所有权+3倍资产净值抵押担保;
  最短最严格的还款时间:全体投资人的五年投资期以第一笔EB-5投资款进入项目方的日期为起始点;
  就业超额满足美国移民局的要求:仅建筑阶段已实现30%的超高就业盈余。
  错过了铁狮门的您 不要再错过同样安全的他们
  距离EB-5法案到期,仅剩下最后不到100天,选择一个安全、可靠的项目尤为重要,如果您错过了纽约长岛铁狮门哥谭中心项目,也不必觉得遗憾。
  兆龙移民作为业内法律专业型移民公司,只为EB-5投资人推荐具有可执行性风控措施的项目,目前兆龙移民四大热推项目正在火热认购中:
  兆龙四大热推项目:
  保护EB-5巅峰力作&&圣地亚哥ESCAYA项目
  位于城市优先区享潜在排期优惠&&波特兰百老汇大厦项目
  建至28层就业已完成&&纽约曼哈顿广场一号项目
  兆龙&CanAm&&纽约魏勒比广场一号项目
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兆龙北京:010-
地址:北京市东城区建国门南大街7号万豪酒店写字楼A座11层
纽约律所(仅限法律咨询):800-830-1668
上海:021-【区域中心之星】纽约市经济发展局宣布学校将进驻魏勒比广场一号
纽约市经济发展局(NYCEDC)和纽约市学校建设局(NYSCA)宣布,将进驻魏勒比广场一号的1到6层、共45万平方英尺(41806平方米)的空间,成立办公室及一所300席次的学校。
纽约市经济发展局是纽约市政府的经济发展主体机构,宗旨在于促进纽约五大区的经济发展、城市扩建及再投资。
纽约市长白思豪推动一系列的经济改革方案,包括新产业的投资、劳工水平的提升、中产阶级的振兴,并承诺未来10年内纽约市将增加10万个高收入工作。其中,纽约市政府已投入11亿多美金于New York Works计划,针对那些私营部门租户的政府物业,实现分区计划并提供税务优惠,以促进商业的蓬勃发展。
纽约市经济发展局早在2015年就选择开发商JEMB来开发魏勒比广场一号,并将土地及开发权出售和转让给JEMB。而本项目是在政府的NewYork Works计划中,第一个是位于布鲁克林市中心与私营开发商合作的甲级办公大楼范例,该项目的开发将为纽约市带来至少1000个工程工作以及1100个全职工作。
纽约市经济发展局局长James Patchett说:“这是一个双赢的好契机。我们将期待已久的办公空间和一所学校带到布鲁克林市中心区,补充了纽约市投资的高涨以及邻近地区新发展的需求。 这是我们工作策略的重要部分,即投资于布鲁克林市中心区和长岛市等社区的新办公空间,为更多的纽约人创造了良好的工作机会。”
纽约市学校建设局局长Lorraine Grillo指出:“我们很高兴成为这一独特开发物业的租户,并为布鲁克林市中心区带来刚需的学校席次。这个项目是一个很有意义的投资,有利于我们人口不断增长的社区发展需要。”
JEMB总裁Morris Bailey 说:“我们很荣幸与纽约市政府合作开发布鲁克林市中心区,这种公私伙伴关系可以制定催化项目,我们很高兴与白思豪政府合作,推动魏勒比广场一号这一重要项目的发展。”
布鲁克林市中心区是继曼哈顿之后在纽约最大的办公区,拥有便捷公共交通设施及2300万平方英尺(213万平方米)的办公空间,由于人口不断涌入,到2018年,布鲁克林市中心预期将新增200多万平方英尺(18万平方米)的办公空间。
纽约市经济发展局新闻稿:
/press-release/new-york-works-nycedc-announces-450000-square-foot-office-building-and-school-downtown
纽约市政府新闻稿:
http://www1.nyc.gov/office-of-the-mayor/news/414-17/100-000-good-paying-jobs-mayor-de-blasio-releases-10-year-plan-invest-new-industries-raise#/0)
CanAm恭喜这些投资家庭即将获得永久绿卡!
* 如您有任何关于CanAm项目进展的疑问,欢迎联系:
也可以在CanAm微信后台留言:
美国美加企业(CanAm Enterprises),EB-5区域中心计划领导品牌,美国最顶级的EB-5投资移民公司之一,在促进美国和加拿大与移民有关的投资方面具有近30年的经验,已帮助众多移民家庭成功投资而取得海外居留资格。
1987年成立金融管理顾问公司,近30年投资移民业务经验。
与政府单位合作,慎选优质大型企业,已担保借贷方式取代投资。
至今已有超过3300个投资家庭获临时绿卡。
至今已帮助1850个投资家庭获得永久绿卡,为业界成功经验最多之基金公司。
现有46个已结案项目,其中32个项目已期满顺利取回投资资金,并还款100%本金给1743名投资家庭。
在中国,超过半数以上的I-829批准都来自CanAm!
全美首家创办FINRA注册经纪交易商(CanAm Investor Services, LLC)的EB-5公司。
免责声明:
本文包含的项目信息仅供参考,并不构成对该项目的投资要约或者承诺。仅有项目方的私募认购备忘录中的信息才可作为投资人进行认购的最终参考依据。
责任编辑:
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兆龙移民说明会特设”律师讲座“环节,每期就一个移民业界热点问题进行专业解读,欢迎参加并参与讨论!
美国刘宇和贝特曼律师事务所简介
26年中美两国法律工作及执业经验;
律所长达16年美国移民法律执业经验;
致力于维护EB-5投资人的移民和商业利益;
中美办公室相互协作,为客户提供系统连贯的专业服务。
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北京兆龙出入境中介服务中心有限公司领导团队在美国开办律所长达16年,积累了大量的美国法律经验和成功案例。我们以中美两国的法律职业道德标准来规范我们的专业水准和法律服务,维护投资人的权益,为投资人提供从境内到境外,从移民到生活、投资等全方位的服务。
兆龙董事长刘宇先生
07月03日:
一. 什么是签证预留? 签证预留的概念是由乡村派国会立法者提出,最初出现在美国国会参议院司法
兆龙移民发现,很多业内公司在转载兆龙移民团队原创文章以及兆龙移民董事长刘宇律师专栏文章时,没有标注原创作者,且在文中将兆龙移民品牌信息全部修改或删除。
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16年移民与投资服务历程
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兆龙移民董事长刘宇在美国哥伦比亚大学演讲
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美国前移民局长Robert Divine来访兆龙
刘宇律师出席第三届 海外投资暨财富管理论坛
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“免排期”早还款
EB-5仅占比12%人均创造52个就业4亿美元抵押
全美最大住宅开发商
四大美国地产巨头联合开发第一顺位产权抵押开发商79%股权现金投资
完美收官 有待增发
已开工 资产抵押担保还款英国保险巨头劳埃德承保三亿保单
CanAm & 兆龙
第一顺位抵押
项目资金已全部到位仅建筑期间就业超额160%
已获2亿美元高级建筑贷款全额股权抵押借款人担保
EB-5移民问答:
答:移民美国成为永久居民后,新移民将收到一张有效的美国永久居民卡(I-551 表)作为其在美国的合法身份证件。有些人将这张卡称为“绿卡”。移民美国,成为美国永久居民,也意味着被赋予了新的权利和责任。
答:美国签证照片的要求:1、申请者本人的照片2、提交前6个月内拍摄的3、无框、符合的使馆要求的各项尺寸4、脱帽、正面5、无背景(包括阴影)
答:会的,配偶的身份是随同主申请人的。如果在持有有条件绿卡期间,办理I-829,换永久绿卡之前,夫妻两人办理离婚,主申请人的配偶将无法获得永久绿卡身份。
答:客户在办理过程中结婚,只要还没有广领馆面试,都可以把配偶的信息补上去,配偶和主申请人一起去面试,同时获得签证。
答:美国绝大多数的州,一般以一年(12个月)为周期,定期重新计算更新TEA数据,即每年更新一次。按照12个月的期间来计算,大部分的州郡会使用日历年度(即从1月1日―12月31日),也有一些州则取七月至六月的12个月...
答:“养老金”英文叫做Supplement Security Income,简称SSI。领取SSI的美国人,必须具备什么资格呢?根据美国社会安全局的文件,具备下面的资格的美国人,就能领取SSI:
答:公立学校背后有政府资助,系统规模庞大,美国九成的学生在公立教育系统内就读;公立学校受州政府联邦政府拨款,因此受各州州政府的监管,并遵守各州议会制定的有关教育和法律。
答:每年独立日期间,都会有大批的移民加入美国国籍。今日恰逢独立日,兆龙移民就为大家介绍一下,申请入籍是从拿临时绿卡还是从拿永久绿卡之日起计算?
答:新移民抵达美国后,首先要向所属城市或邻近地区的社会安全局(社会保障局)申请一张社会安全卡,俗称“工卡” 。
答:回美证,英文Re-entry Perkmit ,学名旅行证,又常被称为白皮书,像护照一样大,米色封面,硬本有照片。是专门为那些事先知道自己可能在美国境地外停留超过1年的时间的绿卡持有人使用的签证替代文件。
答:答案是否定的。根据美国宪法的有关规定:任何人除出生于美利坚合众国的公民或在本宪法通过时已为合众国公民者外,不得当选为总统。
答:登陆所需的证件,文件和物品清单:1、 旅行证件(护照、签证),并核对有效期。X光胸片,体检健康证。2、 足够的生活费,注意中国海关有关携带现金出境的规定,详情请见最新的公安局出入境管理条例。3、 不要携带海关禁止携带的物品,如动物、植物、谷物、食物等。
答:对于年满18岁以上的学生,如果经济来源仍然依靠父母,建议选择在就学的所在地申请入籍,或在父母居住所在地提出申请。
答:留学生在美国完成学业以后,首先要解决的是身份问题。美国F-1学生在毕业之后有一年的Optional Practical Training(OPT)资格。如果学生在毕业后60天内仍未申请到OPT,那么必须离开美国。
答:任何在美国境外领事馆获得签证的投资者必须遵守的第一个要求就是在领事馆发放签证之后的180天内进入美国。投资者进入美国之后必须确定居所。
 美国投资移民EB-5的排期已经出现,大家心理上已经逐渐接受,在移民安排上也更加理性。今年接下来可能发生的,不出意外是EB-5的涨价。
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1、一步到位全家拿永久绿卡 投资款无风险
2、无需经营、无语言、学历等要求 适合企业家、股东、高管
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1、8个月拿绿卡 投资20万加币
2、适合有一定语言基础申请人
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1、最新政策2015年正式公布 移民加拿大黄金通道
2、至少具备50万加币资产 投资30万加币
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1、具备30万加币以上资产 投资12.5万加币
2、适合有一定经商管理经验和语言基础申请人
葡萄牙投资移民
英国投资移民
西班牙投资移民
马耳他国债移民
欧洲其他国家移民
2012年10月,由葡萄牙外交部、内政部等签发的“黄金居留许可(Golden Residence Permit),购买50万欧元或以上价值房产,可获得葡萄牙永久居民身份,并可在5年后申请入籍,此政策旨在鼓励更多外国投资来到葡萄牙,同时,外国投资者将通过该利好政策获得欧盟申根国家的永久移民身份,而这一点,正是该政策的最大优势。
1、超短申请周期,2个月即可获签;
2、对申请人没有学历、语言等要求,也无需资金来源证明;
3、买房即可移民,投资稳定,没有经营风险;
4、几乎没有移民监,往来更自由;
5、一人申请,全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度;
6、身份灵活自主,不需要放弃内地的生活和事业;
7、持葡萄牙绿卡,即拥有了欧洲通行证,可自由出行欧洲26个申根成员国;
8、持葡萄牙护照,全世界几乎通行无阻;
9、全家同时获发居留卡;
1.主申请人年满18周岁;
2.无犯罪记录;
3.购买50万欧元以上当地房产;
4. 投资维持5年以上可申请永居;
5. 居住要求:第一年住7天,之后每两年共居住14天;
1、免费评估,评估合格后签订服务协议;
2、递交商考签证申请,约10天获得商务签证;
3、前往葡萄牙考察房产,购买政府认可的房产;
4、律师为您准备资料向葡国移民局递交申请(2个月内可获批);
5、获得居留证后申请家庭团聚(3个月内可获批);
6、延签服务:移民律师在客户获得居留签证后提供2次延签的服务;
7、永居服务:移民律师在客户获得居留签证满5年后提供申请永居(绿卡)服务;
签订服务协议
递交商考签证申请
前往葡萄牙考察房产
获批居留卡
独家全贷投资――国内40万资金可申请200万高额信用贷款
近几年英国公投脱欧的政治背景下,金融界预估英镑会贬值从而对移民英国的投资金额减少20%,在货币走势不确定下,贷款移民正行其道。该方式面向高端客户首推,即申请人提供证明所属40万英镑资金来源的合法性前提下,申请信用贷款200万英镑,移民、置产、买车、保险和生活一次完成。
1、申请简单快捷、送件后一个月取得TierI签证
2、无学历、语言、管理经验的要求
3、投资方式为购买英国国债,安全无风险,并享有投资收益
4、英国的公司税、个人所得税较低;永居之前不必申报赋税
5、享誉盛名的教育制度,优良的私立和公立学校
6、随行子女可享有免费教育机会(5-16岁)
7、经济繁荣、政治稳定、商业法规友好、货币稳定
8、生活素质高、全家享受免费医疗福利
9、英国护照通行方便,168个国家免签证
10、独家40万英镑资金贷款200万,低投入即可轻松完成移民
1.申请人年满18岁,无刑事犯罪记录
2.无学历、语言、管理经验的要求
3.申请人拥有200万英镑以上可动用的资金且属于合法来源
1.初步评估,制定移民方案
2.开通英国投资账户,完成汇款动作
3.出具资金来源合法证明
4.准备签证资料并递交,审核通过,获得英国投资移民签证
初步评估制定移民方案
开通英国投资账户完成汇款动作
出具资金来源合法证明
准备签证资料并递交审核通过
获得英国投资移民签证
2013年9月,西班牙议会通过了《创业者法》,意味着万众瞩目的“50万欧元购房移民”政策正式生效。投资50万欧元,获得西班牙永久产权,申请全家长期居留,享受高品质欧洲居住福利。
根据现行法案规定,在西班牙投资购买50万欧元及以上可获得西班牙居留权,首次获发的居留有效期为2年,之后每2年续签一次。居留的延签,要求每两年登陆一次。
1、投资方式优:只需投资不低于50万欧元购买房产,即可办理申请,稳定无风险;
2、投资潜力大:西班牙房价处于低谷,是购房的最佳时期,西班牙经商环境完善,投资机会多;
3、审核标准低:无需解释资金来源,无严格居住要求,居留续签只需每两年登陆一次;
4、投资价值高:购买房产为永久产权,只需一人投资,配偶及18周岁以下子女可随行移民;
5、审理速度快:流程简单、审理快捷,3-6个月获得长期居留;
6、永居和入籍:获得长期居留5年后即可申请永居,在第10年时可以申请入籍;
7、教育和医疗:享受西班牙免费公立教育和其他欧洲公立学校优惠,以及世界一流的医疗水平;
8、国家环境:西班牙制度完善,政局稳定,地中海气候宜人,华人社区广泛,生活环境优越;
9、居留身份:持一国身份,畅行欧洲26个申根国。
1、年满18周岁之非欧盟国家公民,可携同配偶及未满18周岁的子女;
2、 无判刑超过一年的刑事记录,无被申根国家前方、驱逐或禁止入境记录;
3、 购买50万欧元以上的房产。
1、免费评估,评估合格签订服务协议;
2、准备短期签证申请,约2周左右获签;
3、赴西班牙考察房产,选购意向房产,签署购房合同;
4、缴纳房产定金、签订律师委托,在西班牙开户、注册NIE号;
5、回国缴付剩余房款,律师协助完成房产过户;
6、准备居留签证申请,递交西班牙使馆,1-2个月获发投资居留签证;
7、持居留签证到达西班牙,申请换发长期居留,2个月左右获发居留卡;
免费提供咨询评估申请条件
移民机构签订代理合同
准备商考材料递交商考申请
去西班牙考察房产约见律师
预付定金签订购房合同
房产交易税汇入律师监管账户
开发商收到房款行房产过户和注册
2015年8月,马耳他政府公布了最新的马耳他永久居留和签证申请计划,申请者投资15万欧元于马耳他国债(该投资5年后返还),即可一步到位获得马耳他永久居留权。该项目受到了全球移民界的关注,且因为申请条件简单方便,特别受中国移民者的关注。
1、门槛低,无商业背景、语言、学历、年龄要求
2、无移民监,零居住,直接获得无限期居住定居和停留许可
3、购买马耳他享有A1级的信用级别政府国债投资安全有保障
4、审核批复流程透明,快速,3-4个月获得居留卡
5、一人申请,四代移民
6、持有马耳他护照可以免签全球166个国家和地区,其中包括美国、加拿大、英国等。
7、非全球征税,离岸金融中心,在马耳他设立的公司税收享有优惠
1、主申请人年满18周岁
2、无刑事犯罪记录
3、给马耳他政府不可退的贡献费用3万欧元
4、投资马耳他国债15万欧元,5年后全额返还
5、在马耳他购买房产至少
320,000 或 270,000 ;或租赁房屋年租费至少 12,000或 10,000
1、国内递交申请材料
2、批复函下发 登陆马耳他
3、马耳他境内投资
4、居留卡签发 由律师取卡邮寄
国内递交申请材料
批复函下发登陆马耳他
马耳他境内投资
居留卡签发由律师取卡邮寄
日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的、在希腊居住的非欧盟公民,购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售居留即可继续,直至获得希腊护照。
项目优势:
1、仅需投资25万欧元,获全家居留许可及欧盟申根签证;
2、无语言、居住、经商等要求;
3、无需资金来源证明,无移民监
4、保留内地户口,不影响内地事业和生活。
依照荷兰王国库拉索省《2014投资者许可法》,投资人最低申购18万美元(7年后返还)荷兰王国库拉索基建储备金,即可获得荷兰王国库拉索省居留卡, 持有五年后可以申请永居、国籍。该项目经荷兰王国政府批准,由荷兰王国库拉索外商投资局募集,以针对促进荷兰及库拉索省经济为目的引进投资者, 并为其提供办理居留手续和入籍手续。
项目优势:
1、1、唯一一个行政机构为项目发行方的移民项目;
2、唯一一个政府提供资产担保的投资移民项目;
3、唯一一个子女及子女配偶年龄放宽至27周岁的项目(一人申请三代移民);
澳大利亚商业移民分为两类,一类是一步到位直接获永居的132类别;另一类是先申请4年临时居留签证,到澳洲建立生意2年或投资4年后再转永居,如188A、188B、188C等,办理这些项目后,在满足一定条件后即可申请888永久居留签证。
项目特点:
1、对于学历与英语水平无限制;
2、办理周期相对较短;
3、一般要求申请人具备一定经商管理经验;
4、需要满足创业要求。
新西兰由北岛、南岛、斯图尔特岛及其附近一些小岛组成,面积27万多平方公里,山地和丘陵占其总面积75%以上,属温带海洋性气候,四季温差不大,夏季平均气温25℃,冬季10℃,天然牧场或农场占国土面积的一半,有广袤的森林和牧场。
1.经商经验;
a.3年以上管理经验;
b.申请人在公司有25%以上股份,或担任公司主要职位;
2.资金证明:250万纽币家庭净资产证明;
3.满足基本英语要求(雅思平均3分);
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兆龙北京:北京市东城区建国门南大街7号万豪酒店写字楼A座11层
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纽约律所(仅限法律咨询):299 Broadway, Suite 1005, New York, NY 10007
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为庆祝建国150周年设计的10元纪念钞票今天日起开始正式投入使用!加拿大银行计划印刷4千万新纸币。行长博罗兹说,足以保证让每个加拿大人都有一张。小伙伴们快去银行领吧!此次发行的10元纸币的正面是四位加拿大政治家,背面是加拿大各地景色组合。边角的每一个装饰都有特别的象征意义。加拿大建国150年来,这只是第四次发行纪念性钞票。加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada四位被印在纸币上的加拿大政治家是首届总理麦克唐纳(Sir John A. Macdonald),联邦之父卡迪耶(Sir George-?tienne Cartier),第一位女议员迈克菲尔(Agnes MacPhail)和第一位原住民参议员格莱斯通(James Gladstone)。背面印有加拿大景观:卑诗省的狮子峰和卡皮拉诺湖,大草原麦田,魁北克省加拿大地盾,纽芬兰省Cape Bonavista 的大西洋景色,Wood Buffalo 国家公园的极光。在钞票透明部分的下方,全息技术展现了已故原住民艺术家Kenojuak Ashevak的石刻画 Owl’s Bouquet。该位努纳武特艺术家,把因纽特艺术推向全球。加拿大央行称,新纸币将首次使用一些全新防伪特征:在猫头鹰花(Owl’s Bouquet)的下方,看似3D的枫叶,用手去触摸的话是平的。最吸睛的防伪特征是,新钞利用磁性墨水印刷出的国会山和平塔纪念堂的拱形窗,当变换观看角度时,窗子的颜色会从蓝色变为绿色。
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