乱了敌人的意思 锻炼了群众这句话的意思?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-28 21:57 标签： 后会无期这句话的意思
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乱了敌人，锻炼了群众[大笑][大笑][大笑]
乱了敌人，锻炼了群众
从房产转道股票的投资者看过来像投资房地产一样投资股票---打破思想枷锁，克服心理障碍，价值投资，长期投资的复制。房价要涨得捂得住房，股票要涨得捂得住股票，道理是一样的。五六年前，曾经遇到过一个包租婆，我们租下她的一个单位办公，而她在同一层里有两个单位，另一个单位大概是150平方。在我们租用期间，另外那个单位，几乎是丟空的状态。包租婆有一个亲戚帮她管理我们租住那一区的房产。在平常交往的过程中我留意到管理人手里拿的那串钥匙圈的直径，足足有肯德基阿宝饭桶底部直径那么大，起码串的有十套八套房子的钥匙吧。跟他聊天时候了解到，其实也不是每间都租了出去，一般他们要租得挑质素高些的客户。没有找到合适的客户的话宁可白交管理费也不愿意租出去。何者？怕租户在屋里有个山高水低，或者违法乱纪的，光一个提供场所也能给你惹一身麻烦，何况还会导致投资的房子减值。其实投资房地产，只是看上去好像有个看得到的实物，比较实在，但是好多隐藏的风险，不是真正深思熟虑过是不知道的。君不见，远一点有受爆炸影响的事故，近一点有厦门十五级台风，投资的楼房全损报废的有，七零八落的有。风火震洪，无一不是影响你房产投资的风险因素。有人说，你说的那些几率太低了，多数是不会发生的。我说几率低？好像听闻那些灾祸发生的几率还是要比听到股票退市的几率要高吧？再者，就权当那些个灾祸不会发生在你投资的房产上，但是，如果你将房产出租给一个抽烟的人，难道就不担心他哪天不小心把房子给点了？这样的事情发生的话，房子减值报废自不必言，就算是左右邻里的损失，事主负责不起的时候，这个连带责任，作为出租人的你跑不掉吧？正所谓，知人口面不知心，一旦房子租给不可靠的人，在里面搞违法犯罪的事情，就算最后能查出与你无干，但这个提供场所一事，你不是三言两语能辩解清楚的吧？退一万步讲，就是上面说的，作为一个房产投资者，你直接无视掉。我们来谈谈质量问题，一般民用建筑的钢筋混凝土的寿命是60年左右，就算是一个质量杠杠的新房，六十年后也要变危房了，更何况你不能排除你买的房子偷工减料的吧？这种情况一旦发生，三十年不变危楼都偷笑了。再者，房子所植根的土地你只有50-70年的使用权，完了还得续，续期不会是免费的吧？所以就算投资的房子，能到70年而不倒，到时还是得交一笔费用续存。更何况，以后还可能会有房产税，这些维护保有房子的不菲的成本，阁下有认真考虑过吗？当然，你也可以这样想，只要房子供不应求，房价持续飙升，我所说的这些成本，你都可以转嫁到购房者身上。但是，没卖出去前，你总得先付吧？由此可见，投资房产，除非是自住性需求的，就是等于包养了一个漂亮的绿茶婊做小三，一但入手，短期非常兴奋，但是其真实价值随岁月递增，只能减值。况且，逗她高兴的维护保有成本也不菲，最后还担心她携款跟小白脸跑了既然投资房产有这么多阴性风险及成本，为什么还有这么多人前仆后继，乐此不疲的买房，捂房，甚至为了多买一套房子而假离婚的呢？自住买房的除外，短炒投资的除外，还有很多人像包租婆一样，投资房子之后，不租出去不说，还能长期捂住房子白交管理费维护成本的大有人在。到底是什么让他们有如此坚定的投资信念长期投资捂房呢？无外乎传统伦理观念以及心理作用。首先，传统观念这东西确实力量大，就连聪明如巴菲特，也逃不开买房，虽然之后他在房子上钉了个牌子说“巴菲特最蠢的投资”，但是他还是买了。自住需求的无可厚非，毕竟人是社会的人，总受社会伦理观念影响，极少人能真正独行特立的思考。所以只有马化腾和马云等少数人当初不投房产而投互联网。其次，从心理来看，人总是对近期，迫在眉睫的风险，危险比较敏感；而对长期隐藏的风险，危险比较麻木。为什么玩水被淹死的总是要被玩火被烧死的人多，是由于玩火的话，一不小心就会被烧到很痛，而被火烧这个即时风险随时能体会到，火的热力更是阵阵扑面而来；而玩水的话，在你被淹没的之前，从来不会觉得痛，而且还很好玩。而这就是投资房产能不计成本长期捂住，而投资股票的时候，稍微涨点或跌点就火烧屁股一样抛掉的道理是一样的。因为房产的流动性比股票差很多很多，那么它的价格波动幅度及频率远远要比股票低很多很多。买了股票之后，涨停跌停，每天升升跌跌，这个消息，那个概念，此政策，彼计划，无一不影响股价，投资者的心理就会随股价一起波动，少有能坚持长期持有的，能挑个好股票，价值投资，像投资房产一样长期持有的，少之又少，虽然，长期持有股票并不需要维护成本房价能久久居高不下，除了货币政策，传统观念，实际刚需等等因素外，投资者买入捂房的坚决程度和长期持有的信念也居功至伟啊。如果大家都能克服心理与人性的弱点，像捂房一样捂好自己的股票，哪怕股票不涨？投资房产十年，二十年，能获十倍，二十倍收益的，非北上广深不可，而且也不是每个周期都是这么高的收益。而价值投资股票，十年，二十年，翻十倍，百倍的，比比皆是。就拿2009年上市的这个股票，七八年间涨了多少倍？有兴趣者自己去查查。如果股票投资者能实践价值投资，像捂房子一样捂好自己的筹码，收益肯定比捂房子不少。再者，前面说过，投资房产从长远来说是会残损减值的。但是，如果价值投资一个高成长性的股票，就是一个鸡生蛋，蛋生鸡，鸡又生蛋，蛋又生鸡的生生不息的概念。那么，什么行业会具有鸡生蛋，蛋生鸡的自然属性呢？无疑就是当下最火的工业4.0智能制造的行业。随着科技的长足发展，在不远的将来，生产的现实将会实现，这也是王杰高博士对企业未来的畅想，而且正在快步实践中。相信大家都看到了昨天的新闻消息，对投资者的问答中，已经确认公司的工业本体在国内市占率居首位，于去年才完成ipo,刚刚才完成定增，这么快就居工业本体的市占率首位，实在是不可多得的高成长性，又具有长期投资价值的蛋鸡相生概念的好股。真是值得像捂房子一样捂好的股票。
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