周寂沫：降低中国主权信用对美国有何好处？
　　金本位解体以来，还没有任何一种货币能够与美元抗衡。曾凭借世界第二大经济体的实力，尝试某种突破，但很快被&广场协议&终结。冷战结束，欧元兴起，也试图以联盟货币叫板美元，但很快，几个评级机构的技术性调整，就将其推入风雨飘摇之中。
　　不与黄金挂钩，货币靠的是信用。现代世界经济体系高度依赖的信用，核心就是货币的信用，而一种货币的信用是由货币发行国的信用来支撑的。所以调低一国的主权信用，就意味着降低它的货币信用。
　　当今，美元的影响在降低，说明美国国家信用在降低;相反，人民币走强，则意味着国家信用在上升。非常明显的对比就是当下美国力推的TPP(跨太平洋伙伴关系协议)和中国主张的AIIB(亚投行)及&一带一路&。对美国来说，建立一个国际政治同盟，从来都不是一个什么难事，更何况经济联盟。但TPP这个国际经济联盟的建立，却显得雷声大雨点小。从2009年美国介入，到2015年6年时间，才拼凑出12个参与国协议签署，而何时生效仍然是个未知数。这显然与美国以及美元的霸主地位不太相称。究其原因，就是美国国家信用在下降。
　　与此形成对照的是，中国主导的&亚投行&从2013年10月提出筹建倡议，到2015年6月，不足两年，就有57个意向创始成员国签署协定。&一带一路&更是进展迅速。从月提出倡议，到2015年底，就实现了对&一带一路&相关的49个国家的直接投资，建设了50多个境外经贸合作区。能有这样的速度，不能不说是中国国家信用在上升。
　　面对此消彼长的变化，竞争一方寻求某种博弈方式并力图降低对方不断增长的优势和不断扩大的影响是一种自然反应。但并不一定是两难情形下的权宜之策。今天的中美关系是你中有我、我中有你、相互依存、谁都难以离开谁。即便降低人民币的信用和中国的国家信用可以从某种程度上提高美国和美元的相对影响力。但却并不能从根本上解决美国自身的问题，甚至可能适得其反。
　　美国优势下滑始于互联网泡沫，根子则在于&去工业化&。如果说&去工业化&是一个战略性的错误，那么欲挽狂澜的&再工业化&只能算是一种战术上的应变之策。然而即使是战术上的调整也必须靠大量的货币投入才能实现。遗憾的是，金融危机以来，QE已用尽了美元的扩张能力。今天的美元，资产价格暴跌，在全球范围的通货紧缩效应已然显现，这种情况下，放眼世界，有能力为美国提供货币支撑的就只有人民币。
　　需要人民币支撑，又为什么还要降低人民币的信用？奥巴马多次讲过：&中国想制定规则，是美国不能允许的。&这不能说明中国真的想要制定什么&规则&，却说明美国在为世界制定&规则&，并且不想失去这一能力。美国似乎并不清楚，自然界的规则都不是人为制定的，如果美国真的崇尚自由市场，就不应该强加于它什么规则。今天，在全球经济处于低迷的大环境下，中国经济总体平稳，并仍保持着中高速的进展。对于信用降级，、、三大国际机构就都认为，&中国经济仍是全球经济的动力&。可以说，逆发展之大势而降低中国主权信用，这是在施展&规则&的力量。
　　不可否认，近年中国经济增速确实在持续放缓。但也不可否认，这种放缓是经济进入转型升级拐点前的自然减速，是一个积极向上的经济体自我调整中的内在需要。如果把这种需要看做是一种弱势，或者是某种发力的时机，显然是误判。所以，降低主权信用，虽然可能对中国有一定影响，但对施压方的不利影响则更大。（作者是：中国科协创新战略研究院 副研究员）
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责编：周骥滢
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美国国籍在中国有什么好处？
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　　教育优势
　　其实这么多中国妈妈不远万里来到异国他乡的美国生宝宝，看好的就是以后宝宝有一个良好的成长环境，和优质的教育条件，拥有美国国籍的宝宝回到自己的国家也会有很多政策上的“优惠”。
　　教育方面
　　美国宝宝在国内上学不会受到学区房限制就能进入好的学校就读，因为在中国只有有很好的教学资质的学校才可以接受外籍学生就读。
　　外籍学生只要拥有本地的房屋租赁合同就可以轻轻松松进入一所好的学校。这对国内的妈妈们是很大的诱惑条件的，因为在国内只有花很高的价钱去买个学区房才可以就读一所好的学校，外籍户口的优势是显而易见的。
　　1.上幼儿园，中国宝宝和外籍宝宝差异很小，都是一样的待遇，有些比较好的幼儿园学校甚至只接受外籍宝宝，环境优良教育方式新颖，给宝宝一个良好的教育开端。
　　2美籍宝宝在国内可以享受九年制义务教育，只要在父母户口辖区内的公立学校就读，就可以全部免除借读费，很多妈妈认为美籍宝宝要缴纳高昂的费用才能上好的学校是一个大大的误区，因为只要在父母户口所在地开街道证明，然后就可以享受和国内学生同样的待遇。
　　3.高考，根据《教育部关于规范我国高等学校接受外国留学生有关工作的通知》中，文件规定：只要中国定居的外国侨民，可持《外侨居留证》直接参加中国高考，而且还可以享受10分的优惠政策。另外还可以参加专为华侨考生准备的高考，不仅试卷简单，录取线还比中国学生低很多。
　　4.外籍学生在海外读完三年高中，就能以外籍身份来考中国的名校，而且有很多的优势，考入北大清华之类的学校是很轻松的，很多国内的妈妈们想尽办法为子女办理移民手续，为的就是享受外籍学生考明晓得优惠政策。
　　就算宝宝不在国内生活，如果将来宝宝生活在美国，相比国内而言不管是教育，福利就业方面都要好的多，所以只要是外籍宝宝不管生活在国内还是国外他都是有一定的优势的。
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址：厦门市软件园二期望海路65号楼之一4楼“中国通”戴博谈中美关系：美国人感觉末日来临，这对特朗普有好处
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美国人的悲观情绪有利于特朗普
政知圈：您对本届美国大选结果的预测？
戴博：我没法预测最后的结果。不过，必须承认一年以前我们都低估了特朗普，没有任何人觉得他有希望，他已经出乎了所有人预料，所以你不要听任何人的预测。从现在一些大选指数看，希拉里的希望比特朗普稍微高一点点，从经济角度、从在职者角度（执政党是民主党）、从选举人团制度这些方面来看，特朗普比希拉里面临的挑战高得多。
但同时还有一个调查显示，只有20%的人认为国家的方向是对的，72%的人认为国家走错了方向，所以美国人这个悲观的情绪利于特朗普。
特朗普（资料图）
政知圈：能否分别预测下特朗普或者希拉里当选后的对华政策？有分析认为，特朗普当选总统对中国更有利。你怎么看这个观点？
戴博：很多人都持有这种观点。特朗普曾说过中国政策有些反复无常，说过中国在加入世贸组织以来一直在强奸美国的经济，还说过中国“偷”走了美国的知识产权、操纵人民币汇率等等。他同时也说过，跟日本、韩国关系不是那么重要，除非他们多出些钱，否则驻军就要回去，好像要把美军变成佣兵似的。因此，特朗普到底是谁，他持怎样的立场，我们也不知道。如果他只不过是个纯粹的商人，从头来谈判，讨价还价，我觉得中国可以跟这么一个美国总统交易，因为中国不怕谈判，这也是中国擅长的。
2010年，希拉里在越南开会时曾说过美国在南海也有核心利益，而且她也是美国重返亚太政策的制定和执行者，因此中国是对希拉里有一定看法的。所以更多的中国人会对特朗普有好感。
政知圈：如何评价当下的中美关系？
戴博：如果全面分析中美关系，不止北京和华盛顿之间的，还包括人和人之间的，还有州、省、市、县之间的，高校之间的，那就是丰富多彩、是非常好的。中美之间所有人文交流只有两个目标，增加对方了解，共同解决问题。问题是所有正面的态度和积极的经验并不是总能起作用。中方一直觉得美国太霸道，而多半美国人认为中美关系出现问题是因为2010年以来中方越来越强势。现在需要的是双方冷静，再来考虑。
真正的华盛顿介于《副总统》和《白宫西翼》之间
政知圈：《纸牌屋》是中国观众非常喜欢的美剧。这个问题可能代表很多中国网友的心声。美国政治真的这么复杂和黑暗吗？暗杀记者，政治婚姻——真实的华盛顿是怎样的？
戴博：如果华盛顿真是这个样子的，他们绝对不允许好莱坞或者其他人拍这样的剧集。《纸牌屋》就是个肥皂剧。肥皂剧就是要吸引眼球，你要拍出和美国人生活不一样的东西，才会有人看。我在华盛顿很多年，不否认《纸牌屋》里那样的政客存在，但是是极少数。如果你看HBO的《副总统（Veep）》，那就真实多了。真实的华盛顿在《副总统》和《白宫西翼（West wing）》之间。我看过《纸牌屋》第一集，不太喜欢男主角凯文的表演，我觉得他在卖弄他的演技。
电视剧《纸牌屋》截图
和姜文是很要好的朋友
政知圈：我了解到，您曾给江泽民等中国国家领导人做过翻译，这过程中有什么印象深刻的事情吗？
戴博：1997年江泽民访问美国的时候，我给他和基辛格做翻译。当时，江泽民主席在华盛顿给美国汉学家们讲中国对美国的政策。江泽民是对中国之外的现象、文化很有兴趣的一个领导人，是一位兼具国际化和现代性的领导人。
政知圈：看资料了解到，您其实大部分经历都在政治智库方面，演员的经历似乎只是很小的一部分。您现在和姜文还有联系吗？
戴博：我一直和郑晓龙导演保持联络，他不仅要拍《北京人在纽约2》，他要从头拍王起明去美国之前的故事，还要拍王起明回到北京后的故事。如果姜文演王起明当然完美，但是现在不一定是姜文演，因此不知道观众能不能接受。一开始曹桂林写的《北京人在纽约》小说中没有大卫·麦卡锡这个角色，原本是一个台湾人的角色，由陈道明出演，当时陈道明演三个星期，因为和郑晓龙、冯小刚导演闹了别扭，就离开了摄制组。然后，姜文说我们让一个美国人代替台湾人的角色，这才有了后来我出演这部电视剧的事情。
政知圈：姜文有没有邀请您继续演戏？怎么评价这位老搭档？
戴博：哈，我是没有什么演技的！
姜文的演技可以和德尼罗、阿尔帕西诺齐名。他和葛优都是一流的演员。我现在16岁的儿子兴奋得不得了，因为最新的《星球大战》电影姜文将会出演一个角色，我儿子认为他认识的姜文叔叔可以出现在《星球大战》这样的电影里，所以非常兴奋。姜文是我很要好的朋友，他的艺术成就真得非常高。
原标题：和姜文演过对手戏，给江泽民做过翻译，这个美国人终于回到主业了！
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中国人在美国买房的优势和劣势
来源：作者：北美购房网时间：
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由于中国的限购政策和美国房产资源的优势，加之美国人文环境和自然环境的强大吸引，形成了中国人到美国买房置业不可逆转的潮流。然而，凡事都有两面，我们在对美国买房置业的好处感到欣喜的同时，也不能忽视美国投资置业的劣势。
　　中国的限购政策和美国房产资源的优势，加之美国人文环境和自然环境的强大吸引，形成了中国人到美国买房置业不可逆转的潮流。
　　一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处？
　　近年来，国内已经有不少成功人士到美国买房。比如姚明在美国休斯敦的豪宅，比如演艺明星李小璐也在美国开超市买房。此外还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国买房投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。
　　优势1 美国房屋产权为私有制，永久产权
　　中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。在美国买房，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。
　　优势2 美国房子价格不高，甚至低于中国
　　现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。
　　优势3 美国房产市场处于投资的最佳时机
　　从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌, 美国己经走5年到6年的房价下降期，懂得投资的人都可以看出，未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨，美国买房正值最佳投资时机！
　　优势4 美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障
　　美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息， 包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。
　　优势5 美国房产可以获得较高的租金回报率
　　以出租和投资为目的在美国买房会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。
　　优势6 美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择
　　美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。
　　二、中国人在美国投资置业的劣势及应对指南
　　下面我们再来看看中国人在美国买房有哪些劣势，以及如何应对。
　　劣势1 中国人投资美国房产具有一定的汇率
　　美国买房必定面临中美两国货币的汇率风险，要避免的话，需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。
　　劣势2 中国人到美国贷款买房需承担较高的贷款利率
　　中国人持签证以贷款方式到美国买房，或者说以外国人的身份在美国贷款，贷款利率会比美国当地人要高，会在5%甚至更高。
　　劣势3 美国的房产税政策和其购房税费比较复杂
　　美国有50个州，各个州的税费都有所不同，不同的州房产税可能会相差5%!在美国买房，除了房产税外，还要缴纳物业税，购买房屋保险等。
　　劣势4 中国人对美国房产交易知识缺乏
　　这个去初次到美国买房的人都会遇到的问题，其实不是很难解决，要在网上多了解到美国买房的交易流程和房产知识。最重要是找一个在美国的房产经纪人。
　　以上就是我们整理的关于中国人到美国置业投资买房的好处和劣势，以及如何解决在投资美国房产的劣势。当明确了解这些好处和劣势后，您就可以找出投资美国房产的合适途径和投资技巧，逐渐的在投资美国房产的过程中成熟起来。
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