房产中介和地产销售人员怎么充实自己度过寒冬？
& & 1 & &【地产基础知识】
& & 一张图看懂地产专业知识，原来学习如此轻松
& & 从刚入行的地产新人到高手，需要多长时间？三年？五年？看地产智库可能只需要几个月！
& & 比如这个一张图就把各类地产知识说明白的专题，里面的15篇干货文章包含了地产多个专业的基础知识点。从买哪个楼层最值钱，如何算最佳容积率，蝶形、Y型、外廊式、内廊式等产品知识到什么是产业地产、商业动线设计等等，让读者全方位了解什么是地产，夯实专业基础，地产新手必看！
& & 2 & &【营销技巧】
& & 真正的高手，都是这样把房子卖得又快又好！
& & 如果把房地产行业看做是一场战役，营销绝对是冲锋陷阵的主力大军。然而这几年，一些地产人抛出&营销无用&的言论，认为营销受制于产品和市场。事实果真如此？还是这些发表言论的地产人根本不懂得营销呢？
& & 在这个专题里，明源君选择了近几年最受大家欢迎的10篇营销稿件，包括渠道、策划、销售技巧等等多个层面以及大家这些年追过的现象级营销案例，大家可以自己体会营销的真正价值，学习更好的营销逻辑。
& & 3 & &【成本管控】
& & 如何成为下一个利润之王？
& & 提起标杆房企，很多地产人首先想到的是碧桂园、万科、恒大这样的销售标杆，然而6个万科2个恒大，也不如1个中海赚钱多！这是为什么呢？关键当然是成本管控能力！销售额相同的几家房企对比，成本管控不同，算出来的是完全不同的账单。房企层面靠利润说话，优秀成本人和普通成本部门工作人员的区别又在哪里呢？这些直接关乎经济利益的成本管控要点和方法，你值得拥有！
& & 4 & &【产品设计】
& & 怎样做出适合自己项目的好产品
& & 随着购房者对居住要求提高，产品成为各家房企的核心竞争力、促进成交的法宝，甚至在很大程度上，决定着房企的成败。产品的优劣不仅取决于户型的好坏，还需要重视景观等配套的打造。这个专题将告诉大家如何做出性价比超高的景观、社区，什么样的产品才能既买得好又赚钱，户型如何设计更加人性化&&
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“全球城市”进程下，上海，正开启最好的时代。融创，正迎来最好的舞台。融创中国上海区域公司自2012年成立迄今，深耕上海5载，并相续进入无锡、苏州、常州、南京等8座长三角核心城市，砥砺前行，荣誉等身，始终与中国最好的城市群共同成长。
▲融创上海区域项目分布图
（点击查看高清大图）
融创中国上海区域苏州公司亦紧随上海“全球城市”步履，2017年，缔造西上海都会豪宅巅峰作品——上海浦西玫瑰园，以建筑的方式，切实参与、践行并推动上海“全球城市”的文明进程，共构上海“全球文明”。
全球城市 世界门户
上海浦西玫瑰园
上海“全球城市”2040规划战略下，大上海与长三角深度融合。纵览上海浦西玫瑰园落址的西上海，向西，辐射整个长三角，无缝接轨苏州-无锡-南京构成的“长三角黄金走廊”；向东，直抵上海金融中心封面陆家嘴，际会全球。一条相比单个城市内部而言具备更高立意、更大格局、更具战略纵深的中轴线应势而出，堪称21世纪上海城市乃至整个中国经济的核心动脉。
西上海立踞这条轴线的核心枢纽，与全球最大城市群伟大相逢，与世界级资本浪潮澎湃际会。于此，京沪高速、京沪高铁等引势千万亿长三角资本，亚洲最大虹桥交通枢纽连线全球；“大交通、大商务、大会展”核心功能聚焦，美国宣伟、壳牌、阿里巴巴、中国平安等500 强名企应势云集……“世界门户”之谓，当属实至名归。
同时，上海“9+5+2”布局与2500 万人口红线，正引导资本与人口加速外溢，尽汇城市副中心，在虹桥、嘉定、青浦等多个城市副中心的聚合环拥下，西上海已崛起为上海当仁不让的价值新极，未来发展无可估量。
远见大上海向西、城市副中心崛起的时代变局，2017年，千亿房企融创中国与国企巨擘象屿地产，巅峰和鸣，首度联袂，凌驾西上海CBD核心，运营“地王级”土地价值，恢弘共筑上海浦西玫瑰园。袭沪上顶豪传奇上海玫瑰园的原班团队与产品精髓，从法式Artdeco摩登建筑形制、十字中轴宫廷园林礼序到沪上顶级圈层平台“中国ONE家族俱乐部”，皆为长三角乃至寰球置产精英量身定制，与上海共享新时代的梦幻与自豪。
全球文明 融启盛世
上海“全球城市”蓝图正启，融创中国共构城市文明。2017年，融创中国上海区域苏州公司积极布局环上海区域，持续进驻昆山、花桥、太仓、张家港、常熟等潜力城市，为全力推进公司业务发展，续写千亿房企巅峰传奇，现面向上海地区诚纳贤才，期待有理想有激情的上海地产精英加入，携手共进。
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2012年至2016年，融创中国的销售额同比增长121%
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融创中国 招聘岗位
营销总监 岗位需求：1人
任职资格：
1、5年以上知名房企相关工作经验，至少完整操盘过3个知名项目，并取得优异销售业绩；
2、拥有全盘战略思维及市场判断能力，对市场有敏锐洞察力，精通房地产全盘营销推广过程；
3、熟悉开发流程及制度，善于销售团队管理，了解设计、成本、工程等相关领域；
4、对销售目标执着、积极主动、处事果断，拥有优秀的全局观念和团队精神，计划执行力强；
5、拥有上海全盘营销操盘经验者优先录用。
销售经理 岗位需求：3人
任职资格：
1、3年以上大型地产高端地产销售管理工作，并有成功案例，丰富团队管理经验及客户资源；
2、娴熟的案场管理能力、培训能力、谈判能力，良好的领导、组织及沟通能力和优良服务意识；
3、具有敬业和奉献精神，综合素养较高，形象气质好；
4、具有苏州昆山和上海高端项目销售管理经验优先录用。
资深置业顾问 岗位需求：15人
任职资格：
1、2年以上高端地产的销售工作经验，业绩突出年度销售前三名；
2、有丰富的顶端客户资源网络，综合素养较高，服务意识强，形象气质较好；
3、具备高强度的抗压能力与锲而不舍的精神，争当第一，较强的沟通能力和良好的团队精神；
4、具有苏州昆山和上海高端项目销售经验和客户资源者优先录用。
渠道经理 岗位需求：2人
任职资格：
1、3年以上渠道销售从业经验，同等团队管理工作经验，沟通能力强；
2、富有挑战精神，团队指标意识强，具有团队协作精神，能促进渠道工作的高效开展；
3、分析和解决问题能力强，市场嗅觉敏锐，有较强的沟通能力、谈判技巧。
渠道主管 岗位需求：6人
任职资格：
1、2年以上同等团队管理工作经验，有高端人脉资源，或金融、政府等从业经验者优先；
2、对压力富有挑战精神，善于分析，促进渠道团队工作的高效，具有团队协作精神；
3、团队指标意识强，市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力。
渠道专员 岗位需求：40人
任职资格：
1、1年以上地产渠道销售从业经验，具有其他销售资源或房产中介公司背景者优先考虑；
2、形象好，气质佳，性格外向，坦诚自信，吃苦耐劳，乐观进取，高度的工作热情；
3、目标感强，市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力。
大客户总监 岗位需求：2人
任职资格：
1、3年以上房地产、高端奢侈品或高端俱乐部中高层销售工作管理经验；
2、对高端客群有深刻的理解及把控，拥有高端人脉、地产渠道资源者优先；
3、团队管理经验丰富，抗压能力强，有很强的沟通能力，目标感强。
大客户经理 岗位需求：6人
任职资格：
1、2年以上地产、高端奢侈品等销售工作经验；
2、与高端客群的机构、人员有良好和合作关系，拥有高端人脉资源者优先；
3、具备较强的市场开拓、客户沟通能力，敏锐的观察力、判断能力，较强的沟通技巧。
销管经理 岗位需求：1人
任职资格：
1、3年以上知名房地产销售后台经理级工作经验，熟悉当地银行个人住房按揭政策；
2、管理项目销售签约数据、按揭回款、销售费用、客户管理及界定、售后服务五块工作；
3、有较强的抗压性以及良好的表达沟通能力，执行力强；
4、熟知各类销售数据的统计核算以及房地产常用售楼系统操作方法。
数据主管 岗位需求：1人
任职资格：
1、2年以上同岗位从业经验，本科以上学历，专业不限；
2、熟悉房地产业务流程，数据敏感度高，同岗位主管级以上管理经验；
3、OA办公、Office 办公软件、电脑操作较熟练；
4、沟通协调能力强，抗压力强；
5、具有昆山本地开发商经验者优先录用。
数据专员 岗位需求：2人
任职资格：
1、2年及以上相关工作经验；
2、吃苦耐劳，认真谨慎，对数据负责；
3、在房地产公司、代理公司做过数据工作者优先；
4、工作积极主动，敢于承担，敢于挑战自己，抗压能力强。
客户管理专员 岗位需求：4人
任职资格：
1、身高165cm以上、18-28岁，五官端正、形象气质佳，普通话标准，表达能力较好；
2、欢迎广大应届毕业生应聘，大专以上学历正规全日制院校毕业，物业管理、旅游管理、酒店管理相关专业，从事过地产、五星级酒店、高端会所客户接待服务者优先；
3、投简历务必附近期生活照。
策划总监 岗位需求：1人
任职资格：
1、8年以上知名房企高端项目策划经验，营销、公关、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历；
2、熟悉营销推广运作，并对广告作品有一定的审美和判断能力；
3、具有较强的沟通协调、团队领导能力，能承受高强度工作压力。
策划经理 岗位需求：2人
任职资格：
1、2年及以上知名房企策划经验，有独立操作高端项目的能力，有团队管理经验；
2、具备策划推广经验、文案撰写、企划广告作品鉴赏指导能力；
3、优秀的沟通协调能力、工作计划与执行能力、积极主动的团协作能力。
资源平台主管 岗位需求：2人
任职资格：
1、3年以上营销策划工作经验，具备品牌活动嫁接、公关管理经验；
2、有金融、奢侈品、国际教育、高端会所俱乐部等从业经验者，或有丰富的人脉资源及圈层资源者优先；
3、具有较强的组织、策划、方案执行能力及沟通协调、团队领导能力，善于协调多方人际关系。
资源平台专员 岗位需求：6人
任职资格：
1、2年以上营销策划工作经验，具备品牌活动嫁接、公关经验；
2、有金融、奢侈品、国际教育、高端会所俱乐部等从业经验者，或有丰富的人脉资源及圈层资源者优先。
上海浦西玫瑰园 6月6日上海专场招聘会
时间：6月6日13:00-17:00
地点：上海驿岛酒店 春晖厅
简历投递邮箱 ：sunac-suzp@
简历命名格式：应聘项目+岗位+姓名
联系电话：（刘云 经理）
100000元推荐人才专项奖励，等你来拿
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