房屋房屋及建筑物折旧年限税法规定折旧年限是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-24 07:30 标签： 税法规定的折旧年限
房屋税法折旧年限20年,但房产证使用期限是50年,那会计处理时按哪个年限折旧
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
房屋折旧年限按房屋的结构和用途不同折旧年限也不同，如你所说房屋可以按20年也可以按50年提折旧这要结合企业的实际合理确定折旧年限一般是30年，但是年底所得税汇算清缴时，税务部门会按照税法规定已20年为限剔除你多提的折旧交所得税，会计处理不变。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：你现在的位置：> >
新企业所得税法长期待摊费用摊销年限的规定
会计城 | 日
来源 : 互联网
新企业所得税法长期待摊费用摊销年限的规定？会计城小编为大家搜罗相关规定，更多内容请关注会计城
新企业所得税法对长期待摊费用是怎样规定的？&　　答：《企业所得税法》第十三条规定：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：　　（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；　　（二）租入固定资产的改建支出；　　（三）固定资产的大修理支出；　　（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。　　《企业所得税法实施条例》第六十八条规定：企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。　　企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。　　改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定外，应当适当延长折旧年限。　　第六十九条　企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：　　（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；　　（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。　　企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。　　第七十条　企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。　　提示：旧规定为国税发[2000]84号文件第三十一条　纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。　　符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：　　（一）&发生的修理支出达到固定资产原值20%以上；　　（二）&经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；　　（三）&经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。　　第三十二条　纳税人对外投资的成本不得折旧或摊销，也不得作为投资当期费用直接扣除，但可以在转让、处置有关投资资产时，从取得的财产转让收入中减除，据以计算财产转让所得或损失。　　新的企业所得税法将修理支出提高到取得固定资产时的计税基础50%以上，摊销年限缩短为3年。
[获取更多干货，请关注会计部落微信公众号]
你可能对以下内容感兴趣：房屋及建筑物的折旧年限是如何规定的？
来源：税屋
作者：税屋 人气： 发布时间：
摘要：　　问：房屋及建筑物的折旧年限是多少？税法有没有明确规定？规定的年限是最低年限还是最高年限？ 　　答：会计规定：新准则规定企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预净残值。并根据科学发展......
　　问：房屋及建筑物的折旧年限是多少？税法有没有明确规定？规定的年限是最低年限还是最高年限？
　　答：会计规定：新准则规定企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预净残值。并根据科学发展、环境及其他因素，选择合理的固定资产折旧方法，按照管理权限，经股东大会或董事会、或经理（厂长）会议或类似机构批准作为计提折旧的依据。不再明确固定资产的最低折旧年限和预计净残值率。只要求定期复核固定资产的使用寿命，当固定资产使用寿命的预期数与原先的估计数有重大差异时，调整固定资产的折旧年限。
　　税法规定：税法对固定资产规定了最低折旧年限。自日起施行的《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定： 　　
　　第五十九条　固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。　　
　　企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。 　　
　　企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。 　　
　　第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 　　
　　（一）房屋、建筑物，为20年； 　　
　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 　　
　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 　　
　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； 　　
　　（五）电子设备，为3年。
　　由此可见，税法对房屋、建筑物规定了最低折旧年限为20年。&

我要回帖

更多关于 税法规定的折旧年限 的文章

 

随机推荐