江苏连云港调整2016年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数_金融_无忧考网
江苏连云港调整2016年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数
09:39 来源：网络综合
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一 调整范围 　本市行政区域内已建立住房公积金制度的机关事业单位、社会团体、各类企业以及其他经济组织及在职职工（含劳动人事代理职工、劳务派遣职工）。包括以个人名义缴存住房公积金的个体工商户和自由职业者。 二 调整内容 （一）缴存基数 1.缴存基数的计算口径：2016年住房公积金缴存基数为职工本人2015年度月平均工资，工资总额按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。主要包括计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。 　　2.缴存基数的上下限：2016年住房公积金缴存基数的上限为15000元，下限为2300元。职工月平均工资超过上限的按上限计算，低于下限的按下限计算，在上下限范围内的据实计算。 　　3.日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。 　　日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。 （二）缴存比例 2016年机关、事业单位和职工个人住房公积金缴存比例不变，仍各为12%；企业单位及职工个人住房公积金缴存比例调整为各5%-12%，具体比例由企业根据自身生产经营状况和企业需要在这区间自行决定。单位和职工住房公积金缴存比例高于12%的一律予以规范调整。 　　日实行住房分配货币化以后参加工作的职工，单位为其发放的住房补贴应随住房公积金一并缴存，住房补贴基数按调整后的住房公积金缴存基数确定，缴存比例为10%。 　　以个人名义缴存住房公积金的个体工商户和自由职业者同步实行基数调整，缴存基数上下限标准参照执行，缴存比例在16%-24%范围内确定。缴存基数或月缴存额可以选择以下一种方法确定： 　　1.能够提供2015年个人所得税纳税凭证的，可以按其2015年个人所得税月平均纳税收入确定缴存基数； 　　2.在我市以个体工商户名义缴纳社保的，可以按其调整当月（或上月）的社保缴费基数确定缴存基数； 　　3.可以按不超过2015年度全市缴存职工的人均月缴存额（900元）确定月缴存额。 三 调整时间 各住房公积金缴存单位应在2016年10月底之前进行基数调整，调整后的住房公积金及新职工住房补贴缴存基数从日起执行。自7月起至调整当月少缴部分的住房公积金及新职工住房补贴，单位应在调整缴存基数后作性补缴。 四 注意事项 　　（一）亏损企业如无能力按最低比例5%缴存的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，报市住房公积金管理中心批准后可以缓缴。待企业经济效益好转后，再恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。 　　（二）各类单位必须全员建立住房公积金制度，对目前仍未建立住房公积金制度或未全员建缴住房公积金单位以及未经批准擅自降低缴存比例或停缴单位作为失信信息纳入政府社会信用信息平台进行曝光并依法处罚。 　　（三）缴存基数调整工作涉及广大缴存职工，工作量大，各单位应按政策规定准确计算职工个人住房公积金月缴存额，仔细核对职工个人账户、姓名、身份证号码，如发现信息不准或有误，应及时修改。各单位应将职工个人住房公积金缴存基数、月缴存额在本单位作内部公示，接受职工监督。 　　（四）为方便单位办理缴存基数调整工作，各单位可登录连云港市住房公积金管理中心网站（.cn）下载政策文件、业务指南及表格。此外，对于缴存人数较多单位可持单位介绍信，携带U盘到缴存所在地住房公积金管理中心拷贝《单位住房公积金汇缴变更清册》电子文档。已使用“网上公积金业务系统”的单位，可在系统中直接办理缴存基数调整。> 本地楼市 > 正文
重磅！衢州住房公积金缴存基数调整，事关你的钱包
[导读]注意啦！注意啦！衢州市住房公积金缴存基数要调整啦！
　　注意啦！注意啦！衢州市住房公积金缴存基数要调整啦！
　　4月1日，市住房公积金管理委员会、市财政局发布了两份重要通知：
　　①《关于做好2017年度全市机关、事业单位住房公积金缴存工资基数调整的通知》，决定将2016年度机关、事业单位工资调整部分纳入住房公积金缴存工资基数计算口径实行一次性补缴，并从日起全面调整机关、事业单位职工缴存工资基数；
　　②《关于做好2017年度全市企业单位住房公积金缴存工资基数调整和年度验审工作的通知》，决定调整2017年度全市各企业单位住房公积金缴存工资基数。
　　具体如何调整？请看——
　　机关、事业单位
　　一、对2016年度的补缴
　　对2016年7月因国家对机关、事业单位工作人员工资调整所致的工资差额部分纳入公积金计算基数，一次性予以补缴；对2016年9月机关单位工作人员车改补贴调整所致的补贴部分纳入公积金计算基数，一次性予以补缴。
　　具体依据以衢州市人社局审批的工资审批表为准。
　　二、全面调整2017年住房公积金缴存工资基数
　　（一）2017年住房公积金缴存工资基数调整工作自日起至6月30日止，调整后的缴存工资基数从日起执行，对2017年1月至调整时的差额部分予以补缴。
　　（二）住房公积金缴存月工资基数按职工本人2016年度工资总额除以12求得，具体列入缴存工资基数计算口径项目为：
　　1、机关单位：①基本工资部分：职务工资、级别工资；②津补贴部分：工作性津贴、生活性补贴；③通讯费；④市年度工作目标考核奖（参照一等奖）÷12；⑤第十三个月工资（上述①②之和÷12）；⑥年休假未休补发补贴÷12；⑦公积金月缴存额单位部分；⑧交通补贴；⑨误餐补贴。
　　2、事业单位：①基本工资部分：岗位工资、薪级工资；②基础性绩效工资;③奖励性绩效工资（含市年度工作目标考核奖（参照一等奖）÷12和第十三个月工资÷12）；④通讯费；⑤公积金月缴存额单位部分；⑥误餐补贴。
　　3、政法单位：警衔补贴和加班补贴根据国家规定政策及市财政、人社等部门审批结果申报审核。
　　住房公积金缴存工资基数实行上下限制度。2017年缴存工资基数最高按不超过2016年度市区城镇在岗职工月均工资的3倍控制，单方最高 月缴存额为2670元。最低缴存工资基数为市政府规定的最低工资标准1530元，单方最低月缴存额为77元。
　　企业单位
　　1、住房公积金缴存工资基数调整工作自日起至6月30日止。调整后的缴存工资基数从日起执行，对2017年1月至调整时住房公积金的差额部分予以补缴。
　　2、住房公积金缴存月工资基数按职工本人2016年工资总额除以12求得，具体列入缴存工资基数计算口径项目为：①计时工资；②计件工资；③各种奖金；④津贴和补贴；⑤加班加点工资；⑥特殊情况下支付的工资。
　　3、住房公积金缴存工资基数实行上下限制度。上限不超过22248元（2016年市区城镇在岗职工月均工资7416元的3倍），下限不低于1530元（2015年11月市政府规定的衢州市最低月工资标准为1530元）。由此计算可得：单方月缴存最高限额为2670元,单方月缴存最低限额为77元（1530元×5%）。
　　如有不明之处，小伙伴可与市公积金管理中心联系，联系电话：。
来源：衢州发布
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& & & 一、归集部分1、新设立单位必须为职工缴纳公积金吗？根据国务院《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》和《湖州市住房公积金管理办法》等有关规定，新设立单位（或新招录职工）必须自（招录）之日起30日内，到市公积金中心、分中心或管理部办理缴存登记和职工账户设立手续。 &&&2、验审程序是怎样的？3、验审重点及内容有哪些？⑴⑵4、什么时候进行验审？5、去哪里办理验审？⑴吴兴区、⑵⑶6、办理地址和咨询电话是？⑴⑵⑶& & ⑷&&&&&&&&&&&⑸&⑹香山路号&&&&&&7、调整时间是每年的什么时候？⑴每年的住房公积金缴存比例和缴存基数调整工作从4月1日起至5月31日止。⑵调整后的缴存比例和缴存基数于2015年7月1日起执行。注意事项：①行政机关、事业单位和其他有条件的单位每年可以从1月1日起执行。②县区原则上与市中心同步执行，不超过每年的6月30日，因特殊原因的可视各县实际情况而定。8、缴存基数如何确定？⑴职工缴存基数按上年度职工个人工资总额的月平均数确定；⑵实行“控高保低”政策：行政机关、事业单位职工工资总额低于湖州市统计局公布的上年度全市职工平均工资标准的，按全市职工月平均工资标准执行；企业和其他组织职工个人工资基数低于当年职工平均工资基数的，按上年度职工平均工资的60%计算；&&&&&&⑶住房公积金补贴缴存工资基数上限按不超过上年度全市职工月平均工资标准执行，凡实际工资基数低于的可按实计算,目前最高不超过508元。9、各单位的缴存比例如何确定？⑴企业和其他组织的住房公积金缴存比例可根据企业的实际情况，按单位和个人8%至12%范围内标准执行；⑵行政机关、事业单位住房公积金缴存比例按单位和个人各12%标准执行。10、调整有哪些程序？调整采用网上办理方式，请各有关单位登录湖州市住房公积金网上办事大厅（/yyt.htm），证书用户直接点击“缴存单位证书用户”，其他单位点击“缴存单位非证书用户”，输入“单位公积金账号”、“协理员个人公积金账号或组织机构代码证”、“协理员身份证号”、“协理员密码”登录后，选择申报业务，分别进入“单位年度验审”和“单位年度基数调整”菜单按步骤操作，分别填报《湖州市住房公积金缴存单位信息核对表》、《住房公积金缴存额调整职工明细表》、《湖州市住房公积金缴存单位信息核对表》、《湖州市住房公积金缴存职工信息核对表》、《湖州市住房公积金年度验审表》，完成网上申报后打印表册加盖公章，报市公积金中心业务大厅专柜。网上申报成功后，数据不能修改，如有修改需至柜台重新申报。&11、住房公积金月缴存额如何计算？住房公积金月缴存额=[职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下见角进元）]乘以2（单位、个人各1）12、我所在的单位是一家机关单位，今年的住房公积金已于6月调整完成，请问1-5月的住房公积金可以补缴吗？如何办理手续？&&&&可以。由单位经办人填写《住房公积金调整与补缴清册》，要求填写完整并加盖公章，经住房公积金管理部门审核后可以进行追补。13、住房公积金年度是指哪个时间段？住房公积金年度是指当年的七月一日至次年的六月三十日。14、我是南浔区的一家事业单位，由于当地开户开在湖州，请问年度调整时是到南浔区住房公积金管理部还是到湖州市住房公积金中心？请到湖州市住房公积金管理部门办理年度调整和验审手续。15、我是1999年1月1日新就业大学生，住房公积金补贴缴存工资基数是如何确定的？住房公积金补贴缴存工资基数上限按不超过上年全市职工月平均工资标准执行，凡实际工资基数低于上年全市职工月平均工资的按实计算。16、以前单位效益好，给员工交18%住房补贴，现在单位效益不好了，18%住房补贴可以停止吗？18%住房补贴申请后不可以停止。17、住房公积金缴存基数和工资有关吗;如何计算？有关，因为住房公积金应当将缴存人上一年度的工资性总收入除以12，作为下一年度计算公积金缴存额的月工资基数。月缴存额=缴存人的工资基数×单位确定的缴存比例×2（单位、个人各1），由单位经办人计算并填写年度调整明细表报公积金中心，中心据此调整个人月缴存额。18、请问，公积金的缴纳基数是否要求跟社保基数一样一年一增长;变更的话，是否由单位统一变更？公积金缴纳基数按上一年度总收入的月平均申报，如上一年度月收入达不到职工平均工资基数的需按职工平均工资基数的60%为基数申报。年度调整是在我们规定的年度调整期限内，由单位统一办理相关调整手续。&19、进单位后公积金何时才能调整呢？到年度住房公积金缴存额调整和年度验审工作时，在每年的6月份调整。&20、我单位经济效益差，人员多，按照住房公积金缴存额调整确实有困难，想降低缴存比例，手续如何办理？单位申请降低缴存比例或缓缴的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经公积金中心审核，报公积金管委会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。提供下列材料：⑴企业申请降低住房公积金缴存比例的报告；⑵职工代表大会或者工会讨论通过的决议；⑶由企业填写的《申请降低住房公积金缴存比例审批表》。⑷上一年度财务会计报表。21、今年我们单位已于二月份全员调整过，这次年度调整还要办什么手续吗？本次年度调整将不要求调整，但需要参加年度验审工作。22、联名卡的制作和发放流程是怎样的？⑴单位协理员到管理中心业务窗口领取联名卡申请资料或住房公积金网站上下载。&&&&⑵单位协理员组织职工准确、真实填写个人申请资料。&&&&⑶单位协理员审核职工联名卡申请资料，确认填写无误后报住房公积金管理中心。&&&&⑷住房公积金管理中心受理后定期交发卡银行,发卡银行原则上在5个工作日内通知单位协理员领取联名卡，并及时将联名卡领取凭证及相关数据返中心留存。⑸单位协理员自领取联名卡后5个工作日内将联名卡发放至缴存职工本人。23、联名卡发放的对象为哪些人？联名卡的发放对象为湖州市范围内正常缴存住房公积金的职工。24、发放联名卡的目的是什么？为进一步规范住房公积金管理，防范资金安全风险，拓展住房公积金服务渠道，维护住房公积金缴存职工的合法权益，公积金中心与住房公积金受托银行联合向住房公积金缴存职工发行住房公积金联名卡。25、联名卡的主要功能有哪些？联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证。它同时具有职工个人住房公积金账户及储蓄账户，是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等多种功能的联名卡。& & ★住房公积金存折更换为联名卡的操作流程26、发卡银行在住房公积金存折更换为联名卡的申请阶段的主要工作？⑴根据市公积金中心提供的数据进行整理后，生成《住房公积金联名卡个人信息核对表》。&&&&⑵向单位发放《住房公积金联名卡个人信息核对表》、《联名卡银行批量开卡业务协议书》和《联名卡宣传资料》，向单位提供《住房公积金联名卡制卡明细表》电子文档。27、公积金中心在住房公积金存折更换为联名卡的申请阶段的主要工作？公积金中心向发卡银行提供住房公积金个人信息电子文档。28、缴存单位在住房公积金存折更换为联名卡的申请阶段的主要工作？⑴单位协理员及时将《住房公积金联名卡个人信息核对表》及宣传资料发给员工，组织并指导员工按要求认真核对和填写，职工核对填写完整后签字确认。同时要求职工复印居民身份证一份。&&&&⑵回收《住房公积金联名卡个人信息核对表》和身份证复印件，收集时请审核内容是否完整、是否签字。发现不完整，请及时联系补充，同时回收原住房公积金存折。&&&&⑶根据《住房公积金联名卡个人信息核对表》，将相关内容输入《住房公积金联名卡制卡明细表》，请务必认真审核，确保信息的准确性。审核完成后打印三份由单位协理员签字并加盖公章。&&&&⑷《联名卡银行批量开卡业务协议书》一式三份，由本单位负责人签字并加盖公章。&&&&⑸单位协理员将以下资料报送发卡银行：职工签字确认的《住房公积金联名卡个人信息核对表》；职工的身份证复印件；单位协理员签字并加盖单位公章的《住房公积金联名卡制卡明细表》一式三份和电子文档；单位负责人签字并加盖单位公章的《联名卡银行批量开卡业务协议书》一式三份。&&&&⑹发卡银行收到单位交来的资料后，将空白《住房公积金联名卡领取单》交单位协理员。单位协理员在接到发卡银行领卡通知后，在《住房公积金联名卡领取单》上加盖公章并签名后，到银行指定网点领取住房公积金联名卡和密码信封（指工行灵通卡）；到银行指定网点领取住房公积金联名卡以及相关资料（指建行龙卡）。29、缴存职工在联名卡申请阶段该做些什么？⑴收到单位协理员发给的《住房公积金联名卡个人信息核对表》、《公积金联名卡宣传资料》，阅读宣传资料内容，核对《住房公积金联名卡个人信息核对表》上的信息，对于信息错误的在更正栏中填写，同时填写核对表上相关空白栏，填写完整后签字。&&&&⑵提供身份证复印件，新一代身份证需正反面复印。&&&&⑶将填写完整、签字的《住房公积金联名卡个人信息核对表》和身份证复印件交给单位协理员。&&&&⑷将原公积金存折上交单位协理员。30、缴存职工在制卡、领卡阶段需要做些什么？⑴接到发卡银行通知后，单位协理员凭加盖单位公章的住房公积金联名卡领取单、本人身份证，到发卡银行指定网点领取公积金联名卡、密码信封和《住房公积金联名卡发卡明细表》。⑵核对卡片和明细表，核对无误后在《住房公积金联名卡发卡明细表》上签收。⑶根据《住房公积金联名卡发卡明细表》将住房公积金联名卡和密码信封发放到职工本人（指工行灵通卡）；根据《住房公积金联名卡发卡明细表》将住房公积金联名卡和相关资料发放到职工本人（指建行龙卡）。&31、公积金中心在制卡、领卡阶段需要做些什么？公积金中心根据银行提供的《住房公积金联名卡发卡明细表》和相关数据及时导入联名卡信息，并将领卡资料保存在单位变更档案，收回原公积金存折统一作废。32、发卡银行在制卡、领卡阶段需要做些什么？⑴接受单位协理员交来的资料。⑵将空白住房公积金联名卡领取单交单位协理员。⑶审核资料，对于不完整、不准确的信息进行确认。⑷录入信息，将制卡信息送省分行制卡中心制卡。⑸编制并打印《住房公积金联名卡发卡明细表》一式三份，一份发卡银行留存，一份在单位领卡时交单位，一份在单位领卡后与电子文本一起交公积金中心，同时将单位协理原上交的原公积金存折统一交公积金中心作废。33、缴存单位在制卡、领卡阶段需要做些什么？⑴接到发卡银行通知后，单位协理员凭加盖单位公章的住房公积金联名卡领取单、本人身份证，到发卡银行指定网点领取公积金联名卡、密码信封和《住房公积金联名卡发卡明细表》。&&&&⑵核对卡片和明细表，核对无误后在《住房公积金联名卡发卡明细表》上签收。&&&&⑶根据《住房公积金联名卡发卡明细表》将住房公积金联名卡和密码信封发放到职工本人（指工行灵通卡）；根据《住房公积金联名卡发卡明细表》将住房公积金联名卡和相关资料发放到职工本人（指建行龙卡）。★新设立住房公积金个人帐户发放联名卡操作流程34、缴存职工在申请阶段需要做些什么？⑴收到单位协理员发给的《住房公积金联名卡申请表》，《公积金联名卡宣传资料》，阅读宣传资料内容，认真填写申请表，填写完整后签字。&&&&⑵提供身份证复印件，新一代身份证需正反面复印。&&&&⑶将填写完整、签字的《住房公积金联名卡申请表》和身份证复印件交给单位协理员。35、发卡银行在申请阶段需要做些什么？⑴收到单位协理员递交的相关资料后，初步审查无误后，将联系函下联交于协理员，于五个工作日内制卡完毕，通知单位协理员领卡，随后将资料送批量发卡经办人员。&&&&⑵批量发卡经办人收到办卡资料后，认真审核无误，按批量发卡流程处理。36、公积金中心在申请阶段需要做些什么？公积金中心在为单位办理新增业务后，出具住房公积金联名卡业务联系函一份及变更清册交协理员，协理员持相关资料到设在中心的银行柜台或银行指定网点办理联名卡业务，每月底负责对新增发卡做好跟踪工作。37、缴存单位在申请阶段需要做些什么？⑴单位协理员到发卡银行领取或在市公积金中心和网站上下载《住房公积金联名卡申请表》、未签约单位还需填写《联名卡银行批量开卡业务协议书》。&&&&⑵单位协理员及时将《住房公积金联名卡申请表》及宣传资料发给员工，指导员工按要求认真填写，职工填写完整后签字确认。同时要求职工复印居民身份证一份。&&&&⑶回收《住房公积金联名卡申请表》和身份证复印件，收集时请审核内容是否完整、是否签字。发现不完整，请及时联系补充。&&&&⑷完成上述事项后，单位协理员到公积金中心办理新增或转移业务，公积金中心出具住房公积金联名卡联系函和变更清册。&&&&⑸单位协理员将相关资料交发卡银行指定网点或在公积金中心的专柜，需提供以下资料：职工签字确认的《住房公积金联名卡申请表》；职工的身份证复印件；单位负责人签字并加盖单位公章的《联名卡银行批量开卡业务协议书》一式三份；联系函及变更清册。38、公积金中心在领卡阶段需要做些什么？&公积金中心根据发卡银行提供的《住房公积金联名卡发卡明细表》及时导入联名卡信息，并将协理员签名的《住房公积金联名卡发卡明细表》以及联系函保存在单位变更档案，每月底负责对新增发卡做好跟踪工作。39、缴存单位在领卡阶段需要做些什么？&⑴接到银行通知后，单位协理员凭加盖单位公章的住房公积金联名卡业务联系函下联、本人身份证，到发卡银行指定网点领取公积金联名卡、密码信封或相关资料和《住房公积金联名卡发卡明细表》。⑵核对卡片和明细表，核对无误后在发卡明细表上签收。⑶根据《住房公积金联名卡发卡明细表》将住房公积金联名卡和密码信封或相关资料发放到职工本人（指工行灵通卡）；根据《住房公积金联名卡发卡明细表》将住房公积金联名卡和相关资料发放到职工本人（指建行龙卡）。40、缴存职工在领卡阶段需要做些什么？&⑴收妥卡片和密码信封，查看密码信封是否完整，如遇密码信封破损，请立即与发卡银行联系（指公积金灵通卡）。&&&&⑵为进一步提高用卡的安全性和便利性，凡工行灵通卡建议及时去工行任一网点或自助设备修改密码，同时可开通网上银行（目前个人网上银行普及版免费办理）和工行信使（三个月免费试用）等业务。凡建行龙卡需本人至任一网点启用并修改密码。41、发卡银行在领卡阶段需要做些什么？&⑴接受单位上交资料。⑵将业务联系函下联交单位协理员。⑶审核资料，对于不完整、不准确的信息进行确认。⑷录入信息，将制卡信息送省分行制卡中心制卡。⑸编制并打印《住房公积金联名卡发卡明细表》一式三份，一份发卡银行留存，一份在单位领卡时交单位，一份在单位领卡后与电子文本一起交公积金中心。42、联名卡注销需要办理什么手续？缴存职工的住房公积金账户注销后，联名卡账号可以继续使用，但也可申请注销。申请注销时须到银行柜面办理注销手续，销卡后发卡银行须收回。43、对办卡过程中发现的差错如何处理？银行经办人员应认真核对卡片银行账号和公积金账号的正确性，确保卡片信息的准确。发现信息错误的，根据差错情况及时妥善处理。44、联名卡挂失需要哪些手续？缴存职工持有的公积金联名卡遗失，须通过发卡银行指定网点申请挂失，办理正式挂失手续后可申请挂失新开卡。整套挂失手续与工行灵通卡、建行龙卡一致。新办理的联名卡卡号变更，公积金账号不变。45、联名卡更换需要哪些手续？缴存职工持有的公积金联名卡因损坏、磁条消磁等原因无法使用时，须通过发卡银行网点申请挂卡。整套挂失手续与工行灵通卡、建行龙卡一致。新更换的联名卡卡号变更，公积金账号不变。46、请问联名卡有没有对帐单，是由谁寄发？住房公积金年度结息后，由发卡银行负责打印、邮寄年度个人住房公积金对账清单。47、请问联名卡的储蓄作用有哪些？联名卡储蓄账户的使用，须遵守人民银行借记卡章程。职工可使用联名卡办理储蓄账户查询、存取款、转账、消费等业务，可实现联名卡借记卡的所有功能。48、请问职工姓名及信息变更要怎么办理？职工办理联名卡后，姓名或身份证号码发生变更的，应分别到公积金管理中心和发卡银行办理信息变更登记。职工由于姓名变更需重新制卡的，应首先到公积金管理中心办理信息变更，然后到发卡银行办理换卡手续。联名卡更换后，住房公积金账号不变。49、请问联名卡的密码怎么设置？联名卡储蓄账户由发卡银行设置统一的初始密码；联名卡的住房公积金账户不使用密码。为确保安全，职工启用联名卡储蓄账户前应到发卡银行更改初始密码。50、请问忘记联名卡密码怎么办？职工遗忘联名卡密码的，应持联名卡及本人有效身份证件到发卡银行办理密码挂失手续并重新设置密码。51、请问联名卡办理是不是由本人自办？公积金缴存职工除联名卡在启用（激活）时需本人带身份证到银行办理外，其余申领联名卡统一由单位住房公积金协理员代为办理。52、职工在什么情况下使用联名卡？职工办理以下住房公积金业务，应使用联名卡：⑴查询住房公积金账户情况；⑵申请提取住房公积金；⑶办理住房公积金账户转移；⑷申请个人住房公积金（含组合）贷款。53、请问联名卡有什么用处？职工可使用联名卡在管理中心和发卡银行的自助设备上查询本人住房公积金缴存、提取、贷款等信息。&&&&　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　&&&&职工办理提取住房公积金时，其提取的住房公积金转账至联名卡储蓄账户。&&&&办理个人住房贷款的职工可用联名卡储蓄账户作为约定的还款指定账户。54、请问联名卡损坏不能使用怎么办？联名卡因损坏、磁条消磁等原因无法使用，职工应持联名卡及本人有效身份证件到发卡银行办理联名卡更换手续。55、请问遗失联名卡怎么办？职工遗失联名卡，应持有效身份证件到发卡银行办理书面挂失手续，同时申请补卡。职工不能及时办理书面挂失手续的，可先通过发卡银行的电话银行、网上银行或到网点办理口头挂失，挂失五天之内补办书面挂失手续，否则挂失不再有效。补卡后，住房公积金账号不变，联名卡卡号变更。56、请问公积金账户注销了联名卡怎么办？联名卡的住房公积金账户及储蓄账户均注销的，发卡银行将为职工办理注销手续并收回联名卡；职工住房公积金账户未注销的，联名卡储蓄账户不得注销；职工住房公积金账户已注销的，联名卡储蓄账户可继续使用。57、请问联名卡遗失后补办卡折手续费怎么？职工挂失及更换联名卡应按发卡银行有关规定交纳相关费用。58、办理联名卡是否要收费？住房公积金联名卡免收银行卡年费和小额账户管理费。职工首次申领联名卡免收工本费。如职工挂失及更换联名卡应按发卡银行有关规定交纳相关费用。59、单位公积金缴存业务主要有哪些？单位管理主要处理单位基础信息的建立和开户、单位基础信息的维护、单位年度调整、单位发生分立、兼并、撤销等情况的变更以及单位经济困难时缓缴处理。一般由公积金缴存单位将相关材料（或者申报变更材料）送交住房公积金中心窗口进行审核、登记、修改等相应业务操作。60、单位开户需要提供哪些资料？⑴《住房公积金单位缴存登记表》的原件一式二份；⑵《住房公积金汇缴结算方式协议书》的原件一式三份；⑶组织机构代码证书的原件及复印件；⑷营业执照或设立文件或单位法人证书的原件及复印件61、单位开户中有哪些注意事项？⑴缴存方式中“送缴”指中心每月产生汇缴托收数据后不发送银行托收，而是每月初由缴存单位自行来中心缴纳应汇缴额；&&&&⑵缴存额度计算方式按“见角进元”方法；62、哪些单位应当缴存住房公积金？金：⑴⑵⑶63、单位封存有哪些注意事项？64、单位封存需要提供哪些资料？⑴《住房公积金封存通知书》的原件一式二份；⑵单位合并、分立、改制、撤销、破产等相关文件的原件和复印件；⑶处理单位欠缴3个月以上的凭工商部门出具的单位登记注销或吊销证明的原件。65、哪些情况可以办理单位封存？⑴单位发生合并、分立、改制、撤销、破产或者解散等情形的，单位应该自发生上述情况30日内，由单位或清算组织（或缴存责任主体单位）到公积金中心办理相应手续。&&&&⑵单位发生撤销、破产或者解散情形的，连续3个月以上未办理注销缴存登记的，经公积金中心调查核实，可暂作单位封存。66、单位启封过程中有哪些注意事项？封存单位中的封存职工，如符合一般提取的，无需办理单位启封，如符合销户提取的，需先操作单位启封，再作销户提取，确认无误后当场办理单位封存，如最后未办理单位封存的话将会产生托收数据，造成误托收。67、哪些情况可以进行单位启封？⑴封存单位重组后重新恢复缴存住房公积金的；⑵封存单位中的封存职工，如符合销户提取的；68、单位启封需要提供哪些资料？⑴《住房公积金启封通知书》的原件一式二份；⑵单位重新设立或重组等相关文件的原件及复印件；⑶封存单位下的职工符合销户的相关提取资料的原件及复印件。69、单位缓缴需要提供哪些资料？⑴《住房公积金缓缴审批表》的原件一式二份；⑵单位申请缓缴住房公积金报告的原件；⑶职代会或工会决定（决议）的原件；⑷上一年度财务报告的原件及复印件。70、单位缓缴有哪些注意事项？⑴单位申请缓缴的，由公积金中心在15个工作日审议告知是否符合条件；⑵审批期限一般不得超过一年，期满后需要继续申请缓缴的，应当重新办理审批手续。71、什么情况下可以办理单位缓缴？经营发生亏损，职工月平均工资低于上一年度全市职工月平均工资50%的单位，可申请缓缴住房公积金。72、单位注销需要提供哪些资料？⑴《住房公积金单位注销缴存登记审批表》的原件一式二份；⑵单位合并、分立、改制、撤销、破产等相关文件的原件和复印件。73、哪些情况可以办理单位注销？⑴单位发生合并、分立、改制、撤销、破产或者解散等情形的，单位应该自发生上述情况30日内，由单位或清算组织（或缴存责任主体单位）到公积金中心办理相应手续。&&&⑵单位发生撤销、破产或者解散情形的，经公积金中心核实，单位公积金账号下无活跃人数、免缴人数、封存人数的，可由中心审批后办理相应手续。74、单位缴存比例调整有哪些注意事项？单位申请降低比例在8%以下的，即5%至7%的，对提交的资料进行初审后移交相关部门复核，报分管主任审核，提交主任办公会议审议，并在十五个工作日内给予答复，审批期限一般不得超过一年，期满后需要继续申请降低比例的，应当重新办理审批手续。&75、哪些情况可以办理单位缴存比例调整？⑴住房公积金单位和个人缴存比例一般分别为8%至12%，其中：行政事业单位统一为12%；&&&&⑵经济效益较差，职工月平均工资低于上一年度全市职工月平均工资60%的单位，可申请降低缴存比例，但最低不得低于单位、职工各5%。76、单位缴存比例调整需要提供哪些资料？⑴《住房公积金单位缴存额度调整审批表》的原件一式二份；⑵《住房公积金缴存额调整或补缴清册》的原件一式二份；⑶凡申请上调比例超过12%的，另需提供当地房改办盖章确认的单位不实行住房补贴证明；⑷凡申请降低比例8%以下的，另需提供《住房公积金降低缴存比例审批表》；单位申请降低住房公积金缴存比例报告；职代会或工会决定（决议）；上一年度财务报告等。77、单位基础信息修改需要注意哪些事项？⑴单位基础信息修改时需与协理员核对单位所有信息，确保单位信息的准确性；&&&&⑵业务操作部门不得随意修改联名卡开卡银行，凡需修改联名卡开卡银行的，必须由相关部门审批后修改；&&&&⑶业务操作部门不得随意修改汇缴银行，如托收数月不成功又查不出任何原因的，确需修改汇缴银行的，报相关部门审批。78、单位基础信息修改需要提供哪些资料？⑴《住房公积金单位变更登记表》的原件一式二份；⑵属中心要求将汇缴银行、开卡银行变更的，另需提供相关部门出具的相关证明的原件；⑶属单位申请月冲提取授权审批的，另需提供《湖州市委托按月提取住房公积金还贷单位审核确认书》的原件；⑷凡变更银行结算信息的，包括开户银行、银行户名、银行账号，另需提供《住房公积金汇缴结算方式协议书》的原件一式三份；⑸凡变更单位名称的，需提供营业执照及机构代码证的原件。79、哪些情况可以办理单位基础信息修改？⑴单位要求将缴存住房公积金登记时的信息发生变更时，包括单位名称、法人代表、协理员、单位地址、联系电话、电子邮箱、缴存方式、开户银行、银行户名、银行账号、行业分类、经济类型、所属区域等；&&&&⑵中心要求将汇缴银行、开卡银行、协议号变更时；&&&&⑶单位申请月冲提取授权审批时。80、单位备用工资录入和单位备用工资启用需注意什么？缴存额度要“见角进元”；81、单位备用工资录入和单位备用工资启用需提供哪些资料？⑴凡平时单位全员调整时，应提供《住房公积金单位缴存额度调整审批表》和《住房公积金缴存额调整或补缴清册》的原件一式二份；&&&&⑵凡在年度调整时，应提供《湖州市住房公积金年度调整核定表》和《住房公积金缴存额调整职工明细》的原件一式二份。82、什么情况可以办理单位备用工资录入和单位备用工资启用？⑴单位申请全员调整住房公积金；⑵中心组织住房公积金年度调整；83、什么情况可以办理单位追补和补缴？⑴单位申请全员月缴存额度进行全额补缴，补缴金额于次月托收的业务属单位追补。&&&&⑵单位申请当月补缴业务属单位补缴。84、单位追补和补缴需提供哪些资料？⑴单位申请补缴报告、《住房公积金缴存额调整或补缴清册》的原件一式二份；&&&&⑵凡需要当场补缴的另需提供补缴金额票据的原件。85、单位追补和补缴需注意哪些事项？⑴操作单位追补必须是单位全员补缴；每人的补缴数必须是月应缴存额的整倍数，而不是差额补缴，如差额补缴不在此功能块操作；追补金额不是当场入个人账，而是次月与正常汇缴一并托收的情况；&&&&⑵单位补缴必须是单位全员补缴；每人的补缴数必须是月应缴存额的整倍数，而不是差额补缴；补缴金额当场入个人账，即单位申请的补缴金额需财务到账或凭银行进账单方可操作。86、单位缴费入帐需提供哪些资料？⑴单位自缴的需由单位自行提供缴费银行入账凭证的原件；⑵银行托收的凭银行托收成功清单；⑶暂存划转的凭月末暂存报表来判断是否划转。87、单位缴费入帐需注意哪些事项？⑴根据银行返回的托收凭证或单位送缴支票等及出纳的录入的出纳流水号，选择对应的缴费核定数据，然后将金额存入业务帐；&&&&⑵如银行托收凭证金额与应缴金额相同入帐后无须打印业务凭证；&&&&⑶对于从暂存中划金额入帐的单位，无需经过结算，忽略流水号直接入帐，应打印业务凭证；&&&&⑷当已收金额小于应缴金额时部分从暂存库划出的应打印业务凭证(凭证第二联附该托收凭证后)；&&&&⑸当已收金额大于应缴交额入帐时会提示是否入暂存，如此单位没有暂存开户应先操作暂存开户并打印业务凭证(凭证第二联附该托收凭证后)；&&&&⑹如补缴金额全部从暂存划出无需经过结算，可直接入账；&&&&&⑺业务凭证打印共三联，第一联业务存档，第二联附缴费凭证交结算，第三联交单位。88、什么情况可以办理单位缴费入帐？单位每月公积金缴费，分为单位自缴、银行托收、暂存划转三种类型。89、办理时间是什么时候?⑴市公积金中心:每月2日到29日的正常工作日，节假日除外；⑵长兴县分中心:每月5日到28日的正常工作日，节假日除外；⑶安吉县分中心:每月3日到28日的正常工作日，节假日除外；⑷德清县分中心:每月5日到25日的正常工作日，节假日除外；⑸南浔区管理部:每月2日到29日的正常工作日，节假日除外。90、办理职工基数调整需注意哪些事项？⑴调整基数严格执行“控高保低”基数调整政策，如达不到最低缴存和超五倍工资基数缴存的，需经归集管理部门审核报分管主任审批（县区可根据当地实际情况报批），必要时报主任办公会议审议；&&&&⑵凡平时单位申报单位全员职工调整的需移交归集管理部门审核，报分管主任审批（县区可根据当地实际情况报批）。&&&&⑶如原有补贴工资的现仍享受的，需在新补贴工资一栏输入原补贴工资；如现不再享受由归集管理部门审批后需先在“个人管理→公积金补贴终止”操作；如现开始享受补贴工资的需先在“个人管理→公积金补贴启用”操作。91、哪些情况需要办理职工基数调整？凡职工调动工作单位、封存职工恢复缴存、由于单位申报职工基数有误需调整等情况。92、职工基数调整需提供哪些资料？⑴《住房公积金缴存额度调整或补缴清册》的原件二份；⑵如属单位申报错误需调整基数的另需提供情况说明原件一份。93、办理职工开户和信息修改需注意哪些事项？⑴职工开户：①个人账号自动产生；性别、职业、现户籍可选择；个人编号可自行输入；②开户时如遇有同姓名或身份证相同的会有提示信息，如果是市区有相同者，在湖州其他单位，则通知单位办理同城转移业务；如果在同一单位的，则通知单位办理启封业务；如果是县区有相同者且为活跃账户的，由转出地办理封存手续后到转入地办理个人账户设立，避免两地存在同一人重复缴纳。&&&&⑵职工信息修改：需认真审核缴存人员的信息的真实性，在修改时应重新审核个人基本信息的全部内容。94、哪些情况可以办理职工开户和信息修改？⑴职工开户：与用人单位建立劳动关系的从业人员，包括正式职工、合同制职工、劳动人事代理或劳动派遣方式的职工等；&&&&⑵职工信息修改：设立账户后凡缴存职工基本信息需修改等。95、职工开户和信息修改需提供哪些资料？⑴职工开户：《住房公积金职工账户设立登记表》的原件一式二份；如果原有公积金账户的需提供《住房公积金同城转移通知书》的原件一式四份；身份证复印件一份；住房公积金联名卡申请表原件一份，并附身份证复印件。并自愿提供手机号码。&&&&⑵职工信息修改：需提供《住房公积金个人账户基本信息更改申请表》、身份证，并自愿提供手机号码。96、哪些需办理职工封存、托管和启封？⑴封存：留职停薪或因其他原因，单位停发其工资的。⑵托管：单位已撤销、解散或者破产；辞职、解聘、辞退、开除的；公积金中心确认的其他情况。⑶启封：封存的职工恢复缴存住房公积金的。97、职工封存、托管和启封需提供哪些资料？⑴封存：《住房公积金封存通知书》的原件一式三份、留职停薪或因其他原因，单位停发其工资的相关证明等原件一份。&&&&⑵托管：《住房公积金个人账户托管清册》的原件一式二份、托管人员身份证复印件一份、单位已撤销、解散或者破产相关证明或辞职、解聘、辞退、开除的相关证明等原件一份。&&&&⑶启封：《住房公积金启封通知书》的原件一式二份、恢复缴存的相关证明等原件一份。98、职工封存、托管和启封有哪些注意事项？⑴封存：①只有活跃帐户才可以办理封存，必须先查询当月的汇缴是否到帐（综合查询→单位缴费信息查询→查看是否“已入帐“，已入帐就是已到帐，若已结算就代表尚未到帐），原则上到帐才可以办理。②如果封存的缴存人存在公积金贷款已发放的情况下，原则上让其一次性提前还清，也可告知单位协理员转至住房公积金个人缴存托管中心办理个人自交，由托管中心人员通知贷款封存人员自行缴纳。③如贷款刚受理未发放，办理封存手续时，应告知封存的借款人，取消贷款。④如有欠缴会提示不能封存。&&&&⑵托管：①做个人托管之前，必须先查看转出单位是否给此人封存，若已封存，则先启封后托管；若活跃，则查看当月汇缴是否已到帐，到帐后才可操作托管。②如果托管的缴存人存在公积金贷款已发放的情况下，原则上让其一次性提前还清，也可告知单位协理员转至住房公积金个人缴存托管中心办理个人自交，由托管中心人员通知贷款封存人员自行缴纳。③如贷款刚受理未发放，办理封存手续时，应告知封存的借款人，取消贷款。④如有欠缴会提示不能托管。⑤)如需批量处理在批量处理上打勾。&&&&⑶启封：启封操作时间应与单位实际发工资时间一致。99、职工冻结和解冻有哪些注意事项？⑴冻结后不能对个人账户进行任何转移、提取等操作，个人状态下的标记显示为冻结；⑵需要两名法院工作人员办理冻结和解冻手续的相关手续；⑶凡办理冻结、解冻手续的应先到中心法制处备案登记（县区可规定相关科室审核），签署意见后到业务窗口办理相关手续；⑷冻结后缴存人如符合提取条件的，可办理提取手续，但需与冻结相关司法部门联系，由司法部门出具解冻通知书后方可办理提取手续，解冻通知书报中心法制处备案（县区可报相关科室备案）；⑸提取金额可直接支付给缴存人，也可根据司法部门要求支付给司法部门相关账户，司法部门需提供收据和银行账户。100、哪些情况需办理职工冻结和解冻？⑴冻结：经法院判决，用于偿还个人债务、离婚共同财产分割等涉及住房公积金的。⑵解冻：法院通知解冻的。101、职工冻结和解冻需提供哪些资料？⑴冻结：法院判决书或民事裁定书；协助执行通知书、冻结通知书等有效的法律文书的原件；执行公务证或工作证的原件。⑵解冻：解除查封财产通知书、协助执行通知书、民事裁定书等生效的法律文书的原件；执行公务证或工作证的原件。102、职工免缴和免缴解除需注意事项？⑴按当地最低生活工资标准领取工资的，职工可申请免缴，但单位仍需按规定比例为职工缴存；⑵职工免缴申请必须由申请人亲笔签名；⑶免缴期限为一年，每逢年度调整时如仍需免缴应重新申报后再统一重新输入；⑷申请办理免缴业务应移交归集管理部门审核，报分管领导批准后，在三个工作日内给予答复（县区可根据当地实际情况报批）；⑸申请职工免缴后，个人信息显示免缴状态；⑹如免缴职工提高工资收入，不符合免缴条件的，应及时督促单位和职工办理免缴解除手续。103、办理住房补贴有哪些注意事项？⑴补贴启用：①如办理新增时享受公积金补贴的可直接在个人开户中操作；②可批量操作；③新增新人补贴，应先启用后再操作个人基数调整；④新人住房公积金补贴部份全部由单位承担；⑤缴存比例根据当地规定执行；⑥缴存工资基数不得高于统计局公布的上一年度全市职工平均工资标准执行，达不到全市职均工资的可按实工资基数申报。⑵补贴终止：公积金补贴终止需相关处室审批后操作。104、住房补贴需提供哪些资料？⑴补贴启用：《住房公积金缴存额度调整或补缴清册》一式二份或《住房公积金职工账户设立登记表》一式二份;&身份证复印件一份。&&&&⑵补贴终止：《住房公积金封存通知书》一式二联，补贴终止原因的相关证明。105、什么情况可办理住房补贴？⑴补贴启用：日以后参加工作的职工，在按月缴存住房公积金的基础上，由单位发放的住房公积金补贴，即新人新制度18%部分（县区根据当地新人补贴比例标准操作）。&&&&⑵补贴终止：单位申报新人住房公积金补贴有误，其他需要停止缴存的情况。106、办理职工转移和个人合并需注意哪些事项？⑴同城转移：①包括湖州本级、南浔及三县各自范围内转移；②有欠缴金额的不能转移；③转入后审核是否有公积金补贴，如有应操作公积金补贴启用；④批量处理只限于同单位转移且月缴额都相同的；⑤操作同城转移之前，必须先查看个人账户状态，个人账户已封存的，则先启封后转移；个人账户活跃的，则查看当月汇缴是否已到帐，到帐后方可操作转移。⑵异地转移：①操作异地转移之前，必须先查看个人账户状态，个人账户已封存的，则先启封后转移；个人账户活跃的，则查看当月汇缴是否已到帐，到帐后方可操作转移；②浙江省范围内必须转移，在转移信息准确的前提下如转移省外不成功，且由转入地退回的，可以通知转移人提取公积金，同时写明转移不成功情况，由转移人书面承诺提取后到转入地公积金中心补缴入账。③异地转移收存资料应存放提取档案，如属于个人账户活跃状态时办理异地提取，需同时打印变更表并存放归集档案。⑶个人合并：①指同姓名的合并，有欠缴金额的不能合并；②在做个人合并业务时，转出和转入两边的信息（姓名和身份证）必须一致；③原存折必须注销；④打印转出单位变更表，并存放转出单位变更档案。107、哪些情况需办理职工转移和个人合并？⑴同城转移：职工在本市或县区行政区域内调动工作的，应办理个人账户同城转移手续。⑵异地转移：职工调离本市（目前包括在全市范围内的调动），应办理个人账户异地转移手续。⑶个人合并：如发现职工存在住房公积金两个账户，包括一个活跃缴存账户，一个封存账户的职工，应办理个人账户合并手续。108、职工转移和个人合并需提供哪些资料？⑴同城转移：《住房公积金同城转移通知书》一式四份、单位相关证明的原件、转移缴存人住房公积金缴存凭证的原件。⑵异地转移：《住房公积金异地转移通知书》一式四份、转入地住房公积金管理中心出具的个人帐户设立证明（本市县区除外）、缴存人身份证（如代办的需提供代办人身份证）、转移相关证明等原件（职工账户已封存的除外）、转移缴存人住房公积金缴存凭证的原件。⑶个人合并：《住房公积金同城转移通知书》一式四份、职工两个以上的住房公积金缴存凭证的原件。109、职工注销需注意哪些事项？⑴个人帐户应是无余额、无欠缴、无追补金额的情况下的才可作此操作；⑵一般用于当月个人开户当月办理封存的情况；⑶公积金存折盖作废章或联名卡注销，即告知协理员联名卡公积金账号已注销，银行账号可以继续使用，如本人不再使用银行账号的，由本人持中心出具的注销凭证到相关银行办理联名卡注销手续。110、职工注销需提供哪些资料？⑴单位申请个人账户注销的情况说明;⑵注销职工的住房公积金缴存凭证。111、什么情况需办理职工注销？当月单位申请新增个人账户后，在没有产生托收数据前，单位申请取消个人缴存账户的情况。112、哪些情况可办理一次性住房补贴？⑴补贴启用：日之前参加工作的职工，经审批所享受一次性住房补贴和工龄住房补贴，或单位要求将人才引进或非公企业职工住房补贴缴存到个人住房公积金账户的，可参照执行。⑵补贴终止：单位申报一次性住房公积金补贴有误，需要停止缴存的情况。113、一次性住房补贴需提供哪些资料？⑴补贴启用：《住房公积金缴存额度调整或补缴清册》一式二份;房改部门审批表的原件。⑵补贴终止：房改部门同意退出房补的相关证明的原件。114、一次性住房补贴需注意哪些事项？⑴一次性补贴指由房改部门审批的住房补贴；⑵须先启用后再操作个人基数调整；⑶需审核是否有当地房改部门的审批意见，并加盖公章；⑷如操作时发现补贴人的账户已享受新人政策的应及时了解情况作出处理，不能同时享受新人住房补贴政策和老人住房补贴政策。115、个人追补和补缴需提供哪些资料？⑴《住房公积金缴存额度调整或补缴清册》一式二份或《住房公积金职工账户设立登记表》一式二份；⑵单位招工录用的相关证明的原件和复印件；⑶已标明出纳凭证号的补缴金额到账银行凭证的原件；⑷如补缴住房补贴另需提供房改部门审批证明；⑸如补充公积金补缴另需提供经中心审批签字的《补充住房公积金缴存审批表&》、申请报告、会议纪要等原件各一式二份。116、个人追补和补缴需注意哪些事项？⑴补缴月份是否与招工录用月份相符；⑵可同时对同一单位多个人进行补缴入账；⑶需审核补缴职工录用前公积金缴存情况，便于审核补缴金额是否正确，需审核补缴全额还是补缴差额部份；⑷不得随意办理职工个人补缴业务，办理补缴时必须由单位出具情况说明，并加盖公章；⑸职工个人补缴业务报相关处室审批后办理（县区根据当地实际情况办理）；⑹补缴金额可从暂存库划出、转入的；117、什么情况可以办理个人追补和补缴？⑴外地转入的职工个人住房公积金；⑵住房补贴、住房公积金补贴、补充公积金补贴等。⑶单位未及时办理新增或转移职工账户，在办理新增或转移账户的同时，给予补缴以前月份；⑷单位年度调整时基数申报低于应调整数，要求提高基数并补缴以前月份；118、其他缴存管理需注意哪些事项？⑴挂账开户：①“子账号名称”应输入挂账原因；②“是否抵扣”分为“可抵扣”和“不可抵扣”两种情况，可抵扣即可用于每月托收抵扣汇缴，不可抵扣即不用于每月抵扣(属专用的)；③一个单位只有一个可抵扣挂帐帐户，但可以有多个不可抵扣的挂帐帐户；④暂存开户只是生成一个帐号，不进行任何数据操作。⑵暂存入账：①单位要求将资金预交到公积金中心用于平时零星补缴或从外地个人转移过来资金但单位尚未办理个人账户设立，暂时存入单位暂存等情况；②根据出纳录入的出纳凭证号，选择对应的单位暂存的帐户，然后将金额存入业务帐；③入帐时需审核是否抵扣帐户。⑶暂存划转：是指在同单位不同暂存帐号和不同单位的暂存帐号之间进行金额划转。119、什么情况需办理其他缴存管理？⑴挂账开户、暂存入账：发生缴存单位汇缴金额因故无法及时入账；外地转入款因故无法及时入账；缴存单位实际汇缴金额大于应汇缴金额等情况。⑵暂存划转：缴存或补缴金额由甲单位转到乙单位等情况。120、其他缴存管理需提供哪些资料？银行缴款凭证或外地汇入款凭证，单位要求挂账暂存的说明。121、具体有哪些罚则？依照国务院《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》，由市公积金中心给予处罚⑴未按照规定办理住房公积金缴存登记或者变更、注销缴存登记的，责令限期补办，逾期不补办的，处以一万元以上五万元以下的罚款；⑵未按照规定为职工个人办理住房公积金账户的设立、转移或者封存、启封手续的，责令限期补办，逾期不补办的，处以一万元以上五万元以下的罚款；&⑶122、《浙江省住房公积金条例》的生效时间？日浙江省第九届人民代表大会常务委员会公告第48号123、《湖州市住房公积金缴存管理实施细则》的生效时间？经湖州住房公积金管理委员会二届四次会议审议通过，日实施。湖公积金委发【2009】12号124、《湖州市住房公积金管理办法》的生效时间？日湖州市人民政府湖政发【2009】32号125、《住房公积金管理条例》的生效时间？日中华人民共和国国务院令第350号&&&&126、公积金的缴存比例怎么定的？住房公积金的具体缴存比例由市住房公积金管理委员会拟订，经市人民政府审核，报省人民政府批准后执行。目前缴存比例8%-12%。127、住房公积金的月缴存额如何计算？职工住房公积金的月缴存额为职工工资基数乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工工资基数乘以单位住房公积金缴存比例。职工工资基数为职工本人上一年月平均工资（即全年工资总额除以12），工资总额计算口径按国家统计部门规定执行，新参加工作或新调入职工的工资基数为职工参加工作或新调入当月的工资。例如按2015年标准计算：（湖州市统计局公布的2014年全市月平均工资4714元）&&①行政机关、事业单位最高月缴额为4714*3*12%*2=3394元，最低为4714*60%*8%*2=452元；&②企业和其他组织缴存比例按实际情况在8%-12%范围内标准执行，最高4714*5*12%*2=5656元；新增缴存职工最低月缴额为1470*8%*2=236元。128、单位每月怎么交公积金？单位每月可以通过委托银行收款方式或者单位自交方式汇缴公积金。129、单位应当在每月几号前汇缴公积金？公积金中心于每月5日前，采用委托收款方式，代扣住房公积金。所以单位应当在每月5日前存好当月应交款额。如果单位未按时缴存住房公积金，应在收到公积金中心通知后的3个工作日内，到公积金中心办理缴存手续。130、单位必须要给职工建立住房公积金吗？单位必须按时、足额、全员缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。131、哪些情况单位未缴存住房公积金的，单位应及时补缴？⑴新增加职工或调入职工未按时缴存住房公积金的；⑵单位因鼓漏缴职工住房公积金的；⑶缓缴后应补缴的；⑷单位未按规定的范围和标准为职工缴存住房公积金的；⑸其他需要补缴的。132、单位补缴住房公积金的金额，应如何计算？⑴单位从未缴存住房公积金的，原则上应当自《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）发布之月起补缴；⑵单位在《住房公积金管理条例》发布后设立的，应当从设立当月起补缴。133、职工怎么可以查询到自己的公积金帐户内情况？⑴职工可以凭公积金中心发放的已激活的住房公积金缴存凭证（联名卡）到公积金中心或受托银行查询住房公积金缴存、提取、贷款等有关明细帐。⑵⑶12329134、住房公积金中心每年什么时候集中办理年度调整和年度验审业务？住房公积金每年4-6月集中办理年度调整和年度验审业务。6月底统一启用新工资基数。135、怎么与公积金中心对帐？⑴公积金中心应当按规定为职工和单位无偿提供有关住房公积金、提取和贷款情况查询服务。单位或职工提出复核时，公积金中心应当在3个工作日内给予答复。⑵公积金中心应当每月向单位发放月度结算凭证，并与单位进行对帐。⑶单位可以在每年年度调整和年度验审的时候与公积金中心对帐。136、我单位是新设立的单位，如何办理住房公积金开户手续？新设立的单位必须自设立之日起30日内办理，单位填报《住房公积金单位缴存登记表》、《住房公积金汇缴结算方式协议书》，提供组织机构代码证书和营业执照或设立文件或单位法人证书等证明材料的原件及复印件办理单位的缴存登记。单位应填报《住房公积金职工账户设立登记表》或《住房公积金同城转移通知书》，提供职工个人身份证复印件办理职工账户设立。137、请问同一个单位是否可以实行不同的缴存比例？同一单位只能实行一种缴存比例。138、单位录用职工，住房公积金如何办理？单位录用职工分两种情况，一是职工与原单位解除合同关系，调入新单位的，由新单位到住房公积金管理中心办理转移手续，新单位从发放工资当月为职工继续缴存住房公积金；二是新参加工作的职工，单位应当自录用之日起到时住房公积金中心办理账户设立手续。139、我市住房公积金单位与个人缴存比例的范围是多少？我市住房公积金单位与个人缴存比例为8%—12%。140、请问公积金是当月扣款的吗？当月新开户的公积金账户，次月开始扣款入缴存职工账户。141、我单位职工于6月份解除合同，应如何办理？应在7月15日之后到住房公积金管理中心办理个人账户中断业务，如需办理封存手续，持解除劳动合同证明原件、单位填报《住房公积金封存通知书》；如需办理托管手续，持解除劳动合同证明原件、单位填报《住房公积金个人账户托管清册》及职工身份证复印件。142、公积金缴存职工是否可以设立二个及以上个人账户？每个职工只能设立一个住房公积金缴存账户。143、单位在什么情况下应该办理缴存变更？单位发生合并、分立、改制、撤销、破产或者解散等情况的，自发生上述情况之日起30日内，由单位或清算组织（或缴存责任主体单位）到公积金中心办理相应手续。144、单位发生撤销、解散或破产合并、分立、改制、撤销、破产或者解散等情形的，有欠缴怎么办？单位发生撤销、解散或破产合并、分立、改制、撤销、破产或者解散等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴或欠缴）的住房公积金，无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，由单位或清算组织（或缴存责任主体单位）到公积金中心办理相应手续。单位发生撤销、解散或破产情形的，连续欠缴3个月以上，未办理注销缴存登记的，经公积金中心调查核实，可暂作封存。145、职工换单位，应办理什么业务；需要什么手续？职工在本市行政区域内（三县、南浔除外）调动工作的，应当办理个人帐户同城转移，单位应填报《住房公积金同城转移通知书》，《住房公积金联名卡申请表》，并提供职工个人身份证复印件，并提供相关证明。&职工调离本市的，应当办理个人帐户异地转移，由职工提供转入地公积金中心出具的已设立个人帐户证明，单位应填报《住房公积金异地转移通知书》，职工公积金卡折，并提供相关证明。&&&&职工转三县或南浔，应当办理个人帐户异地转移，单位应填报《住房公积金异地转移通知书》，职工公积金卡折，并提供相关证明。注意：应先办原帐户封存，再到三县或南浔新开帐户，最后办理异地转移。146、哪些人可以自己交公积金？具备缴存住房公积金条件的本市城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者，以及已分配经济适用房等保障性住房的未缴存住房公积金的企业职工。(详见托管中心政策知识库）。147、单位为职工缴存的住房公积金，怎么列支？⑴行政机关在预算中列支；⑵事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；⑶企业在成本中列支。148、住房公积金利息怎么计算？住房公积金自公积金中心收到之日起按日计算，按年结算。每年6月30日为结息日，结息后本息自动转存。住房公积金存、贷款利率，按国家金融管理的有关规定执行。149、个人缴存或提取的住房公积金是否要交税？职工个人缴存的住房公积金，缴存基数未超过职工平均工资3倍以内的，按规定不计入个人所得税的纳税基数。&&&&&二、提取部分& & 1、办理提取的流程是怎样的？&&&&⑴提取人提供合法有效的证明材料，向所在单位提出申请；& & ⑵单位进行核实，符合条件的，出具《住房公积金提取审批表》；&& &⑶职工本人或委托代理人持《住房公积金提取审批表》和证明材料到公积金中心办理提取手续；& &⑷中心审核办理提取，如有建行、农行、工行卡或联名卡可将提取金额直接转账发送，没有就由中心开存单，客户到对应银行办理提现等手续。& & 注意事项：职工在办理时应提供证明材料的原件以及复印件。2、什么情况可以提取住房公积金？住房公积金提取具体可分为：离退休、出国出境、非本市城镇户籍并终止劳动关系、丧失劳动能力并终止劳动关系、终止劳动关系未重新就业、职工死亡或被宣告死亡、购房、偿还个人住房贷款本息、建造翻建大修住房、租房、家庭特殊困难、身患重大疾病等类型的提取。缴存职工可按照实际提取类型进行查询。&&&&注意事项：⑴单位由于破产、注销、转制等原因，已无活跃缴存职工，《湖州市住房公积金提取审批表》无需单位盖章，在带齐其它资料后可直接到中心提取时填写。⑵如住房公积金个人账户已转入托管账户&，《湖州市住房公积金提取审批表》不需要原单位盖章。3、离退休提取需要提供哪些资料？⑴离退休批复或离退休相关证明或退职证；&⑵身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑶公积金联名卡。⑷原单位盖章确认的《湖州市住房公积金提取审批表》；4、何时可申请离退休提取？只要符合规定条件，且资料齐全的，当场办结。5、退休时间与公积金缴存时间不一致如何提取公积金？分以下2种情况：⑴如退休批准时间与缴存时间相同，但最后一个月的公积金尚未托收入账的，等入账后方可办理提取手续；&⑵如托收入账的公积金已超出退休审批时间，造成单位多缴，要及时与该单位协理员联系，由单位出具同意提取证明的基础上再办理提取。6、什么情况可申请办理离退休提取？缴存人有下列情形可以提取公积金：达到国家法定离退休年龄并办理离退休手续；达到国家法定离退休年龄，因故无法办理退休手续；虽未达到国家法定退休年龄，但由于企业改制或特殊工种等原因，已按规定提前办理退休手续；未达到离退休年龄，提前退职的，已按规定办理退职手续。&&&&注意事项：⑴由于原单位已不存在或其他特殊原因，无法提供离退休证或批复等证明时，凡达到法定退休年龄男性60周岁、女性50周岁的，经公积金中心审批，可凭本人身份证及其它资料提取。⑵离、退休提取时系统已受理或发放公积金贷款的，具体要按照办理贷款申请变更或冲还贷款政策操作。7、申请办理出国出境定居提取的办理时间需要多久？只要符合规定条件，且资料齐全的，当场办结。8、出国出境定居提取需提供哪些资料？⑴出国或出境定居证明或当地户籍证明；⑵单位盖章的《湖州市住房公积金提取审批表》；⑶身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑷联名卡。注意事项：⑴出国或出境户籍未注销如能提供外国定居证明，经有资质的翻译公司出具中文定居证明的，也可以办理提取。⑵系统已受理或发放公积金贷款的，具体要按照办理贷款申请变更或冲还贷款政策操作。9、什么时候可申请办理非本市城镇户籍并终止劳动关系提取？只要符合规定条件，且资料齐全的，当场办结。10、非本市城镇户籍并终止劳动关系提取提供资料需提供哪些资料？⑴与单位解除劳动合同的相关证明；⑵缴存人户口簿或公安机关出具的户籍证明；⑶单位盖章的《湖州市住房公积金提取审批表》；⑷身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑸联名卡。注意事项：如属工作调动至外省，而公积金转移后不成功的，资料另需提供转移不成功证明和本人书面承诺提取后到当地住房公积金中心补缴入账。11、什么情况可申请办理非本市城镇户籍并终止劳动关系提取？缴存人有下列情形可以提取公积金：⑴缴存人属本市农村户籍，并与单位终止劳动关系的；⑵缴存人属非本市户籍，并与单位终止劳动关系的；⑶缴存人户籍迁出本市，并与单位终止劳动关系；⑷缴存人调离外省，而住房公积金多次转移不成功的。注意事项：⑴如属工作调动至外省，而公积金转移后不成功的，可以先提取，然后及时到当地公积金中心进行补缴。⑵系统已受理或发放公积金贷款的，具体要按照办理贷款申请变更或冲还贷款政策操作。12、丧失劳动能力并终止劳动关系提取的办理时间需要多久？只要符合规定条件，且资料齐全的，当场办结。13、丧失劳动能力并终止劳动关系提取需提供哪些资料？⑴与单位解除劳动合同的相关证明；⑵劳动鉴定委员会出具的伤残程度在1-6级的鉴定证明；⑶单位盖章的《湖州市住房公积金提取审批表》；&&&&&&⑷身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；&⑸公积金联名卡。14、什么情况可申请办理丧失劳动能力并终止劳动关系提取？主要范围是指：缴存人大部分或完全丧失劳动能力，具体指由劳动鉴定委员会鉴定的1-6级伤残证明，并与单位终止劳动关系未重新就业的，可申请提取个人账户内的住房公积金。注意事项：系统已受理或发放公积金贷款的，具体要按照办理贷款申请变更或冲还贷款政策操作。15、终止劳动关系未重新就业提取的办理时间需要多久?只要符合规定条件，且资料齐全的，当场办结。16、什么情况可申请办理终止劳动关系未重新就业提取？⑴缴存人与单位终止劳动关系未重新就业满五年的；⑵缴存人与单位终止劳动关系未重新就业满两年并且家庭生活严重困难的；&⑶被判刑并服刑两年以上的释放或在押的缴存人员。注意事项：系统已受理或发放公积金贷款的，具体要按照办理贷款申请变更或冲还贷款政策操作。17、终止劳动关系未重新就业提取需提供哪些资料？⑴《职工失业保险手册》或《再就业优惠证》或《湖州市就业失业登记证》，判刑或服刑人员提供判刑或服刑两年以上证明，在押服刑人员提取的，提供书面委托书；⑵单位盖章的《湖州市住房公积金提取审批表》；⑶身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑷公积金联名卡。注意事项：⑴提供《职工失业保险手册》或《再就业优惠证》时要注意该证记录上是否已录用，如已录用就不能提。⑵提供《湖州市就业失业登记证》时应注意该证记录是否已失业，如登记未失业就不能提取。⑶缴存人与单位终止劳动关系未重新就业满五年的，缴存人与单位终止劳动关系未重新就业满两年并且家庭生活严重困难的，失业时间的认定以公积金中心系统封存时间为准。18、办理职工死亡或被宣告死亡提取需要多长时间？只要符合规定条件，且资料齐全的，当场办结。19、职工死亡或被宣告死亡提取需提供哪些资料？需提供以下资料：⑴相关部门出具的死亡证明，被宣告死亡的需提供法院出具的宣告死亡判决书；⑵具有法律效力的遗嘱或遗赠或继承文书或公证书；⑶缴存人身份证，遗嘱或遗赠中确定的提取人身份证，或遗产第一继承人员的身份证，未成年子女需出具监护人证明；⑷单位盖章的《湖州市住房公积金提取审批表》；⑸公积金联名卡。注意事项：⑴如能提供死亡职工具有法律效力的遗嘱或遗赠（包括公证部门出具的遗产公证书），则由遗嘱或遗赠上注明的主要继承人申请提取公积金；⑵如无法提供上述资料的，应从提供的户籍证明上审核第一继承人（配偶、子女、父母）的关系证明；如无法提供继承人关系证明的，可由街道居委会或单位出具继承人关系证明；如无法认定继承人的，必需经公证后再受理。⑶根据死亡职工的亲属关系证明申请提取的，要求名单上列出的第一继承人员全部到窗口办理（继承人中因长居外地或其他原因不能到场的，需由本人出具书面委托书并加手指印，未成年人需由其监护人出具证明），在《继承人提取死亡职工住房公积金约定书》上签字认可，并当场确定一名继承人办理提取手续。20、什么情况可申请办理职工死亡或被宣告死亡提取？主要包括以下2种情形：⑴缴存人死亡；⑵缴存人被法院宣告死亡21、家庭特殊困难提取需提供哪些资料？⑴《低保证》或《特困证》；⑵单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑶缴存人身份证，委托他人提取的，提供受托人身份证；⑷公积金联名卡。22、什么情况可申请办理家庭特殊困难提取？有当地民政部门印发的《低保证》或总工会印发的《特困证》，并按规定通过验审。23、重大疾病提取公积金时如何计算提取额度？重大疾病提取凭医疗部门或医保中心出具的自负医疗费用，包括医保药店的正规发票，应扣除提取人年度工资收入，缴存帐户以缴存工资基数的12个月认定，封存帐户以单位或街道出具的个人收入证明认定。提取额度不能超过当期支付物业专项维修资金、物业服务费和自负医疗费用之和。注意事项：自负医疗费用需医疗部门或医保中心出具，包括医保药店的有效发票。24、什么情况可申请办理重大疾病提取？缴存人本人、配偶、直系亲属身患重大疾病，造成家庭生活严重困难的，可申请提取缴存人及配偶个人账户的住房公积金支付自负医疗费。&&&&注意事项：“直系亲属”明确为患者的配偶、子女、父母，不包括提取申请人的兄弟姐妹或其他亲属，提取时需提供亲属关系证明。25、重大疾病提取公积金有哪几个病种？国家医疗部门所出具的，属当地医保部门明确的七种特殊病种：包括恶性肿瘤、尿毒症、组织器管移植、白血病、慢性再生障碍性贫血、重性精神病、重症瘫痪以及医院出具的重大疾病证明。26、重大疾病提取需提供哪些材料？⑴医疗部门出具的重大疾病证明；⑵患者年度内自负医疗费用凭证；⑶以缴存人配偶、父母、子女及配偶的父母身份申请提取的？提供结婚证或直系亲属关系证明；⑷缴存人身份证，委托他人提取的，提供受托人身份证；⑸单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑹公积金联名卡。27、什么情况可申请办理重大伤害提取？缴存人本人、配偶、直系亲属发生重大伤害事故，造成家庭生活严重困难的，可申请提取缴存人及配偶个人账户的住房公积金支付自负医疗费。（2009.8实施细则中范围明确为职工本人、配偶及其直系亲属；2011年1号文件只明确重大疾病，重大伤害未明确到直系亲属。）28、重大伤害提取需提供材料有哪些？额度如何计算？凭公安或医院或保险公司出具的重大伤害事故证明，本人申明家庭困难。应扣除当年提取人收入，如活跃缴存的，原则上以缴存工资基数的12个月认定，如停止正常缴存的，由单位或街道出具的个人收入证明。提取额度不得超出当期支付自负医疗费用之和。29、申请购买住房提取需多长时间？符合规定条件，且资料齐全的，非本市购房核实房产后3个工作日办结；其它当场办结。对提取原因或提供的证明材料调查核实难度较大的，经公积金中心负责人批准，可适当延长办结时间，但最长不得超过7个工作日。30、什么情况可提取住房补贴？纳入公积金管理的住房补贴可优先用于偿还个人住房公积金贷款；无公积金贷款的，且职工本人或配偶在2000年3月以后购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房，可以提取。31、购买住房提取公积金的提取额度怎么计算？⑴房屋产权人及其配偶合计提取的公积金不得高于已支付的购房款，且该住房提取额与公积金贷款之和不得超出总房价；⑵共有产权住房提取公积金应当按产权份额控制，购房人及其配偶所提取的公积金不得超出其产权拥有份额的已支付房款。夫妻一方单独所有的，放弃产权方的配偶也可提取，夫妻共有产权的可不按份额计算提取。注意事项：&如提取人已办理住房公积金贷款的，提取截止时间不得超过贷款发放日。32、购买房改房提取公积金的额度截止时间为？&截止到房改专用发票或《契税证》所载明的时间。33、购买农村拆迁安置购房提取公积金的额度截止时间为？截止到售房单位出具的付款凭证所载明的时间。34、购买商品房提取公积金的额度截止时间为？截止到购房付款凭证（税务发票或税务收据)或《契税证》所载明的时间，其中《契税证》已立契时间为准（下同）。35、购买二手房提取公积金的额度截止时间为？&截至到《契税证》所载明的时间。36、购买房改房提取公积金需提交哪些资料？&⑴房委办审批通过的《出售房改房审批表》或《房屋所有权证》；⑵房改房售房专用发票或《契税证》或提供售房单位出具的售房支付凭证；⑶以配偶身份提取的，提供结婚证件；以共有人身份提取的,提供共有权证房屋所有权约定书；⑷单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑸缴存人身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑹公积金联名卡。37、购买二手房提取公积金需提交哪些资料？⑴《房屋契税证》；⑵《房屋所有权证》或经房地产管理部门备案登记的《房屋买卖合同》；⑶以配偶身份提取的，提供结婚证件；⑷以共有人身份提取的,提供共有权证或房屋所有权约定书；⑸单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑹缴存人身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑺公积金联名卡。38、购买拆迁安置住房提取公积金需提交哪些资料？⑴与有关部门签订的《房屋拆迁安置购房协议》；⑵行政事业单位、社会团体往来款票据或税务收据或税务发票；⑶有房屋产权证的，提供《房产证》和《契税证》；⑷以配偶身份提取的，提供结婚证件；以共有人身份提取的,提供共有权证或房屋所有权约定书；⑸单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑹缴存人身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑺公积金联名卡。39、购买商品房（已办证及非本市）提取公积金需提交哪些资料？⑴结算税务发票或《契税证》；⑵《房屋所有权证》；以配偶身份提取的，提供结婚证件；以共有人身份提取的,提供共有权证；⑶单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑷缴存人身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑸公积金联名卡。注意事项：非本市购房提取，要核实房产情况，一般在3个工作日完成，如出现特殊情况可延至7个工作日。40、什么情况购买住房可以提取住房公积金？购买拥有自有产权的自住商品房、二手房、拆迁安置房、房改房时，可申请提取缴存人及配偶个人账户的公积金。注意事项：⑴购买同一小区内拥有独立产权的车库，可申请提取缴存人及配偶个人账户的公积金。⑵房屋产权人及其配偶合计提取的公积金不得高于已支付的购房款，且该住房提取额与公积金贷款之和不得超出总房价；共有产权住房提取公积金应当按产权份额控制，购房人及其配偶所提取的公积金不得超出其产权拥有份额的已支付房款。夫妻一方单独所有的，放弃产权方的配偶也可提取，夫妻共有产权的可不按份额计算提取。41、购买（商品房（未办证））提取公积金需提供哪些资料？⑴经房管部门备案登记的《商品房买卖合同》；⑵首套房不少于20%的首付款凭证,二套房不少于30%的首付款凭证；⑶以配偶身份提取的，提供结婚证件或同一户口的户口簿；⑷除配偶外以共有人身份提取的,提供房屋所有权约定书；⑸单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑹缴存人身份证，委托他人提取的，提供代领人身份证；⑺公积金联名卡42、什么情况可以终止公积金“月冲”？⑴发生贷款逾期的；⑵连续3个月缴存账户保留余额后，可提取额度不足10元；⑶公积金贷款本息已还清的；⑷缴存账户均与办理封存或异地转出的；⑸发生其他无法继续履行协议的。43、哪些情况可由委托人提出提前终止“月冲”?&&&&⑴改变“按月冲还贷”方式的；& & ⑵减少或增加共同还款人；&&&&⑶其他发生应由委托人提出提前终止协议的情况。& &注意事项：⑴委托人可自行选择月冲或年冲，但确定后一年内不得变更；⑵委托人因各种情况造成月冲协议无法继续履行，被公积金中心终止协议后，再次符合条件的，须间隔6个月，方可按规定重新申请委托。44、商业住房按揭贷款还清后再提取需要提供哪些资料？⑴银行住房按揭借款合同，《房产证》或备案的《商品房买卖合同》；⑵银行出具的还清贷款凭证；⑶单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑷还款人身份证，代理配偶办理提取还贷的，需提供配偶身份证；⑸公积金联名卡。注意事项：商业住房按揭贷款还清后再提取。必须是住房按揭贷款还清后再提取，像装修、消费贷款等其他类型的商业贷款不能受理。45、提取公积金冲还异地公积金贷款需提供什么资料？⑴异地公积金借款合同；⑵银行还贷卡折；⑶借款人身份证，如配偶共同申请的需提供配偶身份证；⑷单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑸公积金联名卡；⑹凡本市外公积金贷款的，需提供外地公积金中心出具的连续还款12个月以上的还贷记录。注意事项：如借款人为婚前贷款，配偶提取冲还贷款需提供结婚证、配偶身份证、户口簿及配偶本人当场签字。当场填写异地冲还贷承诺书。46、公积金贷款还清后再提取需要提供哪些资料？⑴公积金借款合同；⑵银行或公积金中心出具的贷款还清凭证；⑶单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑷还款人身份证，代理配偶办理提取还贷的，需提供配偶身份证；⑸公积金联名卡；注意事项:如借款人为婚前贷款，配偶首次提取冲还贷款的还需提供结婚证、配偶身份证、户口簿，配偶本人当场签字。47、自有现金部分冲还贷款需提供哪些资料？⑴公积金借款合同；⑵银行还贷卡折，并留存当月的还贷额；⑶自有现金1万元以上的银行交款凭证；⑷还款人身份证，代理配偶办理提取还贷的，需提供配偶身份证。48、自有现金提前一次性还清贷款需提供哪些资料？⑴公积金借款合同；⑵银行还贷卡折，并将贷款差额部分打入还贷卡折；⑶还款人身份证，代理配偶办理提取还贷的，需提供配偶身份证。49、申请办理按月冲还贷需提供哪些资料？办理按月冲贷时需提供：⑴公积金借款合同；⑵银行还贷卡折；⑶借款人身份证，如配偶共同申请的需提供配偶身份证；⑷公积金联名卡。注意事项：如借款人为婚前贷款，配偶首次按月提取冲还贷款的需提供结婚证、配偶身份证、户口簿，公积金缴存凭证，配偶本人当场签字。&50、提前一次性还清公积金贷款需提供哪些资料？⑴公积金借款合同；⑵银行还贷卡折，并留存当月的还贷额和还清贷款余额；⑶单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑷还款人身份证，代理配偶办理提取还贷的，需提供配偶身份证；⑸公积金联名卡。注意事项：如借款人为婚前贷款，配偶首次提取冲贷的还需提供结婚证、配偶身份证、户口簿，配偶本人当场签字。51、申请办理年冲需提供哪些资料？⑴公积金借款合同；⑵还贷卡折，并注意留存当月的还贷额；⑶单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑷还款人身份证，代理配偶办理提取还贷的，提供配偶身份证；⑸公积金联名卡。注意事项：如借款人为婚前贷款，配偶首次提取还贷还需提供结婚证、配偶身份证、户口簿及本人当场签字。52、申请办理公积金月冲需符合什么条件？⑴正常缴存（夫妻至少一人），已办理公积金贷款，无违反借款合同的事项；⑵信用良好；⑶申请人公积金帐户保留6个月还款额；注意事项：①夫妻双方都符合“按月冲还贷”条件并符合申请的，夫妻双方应当同时申请，如一方无公积金缴存余额的可单方申请；②单位尚无贷款职工申请按月冲贷，申请人单位需要授权开户，提供《湖州市委托按月提取住房公积金还贷单位审核确认书》，该单位职工才可以办理按月冲贷。③置换贷款，办理委托按月冲还贷款时商业贷款还款时间可以视作公积金还款时间，办理时另需提供有效银行还款明细。53、申请办理公积金年冲需符合什么条件？⑴办理年冲应在公积金贷款还款时间满一年以上，借款人或配偶个人账户已保留6个月的还贷额，可申请办理年冲；⑵外地公积金贷款可参照并提现用于冲还外地公积金贷款。（即参照外地公积金贷款月还款额并保留本地账户6个月还款额）&&&&&注意事项：& &①贴息家庭年冲时只要保留2个月还贷额即可，在带齐年冲资料的前提下，另还需提供贴息证。& & ②凡置换贷款公积金还款不满规定时间，但加上银行还款时间已一年以上的可以办年冲，办理时另需提供有效银行还款明细。&54、偿还个人住房贷款本息提取有那几种情况？⑴部分提前冲还公积金贷款提取；⑵提前一次性还清公积金贷款提取；⑶用自有现金部分或提前一次性还清贷款提取；⑷公积金贷款还清后再提取；⑸商业贷款按揭贷款还清后再提取；⑹委托按月冲还贷款提取；⑺提取公积金冲还异地公积金贷款。55、建造、翻建、大修住房的提取额度怎么确定？建造、翻建或大修住房提取的，房屋产权人及配偶提取额度之和，不得超过发生此项住房消费所支付的总额。56、建造、翻建、大修住房提取公积金需提供哪些资料？⑴《房屋所有权证》或《土地使用权证》；⑵房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定证明；⑶单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑷缴存人身份证，委托他人提取的，提供受托人身份证；⑸以配偶身份提取的提供户口薄或结婚证；⑹公积金联名卡。57、建造、翻建、大修住房提取公积金的截止时间为？⑴建造、翻建住房的，截止到《建设工程规划许可证》或《农村村民建住宅用地呈报表》所批准时间的后一年；⑵大修住房的，截止到《房屋鉴定通知书》所截明时间的后一年。58、建造、翻建自住住房提取需提供哪些资料？⑴在城镇的，提供《建设工程规划许可证》；⑵在农村的，提供《农村村民建住宅用地呈报表》或《村镇规划建设许可证》或《选址意见书》或《农村拆迁安置建房协议书》或县区以上规划、建设、土管部门等有效证明、农村户口簿；⑶单位盖章的《住房公积金提取审批表》；⑷缴存人身份证，委托他人提取的，提供受托人身份证；⑸以配偶身份提取的提供户口薄或结婚证；⑹公积金联名卡。59、租赁单位自建住房（或集体宿舍）提取公积金的办理程序是怎样的？⑴单位出具租赁单位集体宿舍或单位自建住房的相关证明，向公积金中心提出批量或单笔提取申请；⑵公积金中心及时派工作人员察看租赁现场及租赁名册，符合条件的，同意受理；⑶住房公积金单位协理员提供相关的资料到公积金中心办理批量提取手续；&⑷公积金中心对提取申请人提供的资料进行审核，情况属实，符合提取条件的，及时告知单位或申请人可按月办理提取。凡有承租职工委托授权中心支付给出租方单位的，可由本人填写《提取住房公积金授权委托书》后，由公积金中心统一办理提取支付给出租方单位。&⑸为方便职工办理提取，经职工授权可委托住房公积金单位协理员集中办理提取手续，批量业务单位也可提前预约，公积金中心将上门服务。60、租赁直管公房、公租房、人才公寓或农民工公寓提取公积金怎样办理？⑴提取申请人提供相关资料向单位提出申请；&⑵经单位审核，符合条件的，出具《住房公积金提取审批表》；&⑶提取申请人提供相关资料到公积金中心申请办理提取手续；&⑷公积金中心对提取申请人提供的资料进行审核，情况属实，符合提取条件的，当场办理提取手续。61、租赁私有住房或单位非自建住房提取公积金怎样办理？⑴租赁私有住房的，需填写《提取住房公积金支付房租审核表》，持本人身份证、《房屋租赁协议》到房屋座落地社区或村委会核实承租情况，审核方在《提取住房公积金支付房租审核表》签字并盖章确认；⑵提取申请人持身份证到工作所在地房屋产权部门查询房产登记情况，相关部门在《租赁住房职工家庭自有房屋权属登记查询单》证明房产登记情况，签字并盖章确认；&⑶提取申请人提供相关资料向单位申请提取，经单位审核，符合条件的，在《提取住房公积金支付房租审核表》上签字盖章确认，并出具《住房公积金提取审批表》；⑷公积金中心对提取申请人提供的资料进行审核，情况属实，符合提取条件的，当场办理提取手续。62、租赁私有住房或单位非自建住房提取公积金需提供哪些资料？⑴租赁双方签订的《房屋租赁协议》；&⑵户籍证明。包括户口簿、集体户籍证明、暂住证、户籍挂靠证明等；&⑶租赁私有住房的，需提供经单位、租赁住房座落地社区或村委会审核的《提取住房公积金支付房租审批表》；&⑷经工作所在地房屋产权部门查询的《租赁住房职工家庭自有房屋权属登记查询单》；&⑸《住房公积金提取审批表》；&⑹身份证，委托他人提取的，提供受托人身份证；&⑺住房公积金缴存凭证；&⑻以配偶身份提取的，提供结婚证件；63、租赁单位自建住房或集体宿舍提取公积金需提供哪些资料？⑴单位出具的自建住房或集体宿舍租赁协议；&⑵《住房公积金提取审批表》；如委托单位统一办理提取的，另需提供由提取申请人签字的《提取住房公积金支付房租清册》；&⑶身份证，委托他人提取的，提供受托人身份证；如委托单位统一办理提取的，另需提供单位公积金协理员身份证；&⑷住房公积金缴存凭证；&⑸以配偶身份提取的，提供结婚证件；&⑹如委托公积金中心将提取租金直接打入出租房单位的，另需提供《提取住房公积金授权委托书》和单位基本结算账户。注意事项：首次办理以上提取业务的，提取申请人需提供上述资料，在住房租赁期内再次办理按月提取时，无需重复提供上述资料，持《租赁住房提取登记证》即可办理按月提取支付租金。64、租赁直管公房、公租房、人才公寓或农民工公寓提取公积金需提供哪些资料？⑴出租房屋管理部门印发的《房屋租赁证》或租赁双方签订《房屋租赁协议》；⑵房租支付凭证；&⑶《住房公积金提取审批表》；⑷身份证，委托他人提取的，提供受托人身份证；&⑸公积金联名卡；⑹以配偶身份提取的，提供结婚证件。65、租房提取的提取方式是怎样的？职工在符合申请条件的前提下，可自行选择下列不同的提取方式。职工本人可每月办理提取，首次申请时需提供相关材料，经公积金中心审核通过后发放《租赁住房提取登记证》（有效期两年），符合租房条件的，两年内可按月持证提取，如协议租赁期不足两年的，协议到期后需提供续租协议；也可在两年内不定期申请提取。66、租房提取的提取额度怎么确定？⑴不得超过协议承租期实际已支付房租总额，其中：租赁私有住房的由职工单位和租赁住房所在社区或村委会核准；租赁单位集体宿舍的由单位核准；租赁其他住房的，由职工单位和出租方单位核准。⑵职工正常缴存住房公积金的，可提取至个人帐户内存储余额百元以上；